农村自建房屋施工承包合同关键点

合同编号：_______甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方施工农村自建房屋的相关事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：_______。2.工程地点：_______。3.工程面积：_______平方米。4.工程结构：_______。5.工程层数：_______层。6.工程施工范围：包括但不限于土建、水电安装、装饰装修等（具体以施工图纸为准）。二、合同价款及支付方式1.合同价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同价款的30%；（3）工程进度达到80%时，甲方支付乙方合同价款的30%；（4）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同价款的10%作为尾款。三、施工期限1.工程开工日期：_______。2.工程竣工日期：_______。3.因甲方原因导致工程延期，乙方不承担任何责任。4.因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。四、质量标准及验收1.乙方应按照国家相关标准和施工图纸进行施工，确保工程质量。2.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，甲方应在收到报告后15日内组织验收。3.验收合格后，双方签订竣工验收单，甲方支付乙方尾款。4.验收不合格，乙方应在甲方要求的时间内进行整改，直至验收合格。五、安全生产1.乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。2.施工过程中发生的一切安全事故，由乙方承担全部责任。六、合同解除1.双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力原因导致合同无法履行，双方可以解除本合同。七、违约责任1.甲方未按约定支付合同价款，应向乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。2.乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，具体金额双方协商确定。八、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________签订日期：_______年_______月_______日合同编号：_______甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方施工农村自建房屋的相关事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：_______。2.工程地点：_______。3.工程面积：_______平方米。4.工程结构：_______。5.工程层数：_______层。6.工程施工范围：包括但不限于土建、水电安装、装饰装修等（具体以施工图纸为准）。二、合同价款及支付方式1.合同价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同价款的30%；（3）工程进度达到80%时，甲方支付乙方合同价款的30%；（4）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同价款的10%作为尾款。三、施工期限1.工程开工日期：_______。2.工程竣工日期：_______。3.因甲方原因导致工程延期，乙方不承担任何责任。4.因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。四、质量标准及验收1.乙方应按照国家相关标准和施工图纸进行施工，确保工程质量。2.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，甲方应在收到报告后15日内组织验收。3.验收合格后，双方签订竣工验收单，甲方支付乙方尾款。4.验收不合格，乙方应在甲方要求的时间内进行整改，直至验收合格。五、安全生产1.乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。2.施工过程中发生的一切安全事故，由乙方承担全部责任。六、合同解除1.双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力原因导致合同无法履行，双方可以解除本合同。七、违约责任1.甲方未按约定支付合同价款，应向乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。2.乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，具体金额双方协商确定。八、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________签订日期：_______年_______月_______日目录：一、工程概况二、合同价款及支付方式三、施工期限四、质量标准及验收五、安全生产六、合同解除七、违约责任八、争议解决九、其他约定附件：1.施工图纸2.工程预算清单3.工程进度计划4.安全生产责任书5.竣工验收单附件列表：1.施工图纸：详细展示房屋的设计和施工要求的图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。2.工程预算清单：列出工程的所有预算项目，包括材料费、人工费、机械使用费等。3.工程进度计划：详细说明工程的施工时间表，包括各阶段的工作内容和预计完成时间。4.安全生产责任书：明确乙方的安全生产责任和措施，以及甲方对安全生产的监督责任。5.竣工验收单：用于记录工程竣工后的验收结果，包括验收日期、验收人、验收意见等。法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》是规范合同订立、履行、变更、解除和终止等行为的法律。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约金：当一方违反合同约定时，应向另一方支付的一定金额作为违约责任。4.争议解决：指当合同双方发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.工程延期：分析原因，如果是乙方原因，要求乙方支付违约金；如果是甲方原因，与乙方协商调整施工计划。2.质量问题：要求乙方按照施工图纸和国家标准进行整改，直至验收合格。3.安全事故：立即停止施工，调查事故原因，要求乙方采取安全措施，防止再次发生。4.合同解除：双方协商一致，按照合同约定办理合同解除手续。5.付款纠纷：按照合同约定的付款方式和时间进行付款，如有争议，通过协商或诉讼解决。适用场景