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上海租赁合同咨询公司甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的租赁物租赁给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：一、租赁物1.1甲方出租给乙方的租赁物为：____________________（以下简称“租赁物”）。1.2租赁物的详细描述：____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。甲方指定的账户信息为：户名：____________________，账号：____________________，开户行：____________________。3.3租赁期满后，乙方应按照甲方的要求将租赁物完好无损地归还甲方，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿的责任。四、租赁物的使用及维护4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，遵守甲方的相关规定，不得损坏、转借、转租或用于非法用途。4.2乙方在使用租赁物过程中，如发生故障或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修或更换。4.3乙方不得擅自改变租赁物的结构和设施，如需进行装修或改造，应提前征得甲方的书面同意，并按照甲方的要求进行。五、合同的解除5.1在租赁期限内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。5.2在租赁期限内，如甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____年____月____日请注意，以上合同文档仅为示例，仅供参考。在实际签订合同前，请务必咨询专业律师，并根据实际情况进行修改和补充。2024带目录带附件详细版-上海租赁合同咨询公司目录一、合同双方基本信息二、租赁物三、租赁期限四、租金及支付方式五、租赁物的使用及维护六、合同的解除七、争议解决八、其他约定九、附件一、合同双方基本信息1.1甲方（出租方）：上海租赁合同咨询公司法定代表人：____________________注册地址：____________________1.2乙方（承租方）：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________二、租赁物2.1甲方出租给乙方的租赁物为：____________________（以下简称“租赁物”）。2.2租赁物的详细描述：____________________。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。甲方指定的账户信息为：户名：____________________，账号：____________________，开户行：____________________。4.3租赁期满后，乙方应按照甲方的要求将租赁物完好无损地归还甲方，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿的责任。五、租赁物的使用及维护5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，遵守甲方的相关规定，不得损坏、转借、转租或用于非法用途。5.2乙方在使用租赁物过程中，如发生故障或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修或更换。5.3乙方不得擅自改变租赁物的结构和设施，如需进行装修或改造，应提前征得甲方的书面同意，并按照甲方的要求进行。六、合同的解除6.1在租赁期限内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。6.2在租赁期限内，如甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。九、附件附件1：租赁物详细清单附件2：租赁物交付确认书附件3：租赁物维修记录甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____年____月____日请注意，以上合同文档仅为示例，仅供参考。在实际签订合同前，请务必咨询专业律师，并根据实际情况进行修改和补充。附件列表：1.附件1：租赁物详细清单2.附件2：租赁物交付确认书3.附件3：租赁物维修记录法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。3.承租方：指支付租金并使用租赁物的一方。4.租赁期限：指出租方和承租方约定的租赁物使用期限。5.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。6.解除合同：指双方根据合同约定或法律规定，提前终止合同的行为。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁物损坏：在租赁期间，租赁物可能发生损坏，双方应明确损坏的责任方和维修方式。2.租金支付逾期：承租方应按照合同约定的支付方式和期限及时支付租金，避免逾期产生违约责任。3.租赁期满后的处理：租赁期满后，双方应明确租赁物的归还方式和时间，并办理相关手续。4.合同解除：双方应明确合同解除的条件和程序，避免因解除合同产生纠纷。5.争议解决方式：双方应选择合适的争议解决方式，并在合同中明确约定。解决办法：1.对于租赁物损坏，双方应在合同中明确损坏的责任方和维修方式，并在租赁物交付时进行详细检查和记录。2.对于租金支付逾期，双方应明确逾期支付的违约责任和解决方式，并在合同中约定相应的违约金或滞纳金。3.对于租赁期满后的处理，双方应在合同中明确租赁物的归还方式和时间，并在租赁期满前进行沟通和协商。4.对于合同解除，双方应在合同中明确解除条件和程序，并在解除合同前进行书面通知和确认。5.对于争议解决方式，双方应在合同中明确选择合适的争议解决方式，并在争议发生时及时采取相应措施。适用场景：以上合同适用于以下场景：1.房屋租赁：适用于出租方