宾馆门面租赁合同

宾馆门面租赁合同本合同（以下简称“合同”）由以下双方于____年__月__日签订：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________身份证号码：______________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________身份证号码：______________鉴于甲方愿意出租宾馆门面给乙方使用，乙方愿意租赁甲方宾馆门面，双方经友好协商，达成以下合同条款：第一条租赁物1.1甲方同意将位于____市____区____路____号的宾馆门面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的具体面积为____平方米，具体位置和范围以附件一《宾馆门面平面图》为准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每年人民币____元（大写：__________________________元整），租金按季度支付，每季度首月的前五天内支付。3.2乙方支付租金时应提供租金支付凭证，甲方在收到租金后应向乙方出具租金收据。第四条租赁物的使用和维护4.1乙方应按照甲方提供的宾馆门面平面图合理使用租赁物，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的结构和用途。4.2乙方应妥善保管租赁物，合理使用租赁物内的设施设备，并负责租赁物的日常维护和保养。4.3乙方在使用租赁物期间，如因乙方原因导致租赁物损坏或设施设备故障，乙方应负责修复或赔偿。第五条提前解约5.1在租赁期限内，如乙方需提前解约，应提前三个月书面通知甲方，并支付甲方相当于剩余租赁期限租金的违约金。5.2在租赁期限内，如甲方需提前解约，应提前三个月书面通知乙方，并支付乙方相当于剩余租赁期限租金的违约金。第六条违约责任6.1如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于租金总额的违约金。6.2如乙方违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________附件一：《宾馆门面平面图》2024带目录带附件详细版-宾馆门面租赁合同目录一、合同双方基本信息二、租赁物三、租赁期限四、租金及支付方式五、租赁物的使用和维护六、提前解约七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、合同双方基本信息甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________身份证号码：______________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________身份证号码：______________二、租赁物1.甲方同意将位于____市____区____路____号的宾馆门面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。2.租赁物的具体面积为____平方米，具体位置和范围以附件一《宾馆门面平面图》为准。三、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金为每年人民币____元（大写：__________________________元整），租金按季度支付，每季度首月的前五天内支付。2.乙方支付租金时应提供租金支付凭证，甲方在收到租金后应向乙方出具租金收据。五、租赁物的使用和维护1.乙方应按照甲方提供的宾馆门面平面图合理使用租赁物，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的结构和用途。2.乙方应妥善保管租赁物，合理使用租赁物内的设施设备，并负责租赁物的日常维护和保养。3.乙方在使用租赁物期间，如因乙方原因导致租赁物损坏或设施设备故障，乙方应负责修复或赔偿。六、提前解约1.在租赁期限内，如乙方需提前解约，应提前三个月书面通知甲方，并支付甲方相当于剩余租赁期限租金的违约金。2.在租赁期限内，如甲方需提前解约，应提前三个月书面通知乙方，并支付乙方相当于剩余租赁期限租金的违约金。七、违约责任1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于租金总额的违约金。2.如乙方违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________十、附件附件一：《宾馆门面平面图》附件列表：1.附件一：《宾馆门面平面图》法律名词及解释：1.出租方：指拥有宾馆门面产权或使用权，并愿意将其出租给他人使用的一方。2.承租方：指愿意租赁并支付租金，使用出租方宾馆门面的一方。3.租赁物：指位于特定位置，具体面积的宾馆门面。4.租赁期限：指出租方同意将宾馆门面出租给承租方的时间段。5.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。6.违约金：指当一方违反合同约定时，应向守约方支付的一定金额作为违约责任。7.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生争议时，采取的解决方式，如友好协商或诉讼等。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁物交付：确保租赁物在租赁期限开始时符合合同约定的状态，包括设施设备完好、清洁卫生等。2.租金支付：按时支付租金，并提供支付凭证，以避免违约情况的发生。3.租赁物维护：合理使用租赁物，定期进行维护保养，防止设施设备故障或损坏。4.提前解约：如需提前解约，应提前书面通知对方，并按照合同约定支付违约金。5.合同解除：在对方违约的情况下，应依据合同约定采取解除合同的措施，并要求违约方承担相应的责任。解决办法：1.对于租赁物交付问题，应在合同中明确交付的具体时间和条件，并保留相关证据，如照片、视频等，以便在发生争议时提供证明。2.对于租金支付问题，建议设立提醒机制，确保按时支付租金，并保留支付凭证，以避免因遗忘或操作失误导致违约。3.对于租赁物维护问题，建议定期进行设施设备检查和维护，并保留维护记录，以证明已履行维护义务。4.对于提前解约问题，建议提前与对方进行沟通，并根据合同约定提前书面通知，并支付违约金，以避免不必要的纠纷。5.对于合同解除问题，建议在解除合同时书面通知对方，并保留相关证据，如违约行为证