农村房屋租赁合同范本

农村房屋租赁合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的农村房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出租房屋位于【省/市/县】（以下简称“房屋”），房屋产权证号：【】。1.2甲方保证出租房屋权属清晰，无抵押、查封等法律纠纷，具备出租条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【】个月通知甲方，并签订新的租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。三、租金及支付方式3.1租金为人民币【】元/年（大写：【】元整），租金按【】年支付，每年【】月【】日前支付当年租金。3.2乙方支付租金方式为【】。四、押金4.1乙方应在签订本合同时支付甲方人民币【】元（大写：【】元整）作为押金。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【】日内无息退还乙方押金。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施设备的维修、养护，确保房屋及附属设施设备处于正常使用状态。5.3甲方不得在租赁期内单方面提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用甲方出租的房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施设备，按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.3乙方应按时支付租金，不得拖欠。七、合同解除7.1租赁期内，甲乙双方协商一致，可以解除本合同。7.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：（1）甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的；（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的。八、违约责任8.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【】年【】月【】日以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师。2024带目录带附件详细版-农村房屋租赁合同范本目录一、合同双方基本信息二、房屋基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、甲方权利与义务七、乙方权利与义务八、合同解除九、违约责任十、争议解决十一、其他约定十二、附件合同正文一、合同双方基本信息1.1甲方（出租方）：__________1.2乙方（承租方）：__________二、房屋基本信息2.1房屋地址：__________2.2房屋面积：__________2.3房屋用途：__________三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及支付方式4.1租金为人民币____元/年（大写：____元整），租金按____年支付，每年____月____日前支付当年租金。4.2乙方支付租金方式为____。五、押金5.1乙方应在签订本合同时支付甲方人民币____元（大写：____元整）作为押金。5.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____日内无息退还乙方押金。六、甲方权利与义务6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的规定，具备居住条件。6.2甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施设备的维修、养护，确保房屋及附属设施设备处于正常使用状态。七、乙方权利与义务7.1乙方有权按照合同约定使用甲方出租的房屋。7.2乙方应合理使用房屋及附属设施设备，按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。八、合同解除8.1租赁期内，甲乙双方协商一致，可以解除本合同。九、违约责任9.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日附件：1.房屋平面图2.房屋附属设施设备清单3.甲方提供的房屋产权证明文件复印件4.乙方提供的身份证明文件复印件以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师。附件列表：1.房屋平面图2.房屋附属设施设备清单3.甲方提供的房屋产权证明文件复印件4.乙方提供的身份证明文件复印件法律名词及解释：-合同法：指中华人民共和国合同法，规定了合同的订立、履行、变更、解除以及违约责任等方面的法律规则。-押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的金额，用于保障甲方权益，合同终止或解除后，根据合同约定退还或扣除。-违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。-争议解决：指合同当事人在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的方法。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.房屋维修问题：在租赁期间，房屋及设施设备可能发生损坏或故障，甲方应承担维修责任。解决办法是明确维修责任的承担方，并在合同中约定维修时间和维修费用的承担方式。2.租金支付问题：乙方可能拖欠或延迟支付租金。解决办法是在合同中明确租金支付时间和方式，并约定违约金或滞纳金的计算方式。3.合同解除问题：甲乙双方可能因各种原因需要提前解除合同。解决办法是在合同中约定合同解除的条件和程序，并明确解除合同后的责任和费用处理方式。适用场景：以上合同适用于以下场景：-农村房屋租赁：适用于农村地区房屋的租赁，包括住宅、商铺、办公用房等。-长期租赁：适用于租赁期限较长的租赁关系，例如多年租赁。-双方权益保护：适用于需要明确双方权利和义务，保护双方合法权益的租赁关系。总结：以上合同范本详细规定了农村房屋租赁的相关条款，包括双方基本信息、房屋基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金、双方权利与义务、合同解除、违