华侨城大厦项目绿色施工方案样本

华侨城大厦施工总承包工程绿色施工方案编制人：审核人：审批人：中建三局集团有限公司3月8日目录第一节工程概况 2第二节编制根据 3第三节绿色建筑认证整体目的与运营机制 31.LEED认证目的 32.中华人民共和国绿色建筑认证目的 43.深圳市绿色建筑认证目的 54.总承包职责 65.组织架构 66.岗位职责 77.LEED认证申报流程 98.中华人民共和国绿色建筑二星认证申报流程 119.深圳市绿色建筑金级认证申报流程 15第四节绿色施工整体管理办法 161.规划管理 162.实行管理 16第五节绿色施工详细实行办法 191.节水与水资源运用 192.节地与施工用地保护 213.节材与材料资源运用 224.节能和能源运用 265.环保办法 28第六节绿色施工新技术、新设备、新材料与新工艺 341.“四新”应用 342.发展自主创新技术 36第七节LEED与绿色建筑认证施工期间重要控制管理办法 371.可持续发展建筑场地 372.材料和资源 423.施工期间IAQ（室内空气品质）管理筹划 504.加强LEED与绿色建筑认证总承包管理 53第八节LEED与绿色建筑认证施工过程资料管理 54工程概况工程名称华侨城大厦施工总承包工程工程位置深圳市南山区华侨城内，深南大道北侧，西临兴隆西街，北临沃尔玛商业广场，东临汉唐大厦。建设单位深圳华侨城房地产有限公司监理单位中海监理有限公司设计单位悉地国际（CCDI）设计顾问（深圳）有限公司施工单位中建三局集团有限公司用地面积14118.98㎡总建筑面积213164.53㎡地上规定建筑面积143791.86㎡地下规定建筑面积7308.14㎡建筑高度300m（计至塔尖）主体构造高度286.85m层数地上59层，地下5层构造形式带斜撑巨柱框架核心筒构造地基基本形式旋挖灌注桩+人工挖孔桩，筏型基本天然筏板基本+桩基+抗拔锚索编制根据(1)《绿色建筑评价技术细则》建科（〕108号(2)《国家优质工程审定办法》中施企协字〔〕4号(3)《广东省环保条例》省人大公示[]第29号(4)《绿色建筑评价技术细则》建科（〕108号(5)《广东省安全生产条例》省人大公示[]第3号(6)《广东省建筑工程安全生产文明施工优良样板工地评比办法》粤建安协[]10号(7)《广东省建设厅建筑工程安全防护、文明施工办法费用管理办法》粤建管字[]39号(8)《深圳经济特区建设工程施工安全条例》深圳市人大常委会第60号(9)《深圳市建设项目用水节水管理办法》深圳市人民政府令第183号(10)《深圳市扬尘污染防治管理办法》深圳市人民政府令第187号(11)《深圳经济特区环境噪音污染防治条例》深圳市人大公示[]第54号(12)《公共建筑节能设计原则》深圳实行细则SJG29-(13)《深圳市居住建筑节能设计原则实行细则》SJG15-绿色建筑认证整体目的与运营机制LEED认证目的华侨城大厦LEED认证目的为金级认证，依照美国绿色建筑委员会LEED认证细则，LEED认证体系由可持续发展建筑用地、节约水资源、能源与环境、材料和资源、室内环境质量几大指标构成，评估原则如下表。LEED认证评估原则评估级别认证级银级金级铂金级相应得分40~4950~5960~7980以上华侨城大厦LEED认证需达到60分以上。LEED金级认证标记国家绿色建筑运营标记中华人民共和国绿色建筑认证目的华侨城大厦国家级绿色建筑认证目的为中华人民共和国绿色建筑二星认证。依照《绿色建筑评价原则》GB/T50378-及《绿色建筑评价技术细则》（建科[]108号）以及《绿色建筑评价技术细则补充阐明（规划设计某些）》（建科[]113号），绿色建筑评价指标体系由节地与室外环境、节能与能源运用、节水与水资源运用、节材与材料资源运用、室内环境质量、施工管理、运营管理7类指标构成。每类指标均涉及控制项和评分项。评价指标体系统一设立加分项。绿色建筑二星级应满足本原则所有控制项规定，且每类指标评分项得分不应不大于40分，同步总分需达到60分。绿色建筑评价总得分按下式进行计算，其中评价指标体系7类指标评分项权重w1～w7按下表取值，Q8为加分项附加得分。ΣQ＝w1Q1＋w

2Q2＋w3Q3＋w4Q4＋w5Q5＋w6Q6＋w7Q7＋Q8

绿色建筑各类评价指标权重（公共建筑）节地与室外环境w1节能与能源运用w2节水与水资源运用w3节材与材料资源运用w4室内环境质量w5运营管理w6施工管理w7设计评价0.160.280.180.190.19运营评价0.130.230.140.150.150.100.10深圳市绿色建筑认证目的当前，深圳已成为国内绿色建筑起步较早、发展最快都市。开始深圳同步开展国家一二星级和深圳市级绿色建筑认证“双认证”工作。华侨城大厦市级绿色建筑目的为深圳绿色建筑金级认证，依照深圳经济特区技术规范《绿色建筑评价规范》SZJG30-，华侨城大厦在设计阶段与运营阶段相应得分需满足如下规定：设计阶段绿色建筑级别得分规定（公共建筑）级别总分（共63分）得分项（共58分）创新项（共5分）节地与室外环境（共13分）节能与能源运用（共17分）节水与水资源运用（共8分）节材与材料资源运用（共7分）室内环境质量（共9分）运营管理（共4分）铜19~24银25~31金32~43铂金44~63华侨城大厦深圳市绿色建筑金级认证（设计阶段）需达到32分以上。建成后绿色建筑级别得分规定（公共建筑）级别总分（共70分）得分项（共65分）创新项（共5分）节地与室外环境（共13分）节能与能源运用（共17分）节水与水资源运用（共8分）节材与材料资源运用（共10分）室内环境质量（共9分）运营管理（共8分）铜23~28银29~38金39~50铂金51~70华侨城大厦深圳市绿色建筑金级认证（建成后）需达到39分以上。总承包职责总承包单位在绿色施工与绿色建筑认证明行过程中重要承担协调管理责任，详细工作职责如下：（1）编制绿色建筑与LEED认证策划及有关实行方案；（2）分解各分包在项目实行中绿色建筑与LEED认证有关责任；（3）在深化设计中与设计、监理、业主及时沟通改进并提出合理化建议；（4）施工过程中指引和检查各分包有关工作；（5）与工程同步、整顿收集认证需要有关资料；（6）定期向顾问公司、监理和业主报告工作进展，提交绿色建筑与LEED认证有关文档、数据及资料；（7）由商务管理部进行材料成本分析，并向顾问公司、监理和业主提交相应资料；（8）总承包按绿色建筑与LEED认证评分原则完毕节水、节材、节能目的，以及防止、监控大气污染和保证室内环境质量，并向顾问公司、监理和业主提交相应资料。组织架构建立以我司项目经理为第一负责人绿色施工与绿色建筑认证管理领导小组，项目副经理（含协调、生产、商务合约、机电、行政管理）、项目总工、安全总监、质量总监为副组长，由总包各部门进行绿色施工管理，形成完善绿色施工与绿色建筑认证管理体系。华侨城大厦施工总承包工程绿色施工与绿色建筑认证管理领导小组岗位职责针对华侨城大厦施工总承包工程建立绿色施工与绿色建筑认证管理团队，明确重要责任岗位职责如下：岗位职责总包项目经理（1）履行第一负责人作用，对华侨城大厦绿色施工筹划及实行负全面领导责任；（2）贯彻执行《绿色施工评价原则》和其她规定，组织制定节约办法，并监督实行，同步贯彻各项责任制度；（3）拟定四节一环保管理组织机构，明确职能分派和职权规定，主持工程四节一环保目的考核；（4）领导、组织项目部全体管理人员负责对施工现场也许节约因素辨认、评价和控制策划，并贯彻负责部门；（5）定期召开绿色施工讲评会议，布置贯彻节约控制办法；（6）负责对分包队伍和供应商选取，保证分包队伍和供应商符合绿色施工规定；（7）实行组织对工程全过程中（含各个分包队伍）绿色施工筹划进行评估、考核，并组织人员贯彻评估和内审中提出改进规定和办法。项目副经理（生产）（1）负责整个项目绿色施工详细实行过程监督控制；（2）参加项目绿色施工组织、施工方案等编制。熟悉施工图纸，督促工程部按照绿色施工方案内容进行施工；（3）做好“四新”科技成果推广实行工作，组织实行“四新”成果贯彻；（4）掌握项目绿色施工动态，主持项目生产例会，解决绿色施工生产出既关于问题；（5）组织提高施工操作和管理水平，减少粉刷、地坪等非承重部位正误差，（6）合理安排施工进度，最大限度发挥施工效率，做到工完料尽和质量一次成优；（7）坚持定期召开绿色施工分析会等，对不合格绿色施工分项、分部工程评估损失，及时制定纠正办法，并组织实行。项目副经理（协调）（1）负责本工程项目钢构、装饰、幕墙分包绿色施工详细实行过程监督控制；（2）参加项目绿色施工组织、施工方案等编制。熟悉施工图纸，督促分包按照绿色施工方案内容进行施工；（3）掌握项目钢构、装饰、幕墙分包绿色施工动态，参加项目生产例会，协调解决绿色施工生产出既关于问题；（4）合理安排钢构、装饰、幕墙分包施工进度，协调绿色施工工作面安排，最大限度发挥施工效率。（5）定期参加钢构、装饰、幕墙分包绿色施工分析会。项目副经理（商务合约）（1）负责对分包方合同绿色施工履约控制，负责向进场分包进行绿色施工总交底，安排专人对分包施工进行监控；（2）严格执行两算对比制度，合理提供施工材料总筹划；（3）组织对四节一环保办法进行核算，编写经济性可行性报告；（4）参加对节约筹划评估，对节约办法进行价值分析。项目副经理（机电）（1）负责本工程机电专业团队绿色施工详细实行过程监督控制；（2）参加项目绿色施工组织、施工方案等编制。熟悉施工图纸，督促机电专业团队按照绿色施工方案内容进行施工；（3）掌握项目机电专业团队绿色施工动态，参加项目生产例会，解决绿色施工生产出既关于问题；（4）合理安排机电专业团队施工进度，最大限度发挥施工效率，做到工完料尽和质量一次成优；（5）定期召开机电专业团队绿色施工分析会。安全总监（1）依照项目绿色施工筹划组织关于管理人员制定针对性安全与环保办法，并进行监督检查；（2）负责对施工现场暂时设施布置，对施工现场暂时道路、围墙合理规划，做到文明施工不铺张；（3）监督管理各种降耗装置合理运用，提高各种机械使用率，节约能耗；（4）负责实行现场管理原则化，采用工具化防护，保证安全不挥霍；（5）针对以上各条负责对各个分包进行监督管理。项目总工程师（1）负责对已辨认不符合绿色施工因素进行评价，拟定重要因素，并制定控制办法、管理目的和管理方案，组织编制节约筹划；（2）组织编制施工组织设计，制定资源管理、节能降本办法，负责对耗能较大、耗材较多、耗水较多、占地较大、不环保施工操作方案进行优化；（3）组织项目部和业主、设计方沟通，在本项目中推荐新型节能高效节约型产品；（4）积极组织推广十项新技术，优先采用节约材料效果明显新技术；（5）勉励技术人员开发新技术、新工艺、建立技术创新勉励机制；（6）制定施工各阶段对绿色施工及新技术交底文本，并对绿色施工过程效果进行跟踪检查。质量总监（1）负责对工程绿色节能材料（产品）质量、施工质量进行严格控制；（2）履行国家新施工工艺和验收原则，加强绿色施工过程质量控制；（3）代表本项目接受绿色施工管理体系内外部审核工作。项目副经理（行政管理）（1）负责绿色施工宣传管理；（2）绿色施工验收接待工作；（3）对全体职工执行绿色施工有关制度状况进行考核、评比。项目技术员（1）参加挥霍因素调查辨认和节约筹划编制，执行各项办法；（2）负责对绿色施工过程技术指引、监督和检查，督促文明施工、安全生产；（3）对土建及各个分包绿色施工工作业绩进行评价，发现问题及时解决，并及时向项目副经理报告。项目施工员（1）参加绿色施工策划，按照绿色施工筹划规定，对现场绿色施工生产过程进行控制；（2）负责在上岗前和施工中对进入现场从业人员进行绿色施工教诲和培训；（3）负责对施工班组人员及各个分包方人员进行有针对性绿色施工技术交底，履行签字手续，并对规程、办法及交底执行状况经常检查，随时纠正违章作业；（4）负责检查督促每项节约、环保工作开展和贯彻。项目材料员（1）按照项目绿色施工筹划规定，组织各种物资供应工作；（2）负责供应商关于评价资料收集，对供应商进行分析、评价，建立合格供应商名录；（3）负责对进场材料按场容原则化规定堆放，杜绝挥霍；（4）执行材料进场验收制度，杜绝不合格产品流入现场；（5）执行材料领用审批制度，限额领料。LEED认证申报流程LEED认证有关规定涉及：强制性规定、可持续发展建筑用地、节水、能源运用和环境、材料与资源、室内环境与质量、创新和设计。这是一种长期多方合伙过程，重要负责单位涉及：业主、总承包单位、分包单位、监理、设计单位、顾问单位、调试单位、物业等。工程LEED认证工作在完毕所有认证内容后，在LEED专家指引下自查申报全套资料，经完善后向美国绿色建筑委员会提出申请。美国LEED认证全过程均通过网络完毕，LEED认证程序及我司筹划时间如下表：LEED认证流程及筹划时间环节筹划时间（1）GBCI官网注册3月（2）下载模板准备申报材料6月（3）网上上传申报材料4月（4）GBCI提出初审意见5月（5）修改补充提交复审6月（6）最后审核意见7月（7）公示并颁发证书、奖牌9月LEED原则明确规定在建筑全寿命初期即提出申请，并在全过程中进行跟踪和沟通理解，直到某些必要测定和运营调试浮现，普通需聘请国内和国外有关环境与能源评估部门进行技术性指引，委托专业申报机构进行申报，在华侨城大厦施工过程中，我司将注重过程控制，按照如下PDCA循环流程配合业主做好LEED认证过程工作：（1）充分理解总承包合同中总承包商合同义务，拟定绿色建筑认证技术应用目的，即筹划（PLAN）。（2）按照既定筹划，编制施工办法并指引体系实行运营（DO）。（3）总结执行筹划成果，注意效果，发现问题，及时反馈（CHECK）。（4）对总结检查成果进行解决并改进，最后实现目的（ACTION）。LEED认证流程图中华人民共和国绿色建筑二星认证申报流程绿色建筑认证有关规定涉及：节地与室外环境、节能与能源运用、节水与水资源运用、节材与材料资源运用、室内环境质量、施工管理、运营管理。绿色建筑评价标记申请条件：（1）申请“绿色建筑设计评价标记”住宅建筑和公共建筑，应当完毕施工图设计并通过施工图审查、获得施工允许，符合国家基本建设程序和管理规定，以及有关技术原则规范。

（2）申请“绿色建筑评价标记”住宅建筑和公共建筑，应当通过工程质量验收并投入使用一年以上，符合国家有关政策，未发生重大质量安全事故，无拖欠工资和工程款。

（3）在节地与室外环境、节能与能源运用、节水与水资源运用、节材与材料资源运用、室内环境质量和施工管理、运营管理方面，综合效果明显公共建筑和住宅建筑；（4）总体规划、建筑设计、施工质量、物业管理等具备较高水平。绿色建筑评价标记运营阶段申报资料：（1）基本材料：1）项目审批文献（涉及土地使用证、立项批复文献、规划允许证、施工允许证）；2）建设单位文献（涉及建设单位简介、建设单位法人证书、开发资质证明、银行出具固定资产、年产值、负债证明材料）；3）设计单位文献（涉及设计单位简介、设计单位资质证书、设计实例简介）；4）施工单位文献（涉及施工单位简介、施工单位资质证书）；5）监理单位文献（涉及监理单位简介、监理单位资质证书）；6）物业单位文献（涉及物业单位简介、物业单位资质证书）；7）其她补充材料。（2）必交材料：1）规划设计（涉及环评报告书、日照分析报告、场址检测报告或项目立项书）；2）建筑设计（涉及场地地形图、建筑专业竣工图纸、设计阐明、构造竣工图、建筑效果图、项目所在地交通地图、建筑工程造价决算表及装饰性构件造价比例计算书、施工过程控制文献）；3）景观设计（涉及种植竣工图、苗木表）；4）暖通设计（涉及建筑围护构造热工设计、竣工图纸和有关设计计算书、暖通竣工图纸、设计阐明、节能计算书、幕墙设计竣工文献、特殊空间气流组织现场检测报告、施工过程控制文献、系统运营记录及分析文献）；5）给排水设计（涉及给排水竣工图、设计阐明、非老式水源水质检查报告、水平衡测试报告、景观水体设计阐明、施工过程控制文献、系统运营记录及分析文献）；6）电气设计（涉及分项计量图纸、照明竣工图纸及设计阐明、景观照明竣工文献）；7）其她材料（涉及室内空气污染物浓度检测报告、室内背景噪声计算文献及现场检测报告、照明质量检测报告、物业管理文档、物业寻常管理记录、施工管理贯彻文献、工程决算材料清单）；（3）自选材料由规划设计、景观设计、暖通设计、给排水设计、电气设计有关自选材料构成。在绿色建筑二星认证申报过程中，总承包负责协调有关单位收集、呈交绿色建筑申报所需施工文献资料并保证绿色施工过程文献真实性、精确性、完整性，配合检测机构进行有关实验检测。中华人民共和国绿色建筑二星认证申报流程图深圳市绿色建筑金级认证申报流程深圳市绿色建筑金级认证申报流程图绿色施工整体管理办法规划管理从项目进场开始，由总包技术管理部牵头组织辨认本工程施工过程中也许存在挥霍因素或也许节约因素，并通过恰当方式进行充分评价，拟定重大挥霍因素（特别针对施工中用水和用电），并据此制定目的及管理方案，从源头控制不利影响，最大限度地节约资源，并制定绿色施工有关管理制度。实行管理通过对项目部管理人员及全体施工人员节约教诲和培训，提高全体人员节约意识，加强人员安全与健康管理，共同实现项目部提出节约目的。绿色施工节约教诲和培训规定（1）在项目施工过程中，加大“绿色施工”教诲力度，增强全员“绿色施工”意识，提高全员综合素质，详细每季度在管理层内部组织开展一次“绿色施工”宣传及总结分析会议，再将会议精神传达至每个施工从业人员，使每个施工者和管理者都能从自身做起，自觉爱护施工现场一草一木，节约用水、用电、用纸，不乱扔废弃物，保持现场环境整洁，这是实现“绿色施工”基本。（2）施工现场合有人员（涉及各分包单位有关人员）必要按规定由总包管理部门对其进行绿色施工教诲、培训和考核，宣教每月组织一次，培训和考核在主体施工阶段为每季度进行一次，装修阶段有新专业队伍进场均对其进行单独培训、交底和考核，只有通过教诲培训并且通过考核人员才干上岗。（3）按级别、层次和工作性质分别进行教诲和培训，管理人员重点是加强节约成本意识和提高施工管理水平，施工人员重点是加强节约成本意识和培养节约习惯。（4）绿色施工讲究施工过程中最大限度地保护自然环境，做到人与自然、人与都市和谐相处，加强施工现场人员安全与健康管理是绿色施工实行基本。绿色施工宣传和教诲形式（1）张挂宣传横幅；（2）发布项目部节约方案；（3）张贴节约标语；（4）设立职工建议箱；（5）重要部位张贴情谊提示，如华侨城大厦内部楼层、办公室、卫生间、洗手池、食堂等，倡导节能节水；（6）每月组织开展一次以上关于本阶段绿色施工重点工作以及宣传有关法律、法规活动，分层次组织管理人员、劳动工人进行学习，使之结识绿色施工责任和义务，增强节约意识；（7）对发现挥霍现象后进行针对性教诲。定期开展绿色施工培训设立职工建议箱进行绿色施工评价管理（1）评价绿色施工整体目的与否能满足业主、公司、项目、员工、社会、政府规定；（2）分阶段组织专项会议对“四节一环保”筹划有效性、合理性、适当性进行评价；（3）评价与否需要对“四节一环保”筹划作出调节，涉及对各项目的指标值调节，提供制定持续改进办法筹划信息和规定，涉及各项办法先后顺序、时间节点；（4）辨认并及时弥补“四节一环保”方案办法局限性，必要时办法应涉及对项目部组织机构作出调节；（5）评价“四节一环保”目的实现状况，在地下室与主体施工阶段、装修工程施工阶段为每个季度评价一次；涉及到较小且工期较短（不大于一种季度）专业分项工程，为每个分项工程结束迈进行评价；（6）评估从业人员节约意识提高状况，在地下室与主体施工阶段、装修工程施工阶段为每个季度评估一次；涉及到较小且工期较短（不大于一种季度）专业分项工程，为每个分项工程结束迈进行评估。加强绿色施工总承包管理华侨城大厦为综合性较强、专业较多工程，前期主体构造施工时重要针对土建团队、机电安装团队及钢构、幕墙等分包进行绿色施工管理实行，后期装修阶段涉及到专业复杂繁多，如弱电工程、精装修工程、消防工程、室外园林绿化工程等等，加强对各专业分包绿色施工总承包管理是项目绿色施工管理工作重点。我公司将重要从如下三方面对各专业分包进行绿色施工考核管理：（1）绿色施工筹划和制度管理编制总包绿色施工实行规划办法，绿色施工管理体系与管理制度以及绿色建筑认证明行办法。规定每个分包单位进场之初及时向总包上报绿色施工管理筹划（涉及施工筹划和进度筹划）以及绿色施工管理制度，经总包单位审核后统一上报监理、业主，由总包、监理、业主共同对分包绿色施工进行监管、考核。绿色施工实行规划办法绿色施工管理体系与管理制度绿色建筑认证明行办法（2）绿色施工实行考核在分项工程实行过程中，按照各专业分包所报送分项工程绿色施工实行方案，严格对分项工程进行过程监控，并定期进行考核，考核不达标责令其及时整治并予以违约金惩罚直至满足绿色施工方案及《建筑工程绿色施工评价原则》GB/T50640-规定为止。（3）绿色施工资料管理由我司负责对各个专业分包绿色施工过程资料对的性、完整性进行全过程监督管理，在分项工程结束后统一上交我司管理，并由我司统一组织绿色施工中期验收与竣工验收。绿色施工详细实行办法节水与水资源运用提高用水效率（1）一方面，从合同上对各劳务分包和专业分包用水量进行商定、考核，规定每人每日生活用水量以及分项工程每日用水量，节约奖励，超量惩罚。针对华侨城大厦工程考虑后期专业队伍多、装修量大，在总承包管理阶段此类专业分包进场之初即在配合合同中商定用水定额指标，予以考核。（2）施工中采用先进节水施工工艺。施工用水重要集中在主体混凝土施工及养护，机电调试阶段。施工将做到有组织管理，养护做到覆盖，最大限度节水；机电调试应编制试压调试方案，对各系统试压、灌水、通水实验进度和人员进行详细策划，保证调试流程最佳，同步避开用水高峰，尽量做到循环用水。（3）整个施工现场生产、生活用水均在水源处设立明显节约用水标记。节水淋浴设施现场节水标记（4）施工现场供水管网依照用水量设计布置，使得整个现场管径合理、管路简捷，同步，采用有效办法减少管网和用水器具漏损（详见暂时用水专项方案）。（5）现场重要机具、设备、车辆冲洗用水设立循环用水装置。施工现场办公区、生活区生活用水采用节水系统和节水器具，提高节水器具配备比率，项目暂时用水使用节水型产品，安装计量装置，采用针对性节水办法。（6）加强用水管理，由综合办设专人每日检查水龙头，杜绝跑、冒、滴、漏现象。（7）主体施工过程中，施工现场恰当设立绿化带，种植耐旱类花草和爬蔓类植物，减少现场浇水量。（8）强调节约用水理念，如办公室每日喝剩饮用水用于浇花等。（9）所有办公区、生活区厕所安装手动节水型冲水箱。非老式水源运用（1）考虑深圳地区年降雨量较大，雨季较长，全年均收集雨水降尘、洗车等，减少老式水使用。雨水运用降水井和排水沟进行收集转入蓄水池后二次运用。雨水收集运用洗车水循环设备（2）施工现场四周布置排水系统，现场设立各种相应集水池，雨水统一经三级沉淀过滤后进入集水池，用以喷洒路面、绿化灌溉等，使水资源得到梯级循环运用。（3）在生活区厕所旁边设立沉淀池，将生活区生活用水引流到此，通过沉淀后，通过水泵与厕所卫生器具连接，将生活用水再次运用。节地与施工用地保护（1）主体构造施工阶段尽量运用基坑施工阶段原有镀锌钢板墙与夹芯彩钢板围挡、排水沟、集水坑、沉淀池等，以达到节约用地、避免二次施工暂时设施目。（2）建筑用地面积约为1.4万平米，存在华侨城大厦塔楼、裙楼及地下室几某些建筑，可运用施工场地狭小，对施工阶段总平面布置规定很高，科学、合理布置总平面并动态及时调节，以适应不同施工阶段施工规定，是保证整体施工进度必要条件。（3）在总平面布置过程中，仓库、钢筋及木工加工房、作业棚、有关材料堆场等布置将尽量接近已有暂时交通线路及外部永久交通路线，达到缩短运送距离原则（详见总平面布置图）。（4）暂时办公室和生活用房采用经济、美观、占地面积小、对周边地貌环境影响较小，且适合于施工平面布置动态调节多层轻钢装配式活动房，同步施工区与办公区别开布置，办公区考虑布置在场地外围南侧，生活区场外布置。（5）应减少土方开挖和回填量，最大限度减少对土地扰动，保护周边自然生态环境。（6）运用和保护施工用地范畴内原有绿色植被。对于施工周期较长现场，可按建筑永久绿化规定，安排场地新建绿化。轻钢活动板房办公区、生活区绿化节材与材料资源运用构造材料重要节约运用办法（1）依照华侨城大厦整体施工进度提前做好材料筹划，合理安排材料采购、进场时间和批次，减少库存，材料堆放整洁，一次到位，减少二次搬运。（2）主体构造施工阶段，水电、消防管道等预留、预埋与构造施工同步，避免进行开槽埋设，节约人力物力。（3）施工前对管线进行深化设计，优化管线途径，特别是机电安装和弱电专业。（4）材料采购就地取材：除业主指定材料外，进口和国产同一类材料，选取综合性价比较优国产材料；外省与本地产同一类材料，选取综合性价比较优本地材料，工程材料选用尽量控制在以项目为中心周边500KM范畴内。（5）建立严格材料管理制度，按照合格供应商名册进行采购，验收采用材料员、筹划申报人、材料使用人三方验收签字模式进行，仓库材料领用执行限额领料制度。（6）现场办公和生活用房采用周转式活动房。现场围挡最大限度地运用已有围墙。力求暂时用房、暂时围挡材料可重复使用率达到70％。（7）防水卷材、油漆及各类涂料基层必要符合规定，避免起皮、脱落。各类油漆及粘结剂随用随启动，不用时及时封闭。（8）贴面类材料在施工前，进行总体排版策划，减少非整块材数量。（9）临建门窗采用密封性、保温隔热性能、隔音性能良好型材和玻璃等材料。屋面材料、外墙材料具备良好防水性能和保温隔热性能。（10）采用数字化技术，对大体积混凝土等专项施工方案进行优化。特别针对华侨城大厦地下室底板大体积混凝土浇筑后产生混凝土收缩、温度应力等带来各种裂缝，制定科学施工方案，并聘请专家进行方案评审，施工中严格按方案实行，保证混凝土施工质量。管线深化设计可回收围挡主材控制钢筋控制（1）钢筋分类码放，在下料前绘制详细下料清单，清单内除标明钢筋长度、肢数等外，还需要将同直径钢筋下料长度在不同构件中比较，在保证质量、满足规范及图集规定前提下，将某种构件钢筋下料后边角料用到其她构件中，避免过多废料浮现。（2）钢筋接头优先采用焊接或机械连接接头。依照钢筋计算下料长度状况，合理选用12m钢筋原材与9m原材调剂使用，减小钢筋配料损耗；（3）将Ф6、Ф8、Ф10、Ф12钢筋边角料中长度不不大于850mm筛选出来，单独存储，用于填充墙拉接筋、构造柱纵筋及箍筋、过梁钢筋，变废为宝，以减小损耗。（4）钢筋废料用于制作板马凳筋、剪力墙梯子筋，非承重构造采用钢筋头连接配筋等。（5）对盘圆钢筋调直采用调直机进行定尺调直，减少施工余料产生。（6）加强质量控制，所有料单必要经审核后方能使用，避免下料错误；现场绑扎时严格按照设计规定，加强过程巡逻，发既有误及时整治，避免返工废料。钢管分类堆放盘圆钢筋用调直机定尺调直混凝土控制（1）华侨城大厦塔楼多采用C50、C60、C70混凝土，我公司将加强混凝土施工前管理，在混凝土浇筑前，由专业工长、施工员、质量员、技术负责人、预算员、监理工程师共同确认混凝土强度级别、方量，有无特殊规定等。经核算无误后交其她专业会签确认所属工作均已完毕后方能开始浇筑，避免返工挥霍。（2）加强混凝土供应管理：依照筹划方量控制混凝土供应量，先按照筹划数80%供料，剩余20%采用逐车控制，避免混凝土超供挥霍。（3）优化混凝土配合比，减少砂石用量：华侨城大厦构造混凝土级别为C35-C70，混凝土用量大，我司在进场之后即运用我局在混凝土方面技术优势，组织专业技术专家对混凝土配合比进行优化，采用粉煤灰、矿渣粉复合双掺技术，减少混凝土水泥用量，达到节约主材目。围护材料（1）现场围挡采用镀锌钢板以及夹芯彩钢板，可多次周转使用，大量节约人工和材料。（2）临边洞口、吊装区域分隔、人货梯楼层进门、电梯井防护、楼梯防护、施工照明灯架、配电箱固定支架、防护通道，均采用定型化原则化设施，既美观又能周转使用。（3）废旧模板整修后用作临边洞口盖板、柱子与楼梯踏步护角。周转材料（1）室内脚手架选用落地满堂脚手架，按照满堂脚手架专项施工方案设立。（2）华侨城大厦塔楼核心筒施工采用爬模施工办法，并针对华侨城大厦核心筒爬模进行深化设计，采用大钢模，提高模板周转次数，节约大量模板。（3）对墙体模板固定采用可多次周转、质量优良对拉螺杆进行施工。定型原则化防护采用爬模技术节约模板可回收材料二次运用（1）施工期间加强落地灰运用，减少建筑垃圾产生，变废为宝。（2）加大资源和材料回收运用、循环运用力度，在施工现场制定废物回收制度，再回收或重复运用废旧材料，减少施工中材料消耗量。废弃物回收运用办法（1）废弃钢筋用于制作模板及标高定位筋、排水沟盖板、预埋件等。（2）废弃模板用于制作脚手架踢脚板、洞口防护隔离、排水沟盖板以及制作现场、生活、办公区花坛花圃栏杆围挡等。（3）多余混凝土用于浇筑混凝土预制构件、浇筑暂时道路、硬化地坪等。（4）混凝土碾压分离出固体材料作为场地硬化用料。（5）办公区、生活区均设立可回收和不可回收垃圾桶，对办公打印废纸等均进行回收及二次运用。办公室纸张二次运用垃圾分类回收节能和能源运用节约能耗重要办法（1）华侨城大厦主体工程开工后，我公司将针对现场用电量，用水量、耗油量制定目的筹划，建立消耗台帐，指定负责人，每月填写一次台帐，每季度考核一次节能效果，奖罚挂钩，并通过公司网络进行全公司各项评比竞赛。（2）施工现场分别设定生产、生活、办公和施工设备用电控制指标，定期进行计量、核算、对比分析，并有防止与纠正办法。（3）在施工组织设计中，合理安排施工顺序、工作面，减少作业区域机具数量，相邻作业区充分运用共有机具资源。安排施工工艺时，优先考虑耗用电能低或其他能耗较少施工工艺，避免设备额定功率远不不大于使用功率或超负荷使用设备现象。（4）现场办公室采用活动板房集中办公格局，以自然通风、自然光照明为主，各办公室室内均安装用电限流装置以避免办公区整体跳闸等现象；办公及生活区室内照明采用新型节能荧光灯，窗户内侧挂深色窗帘。（5）生活区每间寝室均安装限流装置，尽量节约用电同步也保证生活区正惯用电，避免浮现使用大功率用电器而浮现整体跳闸、断电等状况。（6）现场安装水表、电表，随时理解用水，用电状况。经常检查现场供水阀门，杜绝跑、冒、滴、漏现象，对挥霍能源负责人进行惩罚，并公示解决成果。安装用电保护器现场办公室格局机械设备与机具（1）建立施工机械设备管理制度，实行用电、用油计量，完善设备档案，及时做好维护保养工作，使机械设备保持低耗、高效状态。（2）选取功率与负载相匹配施工机械设备，避免大功率施工机械设备长时间低负载运营。（3）合理安排工序，提高各种机械使用率和满载率，减少各种设备单位耗能。（4）在基本施工阶段，优化土方开挖方案，合理选用挖土机及运载车。生产、生活及办公暂时设施（1）结合华侨城大厦基坑阶段暂时设施设立状况，在场地南侧搭建生产及办公暂时设施。（2）暂时设施采用四层轻钢板房。（3）活动板房内衬采用节能材料、墙体、屋面使用隔热性能好材料，减少夏天电扇、冬天取暖设备使用时间及耗能量。（4）合理配备电扇、空调数量，规定使用时间，实行分段分时使用，节约用电。施工用电及照明（1）依照工程需要，记录设备加工工作量，合理使用国家、行业推荐节能、高效、环保施工设备和机具。（2）对于生活区，制定相应用电管理制度，不使用大功率用电器等。（3）照明设计以满足最低照度为原则，照度不超过最低照度20%。（4）合理安排工期，尽量减少夜间施工。（5）夜间施工保证施工段照明，无关区域不开灯。（6）电焊机配备空载短路装置，减少功耗，配备率100%。（7）分区段安装电度表，进行计量并对生活区宿舍用电进行考核。（8）建立能耗使用奖励和惩罚机制，弘扬节约光荣，挥霍可耻风气。（9）办公室及生活区门口粘贴“节约用电、下班关好电源”等宣传标语。（10）施工现场照明采用节能LED照明灯具，具备亮度高、聚光性好、减少光污染，与老式型镝灯相比更为节能。夜间施工时，派专人对现场灯具进行管理，准时开关，不挥霍。杜绝在没有夜间施工作业时也打开照明装置。生活区新型荧光节能灯现场节能LED照明灯具环保办法扬尘控制土方施工阶段（1）施工现场、办公及生活区重要道路进行硬化解决，裸露场地采用种植绿化带，美化环境。对场地周边一圈基坑放坡顶部区域进行绿化带设立，设立绿化带同步，做好绿化带保护工作，挡土砖墙高出绿化土壤20cm并且在外侧进行抹灰刷白，防止雨天绿化带泥浆下流污染道路。（2）施工现场大门口设立洗车槽、洗车水枪等用来冲洗车辆，并设立相应沉淀池。（3）土方作业阶段，采用洒水、覆盖等办法，使作业区目测扬尘高度不大于1.5m，不扩散到场区外，同步与市容市政部门办理好有关手续，按制定路线、地点运送与堆放，运送车辆加顶覆盖，避免抛洒滴漏。（4）遇有四级以上大风天气，停止进行土方回填、转运以及其她也许产生扬尘污染施工。地下室施工阶段（1）施工现场及周边重要道路采用专人定期喷洒路面，保证道路清洁。（2）保证施工现场材料存储区、加工区场地平整硬化。（3）由于基坑降排水办法中需将地下水抽入中转池或集水井，考虑将此某些水资源二次运用，引入水池用来冲洗车辆及湿润办公区及现场路面，控制扬尘。（4）保证施工现场合采用零星水泥采用袋装。地上施工阶段（1）施工现场建立固定封闭式垃圾站，供楼层垃圾存储使用，办公区门口设暂时可移动垃圾桶，请场外清洁公司专门负责清理、外运。（2）建筑物内施工垃圾清运，采用人工清理和吊斗运送，禁止凌空抛投。（3）主体施工阶段，对模板施工产生木屑等垃圾，在混凝土浇筑前采用吸尘器或人工清理彻底清理干净。机械在模板上开凿等制定相应防护设施，防止木屑等飞扬。（4）施工现场大门口设立盆栽，以减少人流集中区域灰尘污染。（5）由于华侨城大厦属于超高层建筑，清理垃圾搭设封闭性暂时专用道或采用容器吊运。（6）在施工现场采用喷雾机等除尘设备进行除尘工作。现场设立封闭式垃圾站施工道路洒水降尘装饰装修阶段（1）装饰装修阶段，作业区目测扬尘高度不大于0.5m。对易产生扬尘堆放材料采用覆盖办法；对粉末状材料封闭存储；场区内也许引起扬尘材料及建筑垃圾搬运制定降尘办法，如覆盖、洒水等；浇筑混凝土前清理灰尘和垃圾时尽量使用吸尘器，避免使用吹风器等易产生扬尘设备；机械剔凿作业时可用局部遮挡、掩盖、水淋等防护办法；（2）场内易扬尘颗粒建筑材料密闭存储，散状颗粒物材料进场后暂时用密目网进行覆盖，控制此类材料一次进场量，边用边进，减少散发面积，用完后清扫干净。（3）禁止在施工现场焚烧油毡、橡胶、塑料、皮革等废弃物品以及其他会产生有毒、有害烟尘和恶臭气体物质。（4）水泥存储使用专用库房封闭解决，堆放稳定牢固、整洁有序。（5）华侨城大厦工程后期精装修阶段涉及专业队伍多，在专业队伍进场之前总包单位均对其进行绿色施工有关交底。噪音振动控制（1）施工现场依照《建筑施工场界环境噪声排放原则》GB12523-规定制定降噪办法，并对施工现场场界噪声进行检测和记录，噪声排放禁止超过国标。中午和夜间未经环保部门批准，禁止施工作业。（2）在土方施工阶段，合理安排运送路线与时间。特别要注意噪声控制，运土车辆禁止在夜间鸣笛，尽量将对周边居民生活影响降到最低。（3）在地下室施工阶段对基坑内支撑拆除时采用绳锯拆除施工，有效控制噪声。（4）运送材料车辆进入施工现场，禁止鸣笛，装卸材料做到轻拿轻放。（5）采用在施工现场周边必要设立暂时声屏障，减少施工噪声影响。（6）施工现场场界噪声符合下表规定。施工阶段噪声限值表施工阶段重要噪声来源噪声限值（dB）昼间夜间土石方推土机、挖掘机、装载机、打夯机、空压机、风镐等7555构造振捣棒、电锯、混凝土输送泵、钢筋加工机械等7055装修吊车、升降机等6555（7）在施工过程中科学统筹、合理安排，合理调节施工时间，尽量避免在中午等敏感时间使用切割机等噪声设备，尽量避免在夜间使用噪声较大机械施工。（8）在临深南大道一侧采用安装隔声窗等降噪办法，以有效减少交通噪声对本项目影响。（9）对施工现场采用密目网进行围挡，作业层全封闭。（10）对噪音大施工机具封闭使用，搭设封闭施工棚，采用隔音解决等办法，尽量减少噪音。设立隔音棚现场噪音实测（11）加强现场管理，禁止在施工过程中敲击钢管等导致噪声污染周边环境，尽量减少因人为因素引起噪声污染。（12）装修施工阶段，切割机、磨石机、木工刨等噪声设备尽量布置于建筑物楼层内部，并采用隔音等办法，保证噪声达标排放。（13）教诲施工人员严格遵守各项规章制度，文明施工，搬运料具如钢管、模板时轻拿轻放，禁止大声喧哗。光污染控制（1）地下室施工阶段，合理布置现场照明设备，满足施工照明即可。夜间现场探照灯避免射向周边地区，尽量将探照灯灯光向施工中心区域投射，在核心部位采用加灯罩或高围墙防护网栏以遮光，防止对周边地区产生影响。（2）严格按照夜间现场施工状况启用照明设备，在夜间没有施工作业时，一律关掉探照灯等较大功率照明设备。（3）在电焊施工期间，施工时在作业面外围作全封闭隔离，采用隔离罩等办法，防止电焊等产生弧光对周边地区产生影响。照明限制角度防护罩钢构造焊接遮光棚（4）地上施工阶段，尽量将照明设备设立在室内。水污染控制（1）现场污水严格按《污水综合排放原则》GB8978-1996以及深圳市有关地方文献执行。（2）项目施工期排放废水严格执行DB44/26-第二时段二级原则。（3）项目排水系统按照雨水、污水分流进行建设。（3）混凝土输运泵及运送车辆清洗处设立洗车池及沉淀池。（4）施工机具下方设立接油盘，防止污染土壤与地下水。（5）施工现场油料、涂料、油漆等，必要存储库房内，库房地面必要进行防渗解决，上述物资存储和使用时，必要防止浮现跑、冒、滴、漏现象，避免污染地下水体。（6）地上施工阶段时，结合华侨城大厦实际状况，在楼层内设立暂时移动厕所，每三层设立两个，定期由专人清理。（7）隔油池设立：生活区食堂洗碗池下方设钢制隔油池，每天清扫、清洗，每周清理一次隔油池，食物残渣桶每天晚间由专门清洁人员收走。（8）现场每隔三层设立两个移动厕所，办公区、生活区厕所采用水冲式，化粪池通过度解沉淀后，由有资质环卫部门用清洁车对化粪池进行清运。（9）现场交通道路和材料堆放场地统一规划排水沟，控制污水流向，设立沉淀池，将污水经沉淀后再排入市政污水管线，严防施工污水直接排入市政污水管线或流出施工区域污染环境。（10）清洗机械排出污水，要有组织地通过现场排水系统，经沉淀后排入市政排水管道。机械润滑油流入专设油池集中解决，不准直接排入下水道，铁屑杂物回收解决。混凝土泵、搅拌车及其她运送车辆浮现场需清洗，清洗处设立沉淀池。废水排入沉淀池内，经二次沉淀后，再排入市政污水管线或回收用于洒水降尘。未经解决泥浆水，禁止直接排入市政排水系统。隔油池移动厕所土壤保护（1）办公、生活区暂时设施采用四层轻钢板房，减少占地面积。（2）所有油品、用油机械设备下方设立接油盘，防止油品污染土地。（3）现场雨水、洗车水经沉淀池后排入市政雨水管道，避免水流带走地表土。（4）所有隔油池、沉淀池、化粪池等做到不发生堵塞、渗漏、溢出等现象。（5）对于有毒有害废弃物如电池、墨盒、油漆、涂料等回收后交有资质单位解决，不作为建筑垃圾外运，避免污染土壤和地下水。建筑垃圾控制（1）加强建筑垃圾回收再运用，力求建筑垃圾再运用和回收率达到30%，建筑物拆除产生废弃物再运用和回收率不不大于40%。针对本工程底板施工阶段桩头破除施工，对破除后混凝土垃圾，可在现场施工暂时道路施工时作路基使用，充分提高再运用率。（2）在施工现场设立分类垃圾回收池，如钢筋废料池、模板木枋废料池等，对无法回收运用垃圾第一时间清理干净，请专门场外清洁公司负责清理外运。（3）施工中减少施工固体废弃物产生，工程结束后，对施工中产生固体废弃物所有清除。（4）施工现场设立固定封闭式垃圾站，施工垃圾、生活垃圾分类存储，并按规定及时清运。特别针对现场工人使用塑料包装袋、塑料饭盒等集中回收，及时清理。地下设施和资源保护施工前详细调查清晰地下各种设施，做好保护筹划，保证施工现场周边各类管道、管线、建筑物、构筑物安全正常运营。绿色施工新技术、新设备、新材料与新工艺“四新”应用为保证明现本工程绿色施工目的，充分发挥科学技术是第毕生产力作用。在工程施工中，结合《建筑业10项新技术》，项目将采用成熟科技成果和当代化管理技术，以实现公司“优质、高效、安全、低耗”施工指引方针，工程开工后将列入中建三局科技示范工程，争创广东省新技术应用示范工程，对照《建筑业10项新技术》，本工程重要应用了下表所示各项技术。建筑业10项新技术应用表所属大项技术名称应用部位钢筋及预应力技术高强钢筋应用技术地上主体构造、地下室钢筋机械锚固技术建筑用成型钢筋制品加工与配送技术混凝土技术高强高性能混凝土技术地上主体构造、地下室混凝土裂缝控制技术超高泵送混凝土技术地上主体构造模板及脚手架技术液压爬升模板技术地上主体构造钢构造技术深化设计技术地上主体构造、地下室厚钢板焊接技术地上主体构造高强度钢材应用技术地上主体构造、地下室绿色施工技术基坑施工封闭降水技术地下室预拌砂浆技术地上主体构造、地下室基坑施工降水回收运用技术地下室现浇混凝土外墙外保温施工技术地上主体构造防水技术防水卷材机械固定施工技术地下室抗震、加固与改造技术消能减震技术地上主体构造、地下室构造安全性监测（控）技术信息化应用技术虚拟仿真施工技术地上主体构造、地下室高精度自动测量控制技术施工现场远程监控管理及工程远程验收技术塔式起重机安全监控管理系统应用技术地上主体构造、地下室机电安装工程技术管线综合布置技术地上主体构造、地下室金属矩形风管薄钢板法兰连接技术变风量空调系统技术管道工厂化预制技术薄壁不锈钢管道新型连接技术运用BIM技术进行华侨城大厦日照模仿施工现场远程监控管理发展自主创新技术在华侨城大厦施工过程中，项目将结合工程实际施工状况，针对某些区域某些工序采用自主创新技术进行施工。同步，面对施工难题，勉励和倡导自主创新施工工艺、施工材料与施工技术，在保证质量、安全前提下，节约、高效完毕施工任务。同步积极推动技术创新、技术研发、技术推广，制定详细科技创新实行纲要，整合所有参建单位，共同实行。从施工准备阶段即开始策划本工程科技创新工作，并按照“课题立项、经费安排、成果展示、课题评审、出版刊登”等角度有组织有环节地实行科技创新工作。按总承包技术管理目的，初步拟定某些课题成果如下：序号拟开展科技课题活动1倾斜巨柱外爬内翻模板施工技术研究2总承包管理研究3华侨城大厦BIM综合技术研究4华侨城大厦绿色建造技术研究5狭窄场地超高层施工综合技术LEED与绿色建筑认证施工期间重要控制管理办法可持续发展建筑场地本项目充分运用公共交通，合理开发运用地下空间，将停车设施设计于地下，减少都市热岛效益。在场地应用方面，场地采用引导渗滤，渗入铺装，使室外透水地面面积比不不大于等于30％，且透水铺装率不不大于等于70%；在场地绿化方面，选取适合深圳气候本土植物，并做到乔灌草结合复层绿化，提高场地内绿化率。建筑场地水土流失控制管理目控制水土流失，减少对水和空气质量负面影响。规定针对建筑场地设计“沉积和水土流失控制筹划”，该筹划应符合美国环保署（EPA）文献号为：EPA832/R-92-005（1992年9月）《建筑活动径流管理》第三章中规定以及深圳本地水土流失和沉积控制原则或规范（以严格者为准）。该筹划应符合下述目的：（1）施工过程中防止雨水径流或风蚀流失泥土，涉及储存表土用于再运用；（2）防止下水道或接受水沉积现象；（3）防止空气受灰尘或微粒污染。呈交文献提供水土流失控制管理筹划及建筑不同阶段控制水土流失照片，阐明项目与否符合本地水土流失和沉积控制规定，或与否符合供参照EPA原则。提供所采用办法简要列表。如果符合是本地原则和准则，则阐明本地原则和准则符合或超过供参照EPA（美国环保署）原则。采用技术和办法（1）建筑施工过程控制1）澄清池在场地内部设立澄清池，整个场地径流流入澄清池内，通过自然蒸发，渗入等自然沉积。2）沉淀池专门为清洗搅拌机、混凝土输送泵和运送车辆设立沉淀池，在沉积物通过足够时间长沉淀解决后再排放。3）暂时混凝土浇筑清洗台在现场条件容许前提下，为清洗搅拌机、混凝土输送泵和运送车辆设立清洗台，冲洗水绝大某些直接排入了沉淀池，减少排入路边暂时绿化草地或者排水沟水量。4）暂时绿化对于短期内不需要施工裸露地带，运用本地生长快，极度耐踩，几乎不需施肥浇水，并且耐冷耐热，恢复性极强等特点野草或者绿植进行暂时绿化，从而减少裸露地表面积，减少发生水土流失几率。5）暂时覆盖在植栽过程中，植被还没长出来之前，在裸露地表用干草覆盖。6）暂时沉积沟渠在场地路面两边，采用砂砾做成暂时沟渠，及时将路面上径流排到旁边草地或附近澄清池内，并防止路两边泥土进入路面。7）沉积围墙防止场地内水土流失，运用基坑阶段已有围墙，减少场地内水土流失，便于控制场地内沉积，同步也不影响市容美观。8）草渠在场地路面两边，运用草地做成某些草渠，及时将附近径流排到旁边草地或附近澄清池内。9）路面稳定场地内路面统一采用混凝土加固（基坑内部暂时道路除外），防止水土流失。10）暂时排水本工程施工过程中生活污水通过排水管道排入化粪池，由环保单位定期清理。雨水重要通过排水沟、自然渗入、蒸发方式排放。11）扬尘控制由于裸露地表面积较少，时间较短，地下室施工完毕即进行场地回填，因而扬尘方面比较好控制，现场重要采用喷洒水方式来控制扬尘。同步，在遇到四级以上大风时停止进行土方回填、转运以及其她有也许产生扬尘污染施工。（2）水土流失控制执行流程依照以上筹划执行点，制定相应进度安排，以切实有效地贯彻。环节工作内容简介备注1施工筹划批准2在施工前一周举办施工动员会议3标明工作区、绿化带和缓冲区维护保养4开始施工即安装沉淀池5在施工入口、出口，安装暴雨排水沟（用岩石和砂砾保护）6采用砂砾铺设暂时施工出、入口7在项目建筑场地建造暂时排水管道8清理场地9清理不可回收废弃物10场地初步坡度分级后，挖渠并安装相应排水口砂砾保护，有必要时安装沉积围墙等。（注：有坡度方面设计图，可增长）11场地初步坡度分级完毕后，就开始对建筑物周边场地找坡，接着立即种植或覆盖草根12完毕路面和停车场找坡，平整后，用砂砾进行加固13完毕对建筑最后找坡14完毕地面、表层土临界区最后平整，找坡，并且完毕永久性绿化，景观和覆盖草根15每周对水土侵蚀和沉积控制作定期检查，每次下雨后，及时检查并修复受损部位16完毕施工后，撤出所有暂时办法，并在受影响区域采用植被进行永久绿化。17在竣工后9个月之迈进行评估（3）维护保养筹划1）每周定期对水土侵蚀和沉积控制设施进行检查，每次雨后及时对水土侵蚀和沉积控制设施进行检查，对受损地方及时修复，从而保证对水土侵蚀和沉积控制。2）当沉积土达容量50％时，清理沉积泥土。3）当沉积池排水不畅时，清理并替代砂砾。（4）场地发展筹划为有效控制水土流失，场地发展筹划，即此后绿化方案非常重要，在长时间建筑使用过程中将直接影响到水土流失控制效果，对此，我公司将采用如下办法，同步这些办法也将有助于减少热岛效应、协助雨水下渗，从而节约项目维护费用。1）较高绿地率进场后，我公司将依照总平面布置图，在场地周边不需进行材料堆放以及通行位置均设立成绿化带，保证场地较高绿地率。2）选取固土能力强植物所有天然草坪和绿化植物均有自己特殊保护水土流失功能。由于植物均有发达根系来涵养水分从而防止水土流失。本项目在施工过程中，用于边坡种植植物，均优先选取固土能力强植物。建筑施工噪声污染控制目控制项目施工过程中产生噪声污染，减少噪声对周边环境影响。规定施工现场严格按照规定期段施工，采用有效降噪办法，现场噪声排放达到或优于《建筑施工场界环境噪声排放原则》GB12523-及《深圳经济特区环境噪音污染防治条例》（深圳市人大公示[]第54号）规定。其中，昼间指6时至22时，夜间指22时至6时，依照规定在施工场界对噪声进行监测记录并使用低噪音、低振动机具，采用隔音与隔振办法。呈交文献（1）施工组织方案，项目部按照施工组织方案施工声明和照片记录文献。（2）实行记录文献（涉及可以证明采用噪声控制办法照片或记录文献）。（3）现场噪声检测记录文献。采用技术和办法（1）严格控制作业时间，尽量安排到白天作业；工艺上规定持续作业，确需在夜间进行有噪声污染作业时，事先填写申请表。报经环保部门审批，核发《夜间作业允许证》后再施工。夜间施工禁止使用电锯，钢筋切割机、风镐等高噪音设备。详细噪声原则参见本章第三节5.2第（5）条表格阐明。（2）过程中采用先进施工工艺，使用低噪声、低振动施工机具，对机具采用隔声、消声、隔振和减振办法。如混凝土浇筑施工时采用低噪音环保型振动棒。（3）施工现场强噪音机械如：电锯、电刨、砂轮机等，施工作业尽量放在封闭机械棚内；并考虑采用隔音材料对机械棚封闭。（4）材料运送尽量安排在白天进行，车辆进出工地要对驾驶员交底，要小心行车、尽量缓行。（5）禁止猛加油门、禁止鸣喇叭，以免产生大量噪音。（6）金属材料装卸时，项目部向装卸工做好交底，规定轻拿轻放，减少噪音，禁止敲打、抛扔铁器。（7）噪声监测依照不同阶段，由本工程项目部项目工程师组织人力自行监测，其成果及时报建设单位与监理。如有超标时，及时整治。绿色施工中光污染控制目对施工场地直射光线和电焊眩光进行有效控制或遮挡，避免对周边区域产生不利干扰。规定（1）夜间施工时，室外照明灯加设定向灯罩，透光方向集中在施工范畴。（2）电焊作业时采用遮挡办法，避免电焊弧光外泄。呈交文献（1）施工组织方案，有夜间施工和电焊作业时防治办法；（2）按照施工组织方案施工声明和照片记录文献。采用技术和办法（1）施工现场大型照明灯安装时有一定俯射角度，设立挡光板控制照明光照射角度，保证无直射光线射入非施工区；（2）夜间施工使用照明灯采用遮光办法。限制夜间照明光线溢出施工场地以外范畴，不对周边住户导致影响；（3）夜间不施工时关闭现场照明灯具，只保存通道照明、值班照明和生活区照明，避免光污染影响周边居民正常休息；（4）进行电焊作业时，采用遮挡办法，避免电弧光外泄；（5）详细施工办法同步参照本章第三节中做法。材料和资源施工废弃物管理目制定项目目的涉及：尽量少地产生废弃物，满足美国绿色建筑委员会LEED评价与中华人民共和国绿色建筑认证系统规定。特别是，依照LEED绿色建筑评分系统材料与资源评分条件2规定，项目减少至少50%（目的75%，以重量计）拆除和施工废弃物填埋量。在拆除和施工过程中不可避免产生废弃物通过本地区有关公司、组织和机构进行再运用、重选运用或回收运用。规定尽量减少由于工作失误、筹划不当、损毁、解决不慎、污染或其她因素产生废弃物。分包商依照总包商提供“废弃物管理筹划”尽量减少施工现场产生废弃物数量，并进行材料回收。分包商依照现场产生废弃物类型采用指定操作程序，并提供文献证明依照废弃物管理筹划对材料进行了再运用、回收运用和处置。呈交文献（1）废弃物管理筹划。（2）废弃物管理报告。（3）废弃物回收解决证明材料。采用技术和办法（1）结合华侨城大厦现场实际状况，拟定收纳容器和重选运用材料适当放置地点。（2）分析深圳本地市场状况，拟定材料再运用以及废弃物回收最后目地。（3）采用现场材料跟踪表，监测回收材料数量。（4）将CDL（施工、拆除和场地清理废弃材料）运出业主地产范畴，进行合法处置。（5）材料来源分类：1）及时有效分类、储存、保护、解决现场已拟定可回收材料以及可重选运用材料，防止材料受污染，尽量提高已拟定材料回收率和重新运用率。2）提供容器如分类垃圾桶和分类废料回收池等，依照材料分类贴上明显标签。或提供其她储存办法，管理可回收材料，直到材料离开项目场地。3）将加工好材料与其她材料分开堆放。堆放材料选址、坡度和形状有助于径流水排放。易挥发性材料进行覆盖，防止挥发。4）材料堆放地点远离拆除作业区域。5）对构件进行现场保护，使之不受气候、天气影响。6）将误送来产品和不符合原则材料运出场外并进行保护，最后退给供应商。（6）回收：1）合理安排时间，及时清理场地，或把废弃物送至回收解决厂，可以避免对可回收材料污染。2）在安全会议上与所有重要人员，涉及项目监管员、清扫人员交流回收事项。3）拟定所有图纸材料采用白纸黑线，而不是蓝线，由于画黑线白纸可被回收。4）模板和脚手架宜采用金属制造，以多次回收使用。之前在其她项目中使用过钢模、木模、脚手架等建筑设备，符合条件可以在本项目中使用，并在使用后视详细状况再度在其她项目中加以使用。（7）我司将与分包商讨论下列问题：1）预测项目使用每一类材料产生废弃物量，完毕“废弃物管理分析筹划”。2）在施工前会议上明确回收规定，以及如何减少废弃物详细办法。3）在所有会议上强调回收重要性，并报告工作成果。4）每次安全会议时讨论如何防止废弃物产生和开展回收工作。5）有新分包商进场时，项目负责回收工作专人（施工员/安全员）给分包一份“废弃物管理筹划”，并带其参观回收区域并进行交底工作。6）我公司规定分包商保证其所有员工遵守“废弃物管理筹划”各项规定。7）所有回收箱应贴上明显标签。8）尽量选取包装较少，或没有包装产品和材料。9）依照需要尺寸设计和购买材料，避免切割成需要尺寸。如石膏板或其他产品供应商提供适合项目用尺寸，不在现场直接加工而导致不必要挥霍。（8）废弃物管理报告提供汇总废弃物管理报告，涉及现场废弃物分类堆放点，及下列附件：1）每一次重选运用、再运用、回收运用或解决材料类型和数量（重量）记录。2）回收废弃物占总废弃物比例。3）解决票据：CDL（施工、拆除和场地清理废弃材料）废弃物解决厂提供垃圾填埋收据复印件。4）回收票据：经批准回收解决厂提供收据复印件。5）对于混合材料，涉及回收拖运人或材料回收场重量单据，并拟定回收场混合材料回收率。6）重选运用材料记录：现场重新运用、出售或捐赠给第三方重选运用材料类型和数量（重量）。施工废弃物清单举例材料名称施工阶段解决方式备注吊顶板石膏板拆除/内装二次使用/再运用硬纸板暂时设施/机电/钢构造/幕墙/内装再运用地毯和地毯垫拆除/内装二次使用/再运用砖块、混凝土和混凝土块拆除/场平/土建/内装二次使用/再运用场地清理碎片场平/景观/内装再运用开挖土不计在内金属拆除/场平/暂时设施/土建/钢构造/机电/幕墙/内装二次使用/再运用木材（包括胶合板、刨花板等复合木板）拆除/场平/土建/内装二次使用/再运用诸如钉子等影响木材回收运用物品，必要去除。办公废物施工过程再运用涂料拆除/土建/钢构造/机电/幕墙/内装为有害物，由专业机构解决有害物不计入该某些计算窗玻璃拆除/土建/幕墙/内装二次使用/再运用硬泡沫保温层拆除/暂时设施/土建再运用灯具/镇流器/家具/锁具/洁具/消防设施拆除/暂时设施/内装二次使用聚苯乙烯高密度聚乙烯拆除/暂时设施/土建/机电/内装再运用塑料薄膜/泡沫保护土建/机电/内装再运用重要是采购材料外包装注：1.施工废弃物包括以上材料，但不但限于上述材料；2.该某些内容只包括无害施工废弃物解决。对于有害废弃物，需由专业厂家进行解决。可循环运用材料在保证性能和安全前提下，使用以废弃物为原料生产建筑材料，其用量占同类建筑材料比例不低于30%。（普通项）目增长含回收成分建筑产品用量，从而减少由于使用和解决新材料所导致影响。规定废弃物重要涉及建筑废弃物、工业废弃物和生活废弃物，可作为原材料用于生产绿色建材产品。在满足使用性能前提下，勉励使用运用建筑废弃物再生骨料制作混凝土砌块、水泥制品和配制再生混凝土；倡导使用运用工业废弃物、农作物秸秆、建筑垃圾、淤泥为原料制作水泥、混凝土、墙体材料、保温材料等建筑材料；倡导使用生活废弃物经解决后制成建筑材料。（1）使用含回收成分材料，其中顾客使用后回收成分与一半工业使用后回收成分相加占项目总材料价值10%到20%。构造材料和装饰材料回收成分价值可以通过将回收成分重量除以所有材料总重量，然后将所得百分数乘以材料总价值得到。计算中不涉及机械设备、电气设备、管道部件和有关辅件。（2）在保证性能及安全性和健康环保前提下，使用以废弃物为原料生产建筑材料，废弃物掺量不不大于20%。为保证废弃物使用达到一定数量规定，使用以废弃物生产建筑材料重量占同类建筑材料总重量比例不低于30％。呈交文献（1）提供由供应商或者制造商出具材料含可回收成分证明，阐明符合上述规定；（2）关于材料使用数量、回收运用量阐明；（3）列出所使用含回收成分产品，涉及详细信息，使用数量、废弃物掺量阐明。（4）阐明项目按规定比例使用含回收成分材料和产品，同步提供这些材料和产品成本以及顾客使用后或工业使用后成分比例。（5）以废弃物为原料建材占同类建材比例计算书。采用技术和办法制定项目使用含回收成分材料目的，拟定能实现这一目的材料和材料供应者。在施工期间，保证指定含回收成分材料被使用，量化所使用回收材料所占总比例，做好记录工作（填写所附样板确认文献）。证明Declaration非常荣幸华侨城大厦施工总承包项目能使用咱们产品，鉴于该项目正在实行LEED绿色建筑认证，咱们特提供如下证明。兹证明咱们生产产品中具有或不具有回收运用成分，并对回收成分数量进行阐明：Wearehonoredthatourproductisselectedbyyourproject.SincetheOCTbuildingprojectisbeingconstructedfollowingLEEDGreenBuildingstandard，wewouldliketoissuethefollowingproofdocumenttoclaimthatthelistedproductscontains（ornotcontains）recycledcontentandspecifytherecycleamountasfollow。重要建筑材料BuildingMaterial回收成分Recycledcontent供应商Manufacturer单项金额ItemValue（RMB）含回收成分（质量比例）Recycledcontent（%inweight）用后废料Post-consumer用前废料Pre-consumer12345单位名称（请盖章）CompanyName：地址CompanyAddress：生产地点ManufactureAddress：联系人Contact：联系电话/手机Tel/Mobile：日期Date：建材本地化目使用本地生产建筑材料，提高就地取材制成建筑产品所占比例,减少运送过程资源、能源消耗，减少环境污染。规定所使用至少10%建筑材料和产品是在800公里范畴内提取、冶炼和制造。依照工程所用建筑材料中500公里范畴内生产建筑材料重量以及建筑材料总重量，规定两者比值不不大于60％。本工程构造主材混凝土均采用深圳市内商砼公司商品混凝土，混凝土原材也均就近取材，均满足500KM范畴规定。在满足功能和性能规定前提下，尽量提高本地材料运用比例。计算公式：500公里以内生产建筑材料重量÷建筑材料总重量×100%“建筑材料”须正规工厂生产，工厂距离以运送里程为准，回填土不能参加记录。呈交文献（1）提供由供应商或者制造商出具产品在500或800公里制造、提取、冶炼证明，阐明符合上述规定。依照计算成果，阐明项目按规定比例使用本地材料和产品，同步提供这些材料和产品成本以及其中本地组件比例、项目和制造商之间距离，和项目所使用所有材料总成本。（2）提供工程决算材料清单（包括材料生产厂家名称、地址，材料用量）（3）重要材料采购合同（4）比例计算书采用技术和办法（1）制定地方材料运用项目目的，拟定能实现这一目的材料和材料供应者。在施工期间，保证指定本地材料被使用，量化所使用本地材料所占总比例。（2）项目优先考虑本地取材、冶炼和制造产品，对材料供应商提出规定，做好记录工作（填写所附样板确认文献）。证明Declaration非常荣幸参加华侨城大厦施工总承包项目建设，鉴于该项目正在实行LEED绿色建筑认证，咱们特提供如下证明。兹证明咱们所提供产品有关信息真实可靠（如下信息为咱们提供所有建筑材料，涉及800公里以内产品，具有回收运用成分产品）。Wearehonoredtoparticipateinyourproject.SincetheOCTbuildingprojectisbeingconstructedfollowingLEEDGreenBuildingstandard.Wecertifythatalltheinformationofproductsormaterialsprovidedfollowingistrueandreliable（includingalltheconstructionproductsormaterials，whicharequalifiedforrecycledcontentandregionalmaterials）.序号No建筑材料名称ConstructionMaterial单位价格UnitPrice（RMB）总使用量TotalQuantity总价格Totalcost（RMB）含回收成分（质量比例）RecycledRatio（%inweight）原材料获取点距项目距离（公里）ExtractionDistancefromproject（kM）材料生产加工点距项目距离（公里）ManufactureDistancefromproject（kM）用后废料Post-consumer用前废料Pre-consumer12生产单位名称（请盖章）：CompanyName：地址：CompanyAddress：生产地点：ManufactureAddress:联系人：Contact：联系电话/手机：Telephone/Mobile：日期：Date:预拌混凝土目减少施工现场噪声和粉尘污染；减少材料损耗和节约水泥包装纸袋对森林资源消耗，保护生态环境。规定采用预拌混凝土和商品砂浆。呈交文献（1）施工单位提供混凝土、商品砂浆用量清单；（2）混凝土搅拌站提供预拌混凝土和商品砂浆采购合同、供货单。采用技术和办法在华侨城大厦施工过程中，项目现浇混凝土所有采用预拌商品混凝土，建筑砂浆所有采用商品砂浆。高性能建筑材料目勉励在绿色建筑中合理采用耐久性和节材效果好建筑构造材料，解决建筑构造中肥梁胖柱问题，增长建筑使用面积。规定（1）钢筋混凝土主体构造使用HRB400级（或以上）钢筋作为主筋占主筋总量70%以上；（2）混凝土承重构造中采用强度级别在C50以上混凝土用量占承重构造中混凝土总量比例超过50%；（3）高耐久性高性能混凝土（以具备资质第三方检查机构出具、有耐久性合格指标混凝土检查报告单为根据）用量占混凝土总量比例超过50%。呈交文献（1）工程决算材料清单（2）施工记录文献（3）混凝土检查报告（含耐久性指标）采用技术和办法在华侨城大厦施工及总承包管理阶段，制定实行高强度钢筋、高性能混凝土应用筹划，并贯彻到工程应用中。施工期间IAQ（室内空气品质）管理筹划目保护施工期间室内空气不受污染，以维持舒服室内空气品质和保护施工者及后来住户身体健康。规定为了达到目的，在施工和入住前阶段都必要制定和实行室内空气品质管理筹划。除满足中华人民共和国国标《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-以及废气排放DB44/27-第二时段二级原则规定外，该筹划还必要满足或超过施工期间IAQ指引条例中规定规定。采用技术和办法工程开工前空气质量初检开工前，我公司将组织查阅深圳市空气质量基本状况，便于采用