2010年潍坊中央生活城开盘前系列活动方案

房地产商域网-海量房地产资料下载房商网-全国最低价销售《2010房地产营销策划大全》联系QQ：1053527879中央生活城开盘前系列活动方案提示：1、鉴于目前正式售楼处包装即将结束，宣传物料和辅助工具基本已基本完善，项目已经具备对外宣传推广的基本条件。2、本活动方案以2010年9月18日开盘的时间结点作为参照。3、以“点—点—线”的策略思路贯穿整个方案.4、各SP活动充分结合项目自身优势以及当地市场实况。5、方案作为双方沟通之需要，具体实施细则待甲方商讨后再行明确。一、活动目的扩大项目市场知名度，保持市场对项目的持续关注度，改善目前客户被分流严重的不利局面，对意向客户的进一步细分，提高客户的对本项目的忠诚度，为项目近期的开盘造势。二、活动总体思路1、通过活动的热炒，增加项目的市场传播率2、通过新的活动手段，以交叉方式贯穿始终3、通过各个活动实施，达到项目市场效应最大化三、开盘前系列活动组成官方网站上线校园征稿领钱计划官方网站上线校园征稿领钱计划7月25日7月31日8月7日活动策略诠释以“项目推广”为核心，借助媒介效应，通过“我的校园，我的回忆”征稿活动的举行，进一步挖掘项目地段的文化底蕴，圈定潍坊学院校友和师生这部分客群。“官方网站上线”活动可让更多的市民通过网络了解我们的项目，增加项目的知名度，储备有效客户资源。“领钱计划”可更具针对性地锁定置业客户，提高准客户群的忠诚度，增加销售人员与意向客户的互动机会，了解客户的根本需求。整体活动相互穿插，互为支撑，以客户为目标，为开盘谱写前奏。四、系列活动简述主题活动一：“我的校园，我的青春”征文活动活动时间：2010年7月25日活动内容：1．在《城记》和《众城会刊》上开辟一固定的栏目，刊登部分原潍坊学院学生的优秀回忆稿件。字数在500—800左右。2．每期征文登载共计4至5篇，不另评奖。凡选登者均获一定奖励（具体奖励形式待定）。3．后续跟进可以开展潍坊校友会等系列活动。4．同时联系潍坊部分有影响力的报刊，如《潍坊晚报》、《新晨报》等等对优秀稿件进行刊登，增加活动的影响力和效果。活动核心：权威品析：原潍坊学院重要领导、资深语文教师、等权威力量对征稿进行筛选，凸显活动的重视度，将项目提升至引领区域户型潮流的高度；众所周知：借助《城记》《众成会刊》和报媒，将“我的校园，我的青春”征稿活动新闻报道，最大范围地传达，提升知名度；精彩纷呈：筛选精彩稿件在潍坊报媒如《潍坊晚报》《新晨报》上一一呈现，使项目随着潍坊学院深入人心。惊喜互动：参与就有奖励，凡参与投稿人员均可在售楼处领取精美礼品一份，扩大活动范围和影响力。活动预期：通过学子对于“我的校园，我的青春”活动的踊跃投稿，进一步挖掘本项目的浓厚文化底蕴，引发潍坊学院学子和教师的共鸣，圈定部分客户，提升项目形象，吸引社会关注度。主题活动二：项目官方网站上线活动时间：7月31日活动内容：1．活动期间登录中央生活城项目官方网站。2．填写网上众诚会会员入会申请表，并提交。3．申请成功者凭ID号，在售楼处核对准确后，可领取会员卡一张和精美礼品一份。4．一个人仅能注册一个会员号，重复申请者无效。活动核心：信息告知：通过短信群发的方式，告知市民中央生活城项目网站正式开放，吸引客户登录浏览以及了解项目信息。赢取眼球：通过电话回访或短信告知的方式，让潍坊市民了解到加入众成会的好处，引导其登录网站填写申请表。网络传播：通过网站的形式多样性，传递项目自身优势和产品亮点，使客户能够更加深入的了解到项目的相关信息。持续跟踪：针对申请成功的客户资源，进行定期的电话、短信维护通知项目最新的相关信息，确保意向客户对项目的记忆留存。活动预期：通过众诚会会员网上申请活动的展开，加深潍坊市民对中央生活成项目的了解，推广中央生活城官方网站的认知度，增加众诚会会员的积累，方便销售人员进行后期的跟踪维护。主题活动三：领购房款，赢百万现金—购房增值卡计划活动时间：8月7日活动主题：领购房款，赢取百万现金活动内容：1．售楼处正式开放当天，凡登门咨询的客户，凭身份证登记后，可免费获得双色球彩票一张，并在次日于售楼处领取一张内含购房款1000元（暂定）的购房增值卡。2．如遇重大节点增值卡通过有效盖章之后，可获得增值机会。3.VIP卡发放当天，持增值卡参加活动的客户，在售楼处盖章以后，增值卡内可获赠2000元（暂定）的增值购房款。4．开盘当天，持增值卡光临的客户，在售楼处盖章后，所持增值卡内可获赠3000元（暂定）的增值购房款。5．参加3次活动共累计所获购房增值款为6000元整。注意事项：1.为防止现场混乱，购房增值卡在登记身份证后次日发放。2.每个身份证号限领一张增值卡，一张增值卡只对一套房源有效。3.增值卡于规定时间内对指定楼号有效，未购房客户增值卡作废。4.增值卡内金额仅限用于冲抵房款，除此之外不可作于它途之用。5.本增值卡采用实名制，遗失不补，请妥善保管。6.购房增值卡可与其它优惠措施可共同享受。活动预期：通