房屋租赁合同正

房屋租赁合同甲方（出租方）：________________身份证号码：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：________________（具体地址）。1.2房屋产权证号：________________。1.3房屋建筑面积：________________平方米。1.4房屋户型：________________。1.5甲方保证该房屋具备合法出租条件，并保证该房屋的出租不违反法律法规及政策规定。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方支付租金的方式为：每____月支付一次，每次支付____个月租金。3.3首期租金支付时间为：____年____月____日前。四、押金4.1乙方应在签订本合同时支付甲方押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、双方权利和义务5.1甲方应保证房屋及附属设施安全、完好，并按约定时间交付乙方使用。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的使用说明操作，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。5.3乙方不得将房屋转租、转让、抵押或以其他方式处置给第三方。5.4甲方有权在租赁期内对房屋进行必要的检查和维护，但应提前通知乙方，乙方应予以配合。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方在租赁期内，如需变更合同条款，应签订书面补充协议，并作为本合同的组成部分。6.2在租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金，违约金为一个月租金。6.3在租赁期内，如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金，违约金为一个月租金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。目录一、房屋租赁合同正文二、附件1：房屋租赁合同补充协议三、附件2：房屋租赁合同解除协议四、附件3：房屋租赁合同争议解决协议正文房屋租赁合同甲方（出租方）：________________身份证号码：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：________________（具体地址）。1.2房屋产权证号：________________。1.3房屋建筑面积：________________平方米。1.4房屋户型：________________。1.5甲方保证该房屋具备合法出租条件，并保证该房屋的出租不违反法律法规及政策规定。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方支付租金的方式为：每____月支付一次，每次支付____个月租金。3.3首期租金支付时间为：____年____月____日前。四、押金4.1乙方应在签订本合同时支付甲方押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、双方权利和义务5.1甲方应保证房屋及附属设施安全、完好，并按约定时间交付乙方使用。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的使用说明操作，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。5.3乙方不得将房屋转租、转让、抵押或以其他方式处置给第三方。5.4甲方有权在租赁期内对房屋进行必要的检查和维护，但应提前通知乙方，乙方应予以配合。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方在租赁期内，如需变更合同条款，应签订书面补充协议，并作为本合同的组成部分。6.2在租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金，违约金为一个月租金。6.3在租赁期内，如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金，违约金为一个月租金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。附件1：房屋租赁合同补充协议（此处为补充协议的内容，可根据实际情况填写）附件2：房屋租赁合同解除协议（此处为解除协议的内容，可根据实际情况填写）附件3：房屋租赁合同争议解决协议（此处为争议解决协议的内容，可根据实际情况填写）附件列表：1.房屋租赁合同补充协议2.房屋租赁合同解除协议3.房屋租赁合同争议解决协议法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：规定了合同的订立、履行、变更、解除以及违约责任等方面的法律规则。2.《中华人民共和国城市房地产管理法》：规定了房地产交易、租赁、抵押等方面的法律规则。3.违约金：当一方违反合同约定时，应向另一方支付的一定金额作为违约责任。4.押金：为确保合同履行，承租方在签订合同时支付给出租方的一定金额，合同结束后，扣除相关费用后应退还给承租方。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋租赁合同中未明确租金支付方式和时间，导致双方产生纠纷。解决办法：在合同中详细约定租金支付方式和时间，确保双方权益。2.房屋及附属设施在租赁期间出现损坏，责任归属不清。解决办法：在合同中明确双方在房屋及附属设施使用、维护和赔偿方面的责任。3.合同提前解除，违约责任和押金退还问题。解决办法：在合同中约定提前解除合同的违约责任和押金退还方式，确保双方权益。4.合同履行过程中发生纠纷，解决途径不明确。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、诉讼等，确保纠纷能够得到有效解决。适用场景：1.租赁双方为个人：适用