健身房租赁合同

健身房租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订：甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________鉴于甲方愿意将其拥有的健身房租赁给乙方使用，乙方愿意租赁并使用甲方提供的健身房，双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条租赁物1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的健身房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的健身房面积为____平方米，具体位置和范围详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每年人民币____元，共计人民币____元。3.2乙方应在每个租赁年度开始前一个月内向甲方支付该年度的租金。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具租金收据。第四条使用费用4.1乙方在租赁期间应承担以下费用：（1）水、电、燃气、网络等能源费用；（2）物业管理费；（3）租赁物内的维修、保养费用。4.2乙方应按实际使用情况及时缴纳上述费用，甲方有权要求乙方提供相关缴费凭证。第五条甲方权利与义务5.1甲方应保证租赁物的所有权和使用权，并承担与租赁物相关的税费。5.2甲方应在租赁期间负责租赁物的维修、保养，确保租赁物符合乙方使用要求。5.3甲方有权在租赁期间对租赁物进行必要的检查和维护，乙方应予以配合。第六条乙方权利与义务6.1乙方有权在租赁期间按照本合同的约定使用租赁物。6.2乙方应合理使用租赁物，遵守甲方的管理制度，不得擅自改变租赁物的结构和用途。6.3乙方应按时支付租金及使用费用，如有逾期，应按照逾期支付金额的__%向甲方支付滞纳金。6.4乙方在租赁期满或提前解除合同时，应将租赁物恢复原状，并承担相关费用。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。7.2甲方未按约定提供租赁物或租赁物存在严重质量问题，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金或使用费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签名）：____________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签名）：____________签订日期：________________________目录一、合同双方二、租赁物三、租赁期限四、租金及支付方式五、使用费用六、甲方权利与义务七、乙方权利与义务八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件正文一、合同双方甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________鉴于甲方愿意将其拥有的健身房租赁给乙方使用，乙方愿意租赁并使用甲方提供的健身房，双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成以下协议：二、租赁物2.1甲方同意将其拥有的位于____________________的健身房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。2.2乙方租赁的健身房面积为____平方米，具体位置和范围详见附件一。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。四、租金及支付方式4.1租金为每年人民币____元，共计人民币____元。4.2乙方应在每个租赁年度开始前一个月内向甲方支付该年度的租金。4.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具租金收据。五、使用费用5.1乙方在租赁期间应承担以下费用：（1）水、电、燃气、网络等能源费用；（2）物业管理费；（3）租赁物内的维修、保养费用。5.2乙方应按实际使用情况及时缴纳上述费用，甲方有权要求乙方提供相关缴费凭证。六、甲方权利与义务6.1甲方应保证租赁物的所有权和使用权，并承担与租赁物相关的税费。6.2甲方应在租赁期间负责租赁物的维修、保养，确保租赁物符合乙方使用要求。6.3甲方有权在租赁期间对租赁物进行必要的检查和维护，乙方应予以配合。七、乙方权利与义务7.1乙方有权在租赁期间按照本合同的约定使用租赁物。7.2乙方应合理使用租赁物，遵守甲方的管理制度，不得擅自改变租赁物的结构和用途。7.3乙方应按时支付租金及使用费用，如有逾期，应按照逾期支付金额的__%向甲方支付滞纳金。7.4乙方在租赁期满或提前解除合同时，应将租赁物恢复原状，并承担相关费用。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。8.2甲方未按约定提供租赁物或租赁物存在严重质量问题，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。8.3乙方未按约定支付租金或使用费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签名）：____________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签名）：____________签订日期：________________________附件一：租赁物位置和范围图附件列表：1.附件一：租赁物位置和范围图2.租金支付凭证3.使用费用缴费凭证4.维修、保养费用发票法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并愿意将其出租给他人使用的一方。2.承租方：指向出租方租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指本合同中约定的由甲方出租给乙方使用的健身房。4.租赁期限：指甲方同意将租赁物出租给乙方使用的时间段。5.租金：指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。6.使用费用：指乙方在租赁期间承担的水、电、燃气、网络等能源费用、物业管理费以及租赁物内的维修、保养费用。7.违约责任：指一方违反合同约定所应承担的法律责任。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.租赁物存在质量问题：甲方应保证租赁物的质量，如发现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或更换。2.乙方逾期支付租金或使用费用：乙方应按时支付租金及使用费用，如有逾期，应按照合同约定向甲方支付滞纳金。