南京房屋出租合同范本2篇

南京房屋出租合同范本南京房屋出租合同范本精选2篇（一）合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：[甲方姓名]乙方（承租方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成以下房屋租赁合同，以兹共同遵守：一、房屋基本情况1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋结构及用途：[房屋结构及用途]4.房屋租赁期限：起始日期[起始日期]至终止日期[终止日期]二、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[租金金额]元整（大写：[租金大写]）。2.租金支付方式：乙方每月于[支付日]日前将租金汇入甲方指定的银行账户或进行现金支付。三、押金1.押金金额：人民币[押金金额]元整（大写：[押金大写]）。2.押金使用：押金作为履行本合同的履约保证金，在租赁关系终止后，租赁期满或乙方退租清空房屋并返还房东后，押金原数额无利息的返还给乙方。四、房屋维修责任1.乙方承担房屋内使用设备设施（如空调、电视机、电器、管道等）的负责维修工作。如因乙方的使用不当导致设备设施损坏，乙方应承担修复费用。2.甲方承担房屋结构及设备设施的大修工作。五、违约责任1.乙方违反本合同约定，未按期支付租金的，每迟延一日，应按每日租金金额的[违约金比例]宽限期支付给甲方。2.乙方违反本合同约定，擅自转租、转借或用于非法用途，甲方有权单方解除合同，并要求乙方立即退还房屋，并没收全部押金。六、合同终止1.合同期满，双方达成一致，续签合同的可以再次签订新的合同。2.如乙方违反合同约定，甲方有权单方解除合同，给乙方一个月的提前通知。七、其他约定1.水、电、煤气费用由乙方自行承担。2.双方不得将本合同转让给第三方，未经对方书面同意。3.本合同签署后即生效，并具有法律效力。甲方（出租方）：[甲方签字]乙方（承租方）：[乙方签字]签订日期：[签订日期]南京房屋出租合同范本精选2篇（二）尊敬的租赁方（以下简称租客）：根据双方经协商一致，为确保双方权益，特订立南京房屋出租合同如下：第一条租赁房屋的基本情况房屋详细地址：___（房屋地址）房屋类型：___（公寓/独立住宅/其他）租赁面积：___平方米房屋结构图：___（如有，请附上）第二条租金及支付方式1.租金总额为___（具体数额）元。2.租金支付方式：___（一次性支付/分期支付）。3.租金支付时间：___（具体时间或周期）。第三条押金及退还方式1.押金总额为___（具体数额）元。2.租赁期满并确认无损坏、欠款等情况后，房东将退还押金给租客。第四条租赁期限起始日期：___年___月___日终止日期：___年___月___日租赁期限为___（具体时间），期满后双方协商决定是否续租。第五条房屋使用及维护义务1.租客有权按照租赁合同agreed-term在租期内合法使用该房屋，不得转租、转借或超出租赁范围的其他用途。2.租客应当自觉遵守国家和地方的法律法规，遵守小区及公寓的相关规定，保持良好的卫生和安静的生活环境，不得进行违法、违规行为。3.租客应当定期清洁、保养房屋，保证房屋及设备的正常使用。4.租客应当承担因自身原因造成房屋内设施、装修的损坏或损失所需的修复费用。第六条房东责任1.房东应当按照合同约定的房屋情况将房屋交付给租客，并保证租客依照约定期限使用房屋。2.因房东原因导致租客无法正常居住的，房东应提供合理解决办法。第七条售房风险1.如果房东在租赁期内出售所租赁的房屋，房东需提前___（具体期限）通知租客，并与租客商议解决方案。2.在解决方案未确定前，租客无权拒绝房东带潜在买家参观所租赁的房屋。第八条违约责任1.若一方违反合同约定，给对方造成经济损失的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方造成的经济损失。2.如因不可抗力或依法不履行或不完全履行合同，双方均不承担违约责任。第九条合同解除1.租客提前___个月通知房东解除合同，应支付违约金___元。2.房东提前___个月通知租客解除合同，需退还租客已支付的租金和押金。第十条争议解决合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定___（特殊约定）本合同一经签署，即对双方具有法律约束力。任何修改或补充应以书面形式进行，并经双方签字确认后生效。房东（签字/盖章）：