洗车店租赁合同

合同编号：_______本合同由以下双方于____年__月__日签订：甲方（出租方）：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________法定代表人：________________鉴于甲方拥有位于_______的洗车店，甲方愿意将该洗车店租赁给乙方使用，乙方愿意承租并按照本合同的规定支付租金，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.1甲方出租给乙方的洗车店位于_______，洗车店的具体面积为_______平方米。1.2甲方应保证洗车店符合当地的相关法律法规要求，具备合法的经营资格。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，双方可协商续租事宜。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：________________）。3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。第四条费用负担4.1租赁期间，洗车店的水、电、燃气、网络等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳。4.2甲方应保证洗车店在租赁期间的物业、消防、卫生等各项手续齐全，费用由甲方承担。第五条维修保养5.1租赁期间，洗车店的日常维修保养由乙方负责。5.2如洗车店出现重大故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行维修。第六条转让和转租6.1未经甲方书面同意，乙方不得将洗车店全部或部分转让、转租给他人。6.2如乙方需将洗车店全部或部分转让、转租给他人，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意后方可进行。第七条解除合同7.1在租赁期内，如乙方发生以下情况，甲方有权解除本合同：（1）未按时支付租金，逾期超过一个月的；（2）违反本合同的其他约定，经甲方书面通知后仍未改正的。7.2在租赁期内，如甲方发生以下情况，乙方有权解除本合同：（1）未按约定提供洗车店或洗车店不符合合同约定的；（2）违反本合同的其他约定，经乙方书面通知后仍未改正的。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：________________目录一、合同双方基本信息二、租赁物三、租赁期限四、租金及支付方式五、费用负担六、维修保养七、转让和转租八、解除合同九、争议解决十、其他约定十一、附件一、合同双方基本信息甲方（出租方）：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________法定代表人：________________二、租赁物2.1甲方出租给乙方的洗车店位于_______，洗车店的具体面积为_______平方米。2.2甲方应保证洗车店符合当地的相关法律法规要求，具备合法的经营资格。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，双方可协商续租事宜。四、租金及支付方式4.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：________________）。4.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。五、费用负担5.1租赁期间，洗车店的水、电、燃气、网络等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳。5.2甲方应保证洗车店在租赁期间的物业、消防、卫生等各项手续齐全，费用由甲方承担。六、维修保养6.1租赁期间，洗车店的日常维修保养由乙方负责。6.2如洗车店出现重大故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行维修。七、转让和转租7.1未经甲方书面同意，乙方不得将洗车店全部或部分转让、转租给他人。7.2如乙方需将洗车店全部或部分转让、转租给他人，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意后方可进行。八、解除合同8.1在租赁期内，如乙方发生以下情况，甲方有权解除本合同：（1）未按时支付租金，逾期超过一个月的；（2）违反本合同的其他约定，经甲方书面通知后仍未改正的。8.2在租赁期内，如甲方发生以下情况，乙方有权解除本合同：（1）未按约定提供洗车店或洗车店不符合合同约定的；（2）违反本合同的其他约定，经乙方书面通知后仍未改正的。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：________________附件：1.洗车店平面图2.洗车店设备清单3.租赁双方联系方式附件列表：1.洗车店平面图2.洗车店设备清单3.租赁双方联系方式法律名词及解释：1.出租方：指拥有洗车店并将其出租给他人使用的一方。2.承租方：指出租方将洗车店租赁给自己使用的一方。3.租赁物：指本合同中出租方出租给承租方的洗车店。4.租赁期限：指出租方和承租方约定的租赁洗车店的时间段。5.租金：指承租方支付给出租方的洗车店使用费用。6.转让：指出租方将洗车店的所有权或使用权转让给他人。7.转租：指承租方将租赁的洗车店全部或部分转租给他人。8.解除合同：指双方协商一致或根据合同约定提前终止租赁关系。9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁物的维修保养责任：双方应明确租赁期间洗车店的维修保养责任，以避免纠纷。2.租金支付逾期：承租方应按时支付租金，避免逾期导致合同解除。3.转让和转租的限制：未经出租方书面同意，承租方不得将洗车店转让或转租给他人。4.合同解除：双方应明确合同解除的条件和程序，以避免纠纷。5.争议解决方式：双方应选择合适的争议解决方式，以便在发生争议时能够及时解决。解决办法：1.在合同中明确租赁物的维修保养责任，并约定维修保养的具体要求和时间。2.设立租金支付提醒机制，确保承租方按时支付租金。3.在合同中明确规定转让和转租的限制，并要求书面同意。4.在合同中明确合同解除的条件和程序，并约定解