学校教师宿舍楼1～3#楼工程施工招标文件

**省**学校教师宿舍楼1～3#楼工程工程招标编号：**施工招标文件招标人：**省**学校（盖章）招标代理机构：****招标代理有限公司（盖章）二〇〇八年六月

招标人、招标代理机构对施工招标文件的意见我司受**省**学校的委托，负责代理“**省**学校教师宿舍楼1～3#楼工程”施工招标，现已完成招标文件及资格审查文件的编制工作。招标代理机构：****招标代理有限公司（公章）联系人：联系电话：传真：联系地址：邮政编码：二〇〇八年六月我校的“**省**学校教师宿舍楼1～3#楼工程”施工招标委托****招标代理有限公司代理，此招标代理机构编制的本工程招标文件及资格审查文件，我们确认。招标人：（公章）联系人：联系电话：传真：联系地址：邮政编码：二二〇〇八年六月

总目录招标人、招标代理机构对施工招标文件的意见第一章投标邀请书第二章投标须知及投标须知前附表一、投标须知前附表二、投标须知（一）总则（二）招标文件（三）投标文件的编制（四）投标文件的提交（五）开标（六）评标（七）合同的授予第三章合同条款第四章工程技术规范第五章施工图纸第六章工程量清单第七章工程控制价第八章投标文件格式第九章资格审查文件第十章主要实质性条款内容

第一章投标邀请书一、“**省**学校教师宿舍楼1～3#楼工程”（招标编号：**），已由**市发展和改革局批准建设（文号：融发改投资[2006]018号和融发改投资[2008]56号），****招标代理有限公司受**省**学校的委托，对该工程进行公开招标，选择承包人。二、本次招标的主要内容详见投标须知第1、2条。三、本工程采用经评审的最低价中标法选择承包人。本工程对投标人的资格审查采用资格后审的方式，资格审查标准和内容详见招标文件中第9章资格审查文件。四、《招标文件》、工程量清单、工程控制价及其电子文档和施工图纸在**市建设工程交易中心统一发放。五、潜在投标人应由拟派驻本工程的项目经理于投标截止时间2008年7月14日09：30时（北京时间）以前（招标代理单位将在截止日期前90分钟开始接受投标人的投标文件）将密封的投标文件送至**市建设工程交易中心本工程开标会议室。在递交投标文件的同时，投标人拟派驻本工程的项目经理必须持建设行政主管部门核发的二级以上（含二级）建造师注册证书（或六、开标：本次开标采用资格标和商务标（投标报价标）同时开标。七、本招标工程取消集中进行招标答疑和现场踏勘。投标人应仔细阅读招标文件，自行踏勘现场。投标人如对招标文件和现场状况需要招标人澄清的，请在2008年6月28日17：00时前在福州市建设工程招标投标网（.**.org）上对于本工程有关问题向招标代理机构提出，招标人及招标代理机构将视情况进行澄清及修改，有关本工程的答疑纪要等其他招投标活动的变更将在福州市建设工程招标投标网八、投标单位也可在网上（网址：.**.org）自行下载招标文件。九、本招标文件及资格审查文件中有要求提供复印件的，投标人应在开标直至评标结束时间段内携带原件备查，在评标过程中是否进行原件核对或者是否对全部投标人进行原件核对由评标委员会决定。当评标委员会认为有必要核对原件时，投标人必须在接到电话后30分钟内到达评标现场接受核对，否则评标委员会可以作出不利于投标人的判断。第二章投标须知及投标须知前附表投标须知前附表项号条款号内容说明与要求11.1工程名称**省**学校教师宿舍楼1～3#楼21.1建设地点**省**学校校园内31.1工程概况教师宿舍楼1～3#楼，总建筑面积14596平方米，其中：其中地面三幢，框架结构11层，建筑面积12426平方米，地下41.1施工现场状况及周边环境三通一平，具备施工条件51.1招标条件本工程已由**市发展和改革局批准建设，并已向主管部门报建，且施工图纸等相关资料及手续齐全。61.1承包方式包工包料72.1质量标准达到国家施工验收合格标准82.2招标范围土建和水电安装工程施工（具体依据施工图纸及工程量清单）92.3工期要求650日历天103.1资金来源自筹资金114.1投标人资质等级要求经年检合格具有独立法人资格的房屋建筑工程施工总承包三级以上（含三级）企业资质124.3资格审查方式资格后审，具体详见本须知第4款。139.1踏勘现场投标人自行踏勘现场。地点：**省**学校内联系人：联系电话：9、147.1投标人质疑时间：2008年6月28日17：00时前招标投标网1514.1工程计价方式综合单价法1614.1工程量清单核对1716.1投标有效期90日历天（从投标截止之日算起）1817投标保证金人民币贰拾万元（￥200000）**省**学校教师宿舍楼1～3#楼工程投标保证金”。招标人将在截标的同一时间到银行查询投标保证金到账情况。注:各投标人应确保投标保证金在截标前到达以上指定账户(以收到银行回单为准),否则将按废标处理。1918.1投标文件份数商务标：正本一份，副本一份，中标人领取中标通知书时再提交三份副本。商务标电子文档一份（应符合闽建筑[2005]73号文件标准）资格审查申请书（资格预审申请书及附件、其它资料）：正本一份，副本一份，中标人领取中标通知书时再提交三份副本。2020.1投标文件提交地点及截止时间收件：****招标代理有限公司地点：**市建设工程交易中心截止时间：2008年7月14日09：30时（招标代理机构在截止时间前90分钟开始接收）2124.1开标本工程开标资格标和商务标在同一时间进行。首先开启资格审查申请书及商务标，并公布投标人名称，拟派项目经理姓名及投标保证金金额、投标报价、工期、质量。开标时间：2008年7月14日09：30时地点：**市建设工程交易中心。2230.1评标方法及标准经评审的最低价中标法：依法组建的评标委员会对通过实质性响应招标文件要求的报价进行评审，评审方法参照闽建筑[2005]69号文和闽建筑[2007]34号执行。2335.1签订合同招标人与中标人将于中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面工程施工合同。2435.4中标低价风险保证金项目不合理报价偏差金额累计不超过预算总造价2%的，中标人应当按项目不合理报价偏差金额累计之和的5倍向招标人缴纳低价风险保证金。中标人应在收到中标通知书后五个工作日内将低价风险保证金以现金、转帐或电汇的形式汇入招标人指定帐户，否则招标人有权废除中标人中标资格并没收其投标保证金。低价风险保证金将按照工程实际进度相应比例返还。2535．5履约担保中标人应在收到中标通知书后五个工作日内向招标人提交合同总额的10%的履约担保，履约担保必须以转帐的形式汇入招标人指定的银行帐号中。履约保证金将在本工程竣工验收合格后7天内予以退还。26其他实质性条款（1）本工程保修办法按照建设部80号令执行；（2）本工程进度款为已完工程总价款的80%作为工程进度款。注：本投标须知前附表与招标文件其它内容相互矛盾时，以本表为准。本招标文件所有的时间均为北京时间。

二、投标须知（一）总则1、工程说明1.1本招标工程项目说明详见本须知前附表第1项～第6项；1.2本招标工程项目按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章，通过公开招标方式选定承包人。1.3招标人：**省**学校1.4招标代理机构：****招标代理有限公司联系地址：联系电话：2、招标范围、工程质量及工期2.1本招标工程项目的质量要求详见本须知前附表第7项。2.2本招标工程项目的范围详见本须知前附表第8项。2.3本招标工程项目的工期要求详见本须知前附表第9项。3、资金来源3.1本招标工程项目资金来源详见投标须知前附表第10项，其中部分资金用于本工程施工合同项下的合理支付。4、资格审查4.1资格审查主要是对投标申请人是否具备法律资格条件、是否被依法禁止投标、建造师的资质及安全许可情况以及是否按招标文件规定提交投标保证金情况进行审查，因此要求投标申请人必须具备以下合格条件：（1）、具备经年检有效的独立法人营业执照（2）、具备经年检有效的建设行政主管部门核发的三级以上（含三级）房屋建筑施工总承包企业资质；（3）、具备有效的建设行政主管部门核发的安全生产许可证；（4）、拟派驻本工程的项目经理具备建设行政主管部门核发的二级以上（含二级）建造师注册证书（或临时执业证书）和《建筑施工企业管理人员安全生产考核合格证书》B证，证书上的工作单位应与投标人的名称一致，如有变更（包括人才流动、企业更名、企业改制和企业合并及企业分立等），应有建设行政主管部门的合法变更纪录；(5)投标人必须按榕建筑[2007]110号文要求在榕备案登记；(6)注册地在福州市行政区以外的投标人，其拟派驻本工程项目的项目经理应从企业登记备案的在榕工程技术、经济管理人员和执业资格人员中选择；（7）、投标保证金人民币贰拾万元整（￥200000）于截标前从投标人基本账户汇至以下指定帐户，在汇款凭据上应注明标识“1～3#楼注:投标人应确保投标保证金在截标前到达以上指定账户(以收到银行回单为准),否则投标将被拒绝。（8）投标申请人须提供经中国人民银行批准的企业基本户开户许可证或开户核准通知书复印件（若基本帐户的开户许可证或开户核准通知书上的帐号、投标申请人名称、开户行名称与投标申请人的银行转帐回单（或电汇回单）上的帐号、投标申请人名称、开户行名称不一致的，必须提供开户行出具的有效证明,否则将导致资格审查不合格。）（9）、根据《关于建立**省建设市场法人和自然人违法违规档案制度施行办法》（闽建法[2007]15号）的规定，施工企业和项目经理部人员不得处在县级以上（含县级）建设行政主管部门作出的行政处罚中的从业限制期限内；（10）、根据《福州市建筑市场主体不良行为认定及处理办法（施行）》（榕建筑[2007]92号）的规定，施工企业和项目经理部人员不得处于在福州市建筑市场主体不良行为警示期内。4.2资格审查文件应执行以下规定：（1）、项目经理在投标过程中应做出无在建工程承诺（统一格式）；（2）、对资格审查文件中所要求的实质性承诺内容作出响应的；（3）、提交完整的符合招标文件及本资格审查文件中所要求的所有有关材料；（4）、按本资格审查文件要求内容填写、提供完整的资格审查申请材料，并按规定密封、盖章及签署。5、投标文件的响应性确定5.1开标后，经评标委员会审查符合本须知第4条有关规定（即资格审查合格条件）的投标文件，才能进行投标文件的响应性评审。5.2评标时，评标委员会将评定投标文件是否在实质上响应了招标文件的要求。所谓实质上响应，是指投标文件应与招标文件的所有实质性条款、条件和要求相符，无显著差异或保留，或者纠正这些显著差异或保留将不会对其他实质上响应招标文件要求的投标人的竞争地位产生不公正的影响，对合同中约定的招标人的权利和投标人的义务方面不造成重大的限制。5.3如果投标文件不响应招标文件实质性要求的，评标委员会将予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤销其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。5.4投标文件的符合性和响应性评审，经评标委员会评审，投标文件出现下列情形之一者按废标处理：5.4.1未按招标文件规定要求签署、盖章的；5.4.2投标人之间相互串标、围标及其它利用不法手段参加投标或谋取中标的；5.4.3投标文件附有招标人不能接受的条件的；5.4.4投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的；5.4.5不符合本招标文件所要求的工期、质量标准。5.4.6投标文件的内容组成不全的；（指投标文件第12点）5.4.7投标文件对招标文件提出的实质性要求和条件没有作出响应的。（二）招标文件6、招标文件的组成6.1招标文件包括下列内容：第一章投标邀请书第二章投标须知及投标须知前附表第三章合同主要条款第四章施工图纸第五章工程量清单 第六章招标工程最高控制价第七章投标文件格式资格审查文件主要实质性条款内容6.2除6.1款内容外，投标人对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。6.3投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件5日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。7、招标文件的澄清7.1投标人若对招标文件有任何疑问，应于按投标须知前附表第14项规定时间在福州市建设工程招标投标网上向招标人提出澄清要求或将要求澄清的材料送至****招标代理有限公司。7.2因招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清（若有），招标人都将于2008年6月28日在**招标与采购网（）、福州市建设工程招标投标网（网址：.8、招标文件的修改8.1答疑纪要作为招标文件的组成部分，自公布之日起至投标截止日期将不少于15日。同时，招标人可对招标文件进行必要的修改，修改内容将以补充通知形式不定期在在**招标与采购网、福州市建设工程招标投标网上发布并同时在**市建设工程交易中心公示栏上予以张贴，为此投标人应随时注意网上发布的相关信息，否则由此引起的后果由投标人自行承担。8.2为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人将酌情推迟提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。9、踏勘现场9.1本工程不再组织各投标人集中踏勘现场，由投标人在本须知前附表第13项规定的时间对工程现场及周围环境自行进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。9.2经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。10、投标费用投标人应承担其参加本投标活动自身所发生的费用。不管投标结果如何，招标人及招标代理机构对上述费用不负任何责任。（三）投标文件的编制11、投标文件的语言及度量衡单位11.1投标文件和与投标有关的所有文件均应使用中文。若投标人随投标文件提供的证明文件和资料为其它语言时，必须附上中文译文，最终以中文为准。11.212、投标文件的组成12.1投标文件由商务标（含商务标电子光盘）和资格审查申请书两部分组成。12.2商务标包括下列内容：12.2.1商务标封面；12.2.2目录；12.2.3投标函；12.2.4投标函附录；12.2.5投标报价计算书（详见投标文件格式）；12.2.6投标报价电子文档（包括采用如晨曦、五星等计价软件编制的备份电子文档，以及该电子文档的XML格式，并确保光盘内的数据能够打开并运行，否则一切后果自负。只需提供一份密封在商务文件中）。12.2.7招标文件中所要求的其它材料；12.3资格审查申请书包括资格审查申请书及其附件、其它资料等，详见本招标文件第九章资格审查文件及所涉及的其它内容。13、投标文件格式投标文件包括本须知第12条中规定的内容，投标人提交的投标文件（除电脑自行生成的预算表格外）应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式。14、投标报价14.1本工程的投标报价采用本须知投标须知前附表第15项所规定的方式。14.2投标报价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和。14.3投标人的投标报价，应是完成本须知第2条和合同条款上所列招标工程范围及工期的全部，不得以任何理由将重复的内容作为投标人计算单价或总价的依据。14.4本工程的投标报价采用综合单价方式报价。除非招标人对招标文件予以修改，投标人应按招标人提供的工程量清单中列出的工程项目和工程量填报单价和合价。每一项目只允许有一个报价。任何有选择的报价将不予接受。投标人未填单价或合价的工程项目，在实施后，招标人将不予以支付，并视为该项费用已包括在其他有价款的单价或合价内。14.5投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响承包的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。14.6本招标工程的施工地点为本须知前附表第2项所述，除非招标文件及合同中另有规定，投标人在报价中具有标价的工程量清单中所报的单价和合价，以及投标报价汇总表中的价格均包括完成该工程项目的直接费、间接费、利润、税金、技术措施费、大型机械进出场费、风险费、政策性文件规定费用等所有费用。14.7措施项目报价表中所填入的措施项目报价，包括为完成本工程项目施工必须采取的措施发生的费用。内容包括：优良工程增加费、施工措施性费用、夜间施工增加费、提前竣工措施费、远地工程施工费、停工窝工费、特殊技术措施费（含自备电源费用）、文明施工费、安全施工费、建筑垃圾处置费、渣土受纳费、噪声超标、预制构件及铁件的增值税等。投标报价中的安全施工、文明施工、临时设施、环境保护的各项金额不得低于招标工程控制价中相应项目的公布金额，否则，投标文件视为不响应招标文件实质性要求。14.8投标报价有优惠的，应体现在各个细项、材料设备市场差价或费用项目中，不得在总报价上优惠；14.9本招标工程控制价、文明施工费、安全施工费、临时设施费、环境保护费、及税金税率和工程排污费取费标准如下：（1）、工程控制价：元；（2）、文明施工费：158922元；安全施工费：138840元；临时设施费：165391元；环境保护费：11989元（3）招标工程税金税率：3.381%14.10规费中的劳动保险暂按甲类计入投标报价中，中标后劳动保险费按**省有关部门核定取费类别计取劳保费用。工程排污费暂不计入投标报价，中标后工程排污费若有发生的则按环保部门规定费率计取。14.11招标文件提供“参考品牌”的材料、设备，由投标人从“参考品牌”中选择其中一种品牌自主报价，并在主要材料价格中标明所选品牌，若未注明的，视为默认招标文件规定的参考品牌，采购时由招标人从“参考品牌”中选定品牌。投标人若选择招标文件规定以外的品牌进行投标报价的，采购时仍由招标人从“参考品牌”中选定品牌，且不允许调整报价，施工采购前，由中标人提出书面申请，经招标人确认后方可采购。若招标人提出更改品牌，则与投标人通过市场询价，协商定价。参考品牌如下：材料名称品牌钢筋三钢（闽光）水泥42.5Ｒ万年青武夷水泥32.5Ｒ建融双鹭预制管桩大业牌塑钢窗福州新特力**亚太防火门久源家吉天棚、内墙涂料三棵树（小康型亚光内墙漆）大象牌（万通内墙面漆Ｅ－1800）配电箱力超畅通电线、电缆南平太阳牌超阳牌开关（宽板）、插座鸿雁ＴＮＣ综合布线系统（网络）ＴＣＬ闭路（南平太阳牌）沟槽管件瑞浮江西赣玛阀门福思特埃美柯水表榕泉埃美柯卫生洁具惠陶牌唐山惠达灯具福州红联华艺ＵＰＶＣ给水管亚通振云ＵＰＶＣ排水管、雨水管亚通振云ＵＰＶＣ电工套管亚通振云消防器材榕消广捷消防报警设备海湾牌外墙丙烯酸眼睛牌（191丙烯酸）及专用底漆上海富柯及专用底漆不锈钢管环球304顺洋304磁砖顺成嘉鹰防滑缸砖顺成王者牌钢塑给水管欣达利达电表箱力超畅通应急灯、安全出口指示灯华艺海湾牌镀锌钢管牛头牌天津友发桥架畅通瑞鑫风机威凌牌水泵熊猫牌14.12本工程采用固定总价包干合同，投标人按0.5％的风险系数包干，中标后不再调整价格。14.12.1经招标人同意的设计变更所引起的合同价格调整按“第三章合同主要条款”的有关规定执行。14.12.2各投标人若对招标文件有疑议的，请于200814.12.315、投标货币15.1本工程投标文件报价中的单价和合价全部采用人民币表示，合同实施时亦以人民币支付。16、投标有效期16.1投标有效期见本须知前附表第17项所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。16.2在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。投标人可以拒绝招标人这种要求，而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应的延长投标保证金的有效期，在延长的投标有效期内，本须知第17条关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。17、投标保证金17.1投标保证金按本须知前附表第18项规定提交。17.2对于未能按要求提交投标保证金或未将交纳投标保证金的相关证明附入投标文件的投标人，评标委员会将视为不响应招标文件而不予评审。17.3中标人和其他中标候选人的投标保证金在招标人和中标人签订施工合同后5日内退回；中标候选人以外投标人的投标保证金在中标通知书发出后5日内退回（投标保证金将直接汇入投标单位的基本帐户中）。17.4中标人按本须知前附表第23项规定签订合同。17.5如投标人发生下列情况之一时，投标保证金将被没收：17.5.1在投标有效期内撤消其投标文件的；17.5.2投标人之间相互串标、围标及其它利用不法手段参加投标或谋取中标的；17.5.3投标人拒绝按本须知第29条规定修正标价。18、投标文件的份数和签署18.1投标人应按本须知前附表第19项规定的份数提交投标文件。18.2投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，并应在投标文件封面标明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。18.3投标文件应按本招标文件格式的规定加盖投标人公章，并经法定代表人或其委托代理人盖章或签字。由委托代理人签字或盖章的投标文件中须同时提供投标文件签署的授权委托书。投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求。18.4全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，修改处应由投标人加盖投标人公章或由投标文件签署人签字并盖章。18.5本文件所涉及的签章均为签字或盖章。18.6投标文件的报价计算书中的投标报价汇总表必须加盖有效的本企业（或委托单位）相应专业造价员（或注册造价工程师）执业专用章并由相应造价人员(或注册造价工程师)签字，同时提供相应专业资格证书复印件（含年审记录）。投标人若委托有相应资质的造价咨询机构编制投标报价书，应提供委托合同复印件（委托合同原件上应加盖有协议双方单位公章）并提供委托造价咨询单位相关预算人员的经年检合格的资格证书复印件（含年审记录），以上材料应当附在商务标中提交，开标时须携带原件备查。（四）投标文件的递交19、投标文件的装订、密封和标记19.1投标文件要求统一采用A4纸装订成册，特殊情况需采用较大幅面时，应折成A4幅面。19.2投标文件的“资格审查申请书”、“商务标”应分别单独包装并密封。（备注：商务标电子光盘与商务标包装在同一袋中，未提供商务标电子光盘的将视为商务标内容组成不符合要求）19.2.1应将“资格审查申请书”的所有正本和副本全部包装密封在一个包封袋中。19.2.2“资19.3在所有投标文件密封袋上均应： 19.3.1写明招标人名称19.3.2写明投标人名称和地址及邮编；19.3.3注明下列识别标志：（1）招标工程项目编号；（2）工程名称；（3）年月日时分开标（在本须知前附表第20项所述开标日期及时间），此时间以前不得开封。（4）投标文件内容。（标明“商务标”或“资格审查申请书”）19.4所有投标文件的密封袋封口处均应加盖投标人公章和法定代表人或其委托代理人签字或盖章。19.5如果投标文件没有按本投标须知第19.1条、第19.2条、第19.3条及第19.4条的规定装订和加写标记及密封，招标人将不承担投标文件提前开封的责任。对由此造成提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人。19.6投标人在递交投标文件的同时，应按照招标文件（含资格审查文件）的要求在开标时须携带原件备查，在评标过程中是否进行原件核对或者是否对全部投标人进行原件核对由评标委员会决定。当评标委员会认为有必要核对原件时，投标人必须在接到电话后30分钟内到达评标现场，否则该复印件无效。20、投标文件的提交20.1投标人应按本须知前附表第20项所规定的地点，于截止时间前提交投标文件。21、投标文件提交的截止时间21.1投标文件的截止时间见本须知前附表第20项规定。21.2招标人可按本须知第8条规定以修改补充通知的方式，酌情延长提交投标文件的截止时间。在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止时间，均以延长后新的投标截止时间为准。22、迟交的投标文件投标人在本须知前附表第20项规定的投标截止时间以后送到的投标文件，将被招标人拒绝并退回给投标人。23、投标文件的补充、修改与撤回23.1投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。23.2投标人对投标文件的补充、修改，应按本须知第19.1—19.3条有关规定密封、标记和递交，并在内外层投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。23.3在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改投标文件。23.4在投标截止时间至投标有效期满之前，投标人不得撤回其投标文件，否则其投标保证金将被没收。（五）开标24、开标24.1招24.2投标人应委派本工程项目经理随带二级以上（含二级）建造师注册证书（或临时执业证书）及本人身份证原件报到并出席，以证明其出席开标会议。24.3开标程序：24.3.1开标会在有关监督部门监督下，由招标代理机构主持；24.3.2在有关监督部门监督下，招标人当众随机抽取下浮系数K值，由招标代理记录并当场公布；24.3.3由招标人代表或监督人员检查投标文件的密封情况，确定其完整性；经确认无误后，由有关工作人员当众拆封；24.3.4首先打开标有“撤回”字样的包封并宣读其内容，按本须知23条规定提交了合格的撤回通知书的投标文件将不予开封；24.5本工程开标在投标截止时间的同一时间进行。开启资格审查申请书及商务标，并公布投标人名称、拟派项目经理姓名及投标保证金金额、投标报价、工期、质量承诺。24.6招标代理机构对开标过程进行记录，并存档备查。（六）评标25、资格审查依法组建的评标委员会将对所有投标申请人所递交的资格审查文件根据本文件第4条规定进行合格性审查，通过资格审查合格的投标人将进入下一轮的商务标评审。26、商务标评审26.1评委对通过资格审查合格的投标单位所递交的投标商务标文件按照本招标文件第五条投标文件响应性确定的规定进行响应性评审。26.2根据招标文件第30条规定，对实质上已响应招标文件的合格投标人的报价、工期、质量等进行评审，依法确定中标侯选人。27、评标过程的保密27.1开标后，直至授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料以及中标候选人的推荐情况，与评标有关的其他任何情况均严格保密。27.2在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将会导致取消其投标资格。27.3中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因作出任何解释。未中标人不得向评标委员会组成人员或其他有关人员索问评标过程的具体情况和材料。28、投标文件的澄清为有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以以书面形式要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明，投标人应采用书面形式进行澄清或说明，但不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。根据本须知第29条规定，凡属于评标委员会在评标中发现的计算错误进行核实的修改不在此列。29、投标文件计算错误的修正29.1评标委员会将通过有效性、响应性评审的投标文件进行校核，看其是否有计算或表达上的错误，修正错误的原则如下：29.1.1如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，应以文字表示的金额为准；29.1.2当单价与数量的乘积与合价不一致时，以单价为准，除非评标委员会认为单价有明显的小数点错误，此时应以标出的合价为准，并修改单价。29.2按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，投标人同意后，调整后的投标报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则其投标将被拒绝并且其投标保证金也将被没收，并不影响评标工作。30、投标文件的评审、比较和否决30.1本招标项目采用经评审的最低投标价中标法评标。30.2实行经评审的最低投标价中标法的招标项目应当以工程预算造价为招标最高控制价，政府投资项目招标项目应当以经批准的工程预算造价为招标最高控制价。招标项目预算造价是招标文件的组成部分，应当在截标前20天公布。公布内容包括工程项目总价表、单项工程费汇总表、单位工程费汇总表、分部分项工程量清单计价表、措施项目清单计价表、其他项目清单计价表、规费分析计算表、主要材料设备价格表，以及相关说明等。设定本招标项目的预算价（最高控制价）为A＝（元）.30.3工程量清单和预算造价的编制、审核单位及其工程造价执（从）业人员应当对其提交的编审成果文件的准确性、完整性负责。评标委员会可以根据需要，要求工程量清单和预算造价编审单位到评标现场说明工程量清单和预算造价的编制、审核情况，编审单位应当予以配合。30.4设定本招标项目的招标最低控制价为B，按预算造价下降一定幅度（设定为K）计算。计算公式为：B=A×(1－K)。（公式中K数值在开标前当众抽取确定）30.4.1K取值区间根据招标工程预算造价构成并结合专业特点、工程类别、施工难易程度、企业合理利润、市场风险等因素，取值区间的幅度为2％（10%-12%，不含12%）。K值按百分数表示，小数点后保留2位；Ｋ值分三次抽取，按照以下办法随机抽取确定和生效：(1)首先抽取整数位：10、11(2)其次抽取小数点后第一位：0、1、2、3、4、5、6、7、8、9；(3)最后抽取小数点后第二位：0、1、2、3、4、5、6、7、8、9(4)开标后经招标人或其委托的招标代理机构计算，投标报价（投标文件评审前）不低于B且不高于招标最高控制价90%的投标人少于7家（不含7家）的，按上述方法在上一次抽取的K值和招标文件规定的K取值区间下限之间重新抽取K值，直至各标段投标报价（投标文件评审前）不低于B且不高于招标最高控制价90%的投标人不少于7家（含7家）为止。按最后一次抽取的K值计算招标最低控制价；(5)投标人少于7家（含7家）的，按招标文件规定的K的取值区间的下限计算招标最低控制价，不再抽取K值。30.4.2开标后，招标人或其委托的招标代理机构应当按照招标文件规定，对投标报价总价及其构成与预算造价相应项目进行对比，将偏差情况形成书面报告提供评标委员会进行评审。招标人或其委托的招标代理机构应当对偏差情况书面报告的准确性、完整性负责。30.4.3评标委员会在评标过程中应当遵守下列规定：(1)投标人的投标总价高于招标最高控制价90%的或者低于招标最低控制价的，按废标处理。投标总价不高于招标最高控制价90%且不低于招标最低控制价的投标文件，按投标总价从低到高选取7家进行评审，经评审，合格投标不足3家时，按投标总价从低到高依次递补5家进行评审，直至合格的投标文件不少于3家为止不再进行余下的投标文件后续评审，或者直至全部投标文件评审完毕。(2)评标委员会对每组投标文件进行评审按先资格标、后商务标的二阶段方式进行，前一阶段评审合格的，方可进入下一阶段的评审。(3)资格标与技术标的评审只作合格与否的结论。(4)招标文件条款存在含义不清或者相互矛盾的，评标委员会应当针对相应条款作出有利于相应投标人的结论。31.1商务标的评审包括初步评审和详细评审，商务标的初步评审按以下程序进行：31.1.1对商务标是否实质上响应招标文件的要求进行评审；31.1.2对实质上响应招标文件的投标报价进行算术性修正。评标委员会将按照本须知第5条规定，仅对通过响应性评审的投标文件进行详细评审。31.2在评审过程中,评标委员会可以以书面形式要求投标人就投标文件中含义不明确的内容进行书面说明并提供相关材料。31.3投标报价的否决进行商务标详细评审时，发现投标报价存在下列情形之一的，评标委员会应当否决其投标：影响工程质量安全的基础、主体结构等主要分部分项工程综合单价报价与预算造价的相应综合单价相比，低于15％的。序号项目编码项目名称计量单位综合单价11桩承台基础

(1)独立桩承台

(2)C30砼

(3)100mmC15混凝土垫层

(4)现场搅拌碎石砼m3297.7122桩承台基础

(1)满堂桩承台

(2)C30砼

(3)100mmC15混凝土垫层

(4)现场搅拌碎石砼m3293.9433矩形柱

(1)C30砼

(2)现场搅拌碎石砼m3353.6347直形墙

(1)C30防水抗渗密实性砼（抗渗等级S8）

(2)现场搅拌碎石砼m3340.9352直形墙

(1)后浇带

(2)C35防水抗渗密实性砼（抗渗等级S10）

(3)现场搅拌碎石砼m3362.6761满堂基础

(1)100厚C15砼垫层

(2)C30防水抗渗密实性砼（抗渗等级S8）

(3)现场搅拌碎石砼m3339.8172满堂基础

(1)底板后浇带

(2)100厚C15砼垫层

(3)C35防水抗渗密实性砼（抗渗等级S10）

(4)现场搅拌碎石砼m3393.62125满堂基础

(1)电梯基坑

(2)100厚C15砼垫层

(3)C30防水密实性砼（抗渗等级S8）

(4)现场搅拌碎石砼m3425.66130直形墙

(1)电梯井壁

(2)C30密实性砼（抗渗等级S8）

(3)现场搅拌碎石砼m3340.93159有梁板

(1)通风井、进出风口顶板

(2)C30砼

(3)现场搅拌碎石砼m3299.13161基础梁

(1)不锈钢生活水池地梁

(2)C30防水抗渗密实性砼（抗渗等级S8）

(3)现场搅拌碎石砼m3301.35170有梁板

(1)地下室顶板

(2)C30防水抗渗密实性砼（抗渗等级S8）

(3)现场搅拌碎石砼

(4)200-250mmm3301.85181有梁板

(1)地下室顶板后浇带

(2)C35防水抗渗密实性砼（抗渗等级S10）

(3)现场搅拌碎石砼

(4)200-250mmm3324.19193空心砖墙、砌块墙

(1)190mm

(2)混合砂浆M5

(3)Mu5.0空心砖190*190*90m3262.77201带形基础

(1)坡道

(2)C30密实性砼（抗渗等级S8）

(3)100mmC15混凝土垫层

(4)现场搅拌碎石砼m3343.05211直形墙

(1)坡道侧墙

(2)C30密实性砼（抗渗等级S8）

(3)现场搅拌碎石砼m3340.93227满堂基础

(1)坡道

(2)100厚C15砼垫层

(3)C30密实性砼（抗渗等级S8）

(4)现场搅拌碎石砼m3377.98233有梁板

(1)防倒塌架

(2)C30砼

(3)现场搅拌碎石砼m3299.13241直形楼梯

(1)板式楼梯

(2)C30防水抗渗密实性砼（抗渗等级S8）

(3)现场搅拌碎石砼m276.39258现浇混凝土钢筋

(1)圆钢Ⅰ级Φ10以内t6038.20269现浇混凝土钢筋

(1)圆钢Ⅰ级Φ10以外20内t5605.55272现浇混凝土钢筋

(1)圆钢Ⅱ级Φ10以内t6214.37280现浇混凝土钢筋

(1)螺纹钢筋II级Φ10外20以内

(2)钢筋连接：焊接t5738.74291现浇混凝土钢筋

(1)螺纹钢筋II级Φ20以外

(2)钢筋连接：直螺纹套筒连接t5645.97311预制钢筋混凝土桩

(1)三类土

(2)13.5m/根，共360根

(3)桩截面:Φ500

(4)PHC500-125C80钢筋混凝土预制管桩

(5)管桩填充材料种类:C40微膨胀桩芯混凝土

(6)I型管桩桩尖焊接

(7)圆钢板拖板

(8)送预制管桩(φ500mm以内)m208.74321接桩

(1)PHC500-125

(2)预制管桩电焊接桩个39.14331钢筋笼

(1)圆钢Ⅰ级Φ10以内t5925.93342钢筋笼

(1)螺纹钢筋Ⅱ级Φ10以外20内t5662.70891实心砖墙

(1)花池边栏板下砌标准砖墙

(2)详建施3/3-05

(3)墙体厚度:120mmm3290.87914空心砖墙、砌块墙

(1)墙体类型:外墙

(2)空心砖、砌块品种、规格、强度等级:MU7.5,390*190*190粉煤灰（陶粒）小型空心砌块

(3)墙体厚度:190mmm3343.25925空心砖墙、砌块墙

(1)墙体类型:内墙

(2)墙体厚度:190

(3)砂浆强度等级、配合比:混合砂浆M5

(4)空心砖、砌块品种、规格、强度等级:190*190*90MU5空心砼砌块m3224.26936空心砖墙、砌块墙

(1)墙体类型:内隔墙

(2)墙体厚度:90mm

(3)砂浆强度等级、配合比:水泥砂浆M5

(4)空心砖、砌块品种、规格、强度等级:Mu7.5多孔承重空心砖190*90*90m3291.51944矩形柱

(1)一～三层拄

(2)C30砼

(3)现场搅拌碎石砼m3361.44955矩形柱

(1)四层～屋面柱

(2)C25砼

(3)现场搅拌碎石砼m3344.73966矩形柱

(1)构造柱

(2)C20砼

(3)现场搅拌碎石砼m3338.581045直形墙

(1)一～三层剪力墙

(2)C30砼

(3)现场搅拌碎石砼

(4)100mm以外m3346.881056直形墙

(1)四～屋面层剪力墙

(2)C25砼

(3)现场搅拌碎石砼

(4)100mm以外m3330.141067直形墙

(1)空调外机平板与凸窗间砼墙

(2)C20砼

(3)现场搅拌碎石砼

(4)100mm以内m3335.031087直形墙

(1)-0.52～0.000间同墙厚砼墙

(2)C20砼

(3)现场搅拌碎石砼

(4)直形墙

(5)同墙厚m3323.981090有梁板

(1)C25砼

(2)现场搅拌碎石砼m3293.081101有梁板

(1)屋面

(2)C25S6密实性砼

(3)现场搅拌碎石砼m3317.091112有梁板

(1)凸窗底板，梁

(2)C20砼

(3)现场搅拌碎石砼m3286.741221直形楼梯

(1)板式楼梯

(2)C25砼

(3)现场搅拌碎石砼m275.891285现浇混凝土钢筋

(1)圆钢Ⅰ级Φ10以内t5989.341296现浇混凝土钢筋

(1)螺纹钢筋II级Φ20以内

(2)钢筋连接：焊接、机械连接t5951.131308现浇混凝土钢筋

(1)圆钢Ⅰ级Φ10以外t5578.151318现浇混凝土钢筋

(1)螺纹钢筋Ⅱ级Φ10以内t6238.081329现浇混凝土钢筋

(1)螺纹钢筋II级Φ20以外(2)钢筋连接：机械连接t6094.582107矩形柱

(1)C30砼

(2)现场搅拌碎石砼m3361.442118矩形柱

(1)C25砼

(2)现场搅拌碎石砼m3344.732129矩形柱

(1)构造柱

(2)C20砼

(3)现场搅拌碎石砼m3338.582139直形墙

(1)C30砼

(2)现场搅拌碎石砼m3346.882140直形墙

(1)C25砼

(2)现场搅拌碎石砼m3330.142153有梁板

(1)C25砼

(2)现场搅拌碎石砼m3293.082164有梁板

(1)屋面

(2)C25密实性砼

(3)现场搅拌碎石砼m3317.092176矩形梁

(1)C25砼

(2)现场搅拌碎石砼m3310.862182直形楼梯

(1)板式楼梯

(2)C25砼

(3)现场搅拌碎石砼m275.892377空心砖墙、砌块墙

(1)墙体厚度:190

(2)墙体类型:外墙

(3)空心砖、砌块品种、规格、强度等级:MU7.5,390*190*190粉煤灰（陶粒）小型空心砌块m3343.252388空心砖墙、砌块墙

(1)墙体厚度:190

(2)墙体类型:内墙

(3)砂浆强度等级、配合比:混合砂浆M5

(4)空心砖、砌块品种、规格、强度等级:190*190*90MU5空心砼砌块m3224.262399空心砖墙、砌块墙

(1)墙体厚度:90

(2)墙体类型:内隔墙

(3)砂浆强度等级、配合比:水泥砂浆M5

(4)空心砖、砌块品种、规格、强度等级:Mu7.5多孔承重空心砖190*90*90m3291.512430现浇混凝土钢筋

(1)圆钢Ⅰ级Φ10以内t5989.342441现浇混凝土钢筋

(1)圆钢Ⅰ级Φ10以外20内t5578.152452现浇混凝土钢筋

(1)螺纹钢筋II级Φ10外20以内

(2)钢筋连接：焊接、机械连接t6069.052462现浇混凝土钢筋(1)螺纹钢筋II级Φ10以内t5989.342473现浇混凝土钢筋

(1)螺纹钢筋II级Φ20以外

(2)钢筋连接：机械连接t5616.233111实心砖墙

(1)花池边栏板下砌标准砖墙

(2)详建施3/3-05

(3)墙体厚度:120mmm3290.873134空心砖墙、砌块墙

(1)墙体类型:外墙

(2)空心砖、砌块品种、规格、强度等级:MU7.5,390*190*190粉煤灰（陶粒）小型空心砌块

(3)墙体厚度:190mmm3343.253145空心砖墙、砌块墙

(1)墙体类型:内墙

(2)墙体厚度:190

(3)砂浆强度等级、配合比:混合砂浆M5

(4)空心砖、砌块品种、规格、强度等级:190*190*90MU5空心砼砌块m3224.263156空心砖墙、砌块墙

(1)墙体类型:内隔墙

(2)墙体厚度:90mm

(3)砂浆强度等级、配合比:水泥砂浆M5

(4)空心砖、砌块品种、规格、强度等级:Mu7.5多孔承重空心砖190*90*90m3291.513164矩形柱

(1)一～三层拄

(2)C30砼

(3)现场搅拌碎石砼m3361.443175矩形柱

(1)四层～屋面柱

(2)C25砼

(3)现场搅拌碎石砼m3344.733186矩形柱

(1)构造柱

(2)C20砼

(3)现场搅拌碎石砼m3338.583193矩形柱

(1)屋面栏板间构造柱

(2)C20

(3)柱高度:1.5m

(4)现场搅拌碎石砼

(5)柱截面尺寸:200*200m3338.583204矩形梁

(1)单梁、连续梁

(2)C25砼

(3)现场搅拌碎石砼m3310.863245直形墙

(1)一～三层剪力墙

(2)C30砼

(3)现场搅拌碎石砼

(4)100mm以外m3346.883256直形墙

(1)四～屋面层剪力墙

(2)C25砼

(3)现场搅拌碎石砼

(4)100mm以外m3330.143267直形墙

(1)空调外机平板与凸窗间砼墙

(2)C20砼

(3)现场搅拌碎石砼

(4)100mm以内m3335.033278直形墙

(1)屋面斜板

(2)C25

(3)现场搅拌、使用碎石

(4)墙厚度:100mm以外m3335.033287直形墙

(1)-0.52～0.000间同墙厚砼墙

(2)C20砼

(3)现场搅拌碎石砼

(4)直形墙

(5)同墙厚m3323.983290有梁板

(1)C25砼

(2)现场搅拌碎石砼m3293.083301有梁板

(1)屋面

(2)C25S6密实性砼

(3)现场搅拌碎石砼m3317.093312有梁板

(1)凸窗底板，梁

(2)C20砼

(3)现场搅拌碎石砼m3286.743421直形楼梯

(1)板式楼梯

(2)C25砼

(3)现场搅拌碎石砼m275.893485现浇混凝土钢筋

(1)圆钢Ⅰ级Φ10以内t5989.343496现浇混凝土钢筋

(1)螺纹钢筋II级Φ20以内

(2)钢筋连接：焊接、机械连接t5973.973508现浇混凝土钢筋

(1)圆钢Ⅰ级Φ10以外t5578.153518现浇混凝土钢筋

(1)螺纹钢筋Ⅱ级Φ10以内t5989.323529现浇混凝土钢筋

(1)螺纹钢筋II级Φ20以外

(2)钢筋连接：机械连接t5572.13影响工程质量安全的脚手架、混凝土及钢筋混凝土模板、垂直运输机械、土方支护结构等措施项目报价低于预算造价相应项目费用20％的。上述项目在招标预算价中相应综合单价如下：序号项目编码项目名称单位综合单价（元）1990101008001混凝土、钢筋混凝土模板及支架项2990101009001脚手架项土建465633安装195993990102001001垂直运输机械项85005安全施工费、文明施工费、临时设施费、环境保护费的各项金额低于招标工程控制价中相应项目的公布金额的（详见投标须知14.9条款）；（四）影响工程质量安全的钢材、商品混凝土、门窗、水泥、预制桩等主要材料、设备单价，与预算造价的相应材料、设备单价相比低于15％的。主要材料：序号主要材料单位材料单价（元）1水泥42.5Kg0.452水泥32.5Kg0.353螺纹钢筋（Φ20以外II级钢）T4777.004螺纹钢筋（Φ10外20以内II级钢）T4819.005螺纹钢筋（Φ20以内）T4819.006圆钢（Ф10以外）T4779.007圆钢（Ф10以内）T4779.008楼宇防盗门M2320.009PHC500-125A预制管桩M14710乙级钢质防火门含五金m2506.0011甲级钢质防火门含五金m2547.0012防护密闭门FM1220樘5950.0013防护密闭门FM1020樘5200.0014防护密闭门700*1600樘4680.0015防护密闭门500*1250樘4680.00设备：序号设备编码设备名称单位单价1感烟探测器只81.002消防按钮个120.003控制模块只100.004隔离模块个80.005成套配电箱安装-1AP台15188.406风机控制箱台692.007联动控制器安装JB-QB-GST500台9800.008声光报警装置台156.009层号灯套120.0010点型探测器安装总线制感烟（含底座）只81.0011点型探测器安装总线制感温（含底座）只80.0012手动报警按钮带电话插口个111.0013消火栓按钮安装个120.0014总线隔离器只80.0015控制模块只100.0016监视模块只120.0017火警电话盘台1500.0018消防专用电话分机部72.0019成套配电箱安装-1AP2台828.0020成套配电箱安装XKAL台5974.2021成套配电箱安装-1AEL1台6788.7022成套配电箱安装-2AEL2台6390.9023污水泵控制箱1-14、16-17XKP台956.0024消防泵控制柜XKF台4047.0025喷淋泵控制柜XKF-P台5060.0026成套配电箱安装-1AL1台6615.9027成套配电箱安装23FJ台10882.8028GPF(PYHL-14A)-NO.9A台7200.0029风机HL3-2A-NO.4.5A台4530.0030风机HL3-2A-NO.3.5A台2984.0031风机HL3-2A-NO.6A台4922.0032风机GPF(PYHL-14A)-NO.8A台5588.0033风机HL3-2A-NO.9A台10622.0034风机HL3-2A-NO.4A台3247.0035潜水泵安装JYWQ50-15-10-1200-1.5台2500.0036消火栓泵XBD5.5/20-18.5-HY（Q=20L/SH=55MN=18.5KW）台13900.0037喷淋泵XBD5/30-125G/I-L（Q=30L/SH=50MN=30KW）台16500.0038湿式报警装置安装ZSS150套4000.0039雨淋阀ZSY-100套5000.0040无负压变频泵组XMW20-0.5-11A0002400（Q=20M3/HH=50MN=4.0KW）含泵两台、变频柜、相关设备元件、管路阀门

含泵两台、变频柜、相关设备元件、管路阀门套48610.00

（五）规费费率、税率不按规定计取的；

（六）预留金、材料购置费不按招标文件计取的；（七）按税务部门核定缴纳所得税的投标人，未将应缴的所得税计入投标报价的；

（八）报价出现负数的；

（九）修改分部分项工程量清单项目或数量的。（十）投标人在投标文件中应明确所选用主要材料、设备的品牌、厂家以及质量等级，其品质应当不低于编制预算造价时所取定的主要材料、设备。

31.4本招标文件第31.3条第(一)、（二）、（三）项所列范围以外的分部分项工程综合单价、措施项目报价低于预算造价相应项目20%的，评标委员会应当进行重点评审，并可以向投标人质询。

对评标委员会的质询，投标人应当进行说明并提供相应材料。投标人拒绝说明或者未提供相应材料或者所提供的材料不能说明其理由的，评标委员会应当对该项目报价作出不合理报价的结论，并计算该项目不合理报价偏差金额。

项目不合理报价偏差金额＝预算造价中该项目合价×80%-该项目投标报价合价。

项目不合理报价偏差金额累计超过预算总造价2％的，评标委员会应当否决该投标。项目不合理报价偏差金额累计不超过预算总造价2％的，中标人应当按项目不合理报价偏差金额累计之和的5倍向招标人缴纳低价风险保证金。

31.5

对第31.4条第一款规定的项目进行重点评审或质询时，存在以下情形之一的，评标委员会应当对该部分报价作出不合理报价的结论：

（一）工程量清单报价中减少必须发生的工程内容，或者措施项目报价与相应施工方案或施工组织设计不对应的；

（二）分部分项工程的材料消耗量低于材料净用量，或者以周转性材料已摊销完毕为由降低周转性材料消耗量，或者提供的企业定额消耗量测算资料没有测定方法、时间、地点、应用工程名称的；

（三）人工单价低于省建设行政主管部门发布的预算单价，或者以库存材料为由材料单价低于市场价格，或者以机械闲置或机械已折旧完毕为由降低施工机械台班单价，或者材料设备品种、规格型号、技术参数、供应时间等方面不能满足招标文件要求的；

（四）评标委员会认定为不合理报价的其他情形。

31.6

评委的评审意见不一致时，应以书面形式进行表决，并按照少数服从多数的原则处理。评审结束后，评标委员会应当对否决投标或不采信投标人说明的情况在评标报告中作详细说明。

31.7通过商务标评审合格且投标报价最低的投标人为第一中标候选人，以此类推选择第二、第三中标候选人，当通过商务标评审合格且投标报价最低的投标人有两家或以上时则通过抽签确定第一中标候选人。31.8通过评审合格的投标人少于3家（不含3家），评标委员会认为投标明显缺乏竞争的，可以否决全部投标。（七）合同的授予32、合同授予标准32.1本招标工程的施工合同将授予按本须知第31条所确定的中标人。33、招标人拒绝投标的权力招标人不承诺将合同授予报价最低的投标人。招标人在发出中标通知书前，有权依据评标委员会的评标报告拒绝不合格的投标。34中标通知书34.1招标人应在评标委员会完成评标之日起到15天之内根据评标委员会推荐意见确定第一中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标，因不可抗力提出不能履行合同，招标人可以依法确定排名第二的中标候选人为中标人；排名第二的中标候选人放弃中标，因不可抗力提出不能履行合同，招标人可以依法确定排名第三的中标候选人为中标人。34.2中标人确定后，招标人（招标代理机构）应将中标结果在**招标与采购网、福州市建设工程招标投标信息网和**市建设工程交易中心公示栏公示不少于10日。34.3自中标结果公示之日起15日内，建设行政主管部门未通知招标人在招标投标活动中有违法行为的，招标人将向中标人发出中标通知书。34.4招标代理机构将在发出中标通知书的同时,将中标结果通知所有未中标的投标人。35、合同协议书的签订35.1中标人在收到中标通知书后按本须知前附表第23项规定的时间内，派代表与招标人联系商定签订施工合同事宜。招标人与中标人将于中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面工程施工合同。35.2中标人如不按本投标须知第35.1条的规定与招标人订立合同，招标人将废除授标，投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。35.3中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目施工转让（转包）给他人。36、其它36.1中标人如发生下列情况之一的将被取消中标资格，并没收投标保证金，给招标人造成的损失超过投标保证金的数额时，中标人应对超出部分予以赔偿。36.1.2未能在规定期限内与招标人签订合同协议；36.1.3签订合同时另行加入不合理的附加条件；36.1.4不履行投标文件所作的承诺；36.1.5未能按时进场开工；36.1.6有违法行为的；36.1.7投标时拟派项目经理签约时未能作为本工程的项目经理。36.1.8若发生被取消中标资格时，招标人可依据评标委员会推荐的中标候选人的排序，依法确定中标人。37.投标人应按投标须知第37.1条款规定配备项目经理部人员，并按投标文件格式填写项目经理部人员配备一览表，但在编制投标文件时，不需要提供项目经理部人员（项目经理除外）的相应资历证明资料复印件，中标人于收到中标通知书后的7日内将项目经理部人员的相应资历证明资料复印件提交给招标人，并提供相应的原件备查。37.1项目经理部成员应由具备相应专业知识和实践经验的人员担任，专业应配套，能满足工程施工管理的需要，至少应满足以下条件：岗位人数要求项目经理1二级以上（含二级）建造师注册证书（或临时执业证书）和《建筑施工企业管理人员安全生产考核合格证书》B证项目技术负责人1具备工程师以上(含工程师)的职称证书。其他人员4施工员、质检员、安全员、材料员、预算员各1人37.2项目经理部人员之间不得兼任，均应为本单位正式职工。注册地在福州市行政区以外的投标人，其拟派驻本工程项目的管理人员必须从企业登记备案的在榕工程技术、经济管理人员和执业资格人员中选择且承诺在工程中标后到位,若中标后招标人发现中标人管理人员未按上述规定，将取消其中标资格.项目经理以建造师注册证书（或临时执业证书）注明的工作单位为准，如有变更，应有建设行政主管部门的合法变更记录；项目技术负责人以职称证书上注明的工作单位为准，若职称证书上注明的工作单位与投标人名称不相符，须提供经设区市以上(含设区市)劳动部门鉴证的劳动合同；施工员、质检员、安全员、材料员等以岗位证书上注明的工作单位为准，如有变更，应有建设行政主管部门的合法变更记录。37.3项目经理部人员在施工期间应确保到位。招标人有权检查上述人员的到位情况，若发现上述人员出勤率不满足上述要求的，中标人应向招标人支付每人次人民币1万元的违约金。违约金由招标人从工程款中扣除。招标人可以要求中标人更换其不称职的项目经理部人员。37.4除榕建筑[2007]91号规定允许更换的情况中外，项目经理部人员不得中途更换，不得委托他人代行职责。经监理工程师和甲方批准更换的，其接替人员的水平和能力不得低于被替换人员。37.5中标人的项目管理人员、机械设备不到位以及因中标人原因而造成重大质量事故、安全事故、工期延误等严重违约行为的，招标人有权让中标人无条件退场。第三章合同主要条款目录协议书（格式）通用条款专用条款

协议书（格式）发包人（全称）**省**学校（简称甲方）承包人（全称）中标人（简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。工程概况工程名称：**省**学校教师宿舍楼1～3#楼工程工程地点：**省**学校校园内工程内容：建筑和安装工程施工（具体依据施工图纸及工程量清单）工程立项批准文号：融发改投资[2006]018号和融发改投资[2008]56号资金来源：自筹资金工程承包范围承包范围：**省**学校教师宿舍楼1～3#楼工程施工总承包，具体以招标人提供的工程量清单为准，以施工图纸和施工技术要求为依据。合同工期开工日期：开工日期为领取《施工许可证》后发包人通知开工的时间竣工日期：为承包人送交竣工验收报告的日期，需整改后才能达到竣工要求的，应为承包人整改后提请发包人验收的日期。合同工期：650日历天质量标准工程质量标准：房屋建筑工程符合《工程施工质量验收规范》达到合格标准合同价款金额（大写）：元（人民币）￥：万元组成合同的文件组成本合同的文件包括：本合同协议书本合同专用条款明确双方权利、义务的纪要、协议本合同通用条款投标书、招标文件和中标通知书施工图纸标准、规范及有关技术文件、技术要求工程预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。合同生效合同订立时间：年月日合同订立地点：本合同双方约定后生效发包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：工商行政管理机关签订意见：经办人：签订机关（章）年月日通用条款（此部分采用国家工商行政管理局和建设部颁布的《建设工程施工合同》范本（GF-1999-0201）中《第二部分通用条款》，请投标人自行购买使用｝专用条款合同专用条款参照国家工商行政管理局和建设部颁布的《建设工程合同示范文本》（GF-1999-0201）的合同专用条款内容，结合本工程实际情况制订，是对合同通用条款细目的补充和修改，二者若有矛盾，以专用条款为准。词语定义及合同文件合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：按照协议书第六条的顺序。语言文字和适用法律、标准及规范本合同除使用汉语外，还使用语言文字。适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程承包价格管理办法》、《建筑安装工程承包合同条例》及现行有关国家和本省建筑法规、规章。适用标准、规范的名称：适用标准、规范的名称：执行建设部和本省颁布的所有现行规范和标准，若上述标准和规范做出修改时，则以修订后的新标准和规范为准，有出入的则以较严格的为准。发包人提供标准、规范的时间：无国内没有相应标准、规范时间的约定：无图纸发包人向承包人提供图纸日期和套数：合同签订后3天内提供3套施工图。发包人对图纸的保密要求：不得向与施工无关的第三者提供使用国外图纸的要求及费用承担：无双方一般权利和义务工程师监理单位委派的工程师姓名：职务：发包人委托的职权：监理单位除按规定和本合同内容以及投标文件确认的材料产品项目，进行监理工程质量、施工进度和工程投资的控制管理外，还对承包人通过本施工合同及质量进行监理。承包人无论何种原因以书面形式提出调整主要工程技术人员、调换主要材料、品种、规格、质量、数量、重量或技术参数等，均须取得监理单位和发包人代表的书面许可。发包人在工程开工前将监理工程师的职责和权限以书面的形式通知承包人。需要取得发包人批准才能行使的职权：以发包人书面通知为准发包人派驻的工程师姓名：职务：职权：不执行监理的，工程师职权：项目经理和技术管理骨干项目经理：姓名：职务：项目技术负责人：职务：土建施工