停车楼租赁合同

停车楼租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[日期]在[地点]签订：甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]身份证号码：[甲方法定代表人身份证号码]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]身份证号码：[乙方法定代表人身份证号码]鉴于甲方拥有位于[停车楼地址]的停车楼（以下简称“停车楼”），乙方希望租赁该停车楼的部分车位（以下简称“租赁车位”），双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁车位1.1甲方同意将停车楼的[车位编号]车位（以下简称“租赁车位”）出租给乙方使用。1.2租赁车位的数量为[车位数量]个。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。第三条租金及支付方式3.1租金为每个车位每月人民币[租金金额]元。3.2租金按月支付，乙方应在每月的[支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证租赁车位的合法使用权，并承担与租赁车位相关的税费。4.2甲方应在租赁期内对停车楼进行必要的维护和管理，确保租赁车位的正常使用。4.3甲方应在租赁期内对停车楼的安全设施进行维护和更新，确保乙方的人身和财产安全。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权在租赁期内使用租赁车位，并应遵守停车楼的管理规定。5.2乙方应按时支付租金，如乙方逾期支付租金，应按照逾期天数支付滞纳金。5.3乙方不得将租赁车位转租、转让或以其他方式处分给第三方。5.4乙方在租赁期内对租赁车位的使用不得违反相关法律法规，否则应承担相应的法律责任。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。6.2如乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁解决。第八条合同的变更和解除8.1本合同的变更和解除应经双方书面协商一致。8.2如乙方逾期支付租金超过[逾期天数]天，甲方有权解除本合同。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同的附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-停车楼租赁合同目录一、合同双方二、租赁车位三、租赁期限四、租金及支付方式五、甲方的权利和义务六、乙方的权利和义务七、违约责任八、争议解决九、合同的变更和解除十、其他约定十一、附件正文一、合同双方1.1甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]身份证号码：[甲方法定代表人身份证号码]1.2乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]身份证号码：[乙方法定代表人身份证号码]二、租赁车位2.1甲方同意将停车楼的[车位编号]车位（以下简称“租赁车位”）出租给乙方使用。2.2租赁车位的数量为[车位数量]个。三、租赁期限3.1本合同的租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。3.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。四、租金及支付方式4.1租金为每个车位每月人民币[租金金额]元。4.2租金按月支付，乙方应在每月的[支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。五、甲方的权利和义务5.1甲方应保证租赁车位的合法使用权，并承担与租赁车位相关的税费。5.2甲方应在租赁期内对停车楼进行必要的维护和管理，确保租赁车位的正常使用。5.3甲方应在租赁期内对停车楼的安全设施进行维护和更新，确保乙方的人身和财产安全。六、乙方的权利和义务6.1乙方有权在租赁期内使用租赁车位，并应遵守停车楼的管理规定。6.2乙方应按时支付租金，如乙方逾期支付租金，应按照逾期天数支付滞纳金。6.3乙方不得将租赁车位转租、转让或以其他方式处分给第三方。6.4乙方在租赁期内对租赁车位的使用不得违反相关法律法规，否则应承担相应的法律责任。七、违约责任7.1如甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。7.2如乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁解决。九、合同的变更和解除9.1本合同的变更和解除应经双方书面协商一致。9.2如乙方逾期支付租金超过[逾期天数]天，甲方有权解除本合同。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同的附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________附件：1.租赁车位平面图2.停车楼管理规定3.租金支付凭证样本附件列表：1.租赁车位平面图2.停车楼管理规定3.租金支付凭证样本法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物（在本合同中为停车楼的车位）并愿意将其出租给他人使用的一方。2.承租方：指向出租方租赁租赁物并支付租金的一方。3.法定代表人：指依法代表法人或其他组织行使民事权利和履行民事义务的主要负责人。4.违约金：指当一方违反合同约定时，应向守约方支付的一定金额作为违约责任。5.滞纳金：指当乙方逾期支付租金时，应向甲方支付的迟延付款的违约金。6.仲裁：指双方在争议解决过程中，将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种方式。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁车位的准确位置和编号应在附件中明确标注，以避免纠纷。2.租赁期限的开始和结束日期应明确，并注意与租金支付周期的对应关系。3.租金的支付方式和时间应在合同中明确规定，避免逾期支付或支付金额错误。4.甲方的维护和管理义务应在合同中具体明确，以确保租赁车位的正常使用。5.乙方的使用权利和义务应在合同中明确规定，以避免不当使用或违反法律法规。6.违约责任的约定应具体明确，包括违约金的计算方式和支付时间。7.争议解决的方式应在合同中明确约定，以避免后续争议解决的不便。解决办法：1.对于租赁车位的准确位置和编号问题，可以在附件中提供详细的平面图，并在合同中进行引用。2.对于租赁期限和租金支付周期的对应关系，可以在合同中明确规定，并提醒双方注意。3.对于租金支付方式和时间的问题，可以在合同中明确规定，并提供支付凭证样本作为参考。4.对于甲方的维护和管理义务，可以在合同中具体列举，并要求甲方按照规定进行维护和管理。5.对于乙方的使用权利和义务，可以在合同中明确规定，并要求乙方遵守相关规定。6.对于违约责任的约定，可以在合同中具体明确违约金的计算方式和支付时间，以避免纠纷。7.对于争议解决的方式，可以