上海市房屋出租合同6篇

上海市房屋出租合同上海市房屋出租合同精选6篇（一）一、出租方：出租方姓名（甲方）：身份证号码：联系电话：地址：二、承租方：承租方姓名（乙方）：身份证号码：联系电话：地址：三、房屋信息：1.房屋地址：2.房屋类型：3.房屋面积：4.租金：每月（人民币）____元，大写_______。5.押金：（人民币）______元，大写_______。四、租赁期限：租赁期限为____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。五、物业费用：物业费用由出租方承担。六、维修责任：1.出租方负责房屋的主要维修和维护，承租方负责日常使用过程中的小修小补。2.若房屋出现大面积损坏需维修，出租方需立即采取措施修复，并承担维修费用。七、违约责任：1.出租方若在租赁期限内解约，需提前一个月书面通知承租方，并支付违约金（违约金金额为租金的____%）。2.承租方若在租赁期限内解约，需提前一个月书面通知出租方，并支付违约金（违约金金额为租金的____%）。八、其他约定事项：1.出租方需提供房屋的相关证件（产权证、房屋证明等）给承租方查验。2.承租方不得擅自改造房屋结构或改变用途。九、签订地点及日期：签订地点：上海市签订日期：____年____月____日十、附加条款：1.双方同意以书面形式进行通信和通知，并以交付方式为准。2.双方同意在履行过程中发生争议，应友好协商解决；如协商不成，可向有关部门申请仲裁或提起诉讼解决。十一、附：1.出租方手续齐全，具备出租资格；2.承租方承诺按照合同约定履行义务。双方（甲、乙方）确认，对本合同内容及附加条款均已充分了解，同意并愿意履行。签字代表了双方当事人的真实意愿和意思表示。出租方（甲方）签字：承租方（乙方）签字：上海市房屋出租合同精选6篇（二）上海市房屋租赁合同是指在上海市境内，出租方与承租方就租赁房屋的相关事项达成的一种书面协议。以下是一份典型的上海市房屋租赁合同的主要条款：1.合同时间：合同的生效日期和租赁期限。2.出租房屋信息：包括房屋的地址、建筑面积、房屋使用权属证明等。3.租金及支付方式：租金的金额及支付方式，如按月支付或一次性支付。4.押金和租赁保证金：租赁期间承租方需支付的押金及租赁保证金的金额和退还条件。5.使用权利和义务：包括承租方的使用权利、房屋的合法用途、租赁期间的维修责任等。6.违约责任：对于出租方或承租方违反合同条款的法律责任。7.终止合同：合同期满、协商解除或违约情况下的合同终止及相关责任。8.其他约定：双方可以根据实际情况约定其他相关事项。在签订合同时，建议承租方和出租方应仔细阅读合同的所有条款，并确保合同内容准确无误。如果有需要，可以请律师参与合同的起草和审核。上海市房屋出租合同精选6篇（三）上海市房屋租赁合同样本主要包括以下内容：合同编号：（由双方商定）出租人：身份证号码：联系电话：住所地址：承租人：身份证号码：联系电话：住所地址：出租房屋地址：房屋面积：租金支付方式及金额：租金支付时间：押金金额：押金退还方式及时间：租赁期限：起始日期：终止日期：使用用途：居住人数限制：禁止事项：房屋设施及设备清单：维修责任：损坏赔偿：房屋保险：其他费用承担情况：解除合同：违约责任：合同终止后房屋交付情况：附则：争议解决方式：生效及送达：合同变更：附件：以上只是一个简单的房屋租赁合同样本，具体的合同内容可以根据实际情况进行商议和调整。在签订合同之前，建议双方详细阅读合同内容，并在必要时咨询专业人士的意见。上海市房屋出租合同精选6篇（四）上海市房屋租赁合同合同编号：（编号）甲方（出租方）：_____________（出租人姓名/公司名称）联系地址：_____________（出租人地址）联系电话：_____________（出租人电话）乙方（承租方）：_____________（承租人姓名）联系地址：_____________（承租人地址）联系电话：_____________（承租人电话）根据《中华人民共和国合同法》，甲乙双方经协商一致，签订本房屋租赁合同，并遵照以下条款：第一条租赁物甲方同意将其拥有的位于上海市_____________（房屋地址）的房屋租赁给乙方使用，房屋信息如下：1.房屋类型：_____________（公寓/别墅/商铺/办公楼等）2.房屋面积：_____________（平方米）3.使用用途：_____________（居住/商用等）4.租赁期限：从_____________年月日至_____________年月日，共计_____________年/月/日。第二条租金及支付方式1.租金总额：_____________（大写）2.租金支付方式：按_____________（月/季度/半年/年）支付。3.租金支付日期：每月的_____________日（具体日期）前支付完毕。第三条押金1.押金总额：_____________（大写）2.押金支付方式：一次性支付，与第一个月房租一同支付。3.押金用途：用于保证乙方在租赁期满后交还房屋时，房屋的正常状况和设备设施的完好。第四条使用权及责任1.乙方在租赁期内享有该房屋的合法使用权，但不得将租赁权转让或转租给第三方。2.乙方应当妥善保管租赁物，不得恶意损坏或拆除房屋设施设备。3.如因乙方原因造成房屋设施损坏，乙方应当承担修复或更换的费用。4.如乙方违反本合同约定，甲方有权终止租赁合同，并要求乙方返还租赁物。第五条维修及改造1.甲方负责房屋的大修和管道设施的正常维护，及时修复设备设施故障。2.乙方如需对房屋进行改造或装修，应当提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。第六条管理费用1.管理费用由甲方承担，不计入租金中。第七条违约责任1.甲方不按合同约定将房屋交付给乙方使用的，应当支付违约金，并承担相应的损失赔偿责任。2.乙方拖欠租金或违反租赁合同其他约定的，应当支付违约金，并承担相应的法律责任。第八条合同解除1.乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还租赁物及支付相应赔偿费用。2.甲方因不可抗力等不可预见因素无法继续提供租赁物的，甲方有权解除本合同，但应当提前通知乙方，并返还乙方相应的租金和押金。第九条合同争议解决1.本合同的签署、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲、乙双方如发生争议，可以协商解决；如协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。第十条其他1.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，并在补充协议中明确约定。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________日期：_______________________上海市房屋出租合同精选6篇（五）[出租人]姓名：住址：联系电话：[承租人]姓名：住址：联系电话：鉴于出租人是合法所有该房屋的房屋所有权人，承租人希望租赁该房屋，双方经友好协商，达成以下租赁协议：第一条租赁房屋的情况1.1房屋地址：上海市1.2房屋面积：xxxx平方米1.3房屋结构及装修情况：（详细描述）第二条租赁期限2.1租赁期限为：自[起始日期]起至[终止日期]2.2若承租人需要继续租赁该房屋，则需要提前[提前天数]以书面形式通知出租人，并经出租人同意后方可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金总额为：每月人民币[租金金额]元3.2租金支付方式：承租人每月于每月[支付日期]前将租金汇入出租人指定的银行账户。3.3承租人需要缴纳的押金为：人民币[押金金额]元，押金将在租赁期满且确认无房屋问题后退还给承租人。第四条使用权及维修责任4.1承租人享有对房屋的使用权，但不得将房屋转租、出借给他人使用。4.2房屋维修责任：对于房屋因承租人原因造成的损坏，承租人需承担修理费用。对于房屋因使用年限或自然损坏造成的损坏，出租人负责修缮。第五条保证与退房5.1出租人保证房屋的合法所有权，并保证该房屋在租赁期内不受第三方的侵占或抵押。5.2承租人在租赁期满后，应按照约定时间将房屋交还给出租人，并确保房屋的基本设施、附属设备及家具的完好无损。第六条违约责任6.1如出租人违反本合同规定，除了承担实际损失之外，还需按照租金总额的[违约金比例]支付违约金给承租人。6.2如承租人违反本合同规定，除了承担实际损失之外，还需按照租金总额的[违约金比例]支付违约金给出租人。第七条其他约定7.1本合同一式两份，出租人和承租人各执一份，合同附件与合同正文具有同等法律效力。7.2本合同的任何修改、补充应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。7.3本合同自双方签字之日起生效，并在租赁期满后终止。出租人（签字）：承租人（签字）：日期：日期：上海市房屋出租合同精选6篇（六）####租赁合同甲方（出租人）：_________地址：_________电话：_________乙方（承租人）：_________地址：_________电话：_________鉴于甲乙双方达成以下协议，就位于上海市的房屋租赁事宜，经友好协商，达成如下合同：第一条房屋情况1.1房屋位置：_________1.2房屋面积：_________1.3房屋结构：_________1.4房屋用途：_________1.5房屋租金：_______（大写：____________）元/月1.6房屋租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止；共计_______个月。第二条租赁条款2.1租赁押金：乙方应于合同签订时一次性支付租赁押金，押金金额为合同总租金的两倍，即_______元人民币（￥_______）。2.2租赁期限：租赁期限内，甲方不得单方面结束合同。2.3房屋用途：乙方租赁房屋仅用于居住，不得从事任何违法活动。2.4房屋维修：房屋的日常维修由甲方负责，非人为损坏的维修费用由甲方承担，人为损坏的维修费用由乙方承担。2.5房屋使用权：租赁期限内，乙方享有房屋的使用权，但不得对房屋进行出租、转让等行为。第三条合同违约3.1任何一方违反合同的约定，给对方造成经济损失的，应赔偿对方的损失。3.2租赁期限届满后，乙方应如期退还房屋，并按照原状归还，如发现损坏或需要维修的，乙方应承担相应费用。第四条合同变更和终止4.1合同生效后，非经两方协