住房租赁合同通用版VIP

住房租赁合同通用版住房租赁合同

甲方（租赁人）：

地址：

联系电话：

乙方（出租人）：

地址：

联系电话：

本合同由甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方租赁乙方的住房达成如下租赁协议：

第一条租赁物信息

1.乙方同意将位于（住房地址）的房屋出租给甲方居住，具体房屋信息如下：

房屋类型：（公寓/独立房屋/其他）

房屋面积：（平方米）

房屋数量：（室/厅/卫/厨）

其他配套设施：

2.甲方确认已对上述房屋进行实地查看，并对房屋的使用、功能、状态等情况有了充分了解。

第二条租赁期限

1.本租赁合同的租赁期限为（起始日期）至（终止日期）。

2.如甲方在租赁期满前一个月内向乙方提出租赁续约要求，并且乙方同意续约，则本合同自动延续一年。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）（小写）元整，包含（含/不含）物业管理费。

2.甲方应在每月（日期）之前向乙方支付当月的租金。

3.甲方应以银行转账的方式将租金支付至乙方指定的银行账户，支付后需提供支付凭证。

第四条修缮及维护责任

1.甲方承诺在入住之前对房屋进行全面清洁，并如实记录现有损坏或缺陷。

2.在租期内，如因甲方的原因导致房屋损坏，甲方应承担相应的修缮费用。

3.在租期内，如因乙方的原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的修缮费用。

第五条使用规定

1.甲方承诺在租赁期内将房屋仅作为居住之用，不得将房屋用于非法用途。

2.甲方不得擅自改变房屋结构、装修或进行其他严重影响房屋安全或使用功能的行为。

3.甲方不得转租、借用或出借给他人使用房屋。

第六条退房规定

1.租赁期满或终止时，甲方应将房屋恢复原状，包括进行清洁和修缮等。

2.甲方在退房之前须提前一个月书面通知乙方。

3.甲方应当将全部钥匙交还给乙方。

第七条违约责任

1.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。

2.若因一方违约导致对方经济损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决，并可以签署补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（租赁人）：乙方（出租人）：

签字：签字：

日期：日期：第九条合同解除

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）租赁期满或终止；

（2）乙方出售或转让房屋；

（3）甲方提前一个月书面通知解除合同，并支付相应的违约金；

（4）甲方因不可抗力无法继续履行合同。

2.在解除合同后，甲方应按照第六条的规定退还房屋，并支付相应的违约金。

第十条争议解决

1.若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先进行友好协商解决。

2.若协商无法解决，争议一方可以向当地人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，本合同的其他条款仍然有效。

第十一条法律适用与生效

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.本合同自双方签约并盖章之日起生效，至租赁期满或解除之日终止。

第十二条补充条款

1.甲方在本合同履行过程中，如需向乙方提供相应证明材料，乙方应积极配合并提供相应协助。

2.甲方在租赁期间如发生意外事故或突发事件，需及时通知乙方，并积极采取措施进行处理与解决。

第十三条其他事项

1.本合同的附件包括：

（1）租赁房屋照片；

（2）租赁房屋交付清单；

（3）甲方身份证复印件；

（4）乙方房屋产权证复印件。

2.本合同的附件同样具有同等法律效力且与本合同具有相同的约束力。

附表：租赁房屋交付清单

甲方确认在签订合同前已进行实地查看并对以下房屋设施的状态进行了确认：

房屋设施状态

1.电视

2.冰箱

3.洗衣机

4.空调

5.家具

6.厨房设备

7.卫生间设备

8.热水器

9.其他设施

甲方（租赁人）：