2024年第7周重庆中心城区房地产市场报告

Reallydata/2024.2.12-2024.2.18重庆锐理信息技术有限公司电话真：电话真建部：各地要尽快出台地方保障性住房建设实施意见及配套办法；2023年成渝双城经济圈GDP迈上8万亿元新台阶，“1+N+X”的政策体系。会议强调，各地要抓制度建设，确保按时开工，如期交付。同时滚动推进机制，持续做好项目谋划和储备。此外，还要落实好中央补助资金、专项债券、商业配套贷款和税费优惠等支持政策，以推动保设；一批房地产项目“白名单”并推送给商业银行，共涉及房地产项目3218个。商业银行接到名单后，按规程审查项目，已向27个城市83个项目发放贷款共178.6亿元；比上涨0.3%，已连续两个月上涨，涨幅比上月扩大0.2个百分点。其中，城市上涨0.3%，农村上涨0.2%；食品价格上涨0.4%，注交通便捷、商业活跃及产业集中的区域，以多户型、精装修房源为主，旨在满足新市民和青年人的居住需求；相关负责人在会上强调，要深入贯彻落实习近平总书记重要指示要求全面贯彻党的二十大精神，牢牢把握高质量发展这个首要任务和构建新这个战略任务，紧扣“一体化”和“高质量”两个关键词，加快打造双城经济圈建设“一号工程”升级版，构建具有全国影响力、重庆辨识公积金最高可贷额度提高10万元并支持加装电梯提取购房补贴湖北荆门明确非中心城区户籍家庭（或产业工人）购房符合相关规福建三明尤溪县浙江常山县三孩家庭购房最高可获30万元补贴贵州三都县推出购房契税返消费券政策最高奖励1万元消费者，发放每张1.5万元的购房消费券，总金额1亿元，每人仅可领取1张购房消费券衢州常山县广西平果市凡在平果市辖区内购买新建商品住房的家庭可发布购房优惠政策人才购房最高补贴10万元发布购房补贴政策新春房展会期间购买新房最高补贴6万放款落户简化积分落户政策取消社保缴纳不少于12个月的限制放松限购/限售海南陵水网签备案满2年即可上市销售，并优化个人住房贷北京通州楼市“双限”解除便于落户或就业家庭购房优化限购政策：深户购房不再限定落户年限非深户社保满3年限购1套河南安阳县楼市新政策：允许不超过预售许可总套数10%的“工抵房”网签备案保障房公布公共租赁住房实施意见每年10月确认补贴发放目标黑龙江大庆市//////////积价/////////////本周重庆中心城区商品房市场无供应，成交1.18万方，非住宅备案主导，价格环比下降25%重庆中心城区近八周商品房市场周度供求价走势60.0050.0040.0030.0020.0010.000.00111399960985999608750882686548750882673857612738512.25-12.311.1-1.71.8-1.141.15-1.211.22-1.281.29-2.42.5-2.112.12-2.18供应面积（万㎡）28.6021.8324.4629.6616.3310.6618.030.00成交面积（万㎡）26.0618.0715.4618.8020.8625.1814.841.18成交均价（元/㎡）111397612875099608654882698597385注：以上商品房数据含住宅、办公、商业及车位16000150001400013000120001100010000900080007000600050004000重庆主城区近八周商品住宅市场周度供求价走势30.0015452154851545225.001503520.00141851410015.00135481344410.00132475.000.001.29-2.46.2610.65154852.5-2.119.038.27132471.29-2.46.2610.65154852.5-2.119.038.27132471.8-1.143.336.89141001.22-1.284.958.31141851.15-1.2111.018.37135481.1-1.71.746.56134442.12-2.180.000.491503511.9514.1511.9514.1515452成交面积（万㎡）成交均价（元/㎡）1600015000140001300012000本周重庆中心城区各区商品住宅市场供求价走势300001300002500020192200001713020000150741407413765140741500092081000050000.00巴南区0.000.00巴南区0.000.000.000.00渝中区0.000.000.00000江北区0.000.0520192南岸区0.000.0413765江北区0.000.0520192南岸区0.000.0413765渝北区0.000.2114074北碚区0.000.029208九龙坡区0.000.0617130沙坪坝区0.000.1115074大渡口区0.000.000.00销售面积（万㎡）成交均价（元/㎡）本周成交仅高层和洋房成交，无别墅产品备案，受成交项目影响，成交价格环比50注：高层数据包含小高层产品（11F以上），洋房为5-11F（包含T4)本周商务市场无供应，仅复地公园和光成交1套商务公寓，成交均价7293元/平米重庆中心城区近八周商务市场周度供求价走势5.004.003.002.001.000.0097129712881083127293670294968200862512.25-12.311.1-1.71.8-1.141.15-1.211.22-1.281.29-2.42.5-2.112.12-2.18供应面积（万㎡）0.540.000.000.000.000.000.000.00成交面积（万㎡）0.840.690.790.680.680.560.370.00成交均价（元/㎡）83129712820094968625670288107293120001000080006000400020000重庆中心城区近八周商业市场周度供求价走势10.008.001527614693132486.009627979096278137846677424.008137846677422.000.001.1-1.70.142.9397901.8-1.140.002.441.1-1.70.142.9397901.8-1.140.002.4496271.15-1.213.274.47132481.22-1.280.001.86152761.29-2.40.014.5277422.5-2.110.003.3584662.12-2.180.000.07813712.25-12.310.003.1714693成交面积（万㎡）成交均价（元/㎡）20000150001000050000排行项目名称板块成交金额（万元）成交套数（套）成交建面（㎡）建面成交均价(元/㎡)1236455657899800重庆中心城区近八周住宅预售供销走势14001200100080060040020012.25-12.311.1-1.71.8-1.141.15-1.211.22-1.281.29-2.42.5-2.112.12-2.18预售套数（套）115915230110894635948160————3————备注：以上数据来源于重庆网上房地产（套）（㎡）（元/㎡）—— —————————— 备注：以上数据来源于重庆网上房地产“锐理助手” 据”“锐理助手” 据”“锐理地产网”全国&重庆政策经济主城9区土地、新房及二手房数据主城周月季年报竞品监测报告主城二手房月度报告成交热力图供销存量价地图商业商务调研项目满意