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文档简介

合租租房合同范文合租租房合同

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲方与乙方在平等自愿的基础上达成以下合同：

一、租赁物：

1. 房屋地址：XXXXX

2. 合租面积：XXXX平方米

3. 房屋类型：XXXX（例如：公寓、别墅、平房等）

二、租赁期限：

1. 本合同有效期为XX个月，起始日期为XXXX年XX月XX日，终止日期为XXXX年XX月XX日。

2. 双方可以在合同结束前两个月的任意时间提出终止合同，并获得对方的书面同意。

三、租金和支付方式：

1. 租房费用为每月XXXX元，乙方需按月支付租金。租金支付方式为乙方每月预付费用。

2. 甲方需提供租房发票给乙方，税费由甲方承担。

3. 如果经过双方协商，需对租金进行调整的，双方应提前一个月书面告知，以确保支付的顺利进行。

四、费用：

1. 乙方需承担的费用包括水、电、燃气、物业管理费等。

2. 费用的分摊方式为按照各自使用情况的比例分担。

五、违约责任：

1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付每日千分之五的违约金，同时甲方有权解除合同、收回房屋并扣除相应违约金。

2. 如乙方在租赁期间擅自转租、分租、改建等行为，甲方有权解除合同、收回房屋，并不退还已支付的租金。

3. 如甲方在租赁期间未按时提供已承诺的房屋设施或服务，乙方有权要求甲方退还相应租金。

六、维修和损坏：

1. 如甲方房屋损坏是因乙方过错造成的，乙方需承担修理费用；如非乙方过错，甲方应负责修复。

2. 如房屋需要大规模修缮，需要乙方配合搬迁等的情况，双方应提前一个月书面告知并协商解决方法。

七、居住规则：

1. 乙方需按时支付租金，并不得擅自拖欠。

2. 乙方需保护房屋内设施和设备，并按时交纳水、电、燃气等使用费用。

3. 乙方不得在房屋内从事违法、违规和危险行为。

八、其他条款：

1. 未尽事宜由双方协商解决，并依法补充、修改本合同。

2. 本合同是双方权利和义务的统一表达，一经签字盖章即具有法律效力。

3. 本合同以中文书写，一式两份，甲方和乙方各执一份。

甲方：乙方：

签字：签字：

日期：日期：九、保险责任：

1.甲方有责任为房屋购买适当的保险，以保障房屋及其设施的安全。

2.在乙方入住期间，如因乙方的过失导致房屋或其设施损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。

十、合同解除：

1.如发生以下情况之一，任何一方有权解除合同：

a.甲方违反本合同的规定，严重损害乙方的利益；

b.乙方违反本合同的规定，严重损害甲方的利益；

c.法律法规规定的其他情况。

2.解除合同的一方应书面通知另一方，提前一个月。

3.合同解除后，双方应协商处理剩余租金、物业管理费用等事宜。

十一、争议解决：

1.双方发生纠纷时，应通过友好协商的方式解决。

2.如协商失败，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、附则：

1.本合同的附件包括但不限于：租房发票、房屋状况清单等。

2.本合同自签署之日起生效。

3.本合同未尽事宜，按照中华人民共和国法律法规的规定执行。

甲方：乙方：

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