技术与计量(土建)-工程计量总结

技术与计量（土建）---工程计量总结第五章工程计量

第一节概述

一、工程量计算的依据

1．工程量的含义

工程量是指以物理计量单位或自然计量单位所表示的建筑工程各个分部分项工程或结构构件的实物数量。

工程量是确定建筑安装工程费用，编制施工规划，安排工程施工进度，编制材料供应计划，进行工程统计和经济核算的重要依据。

2．工程量计算的依据

(1)施工图纸及设计说明、相关图集、设计变更、图纸答疑、会审记录等。

(2)工程施工合同、招标文件的商务条款。

(3)工程量计算规则。工程量清单计价规范中详细规定了各分部分项工程的工程量计算规则，分部分项工程工程量的计算应严格按照这一规定进行。除另有说明外，清单项目工程量的计量按设计图示以工程实体的净值考虑。

3．工程量计算规则

工程量计算规则，是确定建筑产品分部分项工程数量的基本规则，是实施工程量清单计价提供工程量数据的最基础的资料之一，不同的计算规则，会有不同的分部分项工程量。

统一工程量计算规则的目的有三个。一是避免同一分部分项工程因计算规则不同而出现不同的工程量；二是通过工程量计算规则的统一，达到分部分项工程项目划分和分部分项工程所包括的工作内容的统一；三是使工程量清单中的“工程量”调整有统一的计算口径。

4．工程量清单项目与基础定额项目工程量计算规则的区别与联系

这是新版教材增加的内容，要引起注意。《建设工程工程量清单计价规范》GB50500是以现行的全国统一工程预算定额为基础，特别是项目划分、计量单位、工程量计算规则等方面，尽可能多的与定额衔接。在编制工程量计算规则时，对基础定额工程量计算规则中不适用于工程量清单项目的，以及不能满足工程量清单项目设置要求的部分进行了修改和调整。主要调整如下

⑴．编制对象与综合内容不同

工程量清单项目的工程内容是以最终产品为对象，按实际完成一个综合实体项目所需工程内容列项。其工程量计算规则是根据主体工程项目设置的，其内容涵盖了主体工程项目及主体项目以外的完成该综合实体(清单项目)的其他工程项目的全部工程内容。基础定额项目主要是以施工过程为对象划分的，工程量计算规则仅是单一的工程内容。

⑵．计算口径的调整

工程量清单项目工程量计算规则是按工程实体尺寸的净量计算，不考虑施工方法和加工余量；基础定额项目计量则是考虑了不同施工方法和加工余量的施工过程的实际数量。

如土方工程中的“挖基础土方”。按工程量清单计价规范规定，工程量清单项目计量是按图示尺寸数量计算的净量(垫层底面积乘以室外地坪至垫层底的深度)，不包括放坡及工作面等的开挖量。基础定额项目计量则是按实际开挖量计算，包括放坡及工作面等的开挖量，即包含了为满足施工工艺要求而增加的加工余量。

在工程量清单计价规范中，挖基础土方的工程内容综合了排地表水、土方开挖、挡土板支拆、截桩头、钎探、运输等内容。而在基础定额中则将上述的工程内容都作为单独的定额子目处理。

⑶．计量单位的调整

工程量清单项目的计量单位一般采用基本的物理计量单位或自然计量单位，如m2、m3、m、kg、t等，基础定额中的计量单位一般为扩大的物理计量单位或自然计量单位，如100m2、1000m3、100m等。

二、工程量计算的方法

1．工程量计算顺序

⑴．单位工程计算顺序

单位工程计算顺序一般按计价规范清单列项顺序计算。即按照计价规范上的分章或分部分项工程顺序来计算工程量。由于采用工程量清单的规则，这一点是新教材与旧教材不同的地方。

⑵．单个分部分项工程计算顺序

①按照顺时针方向计算法。

②按“先横后竖、先上后下、先左后右”计算法。即在平面图上从左上角开始，按“先横后竖、从上而下、自左到右”的顺序计算工程量

③按图纸分项编号顺序计算法。即按照图纸上所注结构构件、配件的编号顺序进行计算。

2．工程量计算的注意事项

(1)严格按照规范规定的工程量计算规则计算工程量。

(2)注意按一定顺序计算。

(3)工程量计量单位必须与清单计价规范中规定的计量单位相一致。

(4)计算口径要一致。

(5)力求分层分段计算。

(6)加强自我检查复核。

三、用统筹法计算工程量

1.统筹法计算工程量的基本要点

(1)．统筹程序，合理安排

工程量计算程序的安排是否合理，关系着计量工作的效率高低，进度快慢。

(2)．利用基数，连续计算

就是以“线”或“面”为基数，利用连乘或加减，算出与它有关的分部分项工程量。这里的“线”和“面”指的是长度和面积，常用的基数为“三线一面”，“三线”是指建筑物的外墙中心线、外墙外边线和内墙净长线；“一面”是指建筑物的底层建筑面积。

(3)．一次算出，多次使用

首先，将常用数据一次算出，如木门窗、屋架、钢筋混凝土预制标准构件等，汇编成土建工程量计算手册(即“册”)，其次也要把那些规律较明显的如槽、沟断面等一次算出，也编入册。当需计算有关的工程量时，只要查手册就可快速算出所需要的工程量。

(4)．结合实际，灵活机动

用“线”、“面”、“册”计算工程量，是一般常用的工程量基本计算方法。但在特殊工程上，就不能完全用“线”或“面”的一个数作为基数，而必须结合实际灵活地计算。

2.统筹图

统筹图以“三线一面”作为基数，连续计算与之有共性关系的分部分项工程量，而与基数无共性关系的分部分项工程量则用“册”或图示尺寸进行计算。

(1)．统筹图的主要内容

统筹图主要由计算工程量的主次程序线、基数、分部分项工程量计算式及计算单位组成。主要程序线是指在“线”、“面”基数上连续计算项目的线，次要程序线是指在分部分项项目上连续计算的线。

(2)．计算程序的统筹安排

统筹图的计算程序安排是根据下述原则考虑的，即：

①共性合在一起，个性分别处理。共性合在一起，就是把与墙的长度(包括外墙外边线、外墙中心线、内墙净长线)有关的计算项目，分别纳入各自系统中，把与建筑面积有关的计算项目，分别归于建筑物底层面积和分层页积系统中，把与墙长或建筑面积这些基数联系不起来的计算项目，如楼梯、阳台、门窗、台阶等，则按其个性分别处理，或利用“工程量计算手册”，或另行单独计算。

②先主后次，统筹安排。用统筹法计算各分项工程量是从“线”、“面”基数的计算开始的。计算顺序必须本着先主后次原则统筹安排，才能达到连续计算的目的。先算的项目要为后算的项目创造条件，后算的项目就能在先算的基础上简化计算，有些项目只和基数有关系，与其他项目之间没有关系，先算后算均可，前后之间要参照定额程序安排，以方便计算。

③独立项目单独处理。预制混凝土构件、钢窗或木门窗、金属或木构件、钢筋用量、台阶等独立项目的工程量计算，与墙的长度、建筑面积没有关系，不能合在一起，也不能用“线”、“面”基数计算时，需要单独处理。可采用预先编制“手册”的方法解决，只要查阅“手册”即可得出所需要的各项工程量。或者利用前面所说的按表格形式填写计算的方法。与“线”、“面”基数没有关系又不能预先编人“手册”的项目，

按图示尺寸分别计算。

3．统筹法计算工程量的步骤

用统筹法计算工程量大体可分为五个步骤。

四、应用工程量计算软件计算工程量

此部分内容了解即可第二节

建筑面积计算

一、建筑面积计算

建筑面积的计算是每年必考的知识点之一，而且倾向于实际应用能力的考核，比如计算一个实际工程的一部分的建筑面积，而且今年教材上用的是新的建筑面积计算规则，所以这一节的内容是今年必考的重点章节之一。建筑面积定义指建筑物的水平平面面积，即外墙勒脚以上各层水平投影面积的总和。建筑面积组成

有效面积使用面积使用面积是指建筑物各层平面布置中，可直接为生产或生活使用的净面积总和。居室净面积在民用建筑中，亦称“居住面积”。辅助面积辅助面积是指建筑物各层平面布置中为辅助生产或生活所占净面积的总和。结构面积结构面积是指建筑物各层平面布置中的墙体、柱等结构所占面积的总和。计量建筑面积总规则计算工业与民用建筑的建筑面积，总的规则：凡在结构上、使用上形成具有一定使用功能的建筑物和构筑物，并能单独计算出其水平面积及其相应消耗的人工、材料和机械用量的，应计算建筑面积；反之，不应计算建筑面积。建筑面积、使用面积、辅助面积、结构面积等几个面积之间的区别与联系也是考试经常考到的内容。

二、计算建筑面积的作用

1．确定建设规模的重要指标。施工图建筑面积超过初步设计的5%必须重新报批。

2．确定各项技术经济指标的基础

3．计算有关分项工程量的依据

4．选择概算指标和编制概算的主要依据三、建筑面积计算规则

新教材的建筑面积计算规则采用的是《建筑工程建筑面积计算规范》GB／T50353规定的建筑面积的计算方法，2005年7月1日起实施。里面增加了不少内容，另外也有不少内容与旧规则变化较大。要注意与旧规则的不同。简单的总结规律如下表：有围护结构有顶盖加以利用全部计算或计算1/2无围护结构有顶盖加以利用全部计算或计算1/2有围护结构无顶盖不管是否利用不计算不计算无围护结构无顶盖不管是否利用不计算不计算

(1)单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定：1)单层建筑物高度在2．20m及以上者应计算全面积；高度不足2．20m者应计算1／2面积。

注意：1、有部分够条件就计算其中一部分，这里指的是总的高度，应按照屋顶面图示尺寸为界。注意：2、这里勒脚是指墙根部很矮的一部分的墙体加厚，不能代表整个外墙结构，因此要计算建筑面积时要扣除2)利用坡屋顶内空间时净高超过2．10m的部位应计算全面积：净高在1．20～2．10m的部位应计算1／2面积；净高不足1．20m的部位不应计算面积。注意：是净高，而不是层高。按照净高来分界，如果给出屋顶上表面，就要减去板厚，找出净高。

(2)单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2．20m及以上者应计算全面积；层高不足2．20m者应计算1／2面积。注意：1、如果在单层建筑物内，例如厂房内，有一个单层的办公室，不计算建筑面积，如果有两层，下面200平方，上面100平方，就只计算上面的100平方注意：2、这里的高度指室内地面标高至情面板板面标高之间的垂直距离。注意：3、这里提到，无围护结构的应按其“结构底板水平面积”计算。和下面许多地方一致。例如：（7）（8）（11）（14）（16）(3)多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。以上两种，层高在2．20m及以上者应计算全面积；层高不足2．20m者应计算l／2面积。注意：1、多层建筑物的层高指上下两层楼面结构标高之间的垂直距离。不是净高的概念了，要和单层的作区别。注意：2、还有一点要注意的是建筑物最底层的层高：

(1)有基础底板的指基础底板上表面结构标高至上层楼面的结构标高之间的垂直距离；(2)没有基础底板的指地面标高到上层楼面结构标高之间的垂直距离。

(4)多层建筑物屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2．10m的部位应计算全面积；净高在1．20～2．10m的部位应计算1／2面积；当设计不利用或室内净高不足1．20m时不应计算面积。注意:

是设计加以利用时才计算建筑面积。如果设计不利用的空间，不计算建筑面积。这是就不管有多高了，都不计算。所以要两个条件：净高满足要求，同时要加以利用。例如看台下，顶面是一个整个斜面，

(5)地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等)，包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。层高在2．20m及以上者应计算全面积；层高不足2．20m者应计算1／2面积。注意：1、这几个名称要记住：地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等)。包括相应的以上提到的几种，敞口或者有永久性顶盖的出入口

。注意：2、一定注意是，外墙上口，不是外墙其它部位，因为要受到土的压力、剪力，建立一般此时的外墙上下厚度不同。注意：3、外墙是指结构主体的外墙，不是采光井、外墙防潮层及其保护墙注意：4、按照外墙外边线，不是外墙中线等。注意：5、按照层高分界，不是净高，和普通的多层建筑物一致。

(6)坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2．20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2．20m的部位应计算1／2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1／2计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。注意：1、本条适用于架空层，而且必须是加以利用的，不加以利用的，无论多高，不计算建筑面积。注意：2、以层高为界，不是净高，注意：3、有围护结构，按层高分界，2.2m以下计算一半建筑面积，即使层高1m，也要计算。但是，如果是无围护结构，不管层高多少，只是按照利用部分的一半计算。不是全部计算都一半。

(7)建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在2．20m及以上者应计算全面积；层高不足2．20m者应计算1／2面积。注意：1、建筑物的门厅大厅，无论多高，一律按照一层计算。注意：2、建筑物的门厅、大厅内设有回廊时，按照结构地板水平面积计算，这里是“结构地板水平面积”，类似还有（4）（8）（11）（14）（16）注意：3、门厅、大厅内设有回廊时，应视同结构和用途的分层，和自然层一致，所以按照层高分界，按照2.2m分界。

(8)建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2．20m及以上者应计算全面积；层高不足2．20m者应计算1／2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1／2计算。注意：1、建筑物间有围护结构的架空走廊，例如两栋楼之间有走廊连接，常见于办公楼，商场，教学楼等在2-3层空间的连接，也有在几十层上的空间连接。注意：2、建筑物间有围护结构的架空走廊，应和自然层一致，所以按照层高分界，按照2.2m分界。注意：3、如果建筑物间有围护结构的架空走廊有永久性顶盖“无围护结构的”，按照“其结构底板水平面积的1／2计算”，如果“无顶盖，无围护结构的”，不计算建筑面积。

(9)立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在2．20m及以上者应计算全面积；层高不足2．20m者应计算1／2面积。注意：1、这一条对原规则也有变动，增加了立体车库的面积计算，立体书库、立体仓库、立体车库均按“是否有结构层”，区分不同层高确定面积的计算范围。而不是按原规则以书架层或货架层计算面积。注意：2、有结构层的和自然层类似，所以按照层高分界，按照2.2m分界。

(10)有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2．20m及以上者应计算全面积；层高不足2．20m者应计算l／2面积。注意：1、这一条较原规则更加细化，有围护结构，和自然层类似，所以按照层高分界，按层高2．20m划分是否计算全面积。

(11)建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2．20m及以上者应计算全面积；层高不足2．20m者应计算l／2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1／2计算。注意：1、这一条在旧规则中不分层高，既然是有围护结构，现在也是应和自然层一致，所以按照层高分界，按层高2．20m划分是否计算全面积。注意：2、有永久性顶盖“无围护结构”的应按其“结构底板水平面积”的1／2计算。和那些“有永久性顶盖‘无围护结构’”的一致，见（7）（14）（16）条。(24)下列项目不应计算面积：1)建筑物通道(骑楼、过街楼的底层)。2)建筑物内的设备管道夹层。这里不分层高是否超过2.2m，均不计算面积。3)建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。4)屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。5)建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。6)勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调机外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、宽度在2．10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。因为上面所列的项目都不属于建筑结构，按原则不应计算建筑面积。7)无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。8)自动扶梯、自动人行道。扶梯、自动人行道实际上属于设备，不应该计算建筑面积；9)独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。大纲要求：掌握土木建筑工程的工程量计算规则与方法；

掌握《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2003)规定的建筑工程及装饰装修工程工程量的计算规则。重点难点第三节

建筑工程工程量计算

根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500一、土石方工程工程量计算

1．平整场地

平整场地是指建筑物场地厚度在±30cm以内的挖、填、运、找平，应按平整场地项目编码列项。±30cm以外的竖向布置挖土或山坡切土，应按挖土方项目编码列项。按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。

2．挖土方

挖土方按设计图示尺寸以体积计算，土石方体积应按挖掘前的天然密实体积计算。如需按天然密实体积折算时，应按教材表5．3．1系数计算。挖土方平均厚度应按自然地面测量标高至设计地坪标高间的平均厚度确定。

3．挖基础土方

挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算（这里不放坡，注意清单规则与定额计算规则的区别）。包括带形基础、独立基础、满堂基础(包括地下室基础)及设备基础和人工挖孔桩等的挖方。

基础土方、石方开挖深度应按基础垫层底面标高至交付施工场地标高确定。无交付施工场地标高时，应按自然地面标高确定。

4．管沟土(石)方

管沟土(石)方工程应按设计图示以管道中心线长度计算。有管沟设计时，平均深度以沟垫层底面标高至交付施工场地标高计算；无管沟设计时，直埋管深度应按管底外表面标高至交付施工场地标高的平均高度计算。管沟开挖加宽工作面、放坡和接口处加大工作面，应包括在管沟土方报价内。

5．石方开挖

石方开挖按设计图示尺寸以体积计算。石方开挖适用于人凿石、人工找眼爆破等项目，并包括指定范围内的石方清除运输。

6．土石方回填

土石方回填按设计图示尺寸以体积计算。对于场地回填土以回填面积乘以平均回填厚度计算；对于室内回填土应按主墙间净面积乘以回填厚度；基础回填土应按挖方体积减去设计室外地坪以下埋设的基础体积(包括基础垫层及其他构筑物)。这里“主墙”指结构厚度在120mm以上（不含120mm）的各类墙体。二、桩与地基处理1．混凝土桩

混凝土桩按如下规则计算：预制钢筋混凝土桩、混凝土灌注桩按设计图示尺寸以桩长(包括桩尖)或根数计算；接桩按设计图示规定以接头数量(板桩按接头长度)计算。2．其他桩

如砂石灌注桩、灰土挤密桩、旋喷桩，喷粉桩等按设计图示尺寸以桩长(包括桩尖)计算。

3．地基与边坡处理

其计算规则如下：①地下连续墙：按设计图示墙中心线长乘以厚度乘以槽深以体积计算。②振冲灌注碎石：按设计图示孔深乘以孔截面积以体积计算。③地基强夯：按设计图示尺寸以面积计算。④锚杆支护、土钉支护：按设计图示尺寸以支护面积计算。三.砌筑工程1．砖(石)基础砖(石)基础：按设计图示尺寸以体积计算。计算规则合并计算附墙垛基础宽出部分体积

扣除地梁(圈梁)、构造柱所占体积。

不扣除基础大放脚T形接头处的重叠部分及嵌入基础内的钢筋、铁件、管道、基础砂浆防潮层和单个面积0．3m2以内的孔洞所占体积。

不增加。靠墙暖气沟的挑檐基础长度

外墙按中心线，内墙按净长线计算。基础与砖墙(身)划分基础与墙身使用同种材料基础与砖墙(身)划分应以设计室内地坪为界(有地下室的按地下室室内设计地坪为界)，以下为基础，以上为墙(柱)身。

基础与墙身使用不同材料位于设计室内地坪±300mm以内时以不同材料为界，超过±300mm，应以设计室内地坪为界。砖围墙砖围墙应以设计室外地坪为界，以下为基础，以上为墙身。基础垫层基础垫层包括在各类基础项目内，不再计算工程量注意：（1）、基础垫层包括在各类基础项目内，不再计算工程量。但垫层的种类、厚度、材料的强度等级等应在清单中描述。这一条是新教材增加的内容，注意记牢。（2）、基础防潮层也应在砖基础项目报价中考虑。2．砖(石)砌体(1)实心砖墙实心砖墙。按设计尺寸以体积计算。计算规则扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、过梁及凹进墙内的壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱所占体积。

不扣除梁头、板头、檩头、垫木、木楞头、沿椽木、木砖、门窗走头、砖墙内加固钢筋、木筋、铁件、钢管及单个面积0．3m2以内的孔洞所占体积。

不另行增加的凸出墙面的腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套的体积

合并计算的凸出墙面的砖垛并入墙体体积内计算。这一条与原规则是一样的。墙长度

外墙按中心线，内墙按净长线。墙高度外墙斜(坡)屋面无檐口天棚者算至屋面板底；

有屋架且室内外均有天棚者算至屋架下弦底另加200mm；

无天棚者算至屋架下弦底另加300mm，出檐宽度超过600mm时按实砌高度计算；

平屋面算至钢筋混凝土板底（旧教材上是算到板顶面，注意区别）

内墙位于屋架下弦者，算至屋架下弦底；

无屋架者算至天棚底另加100mm

有钢筋混凝土楼板隔层者算至楼板顶（这一点，旧教材也是计算至板底，注意区别）

有框架梁时算至梁底。

女儿墙从屋面板上表面算至女儿墙顶面

如有混凝土压顶时算至压顶下表面

内、外山墙按其平均高度计算。

围墙高度算至压顶上表面(如有混凝土压顶时算至压顶下表面)

围墙柱并入围墙体积内，不再单独计算。标准砖尺寸应为240mmXll5mmX53mm。标准砖墙厚度应按教材表5．3．2计算。2)空斗墙。按设计图示尺寸以空斗墙外形体积计算。墙角、内外墙交接处、门窗洞口立边、窗台砖、屋檐处的实砌部分体积并入空斗墙体积内（即此部分的工程量也按外形体积计算）。

空斗墙指一般用标准砖砌筑，使墙体内形成许多空腔的墙体。如：一斗一眠、二斗一眠无眠空斗等砌筑方法。

(3)空花墙。按设计图示尺寸以空花部分外形体积计算，不扣除空洞部分体积。

(4)填充墙。按设计图示尺寸以填充墙外形体积计算。

(5)实心砖柱、零星砌砖。按设计图示尺寸以体积计算。

扣除混凝土及钢筋混凝土梁垫、梁头、板头所占体积。

3．台阶、蹲台、池槽、池槽腿、花台、花池，楼梯栏板，阳台栏板

应按零星砌砖项目计算。砖砌台阶可按水平投影面积以平方米计算（不包括梯带和档墙）；小便槽、地垄墙可按长度计算；其他工程量按立方米计算。石梯带工程量应计算在石台阶工程量内。

石梯带指在石梯的两侧面（或一侧）、与石梯斜度完全一致的石梯封头的条石。

4．砖构筑物

砖烟囱、砖水塔。按设计图示筒壁平均中心线周长乘以厚度乘以高度以体积计算。扣除各种孔、钢筋混凝土圈梁、过梁等的体积。砖烟囱应按设计室外地坪为界，以下为基础，以上为筒身。砖烟囱体积可按下式分段计算：

V＝∑H×C×πD

(5．3．1)

式中V——表示筒身体积；

H——表示每段筒身垂直高度；

C——表示每段筒壁厚度；

D——表示每段筒壁平均直径。

水塔基础与塔身划分应以砖砌体的扩大部分顶面为界，以上为塔身，以下为基础。

砖烟道，按图示尺寸以体积计算。砖烟道与炉体的划分应按第一道闸门为界。

砖窨井、检查井、砖水池、化粪池，按设计图示数量计算。

5．砖散水，地坪

砖散水、地坪按设计图示尺寸以面积计算；砖地沟、明沟按设计图示尺寸以中心线长度计算。

6．砌块砌体

(1)空心砖墙、砌块墙。空心砖墙、砌块墙。按设计尺寸以体积计算。计算规则扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、过梁及凹进墙内的壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱所占体积。

不扣除梁头、板头、檩头、垫木、木楞头、沿椽木、木砖、门窗走头、砖墙内加固钢筋、木筋、铁件、钢管及单个面积0．3m2以内的孔洞所占体积。

不另行增加的凸出墙面的腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套的体积

合并计算的凸出墙面的砖垛并入墙体体积内计算。这一条与原规则是一样的。墙长度

外墙按中心线，内墙按净长线。墙高度外墙斜(坡)屋面无檐口天棚者算至屋面板底；

有屋架且室内外均有天棚者算至屋架下弦底另加200mm；

无天棚者算至屋架下弦底另加300mm，出檐宽度超过600mm时按实砌高度计算；

平屋面算至钢筋混凝土板底（旧教材上是算到板顶面，注意区别）

内墙位于屋架下弦者，算至屋架下弦底；

无屋架者算至天棚底另加100mm

有钢筋混凝土楼板隔层者算至楼板顶（这一点，旧教材也是计算至板底，注意区别）

有框架梁时算至梁底。

女儿墙从屋面板上表面算至女儿墙顶面

如有混凝土压顶时算至压顶下表面

内、外山墙按其平均高度计算。

围墙高度算至压顶上表面(如有混凝土压顶时算至压顶下表面)

围墙柱并入围墙体积内，不再单独计算。

(2)空心砖柱、砌块柱。按设计图示尺寸以体积计算。扣除混凝土及钢筋混凝土梁垫、梁头、板头所占体积。这一条与原教材的计算规则也是不同的，注意区别。

7．附墙烟囱、通风管、垃圾道

应按设计图示尺寸以体积(扣除孔洞所占体积)计算，并入所依附的墙体体积内。注意是并入所依附的墙体的体积内，而不是象原教材规定的单列项目。四、混凝土及钢筋混凝土工程

(1)现浇混凝土基础。包括带形基础、独立基础、满堂基础、设备基础、桩承台基础等。

按设计图示尺寸以体积计算，不扣除构件内钢筋、预埋铁件和伸入承台基础的桩头所占体积。

(2)现浇混凝土柱，包括矩形柱、异形柱和构造柱等。

1)按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积。

2)柱高按以下规定计算：①有梁板的柱高，应自柱基上表面(或楼板上表面)至上一层楼板上表面之间的高度计算。②无梁板的柱高，应自柱基上表面(或楼板上表面)至柱帽下表面之间的高度计算。③框架柱的柱高应自柱基上表面至柱顶高度计算。④构造柱按全高计算，嵌接部分的体积并入柱身体积。⑤依附柱上的牛腿和升板的柱帽，并入柱身体积内计算。柱的高度除了无梁板柱的高度计算至柱帽下表面，其他柱都计算全高。

(3)现浇混凝土梁，包括基础梁、矩形、异形梁、圈梁、过梁、弧形梁、拱形梁等。按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积，伸入墙内的梁头、梁垫体积并入梁体积内计算。梁长：梁与柱连接时，梁长算至柱侧面；主梁与次梁连接时，次梁长算至主梁侧面。简而言之：截面小的梁长度计算至截面大的梁的侧面。

(4)现浇混凝土墙，包括直形墙、弧形墙等，按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积，扣除门窗洞口及单个面积0．3m2以外孔洞所占体积，墙垛及突出部分并入墙体积内计算。

(5)现浇混凝土板，包括有梁板、无梁板、平板、拱板、栏板等。按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件及单个面积0．3m2以内孔洞所占体积。有梁板(包括主、次梁与板)按梁、板体积之和计算，无梁板按板和柱帽体积之和计算，各类板伸入墙内的板头并入板体积内计算，薄壳板的肋、基梁并入薄壳体积内计算。

(6)现浇混凝土楼梯，包括直形楼梯、弧形楼梯等。按设计图示尺寸以水平投影面积计算，不扣除宽度小于500mm的楼梯井，伸入墙内部分不计算；整体楼梯(包括直形楼梯、弧形楼梯)水平投影面积包括休息平台、平台梁、斜梁和楼梯的连接梁。当整体楼梯与现浇楼板无梯梁连接时，以楼梯的最后一个踏步边缘加300mm为界。楼板与楼板的界线也是新教材强调的内容，要注意。

(7)现浇混凝土板。

1)天沟、挑檐、其他板按设计图示尺寸以体积计算。

2)雨篷、阳台板按设计图示尺寸以墙外部分体积计算，包括伸出墙外牛腿和雨篷反挑檐的体积。

3)现浇挑檐、天沟板、雨篷、阳台与板(包括屋面板、楼板)连接时，以外墙外边线为分界线；与圈梁(包括其他梁)连接时，以梁外边线为分界线。外边线以外为挑檐、天沟、雨篷或阳台。

4)预制F形板、．双T形板、单肋板和带反挑檐的雨篷板、挑檐板、遮阳板等，应按带肋板项目编码列项。

(8)现浇混凝土其他构件。

1)其他构件。按图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋件铁件所占体积。

2)散水、坡道。按设计图示尺寸以面积计算。不扣除单个0．3m2以内的孔洞所占面积。

3)电缆沟、地沟：按设计图示以中心线长度计算。

4)混凝土小型池槽、压顶、扶手、台阶、门框、垫块、隔热板、花格等应按其他构件项目编码列项。其中扶手、压顶(包括伸入墙内的长度)应按延长米计算，台阶应按水平投影面积计算。注意扶手、压顶伸入墙内的长度也要计算。

(9)后浇带。按设计图示尺寸以体积计算。后浇带项目适用于基础、梁、墙、板的后浇带。

(10)预制混凝土柱。按设计图示尺寸以体积或以数量计算，不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积。

(11)预制混凝土梁如矩形梁、异形梁、过梁、拱形梁、鱼腹式吊车梁，预制混凝土屋架如折线型屋架、组合屋架、薄腹屋架、三角形屋架等。

均按设计图示尺寸以体积计算，不扣除构件内钢筋、铁件所占体积。

(12)预制混凝土板。平板、空心板、槽形板、网架板、折线板、带肋板、大型板等，按设计图示尺寸以体积计算。

不扣除构件内钢筋、铁件及300mmX300mm以内孔洞所占体积，

扣除空心板空洞体积；

沟盖板、井盖板、井圈：按设计图示尺寸以体积计算，不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积。

(13)预制混凝土楼梯、其他预制构件。按设计图示尺寸以体积计算。

不扣除构件内钢筋、预埋铁件及单个尺寸300mmX300mm以内孔洞面积所占体积。

预制混凝土楼梯扣除空心踏步板空洞体积。

其他预制构件如混凝土其他构件、水磨石构件，烟道、垃圾道、通风道等扣除烟道、垃圾道、通风道的孔洞所占体积。

(14)混凝土构筑物。如贮水油池、贮仓、水塔、烟囱等：

按设计图示尺寸以体积计算，不扣除构件内钢筋，预埋铁件及0．3m2以内孔洞所占体积。

大纲要求：

掌握《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2003)规定的建筑工程及装饰装修工程工程量的计算规则。

重点难点

(15)钢筋工程。

1)现浇混凝土钢筋、预制构件钢筋、预应力混凝土钢筋、钢筋网片、钢筋笼等，均按设计图示钢筋(网)长度(面积)乘以单位理论质量计算。

2)对于预应力钢筋、钢丝、钢绞线的长度应按以下规定计算：

低合金钢筋两端均采用螺杆锚具时，钢筋长度按孔道长度减0．35m计算，螺杆另行计算。

低合金钢筋一端采用墩头插片、另一端采用螺杆锚具时，钢筋长度按孔道长度计算，螺杆另行计算。

低合金钢筋一端采用墩头插片、另一端采用帮条锚具时，钢筋长度按孔道长度计算；两端均采用帮条锚具时，钢筋长度按孔道长度增加0．3m计算。

低合金钢筋采用后张混凝土自锚时，钢筋长度按孔道长度增加0．35m计算。

低合金钢筋(钢绞线)采用JM、XM、QM型锚具，孔道长度在20m以内时，钢筋长度增加1m计算；孔道长度20m以外时，钢筋(钢绞线)长度按孔道长度增加1．8m计算。

碳素钢丝采用锥形锚具，孔道长度20m以内时，钢丝束长度按孔道长度增加lm计算；孔道长在20m以上时，钢丝束长度按孔道长度增加1．8m计算。

碳素钢丝束采用镦头锚具时，钢丝束长度按孔道长度增加0．35m计算。

3)钢筋的工程量按以下方法计算：这一部分内容是新教材增加的内容，钢筋的长度的计算方法一定要掌握。

钢筋工程量＝图示钢筋长度×单位理论质量

图示钢筋长度＝构件尺寸-保护层厚度+弯起钢筋增加长度+两端弯钩长度+图纸注明的搭接长度

有关计算参数确定如下：

①钢筋的单位质量。钢筋单位质量见教材表5．3．3，也可根据钢筋直径计算理论质量，钢筋的容重可按7850kg／m3计算。

关于钢筋的单位质量，如果记不准时，还有一个公式可直接计算出钢筋的单位质量：每米钢筋质量kg/m＝0.00617×钢筋直径的平方（这里钢筋直径的单位是mm）。比如求直径是12mm的钢筋的单位质量＝0.00617×122＝0.888kg/m.

②钢筋的混凝土保护层厚度。钢筋的混凝土保护层厚度应根据混凝土结构工程施工及混凝土验收规范的规定确定。见表5．3．4。

③弯起钢筋增加长度。1弯起钢筋增加的长度为S—L。不同弯起角度的S—I值计算见教材表5．3．5。

注：弯起钢筋高度H=构件高度-保护层厚度。

④两端弯钩长度。采用I级钢筋做受力筋时，两端需设弯钩，弯钩形式有180°、90°、135°三种。，三种形式的弯钩增加长度分别为6．25d、3．5d、4．9d。

⑤图纸钢筋搭接。图纸注明的钢筋搭接长度应根据图纸标注确定，图纸未标注的受拉钢筋可按表5．3．6计算。受压钢筋的搭接长度按受拉钢筋搭接长度的0．7倍计算。

⑥箍筋长度的计算。矩形梁、柱的箍筋长度应按图纸规定计算。无规定时，可按减去受力钢筋保护层的周边长度(箍筋的内包尺寸)另加弯钩增加长度计算。箍筋两个弯钩增加长度的经验参考值见表5．3．7。为简化计算，也可近似地按梁柱断面外围周长计算。

箍筋(或其他分布钢筋)的根数，应按下式计算：

箍筋根数=[箍筋分布长度/箍筋间距]+1

箍筋分布长度一般为构件长度减去两端保护层厚度。五、厂库房、特种门，木结构工程

(1)厂库房、特种门如木板大门、钢木大门、围墙铁丝门、厂库房大门、特种门等。按设计图示数量计算。工程量计量单位是樘，这与基础定额是不同的。

(2)木屋架、钢木屋架。按设计图示数量计算。这里钢木屋架适用于各种方木、圆木的钢木组合屋架，应注意：钢夹板、连接螺栓应包括在报价内。

(3)木构件。

1)木柱、木梁。按设计图示尺寸以体积计算。这里，埋入地面内及嵌入墙内部分应包括在报价中。

2)木楼梯。按设计图示尺寸以水平投影面积计算。不扣除宽度小于300mm的楼梯井，伸入墙内部分不计算。木楼梯的防滑条要包括在报价内，另外，楼梯栏杆、扶手应该按相关项目列项。

3)其他木构件：按设计图示尺寸以体积或长度计算。

其他木构件适用于斜撑、封檐板、博风板等构件。封檐板及博风板要按延长米计算工程量。

六、金属结构工程

(1)钢屋架、钢网架、钢托架、钢桁架等：按设计图示尺寸以质量计算。不扣除孔眼、切边、切肢的质量，焊条、铆钉、螺栓等不另增加质量，不规则或多边形钢板以其外接矩形面积乘以厚度乘以单位理论质量计算。

(2)钢柱。实腹柱、空腹柱。按设计图示尺寸以质量计算。不扣除孔眼、切边、切肢的质量，焊条、铆钉、螺栓等不另增加质量，不规则或多边形钢板以其外接矩形面积乘以厚度乘以单位理论质量计算，依附在钢柱上的牛腿及悬臂梁等并入钢柱工程量内。

钢管柱。按设计图示尺寸以质量计算。不扣除孔眼、切边、切肢的质量，焊条、铆钉、螺栓等不另增加质量，不规则或多边形钢板以其外接矩形面积乘以厚度乘以单位理论质量计算，钢管柱上的节点板、加强环、内衬管、牛腿等并入钢管柱工程量内。钢管混凝土柱中的钢管也适用此项目。

(3)钢梁、钢吊车梁。按设计图示尺寸以质量计算。不扣除孔眼、切边、切肢的质量，焊条、铆钉、螺栓等不另增加质量，不规则或多边形钢板以其外接矩形面积乘以厚度乘以单位理论质量计算，制动梁、制动板、制动桁架、车挡并入钢吊车梁工程量内。

(4)压型钢板楼板、墙板。“压型钢板楼板项目”适用于现浇混凝土楼板，使用压型钢板作永久性模板，并与混凝土叠合后组成共同受力的构件。常采用镀锌或经过防腐处理的薄钢板。压型钢板楼板：按设计图示尺寸铺设水平投影面积计算。不扣除柱、垛以及单个0．3m2以内孔洞所占面积。

压型钢板墙板：按设计图示尺寸铺挂面积计算。不扣除单个0．3m2以内孔洞所占面积，包角、包边、窗台泛水等不另增加面积。

(5)钢构件。钢构件如钢支撑、钢檩条、钢天窗架、钢挡风架、钢墙架、钢平台、钢走道、钢栏杆、钢支架、零星钢构件等。按设计图示尺寸以质量计算。不扣除孔眼、切边、切肢的质量，焊条、铆钉、螺栓等不另增加质量，不规则或多边形钢板以其外接矩形面积乘以厚度乘以单位理论质量计算。

钢漏斗。按设计图示尺寸以重量计算。不扣除孔眼、切边、切肢的质量，焊条、铆钉、螺栓等不另增加质量，不规则或多边形钢板以其外接矩形面积乘以厚度乘以单位理论质量计算，依附漏斗的型钢并入漏斗工程量内。

钢构件的除锈刷漆应包括在报价内，如果需要探伤的，也应包括在报价内。

(6)金属网。按设计图示尺寸以面积计算。七、屋面及防水工程

1．瓦，型材屋面

(1)瓦屋面、型材屋面。按设计图示尺寸以斜面积计算。不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、小气窗、斜沟等所占面积，小气窗的出檐部分不增加面积。瓦屋面斜面积按屋面水平投影面积乘以屋面延尺系数。延尺系数可根据屋面坡度的大小确定。见教材表5．3．8。这里瓦屋面适用于小青瓦、平瓦、石棉水泥瓦等项目。型材屋面适用于压型钢板、阳光板、玻璃钢等。要注意的是：型材屋面的钢檩条、骨架、螺栓等均应包括在报价内。(2)膜结构屋面。按设计图示尺寸以需要覆盖的水平面积计算。这一条是新增加的内容。这里的膜结构，也叫索膜结构，是一种以膜布与支撑（柱、网架）和拉结结构（拉杆、钢丝绳等）组成的屋盖、蓬顶结构。计算工程量时要注意不是膜本身的水平投影面积，而是需覆盖的水平投影面积。

2．屋面防水

(1)屋面卷材防水、屋面涂膜防水按设计图示尺寸以面积计算。斜屋顶(不包括平屋顶找坡)按斜面积计算；平屋顶按水平投影面积计算。不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟所占的面积。屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分，并入屋面工程量内。

(2)屋面刚性防水。按设计图示尺寸以面积计算。不扣除房上烟囱、风帽底座、风道等所占的面积。屋面刚性防水项目适用于细石混凝土、补偿收缩混凝土、块体混凝土等刚性防水屋面。要注意：刚性防水屋面的分格缝、泛水等项目应包括在报价内。

(3)屋面排水管。按设计图示尺寸以长度计算。设计未标注尺寸的，以檐口至设计室外散水上表面垂直距离计算。屋面排水管适用各种排水管材（PVC管、玻璃钢管、铸铁管等）。要注意：排水管、雨水口、水斗、箅子板等应包括在报价内。

(4)屋面天沟、檐沟。按设计图示尺寸以面积计算。铁皮和卷材天沟按展开面积计算。

3．墙、地面防水工程

(1)卷材防水、涂膜防水和砂浆防水。按设计图示尺寸以面积计算。

地面防水。按主墙间净空面积计算，扣除凸出地面的构筑物、设备基础等所占面积，不扣除间壁墙及单个0．3m2

墙基防水。外墙按中心线，内墙按净长乘以宽度计算。

(2)变形缝：按设计图示尺寸以长度计算。“变形缝”项目适用于基础、墙体、屋面等部位的抗震缝、温度缝、沉降缝。要注意：盖板的制作、安装均应包括在报价内。八.防腐，隔热、保温工程

1．防腐面层

防腐混凝土面层、防腐砂浆面层、胶泥防腐面层、玻璃钢防腐面层、隔离层、防腐涂料等按设计图示尺寸以面积计算。平面防腐扣除凸出地面的构筑物、设备基础等所占面积；立面防腐砖垛等突出部分按展开面积并入墙面积内。

聚氯乙烯面层、块料防腐面层按设计图示尺寸以面积计算。平面防腐扣除凸出地面的构筑物、设备基础等所占面积；立面防腐砖垛等突出部分按展开面积并入墙面积内；踢脚板防腐扣除门洞所占面积并相应增加门洞侧壁面积。

砌筑沥青浸渍砖。按设计图示尺寸以体积计算。

2．隔热、保温工程

保温隔热屋面、保温隔热天棚、隔热楼地面。按设计图示尺寸以面积计算，不扣除柱、垛所占面积。保温隔热墙按设计图示尺寸以面积计算，扣除门窗洞口所占面积；门窗洞口侧壁需做保温时，并入保温墙体工程量内；保温柱按设计图示尺寸以面积计算，以保温层中心线展开长度乘以保温层高度计算。这里屋面保温隔热层上的防水层应按屋面的防水项目单独列项。“保温隔热天棚”项目适用于各种材料的下贴式或吊顶上搁置式的保温隔热的天棚。“保温隔热墙”项目适用于建筑物外墙、内墙保温隔热工程，应注意：保温的面层应包括在报价内，装饰层应按相关项目列项，保温层的基层抹灰或刮腻子应包括在报价内。第四节

装饰装修工程工程量计算根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500：这一部分知识点比较琐碎，注意记忆。1．楼地面工程

(1)整体面层。包括水泥砂浆楼地面、现浇水磨石楼地面、细石混凝土楼地面、菱苦土楼地面，按设计图示尺寸以面积计算。整体面层。按设计图示尺寸以面积计算扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积，不扣除间壁墙和0．3m2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。不增加面积门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。(2)块料面层。包括石材楼地面、块料楼地面，按设计图示尺寸以面积计算。块料面层按设计图示尺寸以面积计算扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积，不扣除间壁墙和0．3m2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。不增加面积门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。(3)橡塑面层。包括橡胶板楼地面、橡胶卷材楼地面、塑料板楼地面、塑料卷材楼地面.

按设计图示尺寸以面积计算。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量内。

(4)其他材料面层。包括楼地面地毯、竹木地板、防静电活动地板、金属复合地板.

按设计图示尺寸以面积计算。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量内。

(5)踢脚线。包括水泥砂浆踢脚线、石材踢脚线、块料踢脚线、现浇水磨石踢脚线、塑料板踢脚线、木质踢脚线、金属踢脚线、防静电踢脚线.

按设计图示长度乘以高度以面积计算。

(6)楼梯装饰。包括石材楼梯面层、块料楼梯面层、水泥砂浆楼梯面、现浇水磨石楼梯面、地毯楼梯面、木板楼梯面.

按设计图示尺寸以楼梯(包括踏步、休息平台及500mm以内的楼梯井)水平投影面积计算。

楼梯与楼地面相连时，算至梯口梁内侧边沿；无梯口梁者，算至最上一层踏步边沿加300mm。楼梯侧面装饰，可按零星项目列项。

(7)扶手、栏杆、栏板装饰。包括金属扶手带栏杆、栏板；硬木扶手带栏杆、栏板；塑料扶手带栏杆、栏板；金属靠墙扶手；硬木靠墙扶手；塑料靠墙扶手：

按设计图示扶手中心线以长度(包括弯头长度)计算。

(8)台阶装饰。包括石材台阶面、块料台阶面、水泥砂浆台阶面、现浇水磨石台阶面、剁假石台阶面.

按设计图示尺寸以台阶(包括最上层踏步边沿加300mm)水平投影面积计算。

(9)零星装饰项目。包括石材零星项目、碎拼石材零星项目、块料零星项目、水泥砂浆零星项目：按设计图示尺寸以面积计算。

2．墙、柱面工程

(1)墙面抹灰。包括墙面一般抹灰、墙面装饰抹灰、墙面勾缝墙面抹灰。按设计图示尺寸以面积计算。扣除墙裙、门窗洞口及单个0．3m2以外的孔洞面积不扣除踢脚线、挂镜线和墙与构件交界处的面积，不增加面积门窗洞口和孔洞的侧壁及顶面并入相应的墙面面积内附墙柱、梁、垛、烟囱侧壁墙