店铺租赁合同样本

店铺租赁合同样本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（出租方）：____________________地址：____________________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________鉴于甲方愿意出租其拥有的店铺给乙方，乙方愿意承租甲方所出租的店铺，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条店铺基本信息1.1店铺地址：____________________________1.2店铺面积：____________________________1.3店铺用途：____________________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。3.2租金支付方式：乙方应按月支付租金，每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3租金调整：在租赁期限内，如因市场原因需调整租金，甲乙双方应友好协商，另行签订补充协议。第四条租赁保证金4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付租赁保证金，金额为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店铺交还给甲方，甲方在确认无损坏及欠费后，无息退还乙方租赁保证金。第五条店铺的使用和维护5.1乙方应按照本合同约定的用途使用店铺，不得擅自改变用途。5.2乙方应合理使用店铺，确保店铺及其附属设施的安全和完好。5.3乙方在租赁期间应负责店铺的日常维护和管理，甲方提供必要的协助。第六条违约责任6.1如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金计算方法为：每日按应付款项的______%计算。6.2如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。6.3如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用店铺，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。第七条合同的变更和解除7.1本合同的变更和解除，须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。7.2在租赁期限内，如因不可抗力原因导致本合同无法继续履行，双方应友好协商解决。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________________请注意，本合同样本仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-店铺租赁合同样本目录一、合同双方基本信息二、租赁店铺基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、租赁保证金六、店铺的使用和维护七、违约责任八、合同的变更和解除九、争议解决十、其他约定附件一：店铺平面图附件二：店铺附属设施清单2024带目录带附件详细版-店铺租赁合同合同双方基本信息甲方（出租方）：____________________地址：____________________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________租赁店铺基本信息1.店铺地址：____________________________2.店铺面积：____________________________3.店铺用途：____________________________租赁期限1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。2.租金支付方式：乙方应按月支付租金，每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.租金调整：在租赁期限内，如因市场原因需调整租金，甲乙双方应友好协商，另行签订补充协议。租赁保证金1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付租赁保证金，金额为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店铺交还给甲方，甲方在确认无损坏及欠费后，无息退还乙方租赁保证金。店铺的使用和维护1.乙方应按照本合同约定的用途使用店铺，不得擅自改变用途。2.乙方应合理使用店铺，确保店铺及其附属设施的安全和完好。3.乙方在租赁期间应负责店铺的日常维护和管理，甲方提供必要的协助。违约责任1.如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金计算方法为：每日按应付款项的______%计算。2.如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。3.如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用店铺，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。合同的变更和解除1.本合同的变更和解除，须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.在租赁期限内，如因不可抗力原因导致本合同无法继续履行，双方应友好协商解决。争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________________附件一：店铺平面图附件二：店铺附属设施清单请注意，本合同样本仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.附件一：店铺平面图2.附件二：店铺附属设施清单法律名词及解释：1.出租方：指拥有店铺产权或使用权，并愿意将其出租给他人使用的一方。2.承租方：指愿意租赁并支付租金，使用出租方店铺的一方。3.租赁期限：指出租方和承租方约定的店铺租赁期限。4.租金：指承租方为使用店铺而向出租方支付的费用。5.租赁保证金：指承租方为保证履行合同义务而向出租方支付的一定金额。6.滞纳金：指承租方未按约定支付租金时，向出租方支付的一种违约金。7.违约金：指出租方或承租方违反合同约定时，向守约方支付的一种赔偿金。8.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.租金支付逾期：解决办法为及时与出租方沟通，说明原因，并尽快支付租金及滞纳金。2.店铺设施损坏：解决办法为及时通知出租方，共同协商维修方案及费用承担。3.租赁期满后继续租赁：解决办法为提前