仓库租赁合同

仓库租赁合同本仓库租赁合同（以下简称“合同”）由以下双方于____年__月__日签订：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________鉴于甲方愿意出租仓库给乙方，乙方愿意租赁甲方仓库，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条仓库基本信息1.1仓库地址：____________________1.2仓库面积：____________________1.3仓库用途：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：____________________3.2租金支付方式：____________________3.3租金支付时间：____________________第四条保证金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金，金额为____元。4.2合同期满或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将仓库交还给甲方，甲方在确认仓库及设施完好无损后，无息退还乙方保证金。第五条仓库的使用和维护5.1乙方应按照合同约定用途使用仓库，不得擅自改变用途或转租他人。5.2乙方应合理使用仓库，确保仓库及设施的安全，防止火灾、盗窃等事故的发生。5.3仓库及设施的维修、保养责任由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏，维修、更换费用由乙方承担。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额万分之五的滞纳金。第七条合同的变更和解除7.1本合同签订后，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。7.2在租赁期限内，如一方提出解除合同，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，可解除本合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-仓库租赁合同目录一、合同双方基本信息二、租赁仓库基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、保证金六、仓库的使用和维护七、违约责任八、合同的变更和解除九、争议解决十、其他约定十一、附件一、合同双方基本信息甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________二、租赁仓库基本信息2.1仓库地址：____________________2.2仓库面积：____________________2.3仓库用途：____________________三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金标准：____________________4.2租金支付方式：____________________4.3租金支付时间：____________________五、保证金5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金，金额为____元。5.2合同期满或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将仓库交还给甲方，甲方在确认仓库及设施完好无损后，无息退还乙方保证金。六、仓库的使用和维护6.1乙方应按照合同约定用途使用仓库，不得擅自改变用途或转租他人。6.2乙方应合理使用仓库，确保仓库及设施的安全，防止火灾、盗窃等事故的发生。6.3仓库及设施的维修、保养责任由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏，维修、更换费用由乙方承担。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额万分之五的滞纳金。八、合同的变更和解除8.1本合同签订后，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。8.2在租赁期限内，如一方提出解除合同，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，可解除本合同。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________十一、附件附件1：仓库平面图附件2：租金支付凭证样本附件3：保证金收据样本附件列表：1.仓库平面图2.租金支付凭证样本3.保证金收据样本法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有仓库产权或使用权，并愿意将其出租给他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁仓库使用的一方。3.租赁期限：指合同规定的租赁起始和结束的时间段。4.租金：指乙方为使用甲方仓库而支付的费用。5.保证金：指乙方为保证履行合同义务而预先支付给甲方的款项。6.违约责任：指合同一方未能履行合同约定的义务，需要承担的法律责任。7.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的方法。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.仓库使用过程中的损坏：乙方应合理使用仓库，确保仓库及设施的安全。如因乙方使用不当导致损坏，乙方需承担维修、更换费用。2.租金支付逾期：乙方应按照约定时间支付租金。如乙方逾期支付，需按照合同约定支付滞纳金。3.合同解除：租赁期限内，如一方提出解除合同，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，可解除合同。4.合同变更：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。解决办法：1.针对仓库使用过程中的损坏，双方可约定定期检查仓库设施，确保设施完好。如有损坏，及时通知对方进行维修或更换。2.为避免租金支付逾期，乙方可在支付日期前设置提醒，确保按时支付租金。如有特殊情况，应及时与甲方沟通，协商解决。3.合同解除时，双方应按照约定提前通知对方，并办理