乐清市中雁荡山钟前湖运动休闲康养旅游文旅景区规划设计方案

乐清市中雁荡山钟前湖旅游策划项目范围REVIEW

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PROGRAMME1

项目范围

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设计范围本项目位于中雁荡景区内的三湖景区，主要涉及钟前湖沿湖岸线及临湖区域，总面积约830公顷。石井村中湖村中雁村SITE下坭村玉甑峰钟前村830公顷白石街道1

项目范围

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全景范围石井村下坭村兰田湾中湖村中雁村本次范围主要涉及到中雁村、兰田湾、石井村、中湖村、下坭村、钟前村等6个村。钟前村钟前湖乐清市中雁荡山钟前湖旅游策划Tourism

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City1

项目范围

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中雁村全貌中雁村、兰田湾·

兰田湾·

中雁村·

钟前湖乐清市中雁荡山钟前湖旅游策划Tourism

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City1

项目范围

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钟前村全貌钟前村·

钟前村·

钟前湖乐清市中雁荡山钟前湖旅游策划Tourism

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City1

项目范围

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中胡村、石井村全貌中湖村、石井村·

石井村··

中湖村·

钟前湖乐清市中雁荡山钟前湖旅游策划Tourism

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City1

项目范围

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下坭村全貌下坭村·

梯田环绕的下坭村·

钟前湖Tourism

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City1

项目范围

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现状建筑规模现状建筑规模9000M²钟前湖景区适合做什么？从自身情况来看，建设量不能过大，8600M²105000M²目前钟前湖适合开发的基本以沿线的村落，这些村落规模将主要承载旅游住宿、餐饮等各类配套。11000M²运动主题不需要太多室内的空间，66000M²19000M²开发条件REVIEW

OF

PROGRAMME[

天时（发展诱因）]居游共享模式下对美好生活的新需求决定市场的发展趋势全民健身、健康中国上升为国家战略，运动休闲成为新趋势·《党的十九大报告》：乡村振兴战略·《“健康中国2030”规划纲要》：健康中国、美好生活·《国务院关于加快发展体育产业促进体育消费的若干意见》，国发〔2014〕46号·《国务院办公厅关于加快发展健身休闲产业的指导意见国办发〔2016〕77号》·《国家旅游局

国家体育总局关于大力发展体育旅游的指导意见

》，旅发[2016]172号·《山东省人民政府关于加快发展体育产业促进体育消费的实施意见》，鲁政发〔2015〕19号[

天时（发展诱因）]登山、徒步、露营等户外休闲运动是最受欢迎的休闲形式游客出行距离锁定在3小时车程之内；对体育旅游非常感兴趣的人群集中在25-45岁，处有次数最多的是56岁以上，因此青年人、中年人作为重点客群，老年群体不容忽视；参与休闲运动的人群，最看中的是娱乐性、安全性、休闲性；山地户外运动类是最受欢迎的运动类型，其中登山、徒步、露营则是最受欢迎的运动形式；游客偏好的休闲运动中健身类比例最高（将近70%），其次是极限类，包括蹦极、滑板、低空飞行等。[

地利（发展基因）]三大开发优势，梳理旅游发展支撑条件区位之佳中雁荡山景区被称为“中南第一山”，也是乐清的后花园。坐落在乐清西南隅，南靠瓯江七里港区，北邻雁荡山景区，西倚永嘉楠溪江风景区交通之便乐清市中雁荡山钟前湖旅游策划Tourism

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City资源之优西漈景区玉甑景区基地周边景观资源丰富，包含特级三湖景区景源1处，一级景源3处，二区玉甑基地西漈景区12公里3公里东漈景区级景源4

3处，三级景源

处，四7公里9公里杨八洞-刘公谷景区10公里级景源1处。凤凰山景区杨八洞-刘公谷景区三湖景区

三湖景区风景资源展示利用的重点是展示“湖光东漈景区山影”典型景观，景区有二级景源3个，三级景源2个，围绕景区以凤凰山景区“钟湖云烟”、“湖映玉甑”、“道岩目空”典型景观为主要特色。[

地利（发展基因）]资源禀赋和生态条件决定项目的发展方向良好的区位优势+便利的交通条件+生态的环境资源，为运动、休闲度假提供了良好的条件[

人和（发展诱因）]居游共享模式下对美好生活的需求决定市场的发展趋势人民日益增长的美好生活需要与旅游产业不平衡不充分的发展，研判项目未来发展趋势消费行为从观光向休闲度假过渡升级、民宿经济持续升温。“亚健康”催生“康体游”市场，游骑运动方兴未艾，前景光明周末游呈现上升趋势自行车骑行爱好者数量增长大众休闲运动需求增长区位之佳潜力大IDEALLIFECOMPREHENSIVE

SERVICE

PROVIDER交通之便可达性强发展条件总结PIONEER

OFSMALLTOWNDEVELOPMENT

INCHINA资源之优本底好THEFIRSTBRAND

OFTODDEVELOPMENT

INCHINA形式之好机遇多HANGZHOU

ASIAN

GAMES

VILLAGEDEVELOPMENT

AND

CONSTRUCTION

PARTY发展方向在全域旅游发展的视角下，休闲运动+康体养生是未来项目的重点发展方向国家级风景名胜区是一把双刃剑？国家级风景名胜区的头衔能促进景区旅游，但同时带来更多的建设限制休闲运动产业如何与旅游风景区相结合？传统的旅游风景区以观光游为主导项目温州旅游资源众多，以人文自然风光旅游资源见长，其中不乏全国乃至世界意义的精品，如雁荡山、楠溪江、江心屿等。在温州市的众多景区中，山岳型和山水峡谷型景区多达9处，中雁荡山风景名胜区的发展竞争面临一定的同质性压力，如何差异化发展，寻求特色，是着重需要考虑的问题。未来景区靠什么吸引人？未来已来，未来的景区靠什么吸引客人、“转危为安”抑或是“转型腾飞”呢？总体思路REVIEW

OF

PROGRAMME3总体思路

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总体思路——

总体思路

——围绕1个核心理念明晰1大总体定位开创一种山水运动度假生活方式国际运动休闲旅游目的地运动潮圣地，生命乐之源塑造1个展示形象形成4大运动特色最美

最火

最潮

最智能户外运动、康养体验、生态休闲运用3大规划策略构建1心1环5组团的结构打造17大爆点项目一心一环五组团1.环湖赛事

2.时尚运动大本营

3.雁荡风情民俗村

4.有机素食村

5.五彩庄园

6.湖畔健康木屋

7.森林乐园

8.记忆自行车主题村

9.网红咖啡屋

10.野趣度假树屋

11.田园运动休闲公园

12.野奢精品民宿村

13.星空营地

14.空中餐厅公园

16.Kristall

Turo（水晶塔））15.云端森林步走3总体思路

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核心理念围绕1个核心理念开创一种山水运动度假生活方式OUHAI

NEW

PORTAL，WISDOM

IN

THE

FUTURE

CITY依托优质的生态环境，结合山体生态、民俗文化，景观特色等资源，创一种健康、清新、舒适的“钟前湖运动度假生活方式”。3总体思路

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总体定位明晰1大总体定位突破传统单一风景资源依托型度假区建设，以“运动+生态”为产业特色，以“生命律动”为产品主线，集赛事嘉年华、花海运动、田园运动、森林运动、康体运动等多种运动体验于一体的国际运动休闲旅游目的地项目愿景中国南方最有影响力的国家级户外休闲运动基地THEFIRSTDEMONSTRATION

PROJECTOF"HARMONY

ANDFRIENDSHIP

BETWEEN

CITY

ANDNATURE“

INZHEJIANG浙南首选的山水·森林秘境康养目的地NEWLANDMARKOFONE-STOPHEALTH

SERVICE

OF

TOD

INOUHAI国家5A级生态文化旅游景区THEFIRSTCHILDFRIENDLYCOMMUNITY

PILOT

INWENZHOU3总体思路

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总体定位之于中雁本项目融合优势环境资源和运动康体项目运营开发[助力中雁实现山水运动新旅游方式]实现“差异发展、体验旅游”的发展目标3总体思路

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总体定位之于乐清本项目以培育本土休闲体育赛事提升区域影响力[助力乐清创建省级运动休闲基地]实现“打响乐清运动休闲品牌”的发展目标3总体思路

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总体定位之于温州本项目树立山水户外运动新高度[助力温州全面推进全民健身服务及体育产业发展升级]实现“全民健身公共服务地市级示范市”的发展目标3总体思路

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总体定位之于浙江本项目树立全民健身核心理念[助力浙江打造国际知名的“运动休闲目的地”]实现“运动浙江的全民健身环境”的发展目标3总体思路

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展示形象塑造1个展示形象运动潮圣地，生命乐之源OUHAI

NEW

PORTAL，WISDOM

IN

THE

FUTURE

CITY回归自然家园，提升生命品质四大核心亮点最美

最火

最潮

最智能3总体思路

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展示形象潮圣地=朝圣地“道”是不息的生命活力！玉甑峰又称道士岩，状如倒扣的铜钟，拔地而起，声势逼人。玉甑峰是中雁荡山的象征，其峰腰之下虹洞，是开山祖师--宋进士李少和当年栖身修炼的所在。道家是生命的哲学，道教是重生的宗教，道文化就是生命文化，生命至上，生命是最高的价值取向，它的要义就是要求人们效法大道生生不息、生而不有的精神，去重视生命，热爱生命，保护生命，优化生命，让人与万物的生命健康发育、活泼自然。所以，来到钟前湖，玉甑峰下，找到运动的真谛，找到对生活的信仰，以及对生命的敬畏！3总体思路

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项目特色形成4大运动特色运动环境最美运动项目最潮最唯美的山水运动环境最生态的天然运动场馆最刺激的室内极限挑战馆最潮流的时尚运动大本营运动氛围最火运动体验最智能人人可参与，季季有赛事，时时有活动的花漾赛事嘉年华全方位的智能健康管理多样化的智能运动体验3总体思路

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规划策略运用3大规划策略健康乐活打

造

策

略户外体育打

造

策

略生态文化旅游打

造

策

略康养体验●

生命提升●

健康医养●

老年养老户外运动●

拓展运动●

营地训练●

户外休闲●

环湖运动生态观光文化体验商会研学有机农业职业体育体育培训智慧运动赛事IP俱乐部夏冬平衡国家5A级生态文化旅游景区浙南首选的山水·森林秘境康养目的地客群互补动静相宜中国南方最有影响力的国家级户外休闲运动基地3总体思路

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规划策略设计策略11.户外运动打造策略时尚运动大本营•重点打造户外休闲运动、营地运动项目，适度举办体育赛事；•带动相关体育产业的发展，形成特色体育村环湖运动核落；智慧农业•引入科技体验项目，与互联网体育企业合作，打造未来智慧运动休闲景区。乐清市中雁荡山钟前湖旅游策划Tourism

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City3总体思路

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案例借鉴皇后镇以多元地貌为特征打造户外活动和休闲度假天堂乐清市中雁荡山钟前湖旅游策划Tourism

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City3总体思路

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案例借鉴皇后镇以多元地貌为特征打造户外活动和休闲度假天堂自然禀赋与知名IP结合，作为引爆点，复合型业态发展●

体育产业：聚焦户外运动，发展四季皆宜、全年无休的海、陆、空户外体育产业●

休闲度假：以皇后镇为枢纽，辐射周边观光旅游产业，其他配套产业，涵盖艺术、音乐、喜剧、美食、葡萄酒庄、购物等领域●

婚庆产业：着力扶持婚庆产业，为世界各地的新人提供鲜花、婚车、婚房、场地、乐队、摄像等专项服务。复合型业态发展3总体思路

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规划策略设计策略22.康养体验打造策略生态茶园•面向中高收入群体、乐活一族以及户外运动人士；国际运动康复中心运动•围绕“身心灵修复”，重点发展生命提森林氧吧天然水库升、健康医养产业；田动

园公

运园湖畔运动公园•协同发展有机观光农业，并打造数字化、平台化放大有机农业产业规模。乐清市中雁荡山钟前湖旅游策划Tourism

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City3总体思路

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案例借鉴图森峡谷农场条件与钟前湖相似，以国家公园为底板打造康养服务乐清市中雁荡山钟前湖旅游策划Tourism

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City3总体思路

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案例借鉴图森峡谷农场条件与钟前湖相似，以国家公园为底板打造康养服务四大健康养生产品体系●

养生环境：保留当地建筑风格●

养生项目：打造内涵丰富的健康养生项目，自助研发养生技术●

养生服务：根据客户定制“一周生活促进计划”●

养生配套：结合国家公园底板，打造养生配套以国家公园为底板打造康养服务3总体思路

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规划策略设计策略33.生态休闲打造策略•借力自然资源，开发各类生态奢野主题旅游观光线路及静谧度假空间；雁荡风情民俗村•充分挖掘本地、周边及外部文化资源，打造田园课堂深度文化体验项目；森林教育超野奢亲子度假村•面向长三角地区企业、政府和学校客户，开发研学产品乐清市中雁荡山钟前湖旅游策划Tourism

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City3总体思路

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案例借鉴裸心谷为长三角中高产提供回归自然的“野奢”休闲度假胜地●

顶级会所：俯瞰山林与梯田●

匠心体验：坐落于湖边的茶艺馆、竹艺馆、陶艺馆与项目馆●

有机餐厅：当季最新鲜的食材，以飨饕餮客●

休闲酒吧：在梯田上想用美味西餐●

康体中心：水疗、泰式按摩、个人定制疗程●

会议中心：先进影音设备，可容纳200人●

娱乐拓展：起码、瑜伽、山地车我、书法、高尔夫、垂钓、采茶等乐清市中雁荡山钟前湖旅游策划Tourism

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City3总体思路

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案例借鉴裸心谷●

通过农田、茶园、马场、山谷勾勒产品意境●

围绕私密、品质等需求，在自然风景优美的区域打造五星级度假酒店●

吸引大量上海等长三角及本地客户，乃至外籍人士，主推以2-3天的周末游，以高品质、具有特色的全方位服务获取高额利润中国野奢度假的头牌项目3总体思路

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规划策略围绕户外体育/健康乐活/生态旅游撬动的消费需求，发展三大配套产业有

机

、

清

雅

的

餐

饮

服

务亲

近

自

然

、

定

位

高

端

的

度

假

酒

店旅

体

特

色

、

新

罗

棋

布

的

购

物

门

店生态旅游户外体育健康乐活●

与当地有机食材相结合●

旅体特色：户外用品、旅游纪念、有机农产品等●

亲近自然的原生态高端酒店●

观星小筑、林间草屋、沟谷别墅等特色主题形态●

青山之中、清雅之地，提供味蕾服务●

星罗棋布，而非大型购物中心乐清市中雁荡山钟前湖旅游策划Tourism

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City3总体思路

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规划策略借助上述产业布局，打造“全季、全时、全客群”经济，365×24午休全季节●

春夏秋户外运动●

森林休闲旅游●

生态观光农业●

森林疗养户外专业人士及发烧友●

休闲户外运动基地●

运动理疗/健康医养●

……城市中高产及亲子家庭●

户外运动体验全时●

营地运动、休闲运动●

生命促进、健康医养…●

休闲旅游、农业观光…●

各类户外休闲运动●

户外休闲观光●

毗邻景区环线游览●

……企业客户全客群●

营地运动、战略闭关●

健康医养、精神修持…●

有机餐饮●

文化演出、文化体验●

主题亲子活动●

健康养生●

夜间户外特色活动（如观星、露营）3总体思路

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规划结构一心一环五组团构建1心1环5组团的结构回归自然家园提升生命品质“漫”动湖畔——湖畔康养休闲旅居区一心：环湖运动核心“智“动中雁——旅游综合服务区围绕钟前湖，打造1条环形步道，形“极”动山巅——山地运动极限体验区成以水上运动，环湖健身为主的全民健身运动核心。环湖运动核心“灵”动田园——活力田园主题游乐区一环：生命运动之环为每1个生命创造属于自己的运动，提供全方位的休闲运动旅游体验。“律”动钟前——动感水岸运动共享区生命运动之环五组团：围绕沿湖村落构建的5大功能主题片区，提供不同主题运动3总体思路

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规划结构●

时尚运动大本营（亮点项目）●

中雁风情民俗村（亮点项目）●

兰田茶湾博览园5大主题片区“智“动中雁——旅游综合服务区“极”动山巅——山地运动极限体验区运动潮圣地，生命乐之源●

营地运动聚落（亮点项目）●

探索基地旅游综合服务区中雁风情民俗村时尚运动大本营湖畔康养休闲旅居区有机素食村湖畔健康木屋山地运动极限体验区星空营地活力田园主题游乐区●

田园慢时光村（亮点项目）●

乐活田园田间运动休闲公园动感水岸运动共享区●

创智田园记忆自行车主题村“灵”动田园——活力田园主题游乐区●

记忆自行车主题村（亮点项目）●

动感水岸●

有机素食村（亮点项目）●

国际运动康复中心（亮点项目）●

森林氧吧●

梯田湖畔“律”动钟前——动感水岸运动共享区“漫”动湖畔——湖畔康养休闲旅居区3总体思路

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亮点项目打造16大亮点项目环湖赛事湖畔健康木屋有机素食村雁荡风情民俗村时尚运动大本营空中餐厅网红咖啡屋云端森林步走公园野趣度假树屋星空营地七彩庄园Kristall

Turn（水晶塔）森林乐园野奢精品民宿村记忆自行车主题村田间运动休闲公园3总体思路

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规划总图项目策划REVIEW

OF

PROGRAMME全民运动健康环线【一环——沿钟前湖环形步道】——环湖观光

·

休闲运动——【基地范围】环钟前湖【功能定位】环湖步道、承载休闲赛事·中雁村·中湖村·下坭村·玉甑峰·钟前湖·钟前村分区示意4.1

项目策划

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项目策划【一环——沿钟前湖环形步道】【策划思路】围绕环湖步道，植入各类运动赛事，培育休闲体育赛事。主题驿站环湖徒步大赛七彩画廊环湖自行车公开赛主题驿站主题驿站环湖马拉松系列赛主题驿站轮滑马拉松系列赛乐清市中雁荡山钟前湖旅游策划Tourism

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City4.1

项目策划

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项目策划亮点项目环湖赛事[

主要范围

]环钟前湖[

策划思路

]环钟前湖水库的环湖步道已建成，全长约9.57KM，正在逐步的完善周边的绿道景观和生态修复。将依托滨环湖步道沿线优美的自然生态环境，举办多元化、特色化、大众化的活动赛事，打造全民运动健康环线。·中雁村·中湖村·下坭村依托钟前湖，打造健康环线·玉甑峰·钟前湖·

钟前村大体育赛事、

大休闲活动，树立山水运动!一级驿站二级驿站乐清市中雁荡山钟前湖旅游策划Tourism

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City4

项目策划

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项目策划②

环湖自行车赛亮点项目环湖赛事③

环湖徒步大赛①

环湖马拉松赛提高全民参与的运动热情，营造健康休闲的生活方式④

轮滑马拉松赛4

项目策划

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项目策划亮点项目环湖赛事④

七彩画廊沿钟前湖畔种植墨西哥落羽杉搭配染井吉野樱，提升钟前湖畔整体景观，丰富层次感，打造四季有景的七彩景观效果。染井吉野樱乐清市中雁荡山钟前湖旅游策划Tourism

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项目策划

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项目策划亮点项目环湖赛事乐清市中雁荡山钟前湖旅游策划Tourism

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项目策划

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项目策划亮点项目环湖赛事乐清市中雁荡山钟前湖旅游策划Tourism

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项目策划

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项目策划亮点项目环湖赛事湖畔乐清市中雁荡山钟前湖旅游策划Tourism

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City体现智能运动、精准服务理念的服务中心【中雁村综合服务区】——智能运动

·

服务

·

民俗——【基地范围】中雁村【功能定位】智能运动、旅游集散、旅游服务、民俗体验·中雁村·玉甑峰·钟前湖分区示意4.1

项目策划

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项目策划集文化展示、品牌宣传、产品研发、生产、交易、游览为一体的综合性茶叶博览园。【中雁村综合服务区】项目三：兰田茶湾博览园[策划思路

]打造时尚运动大本营，提供各类智能运动体验；同时面向进出的集散人群，打造一站式的旅游集散中心、商业中心以及旅游配套中心，提供导游服务、餐饮消费、商业零售等各项服务。同时，利用兰田湾茶园打造茶文化博览园产业。·

茶乡民宿禅茶生活馆

··

茶产业服务中心·

茶品研发交易中心品茗书院

·印象钟前3D全息投影秀运动主题酒店

·室内极限挑战馆·

非遗创意街区·

民俗演绎广场·

星空影院游客服务中心

·项目二：中雁风情民俗村虚拟运动体验中心综合服务中心、非遗创新体验，创造可带走的非遗记忆。高端运动培训体验场馆·

树蛙部落·

摄影俱乐部·

皮划艇俱乐部项目一：时尚运动大本营集合各主题功能智能运动场馆，打造全民健身大本营全民健身中心乐清市中雁荡山钟前湖旅游策划Tourism

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项目策划

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项目策划亮点项目中雁风情民俗村印象钟前·3D全景投影秀[

主要范围

]中雁村局部[

策划思路

]依托现有村落肌理，传承和提升白石会市民俗，融入乐清龙档、蓝夹缬技艺、乐清金漆圆木、乐清斗歌等非物质文化遗产项目的展示，同时植入旅游服务功能，提供售票，咨询，餐饮及休憩等服务功能，并可结合旅游服务设施，举办多种形式的非遗展示活动。非遗创意街区[

建筑情况

]总体提升摄影俱乐部[

支游客·中雁村运动非遗摄影星空民俗印象·玉甑峰·钟前湖乐清市中雁荡山钟前湖旅游策划Tourism

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项目策划

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项目策划亮点项目中雁风情民俗村①

游客服务中心针对特定的游客人群，游客服务中心应采用自然生态的设计理念，强调建筑与自然山水、地形地貌的融合，加强归属感和人文关怀；环境打造上突出公共性，营造依山就势的建筑氛围。游客服务中心可利用中湖村现状建筑改造而成，也可在征收现状建筑的前提下，选择合适的场地进行建设。4.1

项目策划

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项目策划亮点项目②

非遗创意街区中雁风情民俗村乐清市中雁荡山钟前湖旅游策划Tourism

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项目策划

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项目策划亮点项目中雁风情民俗村③

印象中雁·3D

全息投影秀利用现代

3D全息投影技术，每周末可在中雁村广场，围绕印象中雁主题，进行

3D全息投影秀，吸引人气，感受梦幻场景，打造未来式智慧景区。4.1

项目策划

|

项目策划亮点项目中雁风情民俗村④

运动主题民宿体验一次别样的居住体验！⑤

摄影俱乐部组织一次钟前湖杯摄影大赛!4.1

项目策划

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项目策划亮点项目中雁风情民俗村①

民俗演绎广场定期邀请非遗艺术家在中雁村的演绎广场进行艺术表演，增添中雁村的文化艺术气息，展示中雁丰富非遗技艺的魅力！4.1

项目策划

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项目策划亮点项目中雁风情民俗村⑦

星空影院利用中雁村前广阔的田地，打造户外露天的星空电影院，丰富在此居住的游客的夜间娱乐活动。4.1

项目策划

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项目策划亮点项目中雁风情民俗村⑧

树蛙部落钟前湖畔，森林环绕，打造独特居住体验。乐清市中雁荡山钟前湖旅游策划Tourism

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项目策划

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项目策划亮点项目时尚运动大本营[

主要范围

]中雁村西侧[

策划思路

]利用少量的建筑，打造集合各主题功能智能运动场馆，打造全民健身大本营，增添休闲运动氛围。[

建筑情况

]局部改造[

支撑项目

]室内虚拟高端·中雁村全民·玉甑峰·钟前湖乐清市中雁荡山钟前湖旅游策划Tourism

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项目策划

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项目策划②

运动培训体验场馆运动培训场地，如乐高机器人培训、击剑、空手道、射箭培训等，同时也是游客的体验场地。亮点项目时尚运动大本营①

虚拟运动体验中心/室内极限挑战馆运用AR、VR等虚拟科技技术体验普通人无法参与的，高危险强度的户外极限运动，还可以体验与体育明星同场竞技的热血赛事。③

全民运动健身中心配套建设包含各种球类运动、智能健身房等综合型市民运动健身场馆。4.1

项目策划

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项目策划亮点项目时尚运动大本营④

皮划艇俱乐部乐清市中雁荡山钟前湖旅游策划Tourism

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项目策划

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项目策划核心项目兰田茶湾博览园[

主要范围

]兰田湾村[

策划思路

]集

文化展示、品牌宣传、产品研发、生产、交易、游览为一体的综合性茶叶博览园。[

建筑情况

]整体提升[

支撑项目

]茶乡茶产茶品品茗禅茶·兰田湾·中雁村·玉甑峰·钟前湖乐清市中雁荡山钟前湖旅游策划Tourism

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项目策划

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项目策划核心项目兰田茶湾博览园①

茶乡民宿推出简而不陋的乡村民宿，还原古代骚客创作时的居住环境，同时保持少量的住宿设施以维持茶文化讲究的清净环境，突出主题。4.1

项目策划

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项目策划核心项目兰田茶湾博览园②

茶产业服务中心乐清市中雁荡山钟前湖旅游策划Tourism

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项目策划

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项目策划核心项目兰田茶湾博览园③

茶品研发交易中心制茶体验：一产三产化，打造可视化茶叶加工工坊，满足游客好奇心，增强体验。茶品研发：与茶品研发交流协会合作，定期举办茶品研发交流活动，促进行业间交流。茶博会：发挥阿香美企业名气，举办安化茶博会，举行斗茶大会，激发对传统文化的重视。乐清市中雁荡山钟前湖旅游策划Tourism

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项目策划

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项目策划核心项目兰田茶湾博览园④禅茶生活馆设置品茶区、斗茶区、茶文化展示区、茶器具展示区、茶叶制作工坊、茶主题养生餐厅，为客人提供定制式服务等，以茶叶营销，茶文化交流展示为一体，提供全面专业的茶文化旅游服务。⑤

品茗书院茶文化与我国的文人墨客，诗词歌赋关系密切，品茗可静心，养志；品茗书院设立两大功能，一为品茗静心，二为创作养志，创作的内容可包括书画写意、琴棋演奏。生态湖畔，健康生活的最佳居住地【湖畔康养休闲旅居区】——康复·养身·教育——【基地范围】中湖村、石井村【功能定位】康养中心、教育基地·石井村·中湖村·玉甑峰·钟前湖4.1

项目策划

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项目策划依托周边农业、山水资源，植入时尚素食健康挂念，打造集有机田园、素食斋、物产集市等为一体的有机素食村，并作为钟前湖水库节庆赛事及休闲运动项目的配套餐饮服务设施。项目一：有机素食村【湖畔康养休闲旅居区】·

素食餐厅·

手工坊【策划思路】以运动+康养的规划理念，依托现状的森林资源、湖畔滨水的生态宜居环境，打造康养休闲旅居区。在重视生态，保护线性的基础上，合理利用现状的村落，打造素食村、国际康复中心等健康生活体验业态。膳食营养课堂

·有机直卖街··

湖畔健康木屋项目二：国际运动康复中心康复管理中心

··

中医诊疗中心七彩庄园

（养老养身滨水群落）

·打造国际健康管理基地，为运动员或老年人提供一个生态康养的最佳居住地·

道家养身会馆·

森林教育乐园·

遇见萤火虫集自然教育、露天活动体验等于一体的纯天然活动场地。·

森林小剧场项目三：森林氧吧乐清市中雁荡山钟前湖旅游策划Tourism

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City4.1

项目策划

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项目策划亮点项目有机素食村[

主要范围

]市井村[

策划思路

]素食餐厅围绕浙南首选的山水·森林秘境康养目的地的总体定位，依托周边农业、森林等产业资源，植入时尚素食健康观念，打造集有机田园、素食斋、膳食课堂、物产集市等多为一体的有机素食村。有机直卖街作为钟前湖水库节庆赛事及休闲运动项目的配套餐饮服务设施，不新建、不扩建、依托现有村落民居进行风貌改造提升及服务业态植入。完善“一水两污”

基础服务设施，确保达到对水源地保护区的生态环境零污染。·石井村·中湖村·玉甑峰·钟前湖乐清市中雁荡山钟前湖旅游策划Tourism

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项目策划

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项目策划亮点项目有机素食村4.1

项目策划

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项目策划亮点项目有机素食村乐清市中雁荡山钟前湖旅游策划Tourism

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项目策划

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项目策划亮点项目有机素食村①

素食餐厅乐清市中雁荡山钟前湖旅游策划Tourism

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项目策划

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项目策划亮点项目有机素食村③

膳食课堂②

手工作坊乐清市中雁荡山钟前湖旅游策划Tourism

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项目策划

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项目策划亮点项目有机素食村④

湖畔健康木屋以生态木屋的方式打造养生养老目的地，与周边环境有机融合，传递生态、健康、原生的园区内涵。4.1

项目策划

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项目策划核心项目国际运动康复中心[

主要范围

]市井村[

策划思路

]植入现代高端互联网科技，依托大数据平台，建设运动健康管理智能终端系统，打造国际健康管理基地，同时依托现状本底的山水环境资源，打造一个为运动员或老年人提供生态康养的最佳居住地。[

建筑情况

]整体提升[

支撑项目

]康复管理中心中医诊疗中心道家养身会馆·石井村·中湖村七彩庄园（养身养老滨水群落）·玉甑峰·钟前湖乐清市中雁荡山钟前湖旅游策划Tourism

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项目策划

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项目策划核心项目国际运动康复中心①

七彩庄园（养身养老滨水群落）半山腰区域设计临湖庄园别墅，观湖视野佳，提供中高端度假接待设施，为养身需求的中老年提供私人定制服务。4.1

项目策划

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项目策划核心项目国际运动康复中心②

道家养身会馆中雁荡山自古以来就有浓厚的道家文化氛围。主要景点“道士岩影”更是与道家主题完美契合。利用中雁荡山道教文化氛围浓厚的优势，在中湖村设置道家养生会馆，提供修行、养生锻炼等文化活动，极大带动整体旅游发展。4.1

项目策划

|

项目策划核心项目国际运动康复中心④

中医诊疗中心③

康复管理中心以“通络-养精-动形-静神”养生八字经为指导，充分挖掘中医药健康养生文化精髓，线下线上互动运营，融汇特色养生保健、中医药康养，建设四大养生馆（通络养生馆、养精养生馆、动形养生馆、静神养生馆），提供全方位一站式健康服务。对有康复需求的老人提供计划专家会诊服务、量身定制康复计划。4.1

项目策划

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项目策划核心项目森林氧吧[

主要范围

]石井村南侧森林[

策划思路

]借助石井村南侧森林区块，依托现状的山地林木环境、在不破坏自然环境的前提下，用纯天然的材质打造一个集运动、观影、学习为一体的全民休闲林。[

建筑情况

]整体提升[

支撑项目

]森林小剧场森林乐园遇见萤火虫·石井村·中湖村·玉甑峰·钟前湖乐清市中雁荡山钟前湖旅游策划Tourism

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项目策划

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项目策划核心项目森林氧吧①

森林乐园树木、石头、山坡都是有生命的游乐器械，打造一个纯天然的户外游乐园。乐清市中雁荡山钟前湖旅游策划Tourism

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项目策划

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项目策划核心项目森林氧吧①

森林乐园专业老师的带领下，引导孩子穿行森林及田园、观察昆虫及植物、收集雨水、喂养动物、田园耕作体验、引导工具使用方法，独立完成自然笔记。乐清市中雁荡山钟前湖旅游策划Tourism

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项目策划

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项目策划③

森林小剧场核心项目森林氧吧创新舞台表演形式，结合林地建设露天剧场，作为重要的夜间表演空间，承载多种形式多种风格的演出活动。②

遇见萤火虫动感水岸、全民健身的最佳湖畔【大众休闲运动共享区】——赛事服务·休闲·水生活——【基地范围】钟前村【功能定位】赛事服务、主题村落、梯田湖畔·钟前湖·玉甑峰·中前村分区示意4.1

项目策划

|

项目策划【大众休闲运动共享区】依托钟前湖水体资源，在珍视这片优质水资源的同事，设置轻量无污染的小型水上运动，并开展亲水的文化表演、滨湖摄影、水利科普等项目【策划思路】响应国家全民运动的顶层战略，创建全民运动大众休闲共享区；依托现状地势地貌及环境资源条件，针对不同的市场人群需求，打造自行车等特色运动主题村落。项目三：动感水岸·

亲水文化表演·

野趣度假树屋·

湖滨摄影、婚纱摄影基地·

网红咖啡馆·

铁人三项·

乌龟漫乐园、满陇禾乡项目二：梯田湖畔湖畔骑行公园

··

自行车主题商街·

记忆自行车文化馆·

赛事服务中心水利风景馆

·依托绝好的梯田湖畔资源，植入休闲农业体验项目及网红打卡设施项目一：记忆自行车主题村借鉴莫干山庾村，打造自行车主题村，满足各种赛事需求的同事，为游客、市民、运动爱好者提供运动休闲功能。乐清市中雁荡山钟前湖旅游策划Tourism

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项目策划

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项目策划亮点项目记忆自行车主题村[

主要范围

]中前村[

策划思路

]体现自行车主题形象，并满足各种赛事需求，以及周边居民、运动爱好者的运动休闲功能；依托现状的用地条件，借助周边的环境优势根据不同层次人们的运动需求，打造面向不同人群的主题运动休闲场地[

建筑情况

]整体提升[

支撑项目

]湖畔骑行公园记忆自行车文化馆自行车主题商街赛事服务中心·钟前湖·中前村水利风景馆·玉甑峰乐清市中雁荡山钟前湖旅游策划Tourism

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项目策划

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项目策划亮点项目记忆自行车主题村①

湖畔骑行公园②

记忆自行车文化馆——展示中国近代以来各式自行车乐清市中雁荡山钟前湖旅游策划Tourism

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项目策划

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项目策划亮点项目记忆自行车主题村③

自行车主题商街提升自行车主题村的自行车文化氛围，打造可逛的村落氛围。4.1

项目策划

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项目策划亮点项目记忆自行车主题村④

赛事服务中心针对赛事设立的服务中心，赛事服务中心应采用自然结合现代的的设计理念，以简洁有力和现代感来烘托运动氛围；环境打造上突出公共性，营造依山就势的建筑氛围。赛事服务中心可利用钟前村现状建筑改造而成，也可在征收现状建筑的前提下，选择合适的场地进行建设。同时在建筑外部，大坝边，可新建自行车主题的LOGO雕塑，象征场所精神与赛事主题。4.1

项目策划

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项目策划亮点项目记忆自行车主题村⑤

水利风景馆依托现有水利大坝的资源禀赋，可在钟前村打造水利展览馆，展现钟前湖水利文化，展览馆可以运用照片、模型、全息投影、表演等方式介绍大坝历史、建设过程，同时也可向公众宣传普及大坝工作原理等方面知识。4.1

项目策划

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项目策划满陇禾乡核心项目最美梯田湖畔[

主要范围

]中前村北侧[

策划思路

]依托绝好的梯田湖畔资源，植入休闲农业体验项目及网红打卡设施[

建筑情况

]整体提升[

支撑项目

]网红咖啡屋野趣度假树屋乌龟漫乐园满陇禾乡·钟前湖·玉甑峰·中前村乐清市中雁荡山钟前湖旅游策划Tourism

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项目策划

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项目策划核心项目最美梯田湖畔①

网红咖啡屋在中前村临近湖畔区域打造一处小型网红咖啡屋打卡点，增添野奢趣味体验。乐清市中雁荡山钟前湖旅游策划Tourism

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项目策划

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项目策划核心项目最美梯田湖畔②

满陇禾乡闭眼聆听鸭子的叫声，扑水的清脆声，睁眼看鸭间稻阡陌纵横的自然风景，伴着轻微的风与咖啡的香味，美丽乡村的本土风貌与显著城市标识的咖啡进行错位融合，在惊喜之余，一开一合间，收获了最特别的午后暖阳与停泊的心情。乐清市中雁荡山钟前湖旅游策划Tourism

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项目策划

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项目策划核心项目最美梯田湖畔③

乌龟漫乐园亲水鱼塘：给予亲子空间，体验抓鱼捕鱼的乐趣，同时也可以玩打水漂等儿时的游戏。乌龟散步：在亲水鱼塘能够发现缓慢爬行的乌龟，陪乌龟散步是项目的一向活动，对大人而言是一种慢生活的暗示及领悟，对于孩子则是童年的乐趣与对动物之间友谊的培养。乐清市中雁荡山钟前湖旅游策划Tourism

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项目策划

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项目策划核心项目最美梯田湖畔④

野趣度假树屋打造多主题、不同形态的树屋群落，让游客亲近自然，体验森林里的趣味生活。4.1

项目策划

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项目策划核心项目动感水岸悦动夜泉[

主要范围

]钟前湖水库[

策划思路

]依托良好的水库资源，适当开展亲水的文化表演、湖滨摄影、水利科普等活动。[

建筑情况

]整体提升[

支撑项目

]悦动夜泉湖滨摄影基地水上娱乐·钟前湖·玉甑峰·中前村乐清市中雁荡山钟前湖旅游策划Tourism

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项目策划

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项目策划核心项目动感水岸①

铁人三项围绕钟前湖

开展铁人三项赛事，集聚人气！乐清市中雁荡山钟前湖旅游策划Tourism

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项目策划

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项目策划核心项目动感水岸②

亲水文化表演结合村落、摄影俱乐部等设施，开展亲水的文化表演。③

水上娱乐适度开展水上活动项目，如轻便的皮划艇项目，深受大家喜爱。4.1

项目策划

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项目策划核心项目动感水岸④

湖滨摄影基地开展湖滨摄影活动，并可组织一系列的环湖摄影大赛。融运动体验，田园居住为一体的田园主题游乐区【活力田园主题游乐区】——运动田园·亲子·慢生活——【基地范围】下坭村【功能定位】运动田园、智慧农业、田园综合体·钟前湖·下坭村·玉甑峰分区示意4.1

项目策划

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项目策划田园变成了公园，劳动变成了运动。集运动体验，田园游乐，健康休闲为一体田园游乐【活力田园主题游乐区】【策划思路】以运动+田园为规划理念，依托现状优质且大量的田园资源，打造一个融运动体验、田园游乐、智慧农业为一体的田园主题游乐区。项目一：乐活田园·

田园运动休闲公园·

悦动花海·

农场乐园·

萌动世界田园市集广场

··

开心农场·

野奢精品民宿村·

萌宠乐园独具野奢、特色的民宿群田园工作室

·农产品展销中心·项目二：田园慢时光村项目三：创智田园集农产品展销乐清市中雁荡山钟前湖旅游策划Tourism

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项目策划

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项目策划亮点项目田园慢时光村[

主要范围

]下坭村[

策划思路

]将下坭村整村进行提升，推出各类独具野奢的亲子度假民宿，打造一个以享受田园生活为主题的民宿群

。萌宠乐园[

建筑情况

]整体提升[

支撑项目

]野奢精品民宿村田园市集广场萌宠乐园·钟前湖·下坭村·玉甑峰乐清市中雁荡山钟前湖旅游策划Tourism

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项目策划

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项目策划亮点项目田园慢时光村①

野奢精品民宿村结合村落、摄影俱乐部等设施，开展亲水的文化表演。4.1

项目策划

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项目策划亮点项目田园慢时光村②

田园市集广场③

萌宠乐园不仅可以买到创意手工制品、“健康食品”等，还可以看花展，逛文艺书吧、陶吧，还可以向“手工达人”请教各种手工艺品的制作方法与流程。田园萌宠运动赛：以“亲近自然、互动体验”为设计理念，让孩子与动物做朋友，创造一个培养孩子善良、慈悲的自然空间。4.1

项目策划

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项目策划核心项目乐活田园[

主要范围

]下坭村北侧农田[

策划思路

]以“运动+田园”的创新理念，乡间田野的劳作转化为适合都市运动休闲的田园公园，满足人们重返自然、返璞归真的身心追求。依托菊花种植基地等在地资源，重塑田园机理，打造大众运动、儿童游乐、创意体验为一体的田园式运动休闲生态公园。萌动世界[

建筑情况

]整体提升[

支撑项目

]田园运动休闲公园跃动花海开心农场萌动世界·钟前湖·下坭村·玉甑峰乐清市中雁荡山钟前湖旅游策划Tourism

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项目策划

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项目策划亮点项目乐活田园①

田园运动休闲公园收集国内外最新潮的创意运动项目，打造原生态乡土味的自然运动形式，举办趣味运动会，丰富体验性。4.1

项目策划

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项目策划③

萌动世界亮点项目乐活田园IFLY超级室外风洞引进新家坡iFly风洞项目，并将室内风洞移至室外，感受更真实的飞行体验。无论是初次尝试或具有丰富的跳伞经验，从

7岁到106岁，都可通过现场简单教学参与飞行；特定节日，举办风洞表演活动。②

跃动花海以花卉苗木为产业基础，以整个花海板块的环境基底塑造，选择地形起伏的地块，结合地形布置各种花间运动项目，如花海骑行

、花海风筝，在花海中跃动，创造多变得视景及氛围。趣味秋千聚落以秋千文化脉络为主线，以场景再现和秋千运动表演及体验互动的形式打造不同时代秋千体验组团，汇聚树藤秋千、花海秋千、水上秋千、民族秋千、动漫秋千、智能秋千等，并不定时举办大小秋千比赛，打造最丰富多样的花漾秋千聚落。4.1

项目策划

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项目策划核心项目创智田园[

主要范围

]下坭村南侧农田[

策划思路

]打造智慧农业，田园办公的新潮理念。[

建筑情况

]整体提升[

支撑项目

]田园工作室农产品展销中心·钟前湖·下坭村·玉甑峰乐清市中雁荡山钟前湖旅游策划Tourism

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项目策划②

农产品展销中心核心项目创智田园结合生态等方面建设，提高农产业的附加值；发展有特色的观光纪念品，结合农产品加工，形成具有乡土特色的纪念品。①

田园工作室以田园式、低密度的工作和生活环境吸引成都本地文创、科创、农创企业的新农人，为其提供智能共享的办公环境。生态修复先行，拓展运动引领的山地拓展公园【森林拓展区】——运动拓展

·

极限挑战——【基地范围】下坭村北侧【功能定位】运动拓展公园·钟前湖·下坭村·玉甑峰6.1

道路系统规划

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项目策划【森林拓展区】充满挑战的户外拓展基地【策划思路】借助现状起伏的地势，结合极限挑战、运动拓展等项目类型，打造一个生态环境优美，充满运动特色的主题体验公园。项目一：探索基地·

云端森林步走公园·

水晶塔·

星空营地·

空中餐厅项目二：营地运动聚落充满趣味的野外宿营体验乐清市中雁荡山钟前湖旅游策划Tourism

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项目策划

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项目策划亮点项目营地运动聚落[

主要范围

]下坭村北侧山地[

策划思路

]汇集星空营地、自驾车营地、空中餐厅等各式各样的营地，并配套丰富的休闲运动，体验最青叶的营地生活方式。[

建筑情况

]整体提升[

支撑项目

]星空营地空中餐厅·钟前湖·下坭村·玉甑峰乐清市中雁荡山钟前湖旅游策划Tourism

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项目策划

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项目策划亮点项目营地运动聚落①

星空营地膜结构星空营地，顶部为半开合结构，顶部采用荧光技术，打造人造星空；晴朗的夜晚可打开，观赏自然星空及周边环境。乐清市中雁荡山钟前湖旅游策划Tourism

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项目策划

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项目策划乐清市中雁荡山钟前湖旅游策划Tourism

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项目策划

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项目策划亮点项目探索基地[

主要范围

]下坭村北侧山地[

策划思路

]集冒险、运动、娱乐、挑战于一体的户外运动项目；全龄段游客均能参与；在原生态环境下，最大限度地接近自然。[

建筑情况

]整体提升[

支撑项目

]云端森林步走公园Kristall

Turn（水晶塔）·钟前湖·下坭村·玉甑峰乐清市中雁荡山钟前湖旅游策划Tourism

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City4.1

项目策划

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项目策划亮点项目探索基地②

云端森林步走公园借鉴新加坡的亚历山大森林步道设计手法，打造约1km螺旋式空中步道，沿步道设置树屋，布置游憩休闲餐饮业态，作为俯瞰钟前湖的空中立体步走公园。4.1

项目策划

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项目策划亮点项目探索基地②

Kristall

Turn（水晶塔）引进Kristall综合户外攀爬工具，项目共4层，占地约1000平米，共有120中教程玩法，适合热爱冒险，挑战极限的人群，也可以以家庭、企业为单位进行团体冒险挑战。乐清市中雁荡山钟前湖旅游策划Tourism

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City支撑系统内容REVIEW

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PROGRAMME区域交通衔接道路交通分析主题游线分析服务设施规划5

支撑系统内容|

区域交通衔接对接上位规划，实现“山湖城”快速互通风景区入口规划充分与上位规划及中雁荡风景区相关规划对接，梳理路网结构。风景区入口钟前湖主入口通过规划南北两侧出入口与白石街道及其他景区取得便捷的交通联系

。乐清站乐清市中雁荡山钟前湖旅游策划Tourism

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City5

支撑系统内容|

道路交通分析道路构架尊重自然、上下两环规划充分尊重自然肌理，梳理路网，提质道路。乐清市中雁荡山钟前湖旅游策划Tourism

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City米设计5

支撑系统内容|

特色游线打造休闲运动游利用丰富的山林地与农耕田园资源，规划具有康体野趣的游线，主要满足年轻人渴望大自然的需求，以及都市白领假日拓展训练的需求，主要以骑行为主。出行方式+高端运动培训体验场馆轮滑马拉松赛虚拟运动体验中心田园运动休闲公园环湖自行车赛赛事服务中心自行车主题商街乐清市中雁荡山钟前湖旅游策划Tourism

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City5

支撑系统内容|

特色游线打造康体养生游针对温州及浙江省游客对于健康养生的需求，策划养生游线，主要满足家庭亲自自驾出游的需要。禅茶生活馆手工坊膳食营养课堂康复管理中心出行方式+道家养身会馆野奢精品民宿村野趣度假树屋乐清市中雁荡山钟前湖旅游策划Tourism

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City5

支撑系统内容|

特色游线打造生态田园游策划具有特色的田园精致游。针对青少年、中年、老人全年龄段的活动特点，形成具有吸引点的旅游精致游线。兰田茶湾博览园出行方式+森林教育乐园悦动花海野奢精品民宿村田园工作室田园市集广场乌龟漫乐园乐清市中雁荡山钟前湖旅游策划Tourism

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City5

支撑系统内容|

特色游线打造科普教育游针对青少年、中年、老人全年龄段的活动特点，策划科普教育游线，主要满足家庭亲自自驾出游的需要。茶产品服务中心出行方式+运动培训农事教育农产品展销中心农事教育乐清市中雁荡山钟前湖旅游策划Tourism

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City5

支撑系统内容|

服务设施规划根据服务半径与园区总体布局，安排各类服务设施重点围绕村落进行住宿、餐厅、购物等旅游服务设施的设置；中雁村将作为一级服务点，具备住宿、餐饮、医务室、购物、问询、停车场等综合服务功能。乐清市中雁荡山钟前湖旅游策划Tourism

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City米设计实施建议REVIEW

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PROGRAMME运营建议客源市场体系运营与管理6

实施建议|

运营建议乐清市中雁荡山钟前湖旅游策划Tourism

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实施建议|

运营建议乐清市中雁荡山钟前湖旅游策划Tourism

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实施建议|

运营建议乐清市中雁荡山钟前湖旅游策划Tourism

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实施建议|

运营建议乐清市中雁荡山钟前湖旅游策划Tourism

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实施建议|

运营建议乐清市中雁荡山钟前湖旅游策划Tourism

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