版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
第页2024年灯饰景观长廊策划书灯饰景观长廊策划书1
一、基本状况
1、项目发起人
付厚琴:辽宁富世灯楼有限公司董事长,丹东市政协委员
2、项目策划人
周春龄:中国谋略探讨院院长,中国国情探讨会行业委员会探讨员,深圳智高点公司策划专家
3、项目描述
鸭绿江灯饰景观长廊(以下简称鸭绿江一号),地处鸭绿江沿江开发区黄金地段,属尽版地块,东至虎山长城,西至浪头鸭绿江进海口,十里长街灯火辉煌,十里美景江岸展示国内外灯饰文化,将成为世界灯饰旅游景观之最,是丹东城市经营的一个新里程碑。
鸭绿江一号工程共分三期进行,一期工程是国际名牌灯具城,二期工程是宝莲灯观景塔,这两项工程在同一地点即沿江开发区的七层未完工的大楼,是整个工程的核心。第三期工程以此为中心,向东西两翼方向绽开,形成绝无仅有的十里江岸灯饰景观带。
二、功能描述
1、丹东国际名牌灯具城
将沿江开发区的七层未完工大楼改建为国际名牌灯具城。主要有三个方面的功能:
一是,灯文化功能。国际名牌灯具零售、批发、展示。主要市场辐射地域东北、内蒙古,朝鲜、韩国、日本、俄罗斯、蒙古,使之成为永不落幕的大东亚国际名牌灯具展览会;
二是,情文化功能。大型婚纱摄影、录象,婚礼、婚庆、庆典活动及纪念活动。建立人生、单位重大庆典影象档案,为人们留下永久的纪念和美妙的记忆;
三是,佛文化功能。挖掘中华神灯、灯神、灯佛的文化底蕴,打造东方灯神概念,塑造主流灯佛文化形象,开展主流灯佛文化活动,引领主流灯佛文化新潮流。
2、宝莲灯观光塔
以中国古代神话故事宝莲灯为历史文化背景,仿效上海东方明珠塔胜利阅历,在国际名牌灯具城楼前建立一座宝莲灯观光塔,使之成为丹东的'标记性建筑,成为灯文化、佛文化的标记性建筑。
此塔的建立,与国际名牌灯具城的灯佛文化对应、互补,达到灯、佛文化的概念组团的目的,形成灯、佛文化主流阵势。
每年举办一次大型国际性宝莲灯灯会。上丹东赶灯会,灯神在丹东。使灯会或灯节成为丹东城市经营的一个固定品牌和文化旅游主题。
同时,此塔还可以作为广播电视放射塔,进步放射实力。
3、鸭绿江灯饰景观长廊
东侧区,即国际名牌灯具城和宝莲灯观光塔的东侧,建筑中国古代灯饰景观带。例如:龙灯、宫灯、佛灯、神灯、灯谜、丹凤朝阳灯、龙凤呈祥灯,等等。
西侧区,建筑世界各国闻名灯饰灯具景观带。例如,阿拉丁神灯、印度神灯、欧美风情街灯、德国古堡灯、英国田园风光灯、荷兰海岸灯,等等。
三、投资概算
一期工程的投资概算,将沿江开发区的七层未完工大楼改建为国际名牌灯具城的投资用度。
占地面积:9000平方米
建筑面积:17900平方米
改建装修费:按每平方米500元计,共895万元人民币;按每平方米1000元计,共1790万元人民币。
四、效益揣测
一期工程完工,投进运用后将产生以下效益:
1、投资回收期一年。300个国际标准展位,每个9平方米,占2700平方米,相当于大楼一层的面积;每个展位,月租金5000元,年租金6万元,仅此一项就可达到年创收1800万元人民币。
2、推动后两期工程尽快上马,尽快形成旅游热门。
3、拉动灯具生产,为振兴丹东老轻产业基地找到新的突破口。
五、招商要点
1、攀龙附凤。所谓攀龙附凤从战略上讲就是借势,一借党中心振兴东北战略之势,二借朝鲜新义州特区开发之势,使鸭绿江一号工程成为大战略中的小重点,大开发中的小配套,成为丹东的脸面工程、名片工程,从而取得政策上的实惠和支持,取得广播电视、旅游、公用事业建设专项资金。
2、投桃报李。事实上就是一个字“送”,实行将欲取之必先予之的策略。把一切能送的好处都送出往,让投资者的确感到不仅有眼前的利益可图,更有长远的利益可图。例如,投资10万元以上送原始股、企业自己出钱装修免一年半租金、第一批进住企业免一年30%的租金、一次性付款购买展位的可享受九折实惠,等等。
3、珠联璧合。与沿江开发区结亲,启动“烂尾楼”,即能旧貌换新颜,又能让项目尽快上马,两全其美、各得其所,何乐而不为之呢。
4、众手浇花。实行海南博鳌论坛26国联合发起的做法,在瞬间把一个灰姑娘变成白天鹅。联合国内外百家灯具企业,共同打造鸭绿江灯饰景观盛会,让鸭绿江以现代化城市建设的壮举再度闻名于世,彪炳千秋。
灯饰景观长廊策划书2
一、基本状况
1、项目发起人付厚琴:辽宁富世灯楼有限公司董事长,丹东市政协委员
2、项目策划人888
3、项目描述鸭绿江灯饰景观长廊以下简称鸭绿江一号工程,地处鸭绿江沿江开发区黄金地段,属绝版地块,东至虎山长城,西至浪头鸭绿江入海口,十里长街灯火辉煌,十里美景江岸展示国内外灯饰文化,将成为世界灯饰旅游景观之最,是丹东城市经营的一个新里程碑。鸭绿江一号工程共分三期进行,一期工程是国际名牌灯具城,二期工程是宝莲灯观景塔,这两项工程在同一地点即沿江开发区的七层未完工的大楼,是整个工程的核心。第三期工程以此为中心,向东西两翼方向绽开,形成绝无仅有的十里江岸灯饰景观带。
二、功能描述
1、丹东国际名牌灯具城将沿江开发区的七层未完工大楼改建为国际名牌灯具城。主要有三个方面的功能:一是,灯文化功能。国际名牌灯具零售、批发、展示。主要市场辐射地域东北、内蒙古,朝鲜、韩国、日本、俄罗斯、蒙古,使之成为永不落幕的大东亚国际名牌灯具博览会;二是,情文化功能。大型婚纱摄影、录象,婚礼、婚庆、庆典活动及纪念活动。建立人生、单位重大庆典影象档案,为人们留下永久的纪念和美妙的记忆;三是,佛文化功能。挖掘中华神灯、灯神、灯佛的文化底蕴,打造东方灯神概念,塑造主流灯佛文化形象,开展主流灯佛文化活动,引领主流灯佛文化新潮流。
2、宝莲灯观光塔以中国古代神话故事宝莲灯为历史文化背景,仿效上海东方明珠塔胜利阅历,在国际名牌灯具城楼前建立一座宝莲灯观光塔,使之成为丹东的标记性建筑,成为灯文化、佛文化的标记性建筑。此塔的建立,与国际名牌灯具城的灯佛文化对应、互补,达到灯、佛文化的概念组团的目的.,形成灯、佛文化主流阵势。每年举办一次大型国际性宝莲灯灯会。上丹东赶灯会,灯神在丹东。使灯会或灯节成为丹东城市经营的一个固定品牌和文化旅游主题。同时,此塔还可以作为广播电视放射塔,提高放射实力。
3、鸭绿江灯饰景观长廊东侧区,即国际名牌灯具城和宝莲灯观光塔的东侧,建筑中国古代灯饰景观带。例如:龙灯、宫灯、佛灯、神灯、灯谜、丹凤朝阳灯、龙凤呈祥灯,等等。西侧区,建筑世界各国闻名灯饰灯具景观带。例如,阿拉丁神灯、印度神灯、欧美风情街灯、德国古堡灯、英国田园风光灯、荷兰海岸灯,等等。
三、投资概算
一期工程的投资概算,将沿江开发区的七层未完工大楼改建为国际名牌灯具城的投资费用。占地面积:9000平方米建筑面积:17900平方米改建装修费:按每平方米500元计,共895万元人民币;按每平方米1000元计,共1790万元人民币。
四、效益预料一期工程完工,投入运用后将产生以下效益:
1、投资回收期一年。300个国际标准展位,每个9平方米,占2700平方米,相当于大楼一层的面积;每个展位,月租金5000元,年租金6万元,仅此一项就可达到年创收1800万元人民币。
2、推动后两期工程尽快上马,尽快形成旅游热点。
3、拉动灯具生产,为振兴丹东老轻工业基地找到新的突破口。
五、招商要点
1、攀龙附凤。所谓攀龙附凤从战略上讲就是借势,一借党中央振兴东北战略之势,二借朝鲜新义州特区开发之势,使鸭绿江一号工程成为大战略中的小重点,大开发中的小配套,成为丹东的脸面工程、名片工程,从而取得政策上的实惠和支持,取得广播电视、旅游、公用事业建设专项资金。
2、投桃报李。事实上就是一个字“送”,实行将欲取之必先予之的策略。把一切能送的好处都送出去,让投资者的确感到不仅有眼前的利益可图,更有长远的利益可图。例如,投资10万元以上送原始股、企业自己出钱装修免一年半租金、第一批入住企业免一年30%的租金、一次性付款购买展位的可享受九折实惠,等等。
3、珠联璧合。与沿江开发区结亲,启动“烂尾楼”,即能旧貌换新颜,又能让项目尽快上马,两全其美、各得其所,何乐而不为之呢。
4、众手浇花。实行海南博鳌论坛26国联合发起的做法,在瞬间把一个灰姑娘变成白天鹅。联合国内外百家灯具企业,共同打造鸭绿江灯饰景观盛会,让鸭绿江以现代化城市建设的壮举再度著名于世文章出处:大中小打印关闭灯饰景观长廊策划书概要飞雪
灯饰景观长廊策划书3
一、基本状况
1、项目发起人
付厚琴:辽宁富世灯楼有限公司董事长,丹东市政协委员
2、项目策划人
周
春龄:中国谋略探讨院院长,中国国情探讨会行业委员会探讨员,深圳智高点公司策划专家
3、项目描述
鸭绿江灯饰景观长廊(以下简称鸭绿江一号工程),地处鸭绿江沿江开发区黄金地段,属绝版地块,东至虎山长城,西至浪头鸭绿江入海口,十里长街灯火辉煌,十里美景江岸展示国内外灯饰文化,将成为世界灯饰旅游景观之最,是丹东城市经营的一个新里程碑。
鸭绿江一号工程共分三期进行,一期工程是国际名牌灯具城,二期工程是宝莲灯观景塔,这两项工程在同一地点即沿江开发区的七层未完工的大楼,是整个工程的核心。第三期工程以此为中心,向东西两翼方向绽开,形成绝无仅有的十里江岸灯饰景观带。
二、功能描述
1、丹东国际名牌灯具城
将沿江开发区的七层未完工大楼改建为国际名牌灯具城。主要有三个方面的功能:
一是,灯文化功能。国际名牌灯具零售、批发、展示。主要市场辐射地域东北、内蒙古,朝鲜、韩国、日本、俄罗斯、蒙古,使之成为永不落幕的大东亚国际名牌灯具博览会;
二是,情文化功能。大型婚纱摄影、录象,婚礼、婚庆、庆典活动及纪念活动。建立人生、单位重大庆典影象档案,为人们留下永久的纪念和美妙的记忆;
三是,佛文化功能。挖掘中华神灯、灯神、灯佛的文化底蕴,打造东方灯神概念,塑造主流灯佛文化形象,开展主流灯佛文化活动,引领主流灯佛文化新潮流。
2、宝莲灯观光塔
以中国古代神话故事宝莲灯为历史文化背景,仿效上海东方明珠塔胜利阅历,在国际名牌灯具城楼前建立一座宝莲灯观光塔,使之成为丹东的.标记性建筑,成为灯文化、佛文化的标记性建筑。
此塔的建立,与国际名牌灯具城的灯佛文化对应、互补,达到灯、佛文化的概念组团的目的,形成灯、佛文化主流阵势。
每年举办一次大型国际性宝莲灯灯会。上丹东赶灯会,灯神在丹东。使灯会或灯节成为丹东城市经营的一个固定品牌和文化旅游主题。
同时,此塔还可以作为广播电视放射塔,提高放射实力。
3、鸭绿江灯饰景观长廊
东侧区,即国际名牌灯具城和宝莲灯观光塔的东侧,建筑中国古代灯饰景观带。例如:龙灯、宫灯、佛灯、神灯、灯谜、丹凤朝阳灯、龙凤呈祥灯,等等。
西侧区,建筑世界各国闻名灯饰灯具景观带。例如,阿拉丁神灯、印度神灯、欧美风情街灯、德国古堡灯、英国田园风光灯、荷兰海岸灯,等等。
三、投资概算
一期工程的投资概算,将沿江开发区的七层未完工大楼改建为国际名牌灯具城的投资费用。
占地面积:9000平方米
建筑面积:17900平方米
改建装修费:按每平方米500元计,共895万元人民币;按每平方米1000元计,共1790万元人民币。
四、效益预料
一期工程完工,投入运用后将产生以下效益:
1、投资回收期一年。
300个国际标准展位,每个9平方米,占2700平方米,相当于大楼一层的面积;每个展位,月租金5000元,年租金6万元,仅此一项就可达到年创收1800万元人民币。
2、推动后两期工程尽快上马,尽快形成旅游热点。
3、拉动灯具生产,为振兴丹东老轻工业基地找到新的突破口。
五、招商要点
1、攀龙附凤。所谓攀龙附凤从战略上讲就是借势,一借党中央振兴东北战略之势,二借朝鲜新义州特区开发之势,使鸭绿江一号工程成为大战略中的小重点,大开发中的小配套,成为丹东的脸面工程、名片工程,从而取得政策上的实惠和支持,取得广播电视、旅游、公用事业建设专项资金。
2、投桃报李。事实上就是一个字“送”,实行将欲取之必先予之的策略。把一切能送的好处都送出去,让投资者的确感到不仅有眼前的利益可图,
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 房屋买卖催收协议书
- 劳动方案策划书总结(2篇)
- 啤酒春节营销方案策划书(2篇)
- 奶茶品牌营销方案策划(2篇)
- 服务中心升级改造 投标方案(技术方案)
- 《基础会计》课后习题答案 高彩梅
- 雷锋日记阅读心得
- 雾都孤儿读后感心得体会6篇
- 反恐防暴宣传教育模板
- 施工项目部质量培训 提高预应力孔道真空压浆施工质量
- 降低单胎足月头位初产妇的剖宫产率 课件
- 六年级上册美术课件-第1课 寄情山水-山石的画法 |辽海版 (20张PPT)
- 新部编人教版六年级下册小学道德与法治全册单元测试卷(含答案)
- 《拱桥吊杆更换技术规程》
- 人文地理上册课件:3.6.2 文化艺术之都:巴黎(共13张PPT)
- 常见蛇虫咬伤的诊疗PPT培训课件
- 无极玄医对症玄灸图谱自动保存的
- 论我国地下钱庄的现状、成因及防治对策
- 双胎妊娠 PPT课件
- 关于插线板改进的设计策划
- 学生选课管理系统(数据库课程设计)
评论
0/150
提交评论