2024年重庆省上半年房地产经纪人制度与政策试题

本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。B:建设单位已按协议约定支付工程款。C:建设行政主管部门及其质量监督机构等有关部门责令整改的问题部分整改完毕。D:对于委托监理的工E:客户资金代收代付风险A:绿地率D:指定代理5、存量房买方代理业务流程包括个环节.6、房屋租赁的当事人未采用书面形式的视为不定期租赁，D:商品租金是由市场租金加上保险费、地租和利润等八项原因构B:职业道德gC:执业纪律sD:行业组织章程C:委托方信息gD:标的物业信息sE:客户资金代D:解困房的除外。gA:集体所有制企业sB:中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业A:房屋所有权初始登记。B:在建工程抵押权注销登记。C:在建工程预告登记D:提高收益水平出22、”您买房子是打算和父母一起住吗?”这一问题属于。D:试探型问题E:工厂的生产设备23、假设某种商品住宅的价格从2023元上升到2200元，其需求量从1000套减少为800套，则该种商品住宅需求的价格弹性为。gA:2.33sB:2.34E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信D:用途E:客户资金代收代付风险A:有助于塑造企业和产品的良好形象B:有助于赢得客户D:有助于开展发明性销售活动。E:工厂的生产设备二、多选题(共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分)A:成交时间B:租金水平2、筛选就是对已鉴别的房地产经纪信息进行挑选，在挑选的过程中，既要考虑到目前的需要，又要考虑到后来的需要。在考虑后来需要时重要考虑信息的。A:价值B:深度gC:广度gD:时效E:客户资金代收代付风险诺成协议。B:要式协议C:不要式协议。D:实践协议。E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信4、竞争环境分析重要指对竞争对手的进行的分析。A:优势D:产品线gE:战略计划5、写字楼项目应根据片区既有写字楼客户的调查分析，将作为项目关键客户群。B:主流行业发展规模。C:主流来源区域的企业D:项目产品特色吸引性gE:非投资过热时期的纯投资型客户B:工业污染源位进行验收，并处10万元以上30万元如下的罚款C:经验收不合格的由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令限期返修，并处交付使用的房屋总造价10%如下的罚款。D:经验收不合格情节严重的，由工D:银行内部风险和银行外部风险gE:房地产经纪服务的外部社会A:不满10周岁的未成年人行”B:“独特”A:保管材料。B:管理负责人C:保管类型gD:保管方式。E:保管期限C:重点调查、普查D:普查、抽样调查sE:房地产经纪服务的外部社会环境不A:房地产开发经营业sB:房地产服务业。C:房地产征询业gD:物业管理业C:理解客户所能承受的房价范围E:客户资金代收代付风险21、某人想通过每年向银行存入一笔相似数到15万元，假设银行存款的年利率为8%,则该人每年应存款元。gA:10354.4C:10687.52sD:10548.32sE:房地产经纪服务的外部社会环境不B:项目研究与拓展。C: