广州富力·盈丰大厦传播推广方案

富力·盈丰大厦

A&I富艺·柏阳2008年1月7日传播推广方案项目的三大核心问题WHO谁是2008投资热点？WHY为什么珠江新城以西为中？WHAT凭什么盈丰是盈力的升级版？一、谁是2008投资热点？股市VS楼市住宅VS商业公寓VS写字楼珠江新城VS琶洲/科学城/南沙who广州国际公寓四大发展区域

CBD区域

时机条件最成熟，升值空间不断扩展，生活配套日趋成熟，商务公寓炙手可热；

琶洲会展区域

广交会带动，发展态势良好，配套设施建设不足，交通配套不完善，外贸公寓需求殷切；科学城区域

基本上处于空白状态，住宅项目也不多。商务公寓具有广阔的发展空间；南沙工业区域

产业链及工业集群产生居住需求，商务公寓的开发已经开始展现。2008珠江新城唯一在售小复式公寓二、珠江新城，以西为中？经济总部商务轴心财富支点以西为贵why交通定位配套价值西区广州大道、黄埔大道、猎德大道、华南快线、新光快线、地铁三五号线、轻轨商务办公为主的城市经济总部，是珠江新城CBD的中央商务轴心区，人气旺坐拥双“城”，文化医疗商业娱乐教育均十分成熟经济总部、商务轴心、财富支点，以西为贵东区华南快速干线、花城大道、地铁五号线居住配套区，居住氛围浓厚，大量豪宅在此地聚集依靠社区自身生活配套，明显不足豪宅区、配套区、东区观望西区PK东区三、凭什么盈丰是盈力升级版？地域：同处繁盛西区，远离立交桥产品：同是富力杰作，产品更丰富配套：珠江新城富力商务体系、酒店服务体系更趋成熟what奢华装修即买即赚2500元/㎡精致装修独立计费中央空调8部高速程控电梯集特色优势之大成珠江新城以西为贵国际CBD总部核心珠江新城繁盛西区毗邻广州大道主动脉小复式买一得二9.5米挑高大堂4米宽阔开间4.8米高小复式星级酒店专享服务24小时服务中心CEO商务休闲会所439个专用停车位富力盈丰大厦产品描述创新复合型酒店式国际公寓富力盈丰大厦创新三式小复式、SOHO式、酒店式五大客户群解析类别买家类型置业用途客户性质位置第一类集团买家集团高级雇员的宿舍跨国集团、驻华办事处、领事馆人员CBD中心区、其他的城市成熟商贸区第二类商务买家中小型企业办公楼国内的私营业主、创意产业群CBD中心区、CBD附近的区域第三类投资买家用于租赁或商住投资具有投资眼光的人士交易会附近、会展中心附近、CBD中心区第四类SOHO买家居住＋商务创意产业群（广告、IT、设计等）CBD中心区、CBD附近的区域第五类自住买家日常居住CBD办公族、BOBO一族）CBD中心区、其他的城市成熟商贸区结合优势及客户需求，定位为——珠江新城CBD商务行宫珠江新城CBD商务行宫是支配世界的犒赏，是享受生活的平台，是繁忙工作后舒展身心的宫殿是商务王者的非凡战利品

推广策略“集中力量，逐个击破”紧扣要点，小投放撬动大市场整合集团、市场、项目优势，凸显特色，强化项目的唯一价值；把握时局，激发买家购买欲望：追踪2008市场变化即投资方向，根据时局变化进行有效诉求；自住投资并行，产品分批分层推售根据销售情况，结合小户型买家及投资者，进行策略上的灵活调整。富力盈丰大厦再续盈力佳绩，商务行宫升级国际CBD中央商务有了新宠爱Thecentralcommercehadthenewlove.珠江新城CBD商务行宫，享受与财富兼得预告篇区域篇

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