建筑维修保养劳务协议

建筑维修保养劳务协议本建筑维修保养劳务协议（以下简称“本协议”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（委托方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________乙方（承包方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________鉴于甲方拥有一处建筑物业，地址为：______________________________，以下简称“该物业”；鉴于乙方是一家专业从事建筑维修保养服务的公司，具有相应的资质和经验；双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方为甲方提供该物业的维修保养服务事宜，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方应根据甲方的需求，负责该物业的日常维修保养工作，包括但不限于：（1）建筑物的主体结构、屋面、外墙、门窗、室内外装修等部位的检查、维修和保养；（2）给排水系统、电气系统、通风空调系统、消防系统等设施的检查、维修和保养；（3）公共区域、绿化带、道路、停车场等部位的检查、维修和保养；（4）其他甲方指定的维修保养工作。1.2乙方应根据甲方的需求，提供该物业的专项维修保养服务，包括但不限于：（1）建筑物的大型维修工程；（2）设施设备的更新改造；（3）其他甲方指定的专项维修保养工作。第二条服务期限2.1本协议的服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2在服务期限内，如双方无异议，本协议自动续约______年。第三条服务费用3.1甲方应按照乙方的报价，支付服务费用。具体报价见附件一。3.2乙方应在每月______日前向甲方提交上月的维修保养服务报告和服务费用清单，甲方应在收到清单后______日内支付服务费用。第四条甲方责任4.1甲方应确保该物业的设施设备符合国家相关法律法规的要求，并对乙方提供必要的工作条件。4.2甲方应按照本协议的约定，及时支付服务费用。4.3甲方应配合乙方的工作，提供必要的信息和资料。第五条乙方责任5.1乙方应按照本协议的约定，提供专业的维修保养服务。5.2乙方应确保其工作人员具备相应的资质和技能，并严格遵守甲方的规章制度。5.3乙方应按照甲方的需求，及时完成维修保养工作，并对维修保养质量负责。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。具体金额由双方协商确定。6.2乙方未按照约定完成维修保养工作，甲方有权要求乙方重新完成工作，并扣除相应服务费用。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-建筑维修保养劳务协议目录一、协议背景与目的二、定义与术语三、服务内容四、服务期限五、服务费用六、甲方责任七、乙方责任八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件正文一、协议背景与目的鉴于甲方拥有一处建筑物业，地址为：______________________________，以下简称“该物业”；鉴于乙方是一家专业从事建筑维修保养服务的公司，具有相应的资质和经验；双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方为甲方提供该物业的维修保养服务事宜，达成如下协议：二、定义与术语2.1“维修保养服务”是指乙方根据本协议的约定，对该物业进行的检查、维修和保养工作。2.2“专项维修保养服务”是指乙方根据甲方的需求，对该物业进行的特定维修保养工作。2.3“服务期限”是指本协议规定的乙方为甲方提供维修保养服务的期限。2.4“服务费用”是指甲方根据乙方的报价，支付给乙方的费用。三、服务内容3.1乙方应根据甲方的需求，负责该物业的日常维修保养工作，包括但不限于：（1）建筑物的主体结构、屋面、外墙、门窗、室内外装修等部位的检查、维修和保养；（2）给排水系统、电气系统、通风空调系统、消防系统等设施的检查、维修和保养；（3）公共区域、绿化带、道路、停车场等部位的检查、维修和保养；（4）其他甲方指定的维修保养工作。3.2乙方应根据甲方的需求，提供该物业的专项维修保养服务，包括但不限于：（1）建筑物的大型维修工程；（2）设施设备的更新改造；（3）其他甲方指定的专项维修保养工作。四、服务期限4.1本协议的服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2在服务期限内，如双方无异议，本协议自动续约______年。五、服务费用5.1甲方应按照乙方的报价，支付服务费用。具体报价见附件一。5.2乙方应在每月______日前向甲方提交上月的维修保养服务报告和服务费用清单，甲方应在收到清单后______日内支付服务费用。六、甲方责任6.1甲方应确保该物业的设施设备符合国家相关法律法规的要求，并对乙方提供必要的工作条件。6.2甲方应按照本协议的约定，及时支付服务费用。6.3甲方应配合乙方的工作，提供必要的信息和资料。七、乙方责任7.1乙方应按照本协议的约定，提供专业的维修保养服务。7.2乙方应确保其工作人员具备相应的资质和技能，并严格遵守甲方的规章制度。7.3乙方应按照甲方的需求，及时完成维修保养工作，并对维修保养质量负责。八、违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。具体金额由双方协商确定。8.2乙方未按照约定完成维修保养工作，甲方有权要求乙方重新完成工作，并扣除相应服务费用。九、争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________签订日期：____________________附件一：服务费用报价附件二：维修保养服务报告模板附件三：服务费用清单模板附件列表：1.附件一：服务费用报价2.附件二：维修保养服务报告模板3.附件三：服务费用清单模板法律名词及解释：1.建筑维修保养：指对建筑物的主体结构、屋面、外墙、门窗、室内外装修等部位以及给排水系统、电气系统、通风空调系统、消防系统等设施进行的检查、维修和保养工作。2.专项维修保养服务：指根据甲方需求，对建筑物进行的大型维修工程、设施设备的更新改造等特定维修保养工作。3.服务期限：指乙方为甲方提供维修保养服务的时间范围。4.服务费用：指甲方根据乙方报价支付给乙方的费用。5.违约责任：指任何一方违反协议约定导致协议无法履行或造成对方损失时，应承担的责任。6.争议解决：指双方在履行协议过程中发生争议时的解决方式。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.维修保养服务质量不符合约定：乙方应确保其工作人员具备相应资质和技能，严格按照协议约定完成维修保养工作。甲方应对乙方的工作进行监督和检查，确保维修保养质量符合要求。2.服务费用支付延迟：甲方应按照协议约定及时支付服务费用。如遇特殊情况导致支付延迟，应及时与乙方沟通并协商解决。3.物业设施设备不符合要求：甲方应确保物业的设施设备符合国家相关法律法规的要求。如乙方在维修保养过程中发现设施设备存在安全隐患，应及时通知甲方并协助解决。4.争议解决：双方在履行协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。如协商不成，可根据协议约定向甲方所在地的人民法院提起诉讼。解决办法：1.对维修保养服务质量不符合约定的问题，甲方有权要求乙方重新完成工作，并扣除相应服务费用。情节严重的，甲方有权解除协议。2.对服务费用支付延迟的问题，甲方应支付滞纳金，具体金额由双方协商确定。乙方有权暂停维修保养服务，直至收到相应款项。3.对物业设施设备不符合要求的问题，甲方应及时整改，确保设施设备符合国家相关法律法规的要