职工安居房施工组织设计(结构、装修、水电安装)

****股份有限公司***职工安居房工程施工组织设计编制：审核：批准：20目录第一章编制依据 11.1《**公司德阳职工安居房工程招标文件》 11.2《**公司德阳职工安居房工程施工设计图》 11.3《**公司德阳职工安居房工程岩土勘察报告》 11.4现场踏勘 11.5现行有关国家、行业、地方规范规程标准： 11.6企业有关文件和标准 21.7有关建筑结构图集 3第二章工程概况 42.1工程概况综述 42.2工程施工条件 72.3工程特点及施工关键 82.3.1工程特点 82.3.2施工重点 9第三章工程承包组织管理机构及职责 103.1工程承包组织管理机构 103.2主要管理职责 12第四章施工总体部署 134.1施工部署 134.1.1时间部署 134.1.2空间部署 134.1.3不同施工阶段总体施工部署 134.2项目管理目标 144.3施工流水段划分及总施工工艺流程 154.3.1基础底板施工流水段划分 154.3.2地下室施工流水段划分 154.3.3主体流水段划分 154.3.4装修阶段流水段划分 154.3.5总体施工流程及施工顺序 16第五章施工准备 185.1施工准备程序 185.2技术准备 185.2.1技术准备 185.2.2施工组织设计与专项施工方案 195.2.3技术工作计划 205.3劳动力准备 215.4主要物资准备 225.4.1施工机械准备 225.4.2周转材料准备 245.5计量、试验、检测准备 24第六章施工现场总平面布置 266.1施工现场平面布置原则 266.2施工现场各阶段平面布置 266.2.1施工阶段临时设施一览表 266.2.2地下结构施工阶段平面布置 276.2.3地上结构施工阶段平面布置 276.2.4装修施工阶段平面布置 276.3临建设施具体布置 276.4现场施工用地及场容规划 286.4.1现场临时用水布置 286.4.2现场临时用电布置 286.4.3现场大门、围墙布置 286.4.4临时道路布置 29第七章施工进度计划及保证措施 297.1总体工期目标 297.2阶段节点工期目标和进度计划 307.3工期保证措施 307.3.1施工组织保障措施 307.3.2工序管理保障措施 307.3.3选择优良施工队伍、提高机械化施工水平 317.3.4资金材料对工期的保证 317.3.5施工技术对工期保证 317.3.6良好外围环境对工期的保证 327.3.7完善的季节性施工措施对工期的保证 32第八章主要分部分项工程施工方案 328.1施工测量 328.1.1总则 328.1.2施工测量组织 338.2桩基工程 338.2.1工艺性试桩 338.2.2施工顺序 338.2.3夯扩桩施工 338.2.4预应力管桩施工 338.3基坑降水排水 338.3.1基坑排水 338.3.2基坑降水 338.4土方施工 338.4.1土方开挖 338.4.2土方回填 338.5钢筋工程 348.5.1材料准备 348.5.2钢筋配料 348.5.3钢筋下料 348.5.4钢筋接长 358.5.5钢筋的绑扎 388.6模板工程 448.6.1模板设计 448.6.2模板的安装 498.6.3质量标准 538.6.4模板的拆除 548.7混凝土工程 558.7.1施工准备 558.7.2混凝土的运输及泵送 568.7.3混凝土的浇筑 578.8砌筑工程 628.8.1材料要求 628.8.2砌筑技术措施 628.8.3施工要点 638.8.4质量要求 638.9地下防水工程 648.9.1底板防水施工 648.9.2外墙立面防水卷材的施工 658.9.3施工注意事项 668.10屋面工程 668.10.1施工准备 668.10.2施工方法 678.11脚手架工程 718.11.1脚手架构造 718.11.2脚手架搭设 728.11.3脚手架拆除 738.12楼地面工程 738.12.1水泥砂浆面层 738.12.2地砖面层 748.12.3细石砼面层 758.13装饰装修工程 768.13.1内墙面抹灰 768.13.2乳胶漆墙面 768.13.3墙面砖 778.13.4吊顶工程 788.14门窗工程 798.14.1、防火门 798.14.2塑钢门窗 808.15给排水工程 818.15.1给排水系统概况 818.15.2给水管道的施工方法和主要技术措施 818.16电气安装工程 948.16.1电气安装施工顺序 948.16.2主要施工方法及技术要求 948.17通风工程 1028.17.1通风安装工程的施工顺序 1028.17.2通风与空调安装工程的施工准备 1028.17.3通风管道安装 1038.17.4风管的严密性测试 1108.18安装系统调试 1138.18.1系统调试的流程 1138.18.2系统调试技术要求 114第九章工程质量计划及保证措施 1169.1工程质量目标 1169.2工程质量保证体系 1179.2.1施工质量管理体系 1179.2.2施工质量控制体系 1199.3施工质量控制措施 1219.3.1施工阶段性的质量控制措施 1229.3.2各施工要素的质量控制措施 1239.4主要工序质量控制 1259.4.1施工测量的质量控制措施 1259.4.2钢筋工程质量控制措施 1259.4.3模板工程质量控制措施 1299.4.4砼工程质量控制措施 1299.4.5防水工程质量控制 1309.4.6预埋管件、预留孔洞质量控制 1319.4.7电气安装工程质量控制 1329.4.8给排水及消防管道工程质量控制 1349.5成品保护措施 1349.5.1建立成品保护制度 1349.5.2成品保护管理制度 1359.5.3成品保护主要措施 1369.6过程检验和试验 1419.6.1过程检验 1419.6.2最终检验和试验 1429.7施工期间对隐蔽工程的质量保证措施 1459.8工程的质量通病与防治 1469.8.1模板工程 1469.8.2钢筋工程 1469.8.3砼工程 1489.8.4抹灰工程 1509.8.5楼地面工程 1509.8.6门窗工程 1519.8.7卷材防水工程 1539.8.8电气工程质量通病预防措施 1549.8.9管道工程 155第十章工程安全文明保证措施 15610.1安全文明施工目标 15610.2安全生产保证措施 15610.2.1安全管理保证体系 15610.2.2各成员安全职责 15710.2.3本工程主要不安全因素分析 15810.2.4建立健全的安全施工管理制度 15910.2.5不同施工阶段安全措施 16110.2.6主要分项工程安全措施 16610.2.7主要机械设备安全管理措施 16810.2.8安全用电 16910.3消防保卫措施 17210.3.1消防管理组织 17210.3.2消防安全措施 17310.3.3治安保卫管理组织 17410.3.4治安保卫措施 17510.4文明施工保证措施 175第十一章工程环境保护措施 17811.1环境管理目标 17811.2环境组织机构和职责 17811.2.1环境管理组织 17811.2.2职责 17911.3工程环境保护措施 17911.3.1施工现场防扬尘措施 17911.3.2水污染防止措施 18011.3.3防噪声污染措施 18011.3.4光污染的控制措施 18111.3.5能源利用和管理 181附图：1、±0.000以下施工平面布置图2、主体施工阶段平面布置图3、工程总体施工进度计划横道图第一章编制依据1.1《**公司德阳职工安居房工程招标文件》1.2《**公司德阳职工安居房工程施工设计图》深圳市****建筑设计有限公司提供的建筑、结构、给排水、电气、消防、弱电各专业施工设计图。1.3《**公司德阳职工安居房工程岩土勘察报告》中国**工程设计建设有限公司提供的《工程岩土勘察报告》。1.4现场踏勘我公司相关人员及项目部人员对拟建场地进行的现场踏勘后收集整理的周边水、电、交通状况、环境评估、既有建筑物情况、德阳市建设行政管理部门相关要求。1.5现行有关国家、行业、地方规范规程标准：类别规范编号规范名称1施工JGJ94-2008建筑桩基技术规范2结构JGJ135-2007载体桩设计规程3施工GB50202-2002建筑地基基础工程施工质量验收规范4施工JGJ120-99建筑基坑支护技术规程5施工GB50026-93工程测量规范6施工GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准7施工GB50204-2002混凝土结构工程施工及验收规范8施工GBJ119-98混凝土外加剂应用技术规范9施工GBJ107-87混凝土强度检验评定标准10施工GB50152-92混凝土结构试验方法标准11施工JGJ/T10-95混凝土泵送施工技术规程12施工JGJ55-2000普通混凝土配合比设计规程13施工JGJ52-92普通混凝土用砂质量标准及检验方法14施工JGJ53-92普通混凝土用碎石及卵石质量标准及检验方法15结构JGJ3-2002高层钢筋混凝土建筑结构设计与施工规程16施工GB50496-2009大体积混凝土施工规范17施工GB50203-2002砌体工程施工质量验收规范18施工JGJ98-2000砌筑砂浆配合比设计规程19施工JGJ/T139-2001钢筋焊接接头试验方法标准20施工JGJ107-96钢筋机械连接通用技术规程21施工JGJ18-96钢筋焊接及验收规程22结构JGJ95-2003冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程23施工GB50210-2001建筑装饰装修工程施工质量验收规范24施工GB50209-2002建筑地面工程质量验收规范25施工GB50207-2002屋面工程施工质量验收规范26施工GB50108-2001地下室工程防水技术规范27施工GB50208-2002地下室防水工程施工质量验收规范28施工GB50303-2002建筑电气工程施工质量验收规范29施工GB50242-2002建筑给水及采暖工程施工质量验收规范30施工GB50243-2002通风与空调工程施工及验收规范31施工JGJ130-2001建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程32施工JGJ33-2001建筑机械使用安全技术规程33施工GB50194-93建设工程施工现场供用电安全规范34施工JGJ59-99建筑施工安全检查技术标准35施工JGJ80-91建筑施工高处作业安全技术规程36施工JGJ104-97建筑工程冬期施工规程37建筑GB50325-2001民用建筑工程室内环境污染控制规范38施工GB/T50328-2001建设工程文件归档整理规范1.6企业有关文件和标准《中铁八局质量管理体系文件》《中铁八局环境管理体系文件》《中铁八局职业健康安全管理体系文件》1.7有关建筑结构图集类别图集编号图集名称1结构03G101-1～42建筑02J404-1国家建筑标准设计（电梯自动扶梯自动人行道）3建筑西南05J103西南地区建筑标准设计通用图（膨胀聚苯板保温构造图）4建筑西南04J112西南地区建筑标准设计通用图（墙）5建筑西南03J201西南地区建筑标准设计通用图（屋面）6建筑西南05J302西南地区建筑标准设计通用图（地下室建筑防水构造）7建筑西南04J312西南地区建筑标准设计通用图（楼地面油漆刷浆）8建筑西南04J412西南地区建筑标准设计通用图（阳台外廊楼梯栏杆）9建筑西南04J513西南地区建筑标准设计通用图（花格花墙）10建筑西南04J514西南地区建筑标准设计通用图（隔断）11建筑西南04J515西南地区建筑标准设计通用图（室内装修）12建筑西南04J516西南地区建筑标准设计通用图（室外装修）13建筑西南04J517西南地区建筑标准设计通用图（厨房卫生间浴室设施）14建筑西南04J611西南地区建筑标准设计通用图（常用木门）15建筑西南04J812西南地区建筑标准设计通用图（室外附属工程）16建筑川02J10617建筑川02J201四川省建筑标准设计（夏热冬冷地区节能建筑屋面）18建筑川02J605/705四川省建筑标准设计（夏热冬冷地区节能建筑门窗）19结构框架轻质填充墙构造图集20建筑地下建筑防水构造第二章工程概况2.1工程概况综述本工程为**股份有限公司**职工安居房工程，位于德阳市**路与**路交汇处东北角地块内。本工程包括商用房，住宅、地下车库总平、绿化等，规划建设净用地面积29129.60平方米，总建筑面积105943.09平方米，其中地上建筑面积87483.50平方米，地下建筑面积18459.59平方米。建筑包括10栋18F-27F高层住宅楼和2F商业建筑及地下车库部分以及一栋小区公厕（11栋），1-9栋住宅楼为剪力墙结构,10栋为框架-核心筒结构，设1层地下室，采用桩-筏板基础；11栋为框架结构，商业楼和地下车库为框架结构,设1层地下室，采用独立柱基础。建筑住宅总户数947户，机动车位490个。1-9栋房屋抗震类别为丙类，建筑结构安全等级二级，地基基础设计等级为乙级，抗震等级为三级（10栋框架及剪力墙、梁抗震等级为二级）；设计使用年限50年。建筑标高±0.000为高程489.00m。施工场地北侧临水韵江南小区，东侧临康庄花园及种植地，西侧为岷山路，南侧为沱江路。其工程建设概况见下表：工程名称建设单位开发单位设计单位监理单位施工单位概况工程建设地址：四川省德阳市工程概况：1-9栋住宅楼为剪力墙结构,10栋住宅楼为框架-核心筒结构，11栋、地下室为框架结构，抗震设防烈度7度；建筑耐火等级为一级；无人防工程设计；本工程合理使用年限50年。建筑面积：总建筑面积约105943.09m2，其中地上建筑面积为87483.50m2，地下建筑面积为18459.59m2。建筑概况±0.000标高绝对高程489.00层数地下1层；1～6栋地上21层；7、8、9栋地上27层；10栋18层；11栋地上1层层高、总高层高：地下室为4.0米，以上标准层均为2.9米；总高：1～6栋61.2米、10栋52.5米；7、8、9栋78.6米。门、窗门：分户门乙级防火门窗：塑钢窗楼梯均为现浇楼梯、电梯屋面屋面及地下防水等级为二级包括：上人屋面防水保温平屋面、不上人防水保温平屋面装饰概况顶棚地下车库、设备机房顶棚：混合砂浆墙面乳胶漆电梯厅、前室、走道：混合砂浆顶棚乳胶漆其余顶棚：混合砂浆墙面地下车库、设备机房：混合砂浆墙面乳胶漆电梯厅、前室、走道：混合砂浆墙面乳胶漆其余：混合砂浆楼面卫厨房、生间：水泥砂浆楼面电梯间、公共通道：地砖楼面其余房间：水泥砂浆楼面地面电梯间、公共通道：地砖地面其余房间：水泥砂浆地面地下车库：整体砼地面结构概况结构类型1-10栋住宅楼为剪力墙结构，11栋、地下室为框架结构。基础类型、埋深类型1-10栋住宅楼为桩-筏板基础，11栋、地下室为独立基础埋深-7.05m墙体±0.000以下采用MU10页岩实心砖，M5水泥砂浆砌筑；地下室内墙及±0.000以上墙采用MU10页岩空心砖，M5混合砂浆砌筑。楼梯现浇楼梯、带现浇电梯井。砼1、基础垫层为C15，基础均为C30砼（抗渗等级为S6）；夯扩桩为C30砼。2、地下室外墙、柱、与外墙相连的内墙为C40砼（抗渗等级为S6），梁、板为C30砼；3、负1层～5层剪力墙、柱为C40砼，5层～8层剪力墙、柱为C35砼，8层～顶层剪力墙、柱为C30砼，梁、板均为C30砼；4、构造柱、过梁及其余构件均为C20砼；钢筋钢筋：φ（HBP235）级热轧钢筋用，Ф（HRB335）Ф（HRB400）级热轧钢筋，φR（CRB550）冷轧带肋钢筋。安装概况弱电包括有线电视系统、电话系统、宽带网系统、火灾自动报警系统及消防联动控制系统、安全技术防范系统、停车库管理系统、电气火灾监控系统。给排水（1）生活给水管管径≤50mm,采用截止阀，生活给水管管径＞50mm,采用优质蝶阀，工作压力1.6MPa（2）室内明敷的给水管采用PSP钢塑复合压力管，室内暗装的生活给水及热水管采用PP-R管。室外埋地给水管采用PSP钢塑复合压力管，热容连接，污水管采用螺旋消音加厚硬聚氯乙烯排水塑料管，雨废水管均采用UPVC硬聚氯乙烯排水塑料管。均为粘结。（3）消防给水管道采用镀锌钢管，DN100以下采用螺纹连接，DN100及以上采用卡库连接。电气1、电压：380/220伏。建筑的供电方式采用放射式与树干式相结合的供电方式；动力负荷采用放射式供电。2、照明、插座均由不同的支路供电，所有插座回路均设漏电断路器保护。防雷及接地1、接闪器：在屋顶采用4×8镀锌扁钢作避雷带，屋顶避雷连接线网格不大于10m×10m或12m2、引下线：利用建筑物钢筋砼柱子或剪力墙内四根筋φ14以上主筋通长焊接作为作引下线，间距不大于18m。引下线与避雷带焊接，下端与建筑物基础底梁或底板上的上下两层钢筋中的两根主筋通长焊接。外墙引下线在室外地面下1m3、为防止侧向雷击，从六层开始，每层作均压环，均压环均与该层外墙上的所有金属窗、构件、引下线连接；玻璃幕墙或外挂石材的预埋件及龙骨的上下端均引与防雷引下线焊接。均压环利用圈梁内两根φ16以上主筋通长焊接形成。4、接地极：接地极为建筑物桩机、基础底板轴线上的上下两层钢筋中的两根主筋通长焊接形成的基础接地网并连接室外人工及第装置组成。室外接地极距建筑物1m，距室外地面0.5m。用－40×4热镀锌扁钢连接成水平接地装置，垂直接地极为40×4，长2.5m，每5m设一根。5、本工程采用TN－S接地系统，接地电阻不大于1欧。2.2工程施工条件1、气象条件地处川西盆地，属于亚热带湿润季风气候，夏季气温较高，湿度大，风速小，潮湿闷热，冬季气温低，湿度大、日照率低，阴冷潮湿。多年年平均气温为16.1℃，极端最高气温36.5℃，极端最低气温-6.7降水量丰富，多年年平均降水量为868.2mm，最大日降雨量为207.50mm相对湿度多年年平均为82%，多年年平均风速1.35m／s，极大风速27.4m／s，多年年均风压力为140Pa，最大风压力250Pa，主导风向为北及北东向。2、地质条件场地上覆第四系人工填土（Q4ml），其下第四系全新统冲积层(Q4al)粘土、砂土、圆砾，第四系上更新统冲积(Q3al)卵石层组成。地层从上至下依次如下：杂填土①：场地内局部分布。层厚0.50～0.90m。素填土②：分布整个场地。层厚0.5～2.10m。粘土③：场地内较连续分布，局部缺失，层厚1.30～5.5中砂④：连续分布于卵石层之上，层厚0.80～3.60m。粗砂⑤：分布于卵石层中，仅在局部（40#、135#）钻孔内揭露，层厚0.50～0.80m。圆砾⑥：连续分布于地基上部，厚度变化较大，N120击数≤4击，层厚0.80－5.70m。卵石⑦：按密实度差异划分为松散卵石⑦-1、稍密卵石⑦-2、中密卵石⑦-3、密实卵石⑦-4四个亚层。松散卵石⑦-1：连续分布于卵石层顶部或以夹层及透镜体形式分布于卵石层间，砾卵石排列混乱，大部分不接触；粒径大于20mm的卵石含量不大于55%，N120击数一般1～3击，平均击数2.45击。层厚0.90～7.00m。稍密卵石⑦-2：主要分布于卵石层中上部或以夹层及透镜体形式分布于卵石层间，砾卵石呈交错排列，部分接触；粒径大于20mm的卵石含量约为55～60%，N120击数一般3～6击，平均击数5.26击。层厚1.10～5.20m。中密卵石⑦-3：主要分布于卵石层中上部，砾卵石呈交错排列，大部分接触；粒径大于20mm的卵石含量约为60～70%，N120动力触探试验击数一般6～11击，平均击数8.28击，层厚0.60～2.30m。密实卵石⑦-4：主要分布于卵石层中下部，砾卵石呈交错排列，大部分接触；粒径大于20mm的卵石含量大于70%，N120动力触探试验击数一般大于11击，平均击数13.5击，层厚0.60～2.30m。桩基础持力层为稍密卵石⑦-2，筏板基础及独立基础持力层为圆砾⑥。3、现场条件施工现场周围交通方便，便于物资、设备供应，但施工场地狭窄，给施工现场平面布置带来困难。2.3工程特点及施工关键2.3.1工程特点根据本工程的建筑、结构概况，以及合同中对工程的施工工期、施工质量所做的要求，结合现场条件可以看出，本工程的突出特点为：1）体量大，相应的资源投入量大。2）工程工期紧，合同工期为13个月，中间还包含二个春节，如此短工期要完成合同规定所有内容，任务艰巨。3）本工程建筑单体多，在工期紧张情况下，各专业工种立体交叉作业量多，需要合理组织流水和平行施工。4）分包单位多，施工总承包综合组织、管理、协调能力要求高。2.3.2施工重点根据我公司类似工程施工经验，本工程施工重点如下：1、现场交通组织，施工材料储藏、运输；2、地下室施工；3、屋面及厨卫间防水；4、成品保护措施；5、多台塔吊、施工电梯的安全保证；6、基坑支护；7、安全文明工地的高标准要求。第三章工程承包组织管理机构及职责3.1工程承包组织管理机构本工程我单位将选派具有丰富施工管理经验的管理人员及技术骨干组成精干高效的施工总承包项目经理部，经理部严格按项目法进行管理，分工明确，责任到人。经理部设项目经理一名，对工程全面负责；设技术总工程师一名，负责现场施工技术管理工作及项目质量体系的建立与运行；设生产副经理两名，协助项目经理具体负责施工生产；设安全总监一名，负责现场施工安全及项目安全体系的建立与运行。项目经理部下设成本部、工程部、安监部、物设部、财务部、人力资源部、综合部等职能部门，具体负责工程技术、施工现场管理、生产调度、安全管理、质量检验、设备管理、物资供应、经营财务，并对业主和政府部门的关系进行协调联络、信息沟通，同时负责对外形象宣传等方面的工作。施工承包管理组织机构图见附图。工程承包管理组织机构图项目经理项目经理项目总工程师项目副经理项目总工程师项目副经理综合部综合部成本部工程部人力资源部安监部物设部财务部水电劳务架子队土建劳务架子队分包单位水电劳务架子队土建劳务架子队分包单位混凝土施工班组混凝土施工班组砌体施工班组模板施工班组钢筋施工班组抹灰粘贴施工班组涂料施工班组外架施工班组土方施工班组施工机械操作作业班组3.2主要管理职责（1）领导班子：由项目经理、项目副经理、项目总工程师组成，负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜，对工程进度、成本、质量、安全和创优及现场文明施工等负全部责任。（2）工程部：负责编制工程施工组织设计，对特殊过程编制作业指导书，对关键工序编制施工方案，对分项工程进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更，及时收集整理工程技术档案，组织材料检验、试验、施工试验和施工测量，检查监督工序质量，调整工序设计，并及时解决施工中出现的一切技术问题。负责组织施工组织设计实施，制定生产计划，组织实施现场各阶段的平面布置，安全文明施工及劳动组织安排，工程质量等施工过程中各种施工因素管理;负责各劳务分包和工程分包的协调管理。（3）安监部：负责施工现场安全防护、文明施工、工序质量日常监督检查工作。（4）物设部：负责工程材料及施工材料和工具的购置、运输，监督控制现场各种材料和工具的使用情况等。负责施工机械调配、进场安装及维修、保养等日常管理工作,确保机械处于良好运行状态。（5）成本部：负责工程款的回收，工程成本核算，编制工程预算、结算，验收及统计等工作。（6）财务部：负责项目施工全过程的资金管理、财务管理、工程审计。（7）成本部：负责项目部人力资源管理，劳务工管理，劳务工资的发放。（8）综合部：负责文件管理，劳资管理，后勤供应及与地方府管理部门的对外工作联系及接待工作。以上各部在经理部领导班子的领导下，统一协调，各尽其责，及时解决施工过程中出现的各种问题，确保优质、高效的完成施工任务。第四章施工总体部署4.1施工部署本工程工程量大，总工期却只有13个月，工期非常紧张。为了保证基础、主体、装修、室外环境工程均尽可能有安排合理的时间施工，保质如期完成施工任务，应该考虑到各方面的影响因素，充分酝酿任务、人力、资源、时间、空间的总体布局。4.1.1时间部署根据施工总进度的安排：±0.000以下结构施工在2011年6月30日完成，130日历天。7、8、9栋主体结构在2011年12月10日封顶，160日历天；1全部工程（含11栋、室外环境工程）在2012年3月20竣工，13个月，397日历天。4.1.2空间部署为了贯彻空间占满，时间连续，均衡协调有节奏，力所能及留有余地的原则，保证工程按照总控计划完成，需要采用主体和二次维护结构、主体和安装、主体和装修、安装和装修的立体交叉施工；为了使上部结构正在施工而下部的二次维护结构、安装、装修插入施工，需要将结构分三次验收。结构验收的详细时间详见下表：结构验收时间表序号结构验收部位验收时间1±0.000以下结构20121～6栋、10栋主体结构2037、8、9栋主体结构204.1.3不同施工阶段总体施工部署(1)±0.000以下结构施工阶段施工前做好各专业施工组织设计、施工专项方案的编制，在编制过程中周密组织，通盘考虑施工过程中可能出现的各种不利因素，突出技术工作的先行性，避免盲目施工，同时做好各项材料计划及准备工作，按施工进度计划组织进场，由于基础结构工程量大，层高较高，并且跨越一个雨季施工，因此，在施工安排上，基础结构施工时间应在确保施工质量的前提下，尽可能提前。考虑到该基坑面积较大，基础形式较多，因此在施工时，夯扩桩与预应力管桩试桩、工程桩施工时同时进行独立基础的施工，保证每个流水段分区内独立基础在筏板及防水板（底板）施工之前完成，确保地下室底板水流段按顺序施工；施工时力保在雨季前完工，因此地下室外墙施工完毕具备外墙防水施工时，立即安排防水施工，并及时回填，避免雨水对基槽影响，既可加强基坑围护的稳定性，也缓解施工场地作业面狭窄的不利局面。(2)主体施工阶段。本工程主体结构单体有10个（11栋考虑在室外环境工程中），3个栋号为27层高层，1个栋号为18层高层，6个栋号为21层高层。因此充分考虑本工程施工作业面大的实际特点,在施工中合理组织，进行流水施工，保证主体结构计划施工进度控制在5天/层.。主体结构施工的外施工架设计时考虑外装饰的施工要求。(3)装修施工阶段工程外墙装修主要为保温板、外贴瓷砖饰面，为了保证总体计划按时完成，在结构施工同时，对已验收的结构及时安排保温板施工及抹灰。工程在结构施工时应提前做好相应装修材料的外加工订货工作。在标准层主体结构施工期间并具备做样板间时，要及时按建设单位及设计要求做出相应的样板间。由于水电等安装工程施工和室内装修密切相关，因此，为了保证总体工程按期完成，要求分包单位的材料设备进场时间要符合我单位提出的进度控制计划。（4）水电（含消防等）安装阶段结构施工过程中进行管线的预埋和孔洞的预留。结构分阶段验收合格后，随着装修工程施工的过程，及时插入安装管道安装及设备安装工作。积极配合与协助业主以及各专业分包商在施工过程中交叉施工时存在的问题，为施工顺利进行创造良好的条件。组织、协调各承包商进行水电等专业安装施工以及各系统的调试和联动调试。4.2项目管理目标1、质量目标：工程质量确保一次验收合格，交验合格率100%；确保杜绝质量事故，消除质量通病。2、工期目标：确保按合同工期13个月完工。3、安全生产目标：严格按国家建设部颁发的“一标三规范”实现安全达标；杜绝重大伤亡事故，杜绝出现四级及以上重大安全事故；控制轻伤事故率在1.5‰以内；实现“五无”目标：无重伤、无死亡、无倒塌、无中毒、无火灾。4、文明施工目标：规范管理，在确保文明施工达到标准化施工现场的基础上体现公司品牌和企业形象；争创建德阳市标准化文明施工工地。5、环境保护目标：达到德阳市环境管理及市政管理相关要求；创建绿色环保施工环境，营造绿色建筑。4.3施工流水段划分及总施工工艺流程本工程工期紧张，而且基础施工恰逢雨季即将来临，为确保地下室基础、主体、装修均能在规定的时间内保质、如期完成施工任务，必须统筹兼顾，全面、科学合理有序组织施工，提高工序间插入，保证关键线路的顺利展开，并提供技术、人力、资金、材料的支持，确保施工总进度的实现。4.3.1基础底板施工流水段划分本工程塔楼为桩-筏板式基础，地下室为独立基础，整个基坑地板面积约18520m2、周长729米，南北长187m，东西长162m，底板（抗水板）作业面积大，为保证基坑围护安全，土方需分段分片开挖（具体详《土方开挖专项施工方案》），根据以上几个特点及后浇带分布情况，将底板划分为12个流水段，每个流水段划分均以后浇带为界（具体详《大体积混凝土专项施工方案》），各流水顺序为由北向南（自3栋地板开始）依次流水施工。4.3.2地下室施工流水段划分地下室施工流水段同底板流水段划分。4.3.3主体流水段划分工程主体结构单体有10个（11栋考虑在室外环境工程中），3个栋号为27层高层，1个栋号为18层高层，6个栋号为21层高层。结合工程特点、塔吊布置及现场情况分为三个流水段，即4、5、10栋为一个流水段，1、2、3、6栋为一个流水段，7、8、9栋为一个流水段施工。4.3.4装修阶段流水段划分装修阶段考虑装修项目较多，各工种较多，为保证合理的组织施工，装修阶段将以各部分装修特点为依据划分施工作业区，共划分四个施工区，地下室为一个施工区，4、5、10栋为一个施工区，1、2、3、6栋为一个施工区，7、8、9栋为一个施工区。各区均以楼层为施工段。在结构施工期间，二次结构可自下而上提前插入施工，进行合理组织和资源配备，确保工程顺利竣工。4.3.5总体施工流程及施工顺序1）施工流程东方锅炉股份有限公司德阳职工安居房工程东方锅炉股份有限公司德阳职工安居房工程施工流程图土方开挖基坑支护桩基施工地基处理主体结构屋面楼地面抹灰砌体专业安装清理收尾竣工验收外墙装饰门窗基础结构专业安装予留、予埋室外环境工程室内装饰2）总体施工顺序部署原则按照先地下，后地上；先结构，后围护；先主体，后装修；先土建专业，后安装专业的总体施工顺序原则进行部署。3）主要施工阶段施工顺序（1）地下室结构阶段施工顺序基坑开挖及清理→基坑支护→试桩→工程桩施工（独立基础土方开挖→地基处理→独立基础垫层浇筑→独立基础钢筋绑扎→独立基础模板支设→独立基础砼浇筑→土方回填夯实）→筏板基坑土方开挖→地基处理→筏板、底板垫层浇筑→砖胎模砌筑→筏板、底板钢筋绑扎→筏板、底板砼浇筑→地下外架搭设→测量放线→地下室墙、柱钢筋→地下室墙、柱模板→地下室梁、板模板→地下室墙、柱砼→地下室梁、板钢筋→地下室梁板砼浇筑→砼养护→地下室结构验收→地下室外墙防水→保护层→土方回填。（2）主体结构阶段施工顺序外架搭设→投点放线→墙、柱钢筋绑扎、预留预埋→内架搭设→墙、柱、梁、板模板支设→墙、柱砼浇筑→梁、板钢筋绑扎、预留预埋→梁、板混凝土浇筑→混凝土养护→循环到上一层。（3）装饰装修阶段施工顺序室内装饰：基层清理→墙体抹灰→门窗框安装→支架、支管安装→顶棚腻子→门窗小口、安装预留预埋洞口补灰→油漆涂料→楼地面→楼地面面层。室外装饰：（面砖）基层清理（界面剂）→→抗裂砂浆→面砖粘贴→勾缝。（涂料）基层清理→聚笨颗粒保温砂浆→底层聚合物砂浆→涂塑玻纤网格布→面层聚合物砂浆→嵌、批腻子→打第一遍砂纸→再批第二遍腻子→打第二遍砂纸→刷外墙漆→打砂纸→刷第二遍外墙漆。第五章施工准备5.1施工准备程序施工准备工作是工程顺利开工的重要保证，同时也关系到项目部进场后，工程能否有条不紊地进行，直接影响工程施工进度。施工准备工作程序见下图所示：5.2技术准备5.2.1技术准备1）工程具备开工条件后，由项目总工组织各专业工程师进行图纸会审，把设计图纸上的疑问解决在施工之前。图纸会审完成后，由监理或施工单位对相关内容进行整理，经各参与单位确认签章后，下发施工单位，以保证正确无误地施工。图纸会审工作程序见下图所示：2）项目总工负责组织技术人员学习合同条款，并根据工程特点、难点和相关文件，在开工前进行详细周密的工程项目质量策划，组织编制本工程项目质量计划。3)施工组织设计交底。项目部进入施工现场，由项目总工组织各专业工程师编制本工程施工组织设计，并组织全体人员进行讨论和优化，确保项目部的主要技术人员对工程项目的主要内容了如指掌。4）施工技术交底：工程开工前由项目总工组织施工人员、质安人员、班组长进行交底，针对施工的关键部位、施工难点、质量和安全要求、操作要点及注意事项等进行全面交底，各个班组长接受交底后组织操作人员认真学习，并要求落实在各个施工环节上。5.2.2施工组织设计与专项施工方案由项目技术负责人在对施工图纸和会审纪要等相关技术文件深刻领会的基础上，结合现场实际情况，组织有关技术人员认真编制本工程施工阶段施工组织设计，作为工程施工生产的指导性文件。根据施工组织设计的要求，进一步编制详细的、有针对性的专项施工方案。施工组织设计及专项施工方案编制后，报公司总工审定，报监理及业主审批，并发放至相关人员，在施工过程中予以实施。根据我公司相关工程施工经验，本工程在施工阶段应具备的专项方案如下表：专项施工方案清单表序号专项方案类别备注1土方开挖专项施工方案施工2基坑支护专项施工方案施工3桩基础专项施工方案施工4大体积混凝土专项施工方案施工5高层测量专项施工方案施工6塔吊按拆专项施工方案施工含安装、拆除7外架搭拆专项施工方案施工含搭设、拆除、日常使用8模板搭拆专项施工方案施工含搭设、拆除、日常使用9地下室防水专项施工方案施工10临时用电专项施工方案安全11临时用水专项施工方案安全12施工安全专项方案安全上述各方案应在相应工序施工前，由项目部技术负责人主持完成，并经我公司技术部、监理、业主单位先后审批通过后方正式生效，用以指导施工。专项方案编写时应准确计算、联系实际、可操作性强；如施工中其余工序监理、业主单位也要求补充编写专项方案，由项目部技术组配合完成。5.2.3技术工作计划为配合工程按计划顺利推进，在项目经理及技术负责人、安全总监的主持下，着重完善如下技术工作计划：〈一〉工期计划：工期计划是项目管理的主线，延时间轴单向推进。〈二〉材料计划：根据施工图纸准确计算各种材料需用量，并结合工期计划安排进场计划。〈三〉质量计划：预先在本工程技术重点部位设控，以交底形式将预控落实到操作层，对重点部位及关键过程加强控制，并结合各种质量检验表格，并开展TQC活动的方式动态调整计划。〈四〉安全计划：明确现场各处危险点分布情况，建立相应管理体系，完善各种不利情况下预案。〈五〉文明施工计划：规划现场场容、场貌，落实与环境相关的软硬件设施配置、维护，布置三废清洁循环利用措施。5.3劳动力准备本工程我方将选定整体素质好，综合能力较强的劳务施工队承担本工程施工。工人进场前首先进行三级安全教育，特殊工种持证上岗率100%。新工艺、新技术施工前严格进行培训，合格后方准上岗。根据本工程特点、工期要求和工人的专业操作水平，拟组织土建施工劳务架子队3个，安装施工劳务架子队1个；3个土建施工劳务架子队以施工后浇带划分承包范围进行施工，①队为4、5、10栋（含栋号范围内公共地下室），②队1、2、3、6栋（含栋号范围内公共地下室），③队为7、8、9栋（不含公共地下室）。施工高峰期现场施工人员计划达到800人。按施工进度计划安排有计划、分阶段进退场，以保证人员的稳定和工程顺利开展，各阶段劳动力投入见下表：主体结构施工期间劳动力计划表工种名称劳动力计划基础底板地下结构主体结构钢筋工80100120砼工303080木工20180200架子工3070瓦工30100电焊工101020防水工303010电工303080水暖工51020机械工101020辅助工404080合计255500800装饰安装施工期间劳动力计划表工种名称劳动力计划装饰装修工程电气工程给排水工程消防工程弱电工程通风空调工程瓦工20抹灰工150防水工80砼工5电工10120205030架子工15水暖工8020机械工20电焊工202020202520安装工606040合计380140100100751105.4主要物资准备5.4.1施工机械准备工程开工前要周密部署，积极做好各种垂直、水平运输机械、钢筋加工机械、木工机械、砼机械的调配工作，工程开工后能按时到位，同时做好施工机具设备的加工与修配工作，以满足施工生产需要。主要施工机械设备见下表：主要施工机械设备表序号机械设备名称型号规格数量额定功率(KW)生产能力备注1自升式塔吊C5013637.83施工电梯SCD16011104混凝土（砂浆）搅拌机JDY3501115.518~21m35砼输送泵HBT-6037560m36钢筋对焊机NU-1003100φ12～327电渣压力焊机BX1-135945φ12～328钢筋弯曲机CJ7-4063.0φ6～409钢筋切断机CJ5-4067.5φ6～4010NX-6125.511φ4006712插入式振动器HZ6X-50251.113平板振动器N-7151.51427515锤击打桩机110016蛙式打夯机H20192.517多功能木工刨床MJ10633183319水泵WQ-15-10111020加压泵50SG16-501045.4.2周转材料准备根据施工安排，周转材料主要包括覆膜胶合板、木材、钢管、扣件等必须按计划进场。主要施工周转材料计划序号名称规格单位数量备注1架管6m定尺吨12002架管1.5～3.8非定尺吨8003十字扣个850004接头扣个1300005回转扣个350007覆膜胶合板m2600008木料5×10木枋m3800安全防护用品计划表序号名称规格单位数量备注1安全帽塑料顶10002安全带尼龙付3003安全网尼龙m27000水平防护网4密目网m21000005.5计量、试验、检测准备（1）在现场设标准养护室一间，附近设同条件养护池，另配备试模40组，温度计5支，坍落度筒5个，设专职试验员一名，满足现场的质量检测要求。（2）施工前组织各种进场材料的检验及钢筋焊接试焊和施工的试验工作，准备好普通和抗渗砼试模、各种测量工具提前送检报验。（3）确定施工过程中的质量检测标准，各种检测仪器如检测尺、钢卷尺、线锤等，对施工中的各项质量要求指标进行严格控制。具体详见下表：现场用计量检测设备一览表序号名称使用特征检定周期序号钢卷尺材料检尺用一年换新技术质检计量试验员用二年换新其他人员用三至四年换新1检测工具包质量检查检测一年自检一次或换新2台秤材料检查12个月3游标卡尺钢筋规格检查12个月4靠尺质检一年自检一次或换新5坡度尺质检一年自检一次或换新6焊工检测仪钢筋焊接接头检查一年自检一次或换新7水平尺质量检查一年自检一次或换新8混凝土温度计施工测温一年自检一次或换新9坍落度筒试验一年自检一次或换新10混凝土试模试验一年自检一次或换新11抗渗混凝土试模试验一年自检一次或换新12砂浆试模试验一年自检一次或换新13架盘天平秤养护室12个月14湿度计养护室一年自检一次或换新15绝缘电阻测试仪质检12个月16接地电阻测试仪质检12个月17电动打压泵质检12个月.第六章施工现场总平面布置6.1施工现场平面布置原则施工现场总平面布置包括临时设施、施工道路、临时用水、排水、临时用电管线、水平运输、垂直运输等（相见《施工总平面布置图》）。施工现场总平面布置的原则如下：1、总体指导思想：考虑全面周到，布置合理有序，方便施工，便于管理，利于文明施工。2、本工程现场施工场地狭小，地下室施工阶段需一个施工入口，但主体施工阶段需两个施工入口，另外考虑一个人形入口。3、工地临时围墙：工地临时围墙业主已经施工完成，但在康庄花园小区段设置彩钢板施工围栏。4、在生产加工区和建筑物主体区靠近现场施工道路部位，设置材料堆场。6.2施工现场各阶段平面布置6.2.1施工阶段临时设施一览表施工阶段临时设施一览表用途面积（m2）数量位置备注地下室地上二层办公用房3103101幢场地南侧现场管理人员使用管理人员生活用房2302301幢场地南侧现场管理人员使用实验室25251间场地南侧门卫室662间现场大门处水泥库房1001003处场地北、东、西侧钢筋加工场2002003处场地北、东、西侧工地食堂餐厅1001001处办公区、生活区厕所1251251处办公区、生活区封闭式垃圾池15153处北侧、南侧、西侧1个生活垃圾池，2个建筑垃圾池合计414041406.2.2地下结构施工阶段平面布置本工程现场场地相对狭小，不能形成现场循环道路，这对地下结构工程施工带来一定困难，因此在地下结构施工阶段，在基坑周围存放部分材料，其他施工材料（钢筋、模板、脚手架等）将随施工进度直接计入基坑内施工作业面。1）结构期间垂直运输：根据本工程结构特点、规模、场地条件、施工进度计划等因素综合考虑，整个工程拟布置6台塔吊，塔吊均布置在基坑内，塔吊基础与基础底板同高，对基础底板采取必要的防水构造措施。2）材料堆放堆放材料的范围严格控制在施工平面图规定的区域内，各种材料按照“分区标识、就进堆放、临时堆放”的原则，其中钢筋堆放场地、模板堆放场地等大宗材料堆放在塔吊覆盖范围内。3）地下室结构施工阶段临时用地：由于施工现场可用的区域十分有限，因此统一对施工场地进行规划与管理，满足作业面的需要。6.2.3地上结构施工阶段平面布置地上结构布置如下：1）塔吊：仍采用6台塔吊。2）混凝土泵：采用地泵，布置见《±0.000以上结构施工平面布置图》。3)材料堆场：（1）地上结构施工期间将模板堆场、木工棚设置在地下室顶板上，钢筋棚及钢筋堆场设置在场地的北侧东侧、西侧。其他零星材料堆放在建筑物周围。(2)封顶后，要插入外墙二次装修施工，材料、构件堆场布置在栋号周边场地。6.2.4装修施工阶段平面布置主体结构施工完成后，立即开始装修施工，其平面布置如下：1）垂直运输：主体施工完成后，塔吊需保留，辅以施工电梯作为装修材料的垂直运输。2）材料堆放：砂浆搅拌布置地下室顶板消防通道边，便于运输；其他装修材料布置在待建建筑物周围场地上，统一规划。6.3临建设施具体布置本工程临建布设根据业主提供的水、电源及市政管网综合考虑，按照生活区、生产区、办公区分开的原则，做到不仅有利于生产，而且整体美观。施工现场临时用房统一规划，生活区、办公区、生产区严格分区，分块建设，避免交叉干扰。临建用房采用彩钢板房，食堂和厕所采用砖砌墙，并符合环保、消防及材料要求。1、现场办公区现场办公区设在待建工程南侧，为二层彩钢板房，主要为业主、监理、总包、分包等管理人员的办公用房，内设会议室，会议室干净整洁，会议桌及墙面按规定制作标识。2、生活区管理人员生活区建在办公区南侧，为二层彩钢板房。工人生活区设在工地之外，办公区后设厕所和洗浴间，面积约120m2；紧临设置食堂和餐厅，采用砖墙砌筑。3、门卫室现场设2个2×3m的门卫室，为砖墙砌筑，布置在东南侧和西侧的大门边。4、试验室试验室和临时库房设在办公区的南侧，为单层砖墙砌筑，试验室面积为25m2。6.4现场施工用地及场容规划6.4.1现场临时用水布置1）施工临时用水量计算详见《施工临时用水专项方案》。2）现场临时排水布置现场临时排水系统分施工现场排水系统、生活区域排水系统，其中现场排水系统采用在基坑四周设排水沟的方式，排水沟宽300mm,深500mm,由排水沟进入现场排水干管再进入沉淀池，经沉淀后排入现场市政雨水井内，保证建筑物四周的雨水不进入施工场地内，同时在施工场地内设置集水井，及时将现场内的集水排出场外。生活区排水根据地势设置排水沟，将雨水引入场外市政雨水管线，食堂排水应设隔油池，隔油后再排入场外管线。厕所均设置化粪池，由环卫部门定期清理。6.4.2现场临时用电布置1)施工临时用电量计算详见《施工临时用电专项方案》。(2)现场临时用电布置所有供电系统都采用三级控制二级保护，所有主线路电缆埋地敷设。6.4.3现场大门、围墙布置现场主入口大门设置在现场东南侧，大门接沱江西路路，宽为6m；工地临时围墙业主已经施工完成。现场大门、门柱、围墙均按我局CI标准要求，刷相应颜色的油漆和标识。6.4.4临时道路布置临时道路沿基坑周边布置，北侧和西侧由于场地狭小，利用基坑回填土方筑路，形成环线，现场道路做法为：基土夯实，垫100厚石渣，面层为200厚C20砼，主道路宽度6米，次道路宽度4米，均高出四周地面100，并设坡度，同时在场地大门入口处设置洗车台，以免扬尘污染和车辆运输对道路和环境的污染，保证周边的良好环境。第七章施工进度计划及保证措施7.1总体工期目标根据施工要求，本工程开工日期为2011年2月20日，竣工日期为2012年3月20日，工程总工期为13个月，397日历天。7.2阶段节点工期目标和进度计划为了保证各分部、分项工程均有相对充裕的时间保证工程施工和施工质量，编制工程施工进度总控计划时，要确立各阶段的目标时间，阶段目标时间不能更改。施工设备、资金、劳动力在满足阶段目标的前提下进行配备。各阶段工期控制点如下：第一控制点：2011年3月30日，基坑完成。第二控制点：2011年4月30日，桩基础完成。第三控制点：2011年6月30日，地下室结构完。第四控制点：2011年12月10日，主体结构完成。第五控制点：2012年3月20日，竣工验收完成。以上是工期的控制点的布置，在各控制点施工中，需分段进行流水作业，各工序穿插施工。在施工过程当中，要按工期总目标的要求确保各分段工期的实现，在保证施工质量的前提下，采取合理措施，适当缩短工期。具体工程进度计划详见《施工进度计划》。7.3工期保证措施7.3.1施工组织保障措施1）为保证计划完成将组织经验丰富、精力充沛的项目管理人员组成工程项目经理部。2）建立例会制度：每月召开生产协调会，做阶段性总结，检查月进度；每周一次的小生产会，安排检查周进度；日巡查会，检查作业进度。以日保周、以周保月，控制保证计划层层落实。施工中影响进度及各专业协调的问题在例会上要及时解决。3）采用微机技术加强调度管理，合理安排工序穿插和衔接，建立主要形象进度控制点，运用网络计划跟踪技术和动态管理方法。坚持月平衡、周调度，确保总进度计划实施。为了充分利用施工现场的空间、时间，应用流水段均衡施工工艺，合理安排工序，在保证安全、质量的前提下，科学组织结构、设备安装和装修三者的立体交叉作业。4）严格控制各工序施工质量，坚持“三检制”，确保一次验收合格，杜绝返工，以一次成优的良好施工，获取工期的缩短。5）建筑施工综合性强，牵涉面广、社会经济联系复杂，可能有难以预见的因素而拖延工期，尤其在装修安装阶段，为保证工期在结构施工阶段就要对装修做法认定，材料选定，样板确定，进行逐一落实，在这方面业主应给予积极的配合和支持。7.3.2工序管理保障措施为最大限度地挖掘关键线路的潜力，各工序的穿插要紧凑。工序施工时间尽量压缩。结构施工阶段安装预埋随时插入，不占用主导工序时间，装修阶段各工种之间建立联合验收制度，以确保施工期间时间充分利用、同时保证各专业良好配合，避免互相干扰和破坏，影响施工正常进行，造成工序时间的延长。7.3.3选择优良施工队伍、提高机械化施工水平1）为确保工期的完成，我单位选择具有很高专业素质的施工队伍承担施工劳务任务，施工人员相对固定，不会因节假日或农忙季节而导致劳动力缺乏，劳动力保障有力及时。2）为缩短工期，降低劳动强度，我们将最大限度地提高机械化施工水平，施工机具设备的好坏，直接影响着工程效率，为缩短工期，提高工效，我单位将选用先进、合适、完好的生产设备生产机具，投入到工程施工来，做到人停机不停，使工程进度得到有利保证。如基础部分的垂直运输，塔吊要尽早投入使用，商品砼采用砼泵输送车，各专业配备专用中、小型施工机具。现场大型机械将配备塔式起重机，砼输送泵，外用施工电梯等。这些都是完成计划的有利保证。7.3.4资金材料对工期的保证1）本工程执行专款专用制度，以避免施工中因为资金问题而影响工程进展，充分保证劳动力，机械的充足配备，材料的及时进场。随着工程各阶段关键日期的完成及时兑现各专业队伍的劳务费用，这样既能充分调动他们的积极性，也使各劳务作业队为本工程安排作业人员，尤其是雨季、节假日期间的作业人员充足配备提供了保证。2）在资金保证的前提下，材料供应能够保证。工程中使用的各种材料，我单位将按施工进度计划，提前15天左右提供供应计划，并适当建立材料周转仓库，以保证本工程的施工连续。7.3.5施工技术对工期保证1）积极推广应用新工艺、新材料，从科技含量上争取工期缩短。如砼施工中用砼输送泵直接送到工作面，模板采用大钢模板、钢筋连接采用滚压直螺纹等，上述措施既缩短了工序占用时间又保证了施工质量。2）现场技术负责人、施工员熟悉图纸及施工工艺，及时解决施工中出现的各种技术问题，提前编制完善的技术管理措施和有针对性的施工组织设计、施工方案和技术交底。“方案先行，样板引路”是我单位施工管理的特色，本工程将按照技术管理措施编制方案计划，制定详细的、有针对性和可操作性的施工方案，从而实现在管理层和操作层对施工工艺、质量标准的熟悉和掌握，使工程施工有条不紊的按期保质地完成。技术管理措施要求施工方案覆盖面要全面，内容要详细，配以图表，图文并茂，做到生动、形象，调动操作层学习施工方案的积极性。3）在施工中，抓住关键工序的施工，制定关键工序施工计划，组织工人加班加点，实行两班倒工作制施工，提前为下道工序创造工作面，本工程现浇剪力墙结构、装饰贴面工程等均为关键工序，为此，我们在施工中，定要抓住这些关键工序，其它工序可穿插作业。4）现场成立技术攻关QC小组，及时解决工程施工中出现的技术难题，杜绝因采用技术措施不当，导致发生技术事故而影响工程工期的现象发生。7.3.6良好外围环境对工期的保证1）积极主动和工程所在地村委会等政府主管部门联系，与他们交朋友，得到他们的支持帮助，为施工提供方便。如前期的土方渣土倾倒的问题，得到很好的解决。2）做好防扰民的工作，取得周围居民的理解和支持。以达到防止民扰的情况发生。此外，工地现场全封闭管理，闲杂人员不得随意进出。7.3.7完善的季节性施工措施对工期的保证该工程的基础工程将在雨季施工、装修工程在雨期施工，做好冬、雨期施工措施是能否保证工期的关键，为此制定了完善的季节性施工措施。第八章主要分部分项工程施工方案8.1施工测量8.1.1总则本工程单体多，结构标高较多，结构上又设置了多条后浇带，伸缩缝，为了保证建筑物轴线的准确性，确保测量工作的高效率，高精度，本工程的测量工作必须严格按《工程测量规范》（GB50026—93）的要求，遵循先整体、后局部，先控制、后细部的原则。为了保证测量精度，同时方便建筑物定位、细部放样工作，首先根据测量单位国测二大队提供的坐标控制点及规划部门提供的建筑红线，建立覆盖整个施工区域的矩形控制网，以控制建筑物的各主轴线，作为细部放样的依据。细部放样采用计算与测量分开的原则，先计算各细部的放样数据，经复核无误后，进行现场测量放样工作。使单位测量工作时间缩小到最短，以提高测量精度和速度。高程点引至四周围墙上，制作固定放线控制点。另外根据设计要求，本工程主体结构施工过程中还需要进行本建筑的沉降观测。8.1.2施工测量组织详见《高层测量施工专项方案》。8.2桩基工程本工程基础采用桩-筏板形式，桩基PHC500桩（7、8、9栋）和Φ450夯扩桩（1-6、10栋）两种，桩顶嵌入基础底板50-100mm。沉桩均采用锤击沉桩，具体详见《桩基础施工方案》。8.2.1工艺性试桩为掌握施工区域的地质土层状况，获取更准确的一手资料，验证施工工艺在该区域的适应性及地区差异，检验设备选择是否合理，明确本工程的自身特点，以便更科学地指导施工，正式施工前，首先进行工艺性试桩工作，以确定成桩参数，对试打参数进行分析、处理，得出结论，根据结论细化调整打桩施工方案，作为正式施工时的控制指标，指导工程桩施工，并将试桩结果反馈给业主、设计单位。8.2.2施工顺序根据基础的设计标高，宜先深后浅，根据桩的规格，宜先大后小、先长后短。根据现场实际情况压桩顺序为从北向南，从西向东施工，然后逐步向外推移。8.2.3夯扩桩施工详见《桩基础施工方案》8.2.4预应力管桩施工详见《桩基础施工方案》8.3基坑降水排水8.3.1基坑排水详见《基坑支护施工专项方案》。8.3.2基坑降水详见《基坑支护施工专项方案》。8.4土方施工8.4.1土方开挖详见《土方开挖施工专项方案》。8.4.2土方回填本工程基础回填土采用素土分层夯实，压实系数≧0.95。1)施工工艺基底清理→检查回填土土质→土质过筛→分层铺土耙平→夯打密实→试验合格→验收2)施工方法(1)填土前将基槽底的垃圾杂物等清理干净,并对基层、防水层等进行检查验收，并要办好隐蔽记录。(2)回填前需找好土源,淤泥、腐殖土、耕织土和有机含量大于8%的土不得作为回填土。(3)检验回填土含水率,适当控制含水量,并适当控制含水量，一般办法是用用手将土料紧握成团，两指轻捏即散为宜，如含水分过多或过少时，应稍晾干或洒水湿润。(4)回填土分层夯实,每层虚铺厚度250~300mm,每层摊铺后，随之耙平，用蛙式打夯机进行打夯打夯时要一夯压半夯，夯夯相连，行行相连，纵横交叉，边角、边坡边缘压实不到之处，应辅以人力夯夯实。(5)每层夯实后采用环刀取土送检，按规定分层取样实验，符合要求后方可进行上层土回填。(6)分段填筑时每层接缝处应作成大于1:1.5的斜坡，上下层错缝距离不应小于lm。接缝部位不得在基础墙角等重要部位。8.5钢筋工程8.5.1材料准备1)进场钢筋必须具备出厂质量证明书。2)对进场钢筋按规范的标准，经现场监理工程师见证取样，按批抽样做机械性能试验，合格后方可使用。3)进场的钢筋和加工好的钢筋，根据钢筋的牌号分类堆放在高30cm间距28.5.2钢筋配料钢筋配料是根据设计图中构件配筋图，先绘出各种形状和规格的单根钢筋简图并加以编号，然后分别计算钢筋下料长度和根数，填写配料单，经审查无误后，方可以对此钢筋进行下料加工，所以一个正确的配料单不仅是钢筋加工、成型准确的保证，同时在钢筋安装中不会出现钢筋端部伸不到位，锚固长度不够等问题，从而保证钢筋工程的质量。因此对钢筋配料工作必须认真审查，严格把关。8.5.3钢筋下料1)钢筋除污：钢筋的表面应洁净，在钢筋下料前必须对受污染锈蚀的钢筋进行清理，对盘圆钢筋除锈工作是在其调直过程中完成；对螺纹钢筋采用自制电动除锈机来完成，并装吸尘罩，以免损坏工人的身体和污染环境。2)钢筋调直：采用牵动力为3吨的卷扬机，两端设地锚的办法对盘圆钢筋进行调直。根据现场调直钢筋长度计算出控制拉直长度，钢筋调直后应平直，无局部曲折。3)钢筋切断：钢筋切断设备主要有钢筋切断机和无齿锯等，将根据钢筋直径的大小和具体情况进行选用。切断工艺：将同规格钢筋根据长度进行长短搭配，统筹排料。一般应先断长料，后断短料，减少短头，减少损耗。断料应避免用短尺量长料，防止在量料中产生积累误差，为此宜在工作台上标出尺寸刻度线，并设置控制断料尺寸用的档板。在切断过程中，如发现钢筋劈裂，缩头或严重的弯头等必须切除。钢筋的断口不能有马蹄形或起弯现象。钢筋长度应力求准确，其允许偏差±10mm。4)弯曲成型：钢筋弯曲成型主要利用钢筋弯曲机或手动弯曲来完成。弯曲成型工艺：钢筋弯曲前，对形状复杂的钢筋，根据配料单上标明的尺寸，用石笔将各弯曲点位置划出。划线工作宜从钢筋中线开始向两边进行；若为两边不对称钢筋时，也可以从钢筋一端开始划线，如划到另一端有出入时，则应重新调整，经对划线钢筋的各尺寸复核无误后，即可进行加工成型。5)质量要求：钢筋在弯曲成型加工时，必须形状正确，平面上无翘曲不平现象。钢筋弯曲点处不能有裂缝，钢筋弯曲成型后的允许偏差为钢筋全长±10mm。8.5.4钢筋接长受力钢筋的连接接头宜设置在受力较小部位，梁板其上部钢筋接头位置在跨中L/3范围内，下部钢筋接头位置应在支座附近L/3范围内，且避开梁端箍筋加密区，柱钢筋接头位于柱根箍筋加密区以上位置。钢筋接长是整个钢筋工程中的一个重要环节，接头的好坏是保证钢筋能否正常受力的关键。因此，对钢筋接头形式应认真选择，选择的原则是：可靠方便、经济。本工程钢筋主要为Ⅲ钢筋，为保证质量，墙纵向钢筋采用绑扎搭接，柱钢筋全部采用滚压直螺纹机械连接，筏板、梁纵向钢筋根据实际情况采用滚压直螺纹机械连接或闪光对焊接长。1）直螺纹连接直螺纹连接是目前推广使用的一种新型的连接方式，它特别适用于大直径钢筋，连接方便、可靠，可提高施工进度。(1)施工准备①设备由厂家调试检测，使其处于完好状态。②将套丝机设在现场，并架设钢筋套丝支架和防雨棚，每一支架两端各设一台套丝机，支架高度与套丝机刀口中心平齐，以保证被套丝钢筋轴线与刀具轴线重合。③厂家提供有效的直螺纹接头形式检验报告。④由厂家根据其工艺要求对操作人员进行技术交底和技术培训，经考核合格发给上岗证后方可上岗操作；⑤对钢筋直螺纹接头进行工艺检验，确定其各项工艺参数，合格后方可正式施工。⑥提供连接钢套筒合格证和力矩扳手检定证书。(2)钢筋加工①按钢筋配料单进行钢筋下料，且钢筋接头距弯折点不少于l0d。钢筋下料采用砂轮切割机，不得用气割下料，要求下料断面垂直钢筋轴线，无马蹄形或弯曲头。如丝扣不饱满者，切掉2cm重新套丝。用通规及止规检查其套丝长度时，如出现丝扣超长，则用手持砂轮机磨掉，直至满足规定的长度要求为止。如丝扣长度不足时，需重新调整限位器并重新套丝，直至满足要求为止。②钢筋套丝每加工10个，要求用规、止环规检查一次钢筋丝头的加工质量；③丝头加工长度为标准型套筒长度的1／2，其公差为+2P(P为螺距)。④经自检合格的丝头，应由质检人员随机抽样进行检验，以一个工作班内生产的丝头为一个验收批，随机抽检10％，且不得少于10个，并填写钢筋丝头检验记录表。当合格率小于95％时，应加倍抽检，复检中合格率仍小于95％时，应对全部钢筋丝头逐个检查，切去不合格丝头，查明原因并解决后重新加上螺纹；⑤自检合格的丝头，一头拧上同规格的塑料保护帽，另一头拧上同规格的连接套，按规格分类堆放整齐；⑥加工丝头时，应用水溶性切削液，当气温低于零度时，应掺入15％～20％亚硝酸钠，严禁用机油做切削液或不加切削液加工丝头：(3)连接钢筋①.拧入前应仔细检查钢筋规格是否与连接套规格一致，钢筋连接丝扣是否干净完好无损，直螺纹接头同一断面不大于50％，相互错开不小于35d。②用管钳和力矩扳手按下表规定的力矩值把钢筋接头拧紧直至力矩扳手在调定的力矩值发出“咔哒”声为止，并随手画上油漆标记，以防钢筋接头漏拧，力矩值控制见下表：钢筋直径mm18202225拧紧力矩N.m100200220250(4)钢筋连接质量①经拧紧后的直螺纹接头应做出标识，单边外露丝扣长度不应超过2P。钢筋与连接套之间无间隙。如发现有一个完整丝扣外露，应重新拧紧，然后用检查用的扭矩扳手对接头质量进行抽检。②用质检力矩扳手检查接头拧紧程度。(5)注意事项①钢筋丝头经检验合格后应保持干净无损伤；②所连钢筋规格必须与连接套规格一致；③连接水平钢筋时，必须从一头往另一头依次连接，不得从两头往中间或中间往两端连接；④连接钢筋时，一定要先将待连接钢筋丝头拧入同规格的连接套之后，再用力矩扳手拧紧钢筋接头，以防损坏接头；连接成型后用红油漆做出标记，以防遗漏。⑤力矩扳手的精度为±5％，要求每半年检定一次。力矩扳手不使用时，将其力矩值调为零，以保证其精度。2）闪光焊接接长(1)焊接工艺方法选择当钢筋直径较小，钢筋级别较低，可采用连续闪光焊。采用连续闪光焊所能焊接最大钢筋直径应符合规定。当钢筋直径较大，端面较平整，宜采用预热闪光焊；当端面不够平整，则应采用闪光一预热闪光焊。(2)操作工艺①检查电源、对焊机及对焊平台、地下铺放的绝缘橡胶垫、冷却水、压缩空气等。一切必须处于安全可靠状态。②试焊、做班前试件；在每班正式焊接前，应按选择的焊接参数焊接6个试件，其中3个做拉力试验，3个做冷弯试验。经试验合格后，方可按确定的焊接参数成批生产。③焊接操作：连续闪光焊：通电后，应借助操作杆使两钢筋端面轻微接触，使其产生电阻热，并使钢筋端面的凸出部分互相熔化，并将熔化的金属微粒向外喷射形成火光闪光，再徐徐不断地移动钢筋形成连续闪光，待预定的烧化留量消失后，以适当压力迅速进行顶锻，即完成整个连续闪光焊接。预热闪光焊：通电后，应使两根钢筋端面交替接触和分开，使钢筋端面之间发生断续闪光，形成烧化预热过程。当预热过程完成，应立即转入连续闪光和顶锻。闪光——顶热闪光焊：通电后，应首先先进闪光，当钢筋端面已平整时，应立即进行预热，闪光及顶锻过程。(3)保证焊接接头位置和操作要求焊接前和施焊过程中，应检查和调整电极位置，拧紧夹具丝杆。钢筋在电极内必须夹紧、电极钳口变形应立即调换和修理。钢筋端头如起弯或成“马蹄”形则不得焊接，必须煨直或切除。钢筋端头120mm范围内的铁锈、油污，必须清除干净。焊接过程中，粘附在电极上的氧化铁要随时清除干净。接近焊接接头区段应有适当均匀的镦粗塑性变形，端面不应氧化。焊接后稍冷却才能松开电极钳口，取出钢筋时必须平衡，以免接头变折。(4)质量检查：在钢筋对焊生产中，焊工应认真进行自检，若发现偏心、弯折、烧伤、裂缝等缺陷，应切除接头重焊，并查找原因，及时消除。3）绑扎搭接接长：楼板、次梁部分钢筋采用绑扎接头形式，搭接长度按设计和规范要求。8.5.5钢筋的绑扎1)准备工作钢筋绑扎前，应核对成品钢筋的钢号、直径、形状，尺寸和数量等是否与配料单相符。如有错漏，应纠正增补。为了使钢筋绑扎位置准确，应先划出钢筋位置线，根据本工程的具体情况，底板和承台钢筋位置线在垫层上标示；墙水平筋在其竖向筋上标示；楼板筋在模板上标示；梁的箍筋在梁架立筋上标示。2)墙体钢筋的绑扎剪力墙的竖向钢筋，在浇注楼板砼前应插入。墙体钢筋接头采用直螺纹连接和绑扎连接，接头按50%比例错开，同一截面的接头数量不大于50%。施工工艺