房地产培训 -房地产基础知识及产品介绍-讲师手册

目录目录三、集团现行主要产品介绍碧桂图碧桂图什么是房地产?碧桂图◆房地产可以有三种存在形态：即土地、建筑物、房地碧桂图>一级市场：以土地为体(亦称土地市场、土地交易市场);买给需求者(新建商品房的买卖市场);房);市场称谓政府、开发企业(投资者)开发企业、业主业主国有土地使用权增量商品房拍卖、招标、协议出售、出租等买卖、租赁、交换等碧桂图碧桂图排水通道路通宽带通供水通供热通供电通邮电通内部资料严禁外传碧桂图碧桂图各类绿地包括：公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地(即道路红线内的绿地)。绿化率：即绿化覆盖率，是指绿化垂直投影面积之和小区用地的比率。树的影子、露天停车场可以中间种草的方砖都可算入绿化覆盖率，所以绿化覆盖率有时能做到60%以上。碧桂图>1、规划信息部分>2、建筑基础知识>3、户型方案图基本标识>4、测绘基础知识碧桂图商业区、工业区、公共活动区或其他用途的土地碧桂图碧桂图红线图城市规范管理部门正式确定的项目建筑的总用地面积的示意图，其中红线是用来表示建筑物的边界外沿对项目圈定大致功能布局的初步性规划平内部资料严禁外传内部资料严禁外传10内部资料严禁外传11碧桂图碧桂图按一般规定比例绘制，表示建筑物，构项目鸟瞰图根据透视原理，用高视点透视法从高处某一点俯视地面起伏绘制成的立体土地的面积。小区占地面积包括所有占用的面积(包括绿化道路、代征道路面积等等)。碧桂图其|地上%户个个讨论：容积率的高与低…1、对开发商的影响在何处?2、对住户的影响在何处?碧桂图碧桂图土地总价总建筑面积楼面地价=土地总价总建筑面积楼面地价=单价=容积率实操：某地块占地200亩，地价为120万/亩，容积率为1.5,求：楼面地价?内部资料严禁外传14碧桂图=200(占地)X1,200,000(土地单价)200(占地)X1.5(容积率)或1.5(容积率)(土地单价)内部资料严禁外传151.什么是容积率地上总建筑面积可建设用地面积二地上总建筑面积可建设用地面积二对于住户对于住户度越高。容积率越低，居民的舒适度越高资金的面积就越少，容积率越低，居民的舒适度越高碧桂图不同建筑形态不同建筑形态住宅小区容积率<1.0的，为非普通住宅。多层住宅的容积率不应超过1.5高层住宅的容积率不应超过42.不同建筑形态容积率多少合理国独栋别墅联排别墅6层以下7-11层12-18层19层以上独栋别墅联排别墅住宅小区容积率小于1.0的，为非普通住宅。高层住宅容积率应不超过4,多层住宅应不超过1.5。内部资料严禁外传17人口密度大人口密度大内部规划差绿地少道路窄内部规划差绿地少道路窄安防难度大安防难度大不同地理区域，日照一般情况下，南方会12层及以上12层及以上12层及以上12层及以上4-6层及以下4-6层及以下4-6层及以下根据日照间距计算冬至日照时间≥1小时建筑物的分类住宅按层数分：低层住宅(1—3层)、多层住宅(4—6层)、中高层住宅(7—9层)和高层住宅(10层以上)、建筑高度超过100m的为超高层建筑。一般地，12层以下又>砖木结构建筑>砖混结构建筑>钢筋混凝土结构建筑：框架结构、框架剪力墙结构，剪力墙结构、简体结构、框架简体内部资料严禁外传21碧桂图竖向交通形成的楼房平面，平面的长度和宽度大致相同。碧桂图板楼：大多不超过12层同层住户2~4户板楼：大多不超过12层同层住户2~4户轴对称2塔楼优势35碧桂图5碧桂图但是!But!不过!板楼板楼优势66县ar县ar*TIPS:當用户型图符号空矩形，仅用矩形里空矩形，仅用矩形里打叉窗户A行行候榜厅wc阳合内部资料严禁外传24碧桂图开间、进深的定义：房间的主采光面成为开间(面宽),与其垂直具体意义：2、进深过大，开间过小，会影响户型采光通此。比较方正的户型能做到采光通风与保温两内部资料严禁外传|25碧桂团碧桂团房屋面积的种类有多少?什么是房屋建筑面积、房屋使用面积?什么是公摊，公摊是如何计算的什么是得房率，得房率越高越好吗?内部资料严禁外传26(实用面积)(实用面积)十套(单元)建筑面积套(单元)建筑面积二十二套内墙体面积：外墙、共用墙墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积。内墙面装修厚度均入套内墙体面积。阳台建筑面积：原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积，未封闭的阳台、挑廓，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。内部资料严禁外传27(实用面积)(实用面积)十套(单元)建筑面积二十套(单元)建筑面积二分摊的公用建筑面积其基本思路就是用各户套内面积按比例进行分摊：第1步：计算分摊系数公用建筑面积分摊系数=公用建筑面积/各套套内建筑面积之和内部资料严禁外传28第2步：各套房的公用分摊面积=分摊系数内部资料严禁外传28是指可供住户支配的面积与每户建筑面积之比。计算公式：内部资料严禁外传29碧桂图地域决定外墙厚度：南方高于北方建筑类型：多层高于高层单体结构：板楼高于塔楼北方得房率为：0.6—0.7(电梯房)0.65—0.78(多层);南方得房率为：0.75—0.83(电梯房)0.8—0.9(多层)。经验经验影响得房率的因素：套内建筑面积+分摊的公用建筑面积1、若户型套内建筑面积相同的情况下，公摊面积越“小”得房率越高反之则低得房率越高反之则低3.若户型套内建筑面积段相同的情况下，层数(30,18,11)得房率越高反之则低注：套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积内部资料严禁外传32修碧桂图修结构存在差异，会导致产品得房率与方案对比有所不同。区域按此方式计算，围事卧室内部资料严禁外传33碧桂图A套内建筑面积90平B套内建筑面积110平公摊面积40平求A、B两套单位公摊面积?建筑面积?得房率?碧桂图居住建筑分类碧桂图住宅宿舍酒店住宅宿舍内部资料严禁外传34住宅产品延伸碧桂图住宅产品延伸碧桂图双拼别墅联排别墅叠拼别墅独立别墅坡地别墅公寓宿舍洋房坡地别墅碧桂图中高层碧桂图中高层高层按层数分类中高层1—3层4—6层7—9层10—30层多层低层内部资料严禁外传37碧桂图高层中高层中高层小高层小高层12—18中高层19—30高层常见楼层数常见楼层数6层(1-6层不需要电梯)空散画29.05R吕δδ湖2卧室卧室kA1户型碧桂图18层两部疏散楼梯防烟前室两部电梯30层(19-30层，两部电梯、两部疏散楼梯+带防烟前室的楼梯间)·“送面积”的方法，就是“深入”研究《建筑面积计算方法》的论述，将可七大手法内部资料严禁外传42碧桂图手法一地下空间碧桂图>可以采光的半地下空间>将室外架空1米左右，给采光窗创造了通风采光内部资料严禁外传43手法一地下空间碧桂图手法一地下空间碧桂图>正负零以下结构空间不计入容积率面积(比如地下停车场的不计入建筑面积)半地下室的高明之处在于其“半”字，使得所送的空间可以自然通风和采光.>依此类推，凡是别墅，都可以抬高其正负零标高，为业主大送其半地下室，使手法二中空客厅碧桂图手法二中空客厅碧桂图>客厅中空部分是不计入建筑面积的。这些不计入建筑面积的地方，在入伙后可以加板封闭，成为单层的室内使用面积。内部资料严禁外传45碧桂图手法三内天井碧桂图>图中显示于阳台一侧的天井并不计入建筑面积，在入伙后可以加板封闭，成为单层的室内内部资料严禁外传47手法四错层阳台手法四错层阳台有些地方规定超过6米层高的阳台可以不算建筑面积。于是就出现了错层阳台的设计错层部分面积就变成赠送部分。内部资料严禁外传48碧桂图手法三内花园碧桂图>图中显示于走廊一侧的内花园。这些地方是作为阳台(计算一半建筑面积)/花池(不计算建筑面积)。经过简单的改造，就能成为一个舒适的手法五超大阳台手法五超大阳台碧桂围>超大的阳台改为封闭阳台后，就像一个小房间，可以作为使用面积，起码“送”了一半面积(阳台只计一半建筑面积)。阳台手法六阳台连花池手法六阳台连花池碧桂图>由于花池不计入建筑面积，阳台只计一半内部资料严禁外传50手法七改建空中花园手法七改建空中花园碧桂图>由于很多地方两层通高的空中花园不计入建筑面积。这部分的空间可以改建成两个不错的复式小房间。手法八百变凸窗碧桂图验收和交楼的凸窗打掉凸窗后的样板!这些“可拆卸凸窗”在交楼时是真正的凸窗(在结构上是虚设的)。业主在装修时，可以自行将该凸窗打掉(不影响外墙立面)装修时，可以自行将该凸窗打掉(不影响外墙立面)手法九设备平台手法九设备平台>由于空调室外机位不计入建筑面积，改为生活阳台后，可以作为使用面积，起码“送”了一半面积(阳台只计一半建筑面积)。碧桂图内部资料严禁外传54我们公司现在有哪些产品?哪些产品比较好用?户型科学命名方案户型科学命名方案由：广东博意建筑设计院有限公司日期：2014年4月14日原命名版：洋房[475T30《担架电梯，现代风格2,南入占，通用户型)通用户型)新命名版：B171T-3(-1C)2014年4月14日集团户型命名标准。现以研发设计院为主导，户型先进行重新更名，其余可用户型将按照内部资料严禁外传内部资料严禁外传57碧桂图(使用/关注度高的两顶)新户型Y(使用/关注度高的两项)◆1、别墅命名新方案◆2、洋房命名新方案立面代码石材(S)地中古典(星河湾)古典全石材S₁现代全石材S₂BCDHFNTGY新款度假风格洋房现行通用风格新款度假风格洋房现行通用风格风格风格内部资料严禁外传63根据主席关于“石材外立面应用范围”的重要指示：未来所有项目除了钻石墅仍可使用真石材外立面以外，其它建筑(包括U街、凯旋门、洋房、商业街、综合楼等)的公共区域如需要表立面更改原则立面更改原则旧项目新地块已出图或正出图项目旧项目新地块已出图或正出图项目石材内部资料严禁外传64sRsR碧桂固建议主立面使用建议主立面使用效果图片内部贷料严禁外传|65D保温一体化板(复合型)E保温一体化板(烧结型)特殊风格项目使用效果图片碧桂图区域、项目一般要根据集团开发需要区域、项目一般要根据集团开发需要优先选用标准化产品，《2014新命名经典户型目录库》库内包含华南华中区域经典类、江苏区域经典类、北方区域经典类和度假经典类四大类。经典户型库户型目录表户型目录表是E1已玉告/河局口玉砖/降2hz61332002T(E1)-----]4T2出1高古典，1中体3户，经真产型)-----期平南0o2(b1)-----T4T2比1而古典，1由3广，国层我式。知尊感》-----家母7002(bI?-----TATb1R代21中3,π片市M属困)320o2(1x》-----T60E/11(古典，1由毕3广，效勤中防成》--22332002(12G)-----JTAT/1E(古典，2中体3户，改病酸。思重T国()-100Z-1(1RI₂)-----J4T₃/R(双KP,2由3户，政数无为腰，自用台，双自)-----卫月字0o2-3(18I₂)-----J4T3TBR代2,2由3广，凡其反H感压团热想。生后用台改设在平台)-----A23321002T-1(30I₂)-----TAT2TD0(双代2,兀片地用像，国心向人口门响加点由)-----患实好7002(22c)-----JTAT/2?(古，2中3户，这向服。更重T刚台电履及凸胸交度002t,)-----TE9E/30R我4.2由3,四农汇每想)--3险H座行中32除计座行中334422423除H虚li中11005T-1(30I₃)-----Jb21/50(双2,元芹有同解)---农的兀224230osT-100I₂)-----Jb21B0(反2,2由户，几片工皮浪，元算专用)-----卖名元005-1050T11-----T6?/30R?,?中广，A口，烟直次想)9b12422006-11bI)-----Jb22山?,12户，场体，兀片体家准原)-006-3(T1)---J6221面古典，1中H2户，国层积成，兀片加124②201v.10.00s-z(11r,)-----J622/11(双代2,1中2户，L户双空例，制几司母想)22420006-1(1RI₃)-----Tb22/1R(双，2中Z户，幅层明台。几其南东难腰)------隔/果素泥42T00T-120I₂)-----J35b/20(双Z,4ZT户，体闪级)-----月/0oT-1(21₃)-----J45ym(R我2,3*24,排风)-----具T232002T-1(30I₂)-----J636T0(双?,2中3广，仅用干片旷居划)-----1002T-200I₃)~----Jb3bTB?,2中3户，片积)2232009-1(18I₂)-----JT03s2,2中5,层色阳台，产成，传东眼)-----1009-1(501₁)-----JT⁰3/301双代2,2中体3户，好压自用台，户以成向，带家癌成)-----玉砖23010T(30I₂)-----T68150(双3,2中体3广，表介感》-----册闭22423011(6C)-----JTS2/ZB1古风。2产，有购木尽)b43232内部负科标准版标准猛标准版标准版标准版标准版标准版标准版标准猛标准版标准版标准版标准版标准版区融独立展示区≤150亩1500方综合楼六1600方综合楼七l2600方+Ⅱ2000方综合楼+U型商业街面宽进深山箱展示区≥150亩13900方现代2+U型商业街l3200方+U型商业街13900方综合楼+U型商业街Ⅱ综合楼+U型商业街小型英伦展示区小型英伦展示区≥150亩中型英伦展示区≥150亩综合楼八综合楼七英伦商业街英伦商业街6400方6400方2800方综合楼八+英伦商业街8500方1600方2800方1600方综合楼七综合楼八综合楼七英伦商业街英伦商业街英伦商业街8500方10600方10600方(石材)版内部资料严禁外传69碧桂图英伦商业街两种模式碧桂图英伦风情沿街底商(淄博项目)屋顶平台室顶平台2.空间形态丰富，商业氛围浓厚；3.适用于有一定规模的项目1.场地局限性小；2.住宅可利用屋顶平台；碧桂图碧桂图碧桂图碧桂图内部资料严禁外传73新U型商业街(会所功能+花园洋房)布局样板房入口高层洋房入口高层洋房入口样板房入口(6层)(货量)板日高层洋房(货量)综合楼入口n10m样板房入口(货量)综合接]4综合楼入口(U街园林景观)m山病国林景观)(货量)高层洋房一高层洋房入口高层洋房入口高层洋局区冈高层洋房(货量)总平面布置形式二总平面布置形式二样板房)板房与商铺之间不设变形缝特点新U新U型展示区板房综合楼鸟瞰图碧桂图碧桂图碧桂图444耳内部资料严禁外传77碧桂图碧桂图内部资料严禁外传78技术指数：示范区围合设计，可根据地块形状调整尺寸。综合楼一层为销售体验区，二层做洋房板房区，后期可销售·内部资料严禁外传+79(建议按商业性质报建),且综合二平图内部资料严禁外传81碧桂图全新“劳斯莱斯”产品的应用碧桂图道这是好东西。有些二十万、三十万以上人口的城市只有面积为一百六十平方米以下的住宅，没有别墅、“大平层”的产品，这是碧桂园成为房地产业“劳斯莱斯”的一个很好的机会。我希望在这些城市只做别墅和“大平层”,建一百四十平方米以上的产品，做三四线城市的“劳斯莱斯”,让有成就的人都住在一起，形成品牌效应，作为身份的象征。”——2015年2月2日碧桂园集团2015年工作会议杨主席语高端品牌。内部资料严禁外传82特征特征碧桂图0505050504.精工洋房YJ160T(31X)(私家电梯版)三卫版5050225050502250产品亮点：主卧意向：A0碧桂图m²、覆土600);=、8(不含石材轮廓)单户用地面积(含道路):(不含石材轮廓)单户用地面积(含道路):(不含石材轮廓)单户用地面积(含道路):需求；(不含石材轮廓)单户用地面积(含道路):1、私家独享30平米超大多功能休闲平台，全家(不含石材轮廓)单户用地面积(含道路):碧桂图碧桂图(不含石材轮廓)单户用地面积(含道路):48004800卫1卫1(不含石材轮廓)单户用地面积(含道路):(不含石材轮廓)单户用地面积(含道路):(4个套间，2露台)(不含石材轮廓)单户用地面积(含道路):(4个套间，2露台)(不含石材轮廓)单户用地面积(含道路):n的8n的8盈(4个套间，2露台)(不含石材轮廓)单户用地面积(含道路):休闲平台意向：(4个套间，2露台)(不含石材轮廓)单户用地面积(含道路):立面意向：(4个套间，2露台)(不含石材轮廓)单户用地面积(含道路):豪华客厅意向：(不含石材轮廓)357平米内部资料严禁外传105碧桂图碧桂图(4个套间，2露台)(不含石材轮廓)单户用地面积(含道路):4.精工玲珑双拼别墅BJ360S(3S)(4个套间，2露台)(不含石材轮廓)单户用地面积(含道路):产品亮点：(带车库)(不含石材轮廓)单户用地面积(含道路):产品亮点：产品亮点：(带车库)(不含石材轮廓)单户用地面积(含道路):i晰i晰碧桂图(带车库)(不含石材轮廓)单户用地面积(含道路):是警(带车库)(不含石材轮廓)单户用地面积(含道路):产品亮点：影视厅意向图：碧桂围83单户建筑面积：454平米(不含石材轮廓)房型：5房2厅5卫单户建筑面积：454平米(不含石材轮廓)房型：5房2厅5卫(带车库、电梯)产品亮点：产品亮点：亮点意向：(带车库、电梯)(不含石材轮廓)单户用地面积(含道路):(带车库、电梯)(不含石材轮廓)单户用地面积(含道路):碧桂图碧桂图(带车库、电梯)(不含石材轮廓)单户用地面积(含道路):sR碧桂固糖(带车库)(不含石材轮廓)单户用地面积(含道路):(带车库)(不含石材轮廓)单户用地面积(含道路):+碧桂图产品亮点：主卧套房意向：(带车库)(带车库)单户用地面积(含道路):480平米(带车库)(不含石材轮廓)单户用地面积(含道路):之和土产品亮点：(带车库)(不含石材轮廓)单户用地面积(含道路):(带车库)507平米(不含石材轮廓)(带车库)507平米惊惊8明，姻8鼻是8葛(带车库)(不含石材轮廓)单户用地面积(含道路):(带车库)(不含石材轮廓)单户用地面积(含道路):屋(带车库，工人房)含石材轮廓)单户用地面积(含道路):产品亮点：立面意向：内部贫科严崇外传|124贫景资屋(带车库，工人房)含石材轮廓)单户用地面积(含道路):产品亮点：凸显客户的尊贵；5、卫生间采用干湿分离设计。独立西厨意向：17000盈029.精工超豪双拼别墅BJ760N(4S)带电梯二层平面图8意#最π屋(带车库，工人房)(不含石材轮廓)单户用地面积(含道路):产品亮点：豪华衣帽间意向：jwojwo043002n5帽表帽卧8心屋(带车库，工人房)(不含石材轮廓)单户用地面积(含道路):赠送大露台意向：H部负科产崇外传1121碧桂图碧桂图屋(带车库，工人房)(不含石材轮廓)单户用地面积(含道路):产品亮点：1、电梯直达顶层主卧私密空间(117平米),碧桂图内部资料严禁外传129内部资料严禁外传130选择，有时未必一定是正确的，所以，要懂得过程评估，对错误补偏救弊!产品定位后，不能遗漏的产品后评估!板房开放前板房开放后板房开放前板房开放后项目开盘后洋板房装修风格调查问卷其他9.0%统计共达630份!客厅吊顶4.6%房间衣柜6.8%卫浴柜2.7%玄关鞋柜58.4%开发过程中不断与客户交流，印证产品合理性!开发过程中不断与客户交流，印证产品合理性!碧桂团碧桂团临建样板房首层入户门前设外廊赠送玄关客厅过道地面有波打线客厅过道天花配筒灯客厅过道天花配筒灯卫生间天花铝扣板吊顶加筒灯客厅天花单边吊顶加窗帘盒卧室强化木地板(无品橱柜狭小，人造石浅色台面洁具无品牌窗台石用石材内部资料严禁外传格标准!保利碧桂园赠送玄关柜(选配)石膏线天花配筒灯乳胶漆(立邦)有周圈波打线有周圈波打线铝扣板，筒灯铝扣板，筒灯铝扣板，筒灯铝扣板，筒灯未知品牌现代家居石膏线石膏线浅色台面，人造石大理石老板抽油烟机无品牌贝朗淋浴门无无品牌贝朗强化地板(无品牌)强化地板(宏耐)内部资料严禁外传134项目外立面陶瓷薄板节省约160元/m²项目人行道铺贴(货量区)仿古砖其它1、非首层公共梯间设置抛光砖不贴到墙顶；2、架空层取消绿化槽、水景，改为实用性强的运动器材项目地砖规格客餐厅地砖尺寸尺寸M(100m'以上)卫生间地砖尺寸尺寸m内部资科产专378.12元/m(客厅)项目单边吊顶加窗帘盒客厅、卧室石膏线8.12元/m(客厅)9.61元/m²(卧室)(94m²面积段)油烟机无品牌美的品牌从从老板品牌其它1、厨房、卫生间增加铝扣板吊顶(方便清洁，提高品质2、鞋柜选配；3、主卧增加双控开关；4、室内插座面板品牌更换为西门子；5、新增重力挂钩内部资料严禁外传138产品型号面积段m²产品型号面积段m²去化比例高层内部资料严禁外传140购买的比例为约57%。去化81%,小面积洋房产品去化较差，大面积产品去化较好。葛葛涞水项目——定位创新与产品创新完美结合项目效果图北京人的●成交客户主要来源地：北京城区，分布比较分散；关系户·市场情况：涞水项目主要竞品楼盘，在产品上多以中大面积别墅为主，缺乏小面积产·客户情况：区域客户主要为面向北京海淀区、京群；·客户情况：区域客户主要为面向北京海淀区、京群；改善型、投资及养老型为主。异化的创新营销策略。联排98-144m²,双拼171-240m²,洋房以55-115为主，并以“100万买别墅”形成鲜明反差凸显性价比!涞水项目——定位创新与产品创新完美结合碧桂围厨房卧室客厅孺台客厅在定位创新与产品创新完美结合下，涞水项目实现联体别墅去化率100%,双拼别墅94%,创造北京度假地产上4次加推4次清货的“日光盘”奇迹!碧桂图碧桂图以下几点：响销售!内部资料严禁外传|143碧桂图碧桂图全新户型J717/J723(J475替代版)◆产品特点：边单元南北通透、多居室朝南、大尺寸飘窗台、空间延展性更强(阳台可直接封闭打通连接成厅)、客厅与餐厅独立分区的特点。3房2厅23房2厅13房2厅2内部资料严禁外传144碧桂图碧桂图◆新替代户型的优势：分全三房产品和三房+两房两种产品，中单间经过重新优化，餐厅和客厅独立，房间与厨房动静分区，房间更多南向设计。3房2厅1内部资料严禁外传145碧桂图碧桂图◆设计源由：由于现代风格2洋房弧型转角飘窗较难施工，现结合项目意见改成直角飘窗。具体方案如下：改范围未出施工图，未施工1、已出施工图，需修改的，请设计院配合出修改变更；2、项目部可根据材料采购、项目报建及现场情况自行决定；已出施工图，未施工现场已施工不修改/由项目部根据实际情况决定是否修改料严禁外传147碧桂图碧桂图足户型设计/修改需求(可结合区域设计或总部设计院专业人吊判断)碧桂图户型需求研判：碧桂图③时间性——户型设计/修改所需时间多长(参考时间约为1个月),是否会影响项目开发进度(可结合区域设计或总部设计院专业人员判断)。④合理性——新户型设计或户型调整修改要根据实际市场需求或结合了地块区域内特定的指标而提出(硬性指标：如限高、地块户型面宽进深限制、套型限制),修改要具体普遍适用性，能满足绝大部分客户需求。内部资料严禁外传149碧桂图碧桂图③当地技术规定(含地方面积计算细则)内部资料严禁外传150碧桂图②当地技术规定(含地方面积计算细则)③公建配套指标(可后置，最后出图)内部资料严禁外传151碧桂图(1)全新方案研发(别墅、洋房、会所新设计):(2)修改优化方案研发(别墅、洋房、会所修改):销售中心第一负责人——项目部总注意：内部资料严禁外传152首页我的工作首页我的工作新闻资讯公文中心知识中心企业文化。集团年会重要提示和精工产品工。财务工作总结报告·项目阶段成果库产品标准库C综合支撑无。项且管理12015-汕星海主项目-项且如辈文博2015-11-0劳斯莱斯产品库|本月最新图纸集团最新产品库②J碧桂图为更好更优地服务于集团各相关部门，使各区域更加便捷方便的获得集团最新产品信息，产品研发部现已将“劳斯莱斯”产品相关内容发布至BIP集团门户平台。面资料严禁外传1542015年集团年度工作会议面资料严禁外传1542015年集团年度工作会议露标工市钢路径一NC63NC63更多更多田湿湿□18配Y1260T31A0(10日列部全民营销知识管理论坛交流公司帝品主页知识色库知识地图专家网络爱问圈子◎更多条件◎更多条件劳斯莱斯产品库最新知识文档最新知识文档部门1选配YJ260T(31X)(10月版)列部列部3选配YJ260T(10X)(10月版)列部路径二详解碧桂圈请输入关键字知识分美知识分美①①推荐地圈推荐地圈知识地胞