建筑工程项目分包合同范本

本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第第页建筑工程项目分包合同范本随着建筑工程业向更高层次进展,建立一个完善的建筑业专业分包体系已迫在眉睫。建筑工程项目分包合同是怎样的呢?以下是在我为大家整理的建筑工程项目分包合同范文，感谢您的观赏。

建筑工程项目分包合同范文一甲方：身份证号码：

乙方：身份证号码：

为了加快工程进度，本着同等互利的条件，甲方情愿将等水电工程人工劳务承包给乙方。

一、工程概况

工程名称：

工程地点

建筑面积：

承包方式

承包范围及内容：改造设计施工图业主商定全部施工内容。

本合同包含内容：

1.全部设计图纸和施工合同及水电、消防等全部工程(若设计

若以上所承包的价格(其中包括平安)，若乙方在施工中，发生

2.乙方负责该工程中验收及竣工验时，室内外一切水电废料的清理。

3.施工内容中所涉及的各种使用操作小型工具。

4.现场文明施工：即现场内的清扫、保洁、水电建材的清运，民工宿舍的卫生清理、保洁，加工现场地、卫生清理、保洁由乙方自行负责。

5.乙方应自行做好成品爱护工作及其分包单位施工的成品爱护工作，甲方负责协调，若发觉成品损坏因乙方造成的，一切损失费用由乙方担当。

6.工人平安及劳保用品、床上用品、生活用餐及职工宿舍内配备设施等由乙方自理。

7.对甲方供应材料的保管、验收、节省由乙方负责，并做到工完场清。

8.乙方必需支配至少1个专职平安员。

9.甲方有更换乙方管理人员的特权。

二、工期及质量平安要求

1、按甲方统筹支配的方案工期及甲方与业主的合同商定按质按量完成。开工时间20xx年10月18日，竣工时间20xx年11月20日，若因乙方缘由未按要求完成，一切损失由乙方担当。

乙方必需制定完全实际的施工进度方案表，每月、每周必需向甲方报进度方案，并按进度方案完成施工任务，若完不成方案任务，甲

2、质量要求

水电工程必需达到国家验收规范，且应全部合格，分项工程量质量按验收规范要求及备案制实行前合格标准执行，全部工种入场必需先作样板，由甲方认可后方可进场施工。

3、平安文明要求

(1)乙方应按相关要求对工人进行平安教育和平安监督，严格遵守项目平安技术交底及平安施工规范，杜绝平安事故发生，并将相关交底资料存档，且报送甲方备案。

(2)乙方应遵守现行平安法规的规定以及甲方现场平安管理规定，做好施工平安防护工作，杜绝现场平安事故。

(3)平安生产

杜绝重大伤亡事故和火灾事故发生，轻伤率掌握在1‰以下，施工操作人员严格贯彻“三宝、四口五临边”必需设置防护措施，严禁在高处抛弃任何物品。行人出入口、通道等上空搭设双层防护棚，在施工过程中，平安要求按甲方施工组织设计及甲方管理人员要求执行，全部平安防护设施及及施工作业面操作必需符合JGJ59-99标准，乙方实行包干制(含平安费用在内)。

(4)文明施工

乙方按甲方要求达到四川省标准化文明工地管理，施工区、办公区、生活区的清洁卫生、宿舍整治、各种材料应堆码整齐，甲方定期或不定期检查，如乙方达不到规定的要求，不接受甲方提出的限期整

改看法，则甲方有权支配人员进行整改，费用由乙方担当，并赐予惩罚。

(5)职业健康平安、环境管理

杜绝一切担心全等大事发生，做到场外景观，争创四川省绿色环保工地，噪声、扬尘掌握和污水排放达到国家有关要求，如因乙方缘由导致有关执行部门的罚款或公示，除乙方担当相应罚款外，甲方另行按每发生一次惩罚乙方100元，作为对甲方信誉的补偿。

(6)材料管理

乙方在材料管理方面必需仔细负责协作甲方加强管理工作，材料领用实行额用量领料，按甲方制度的“现场材料管理规定”，乙方必需遵照执行。

4、承包单价与质量履约保证金的收取与退还

本工程按建筑面积包干价，共()，以()元/m2总价款结算为(小写：￥元)(大写：元)，结算依据以建筑面积计算规章计算。

5、付款方式

(1)乙方施工进度款按每月进度，完成工程量的(80%)支付给乙方。

(2)工程竣工经甲方、监理、设计、质监站验收合格一周内，甲方向乙方支付合同总价的(97%)人工费，剩余(3%)在甲方与业主决算审定后一个月内全部一次性支付完毕。

(3)每一次支付人工费都以现金支付给合同签字人，乙方向甲方出具收款收据。

6、违约

(1)如因乙方缘由造成的罚款或损失，则甲方从乙方劳务费中扣除，以示惩罚。

(2)如甲方材料不到位造成停工1天以上由甲方向乙方支付相应天数的材料设备租赁费和人工费。

(3)如乙方缘由施工质量达不到要求，造成的全部损失均由乙方担当。

(4)凡进入施工现场人员必需听从现场管理人员指挥调配，否则甲方有权请乙方退出施工现场，将自动终止合同，乙方未完工程所产生的劳务费从乙方承包费中扣出，因乙方不能履行合同而造成的损失由乙方负全责任，担当一切经济损失，工人工资由乙方担当。

四、本合同一式两份，经甲乙双方共同签字后生效，具有同等的法律效力。

甲方：

乙方：

年月日

建筑工程项目分包合同范文二甲方：

乙方：

鉴于乙方是具有丰富施工阅历、并具有工程相关资质的公司，为明确双方的权利、义务和违约责任，经双方协商全都，签订本合同。

第一条工程内容：四川广播电视中心西坡屋面幕墙墙边镀锌板封堵漏水处理。

其次条工程工期：在20xx年12月31日前完工。

第三条承包方式：包工包料。

第四条乙方承包内容包括：

1、根据甲方供应的施工图纸、图集施工。

2、乙方负责供应施工图纸中各项材料、安装所需辅材、工具。

4、工程总价：包干价21825.00元(此价包括人工费安装、材料费等一切费用，即己含人工费、材料费、机械费、利润、税金、保险费、交通费及全部管理人员和工人的各项福利费用。)

第五条质量要求：

1、乙方对本工程的质量、平安负全面责任，保证建设、监理、质检站验收合格，并执行国家相关验收规范，保证验收质量达到合格标准。如建设、监理、质检站验收不合格造成的一切经济损失概由乙方负责。

2、乙方应文明施工，严禁处处撒倒建渣。

第六条合同价款支付：

平安施工完毕并验收合格后甲方在20个工作日内一次性支付乙方全部工程款项。

第七条平安生产及平安事故处理

1、在整个施工过程中，若存在平安隐患时乙方应马上停止施工并报告甲方，乙方应当拒绝听从任何违反平安生产的指挥。

2、在施工过程中发生的一切平安事故，由乙方担当责任。

第八条违约责任

甲方或乙方违反本合同商定的，担当相应的违约责任。

第十条本合同经双方法定代表人或托付代理人签字盖章后生效。

第十一条本合同一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份。

第十二条合同未尽事项可经双方协商后列入补充条款，与合同具同等效力。

甲方(盖章)：乙方(盖章)：

法定代表人：法定代表人：

托付代理人：托付代理人：

联系电话：联系电话：

签订合同时间：年月日

建筑工程项目分包合同范文三甲方：

乙方：

为明确甲乙双方在本工程中的权利和义务，本着公正、公正、互利互惠的原则，依照《中华人民共和国合同法》的相关条款和《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规，结合本工程的实际状况，经甲乙双方友好协商，双方自愿达成如下合同条款：

一、工程概况

1、工程名称：复兴镇龙翔广场项目(甲方文政强承建的房屋从第4号楼开头，后面依次承建的房屋总建筑面积柒万平方米全部的塑钢门窗或铝合金门窗、防盗门、卷闸门、防护栏杆、扶手栏杆材料大包干)。

建筑面积：以实际竣工面积为准。

2、工程地点：达州市通川区复兴镇新桥社区伞家湾。

3、工程内容：甲方供应的施工图内的全部内容。

二、词语定义及合同文件

1、合同文件组成及解释挨次。

A、合同进行中双方有关工程内容洽商，图纸审查、变更、签认的协议书或文件。

B、国家现行的标准和规范。

C、其它相关技术资料。

2、适合的法律和法规：国家现行的法律和行政法规。

3、适合的标准、规范：国家现行的标准、规范和相关行业标准。

三、双方一般权利和义务

(一)双方的一般权利和义务

1、甲方应在开工前办理好施工所需的证件及批文。

2、甲方应在开工前组织图纸会审和设计技术交底。

(二)乙方工作

1、担当施工平安保卫工作。

2、每月25日前向甲方供应本月完成量的报表及下月进度方案。

3、完成政府及行业职能部门的检查工作。

四、施工组织设计和工期

1、总工期：随土建和装饰工程同期完成。

2、乙方应在图纸会审后15日内向甲方供应施工组织和进度方案。监理或甲方代表收到施工组织设计和进度方案后应在7日内确定，乙方必需按甲方代表(监理)确认的进度方案组织施工，并无条件接受甲方代表(监理)对进度的检查和监督。

3、在施工过程中，工程实际进度与经确认的进度不符时，乙方应按甲方(监理)的地注提出改进措施不力，经甲方(监理)确认后执行。如因乙方缘由导致实际进度与方案不符，乙方无权就改进措施提出增加合同价款。

五、工期顺延

如遇以下因素，工期应顺延：

1、甲方未能在规定的时间内供应完整施工图纸和相关技术资料。

2、甲方未按商定的时间支付工程进度款，致使施工不能正常进行。

3、设计作重大修改或变更。

4、连续停电、停水两天以上。

5、其它人力不行抗拒等因素。

六、质量和验收

1、工程质量要求：合格工程。

2、隐藏工程和中间验收：工程具备隐藏条件或是间验收条件时，在承包人自检合格的基础上，24小时前以书面形式通知监理工程师和甲方代表并组织验收，以甲方代表签字确认为准。

七、平安施工

1、乙方应遵守工程建设平安生产的有关管理规定，严格按平安标准组织施工，并随时接受行业平安检查人员依法实施的监督检查，实行必要的平安防护措施，消退平安隐患，由于乙方平安措施不力造成的事故责任的费用，由乙方自行担当。

2、乙方应对在施工现场的工作人员进行平安教育，并对他们的平安责任，甲方不得要求乙方违反平安管理的规定

3、如发生重大伤亡及其他平安事故，承包人应按有关规定上报有关部门并通知甲方(监理)，同时按政府部门要求处理，由事故责任方担当发生的费用，当甲乙双方对事故责任有争议时，应按政府的有关部门的认定进行处理。

八、合同价款与支付

1、本工程采纳可调价格合同，其计价方法为：根据20xx年四川省建设工程计价定额(SGD—20xx)及相关配套文件按三级二类二档工程计取费，依照工程实际发生的工程量和达州市造价站同期信息价(未计价材料按同期市场价)确定本工程结算价款、人工费按达州市相关配套文件执行，工程总造价下浮5%，但甲方不得向乙方收取建筑企业的挂靠费(挂靠费由甲方文政强负责)。

该结算价款已包含定额范围内的各种规费(如工程测定费、平安生产监督费、建筑管理费、劳动保险费等);包含定额范围内的各种措施费(如环保费、临时设施费、检验试验费、夜间施工增加费、已完工程准时性设备爱护费)、民工工资保险金等。

2、工程量确认：图纸以内的按图施工，以图纸计算工程量;图纸技术资料以外工程量以甲方现场实测量的数量为准，并经甲乙双方签定确认。

3、工程款(进度款)支付：进场后，由乙方自筹资金

如不能按时付款，按银行同期贷款利率的3倍支付利息。整个工程决算后，余款不得超过两个月，若超过两个月，甲便利将修建好后的房屋每平方米在修造价成本的基础上加300元抵扣工程余款。

4、修理金的支付：各分部工程按国家规定的保修期限保修期满后无质量问题七日内分别退还乙方，修理金不计息。

九、违约责任

1、工期违约责任：因乙方缘由造成工期延误的，(工期顺延除外)，延误一个月以上的，支付甲方违约金贰万元并有权单方解除合同，若提前完工一个月，甲方嘉奖乙方贰万元。

2、质量违约责任：乙方应确保工程质量等级达到合格标准，乙方应乐观协作甲方交房及乐观做好保修期间的工程质量返修工作，(责任依照国家有关部门签订为准)因工程质量缘由导致交房和保修期同购房业主的赔索均由乙方担当，同时因乙方缘由造成工程质量验收不合格的，造成的其他损失，乙方应全赔偿。

3、乙方在承建中所遇到的经济、法律、民事及应由乙方担当的一切责任，由乙方经济人负责协调、管理，协调不好造成损失的由乙方经济担保人和乙方一起担当全部经济责任。

4、乙方在施工中若不遵守现场的标准化管理，文明施工，平安施工等规定