泰禾南京院子景观方案

南京·秦淮院子景观设计

——秦淮河边的院子生活

每個中國人的內心都想擁有一間這樣的房子：堂前一幅字畫，一張香案，兩張大交椅，兩廂官帽椅六張排開。明窗净几，上有茶盞，庭前天井，滴水瓦當，冬聞松濤夏聽溪聲，饞時有紹興老酒，閒時工筆花卉。月下鼓琴，寒夜圍爐，手抄藝花書，妻子繡故事。秦淮河边的院子生活第一部分前期分析地域文化解读案例借鉴基地概况总结

第二部分总体设计第三部分详细设计

南京：

国家历史文化名城，古称建康、金陵、秦淮等。诸葛亮论金陵地形云：钟阜龙盘，石头虎踞，真帝王之宅。”

有着6000多年文明史、近2600年建城史和近500年的建都史“六朝古都”、“十朝都会”

地域文化解读秦淮河边的院子生活地域文化解读秦淮河：

中国第一历史文化名河

古称淮水，曾用名“龙藏浦”

南京的古老文明的摇篮，东吴时期是繁华的商业区居民地，六朝时是名门望族之地，宋代时为文化中心。秦淮河边的院子生活地域文化解读老城南：

明代朱元璋定都南京，此处是南京居民最密集的地区，延续至今……南京本地文化的活化石。、

门西建筑旧影门西：以中华门（曾名聚宝门）为界，门东为江南文采风流之地，门西为金陵市廛最盛之处。朱元璋定都南京后，沿秦淮河设十八坊，老城南的格局就此形成：商铺林立，手工业发达：颜料坊则是丝绸业兴盛的标志……每条巷子都藏着悠长的历史。城南巷坊肌理门东门西

“虎踞龙盘、帝王之宅”

——群英荟萃，尊贵之地“十里秦淮，千年兴衰”

——文明积淀，发祥之地“手工发达，金陵织造”

——巧夺天工，灵秀之地“阡陌坊巷，商号林立”

——商街繁肆，繁盛之地

地域文化解读秦淮河边的院子生活地域文化解读案例借鉴

江宁织造府，清朝康熙皇帝6次下江南，有5次就住在江宁织造府内

原址复建的江宁织造府由建筑规划大师吴良镛设计借鉴：风格上兼备皇室尊贵与江南婉约的建筑群

文化上充分挖掘相关的红楼梦文化、名人（曹雪芹）文化、皇族文化

布局上借用核桃这个概念，恰到好处的解决了现代城市空间和古典深宅大院的冲突，并保证了有限空间内的景观丰富性,营造中国山水画中深远、高远、平远之意境。秦淮河边的院子生活案例分析无锡南长街，南长街位于无锡老城南门外古运河与伯渎港交汇处，以古运河为中轴、清明桥为中心，核心保护区面积18．78公顷。存有历史建筑上百处及九座古桥梁等。南长街是古运河水乡传统风貌的精华地段，是吴文化与大运河发展史的重要环节。借鉴：保留现有传统建筑，再现昔日古宅群落风貌。保持着路河并行的双棋盘城市格局，保留着小桥、流水、人家以及幽深古巷的江南水城特色，秦淮河边的院子生活案例分析泰禾·运河上的院子，北京泰禾运河岸上的院子景观设计通过对传统里弄和胡同空间的研究，以现代手法重新组织梳理街巷空间，成为中国形式与现代内涵的表征，气质与内涵则表现在居住的动和静之中，极具现代居住特征。特色：以静街、深巷、馨院、花溪、山水园为设计重点，建筑设计风格上延续了地域文化，在保有中国内涵的基础上多元化发展，吸纳东方建筑精髓，强调庭院的感觉，在景观设计上沿用了建筑设计的空间理念，并研究了传统宅院及王府宅邸的建筑与庭院的关系，将几条主次道路着重在空间组织上进行重新规划，一方面设计高墙大院加强了独栋别墅的私密性，另一方面提升了整个建筑从入口到建筑及庭院的整体品质感和尊贵感。借鉴：强调对空间尺度的合理设计、通过比例适当和整体协调的总体布局形成良好的居住感受通过对传统文化深刻的理解使院子不仅是豪宅的象征，并推进新时代贵族精神的成长。秦淮河边的院子生活案例分析门西门东项目基地基地区位图秦淮河边的院子生活基地区位基地概况

基地概况南京·秦淮院子位于颜料坊以西，集庆路以北，秦淮河以东，双塘路以南，拥有优越的区域位置和深厚的文化底蕴。地块内总建筑面积约6.3万平方米，地上建筑面积约3.3万平方米，建筑业态为别墅及部分商业。

项目背景：“南京·秦淮院子”是泰禾“院子系”产品在全国五个城市营造的第六座中国院落别墅。南京·秦淮院子鸟瞰图秦淮河边的院子生活基地概况城南影像照片基地区位图秦淮河边的院子生活基地概况

基地印象皇册家园及船板巷

基地内现遗存---

牛市64号-颜料坊49号古树古井基地内曾存在---

童子巷玉清池丝市口码头艺风楼、饮虹园、百猫坊(待考证）秦淮河边的院子生活基地印象处于“十里秦淮”的西五华里周边文化节点众多，有深刻的金陵烙印交通便利，地理位置优越

基地内有保护文物，古井等文化元素

地处繁华，人们的生活却显得安逸柔和

曾经手工业发达，是云锦织造地

景观设计应：借助地域文化梳理街-巷-坊肌理强调泰禾“院子系”的品牌性和系列性复兴老城南门西的昔日繁华打造繁华水岸边的静巷深院前期分析总结

秦淮河边的院子生活前期分析总结第一部分前期分析第二部分总体设计设计主题设计理念景观功能景观氛围景观结构第三部分详细设计

设计主题探索

南京的地域文化，透着北方的厚重、尊贵,又含着江南的婉约、风韵千丝万缕的萦绕着生活在这里的人们寻求一个章法,编织出那无以名状的情怀……江南好，机杼夺天工。孔雀妆花云锦烂，冰蚕吐凤雾绡空，新样小团龙。

——明·吴梅村《望江南》曾经，基地手工业发达，云锦织造天下闻名，现今，再现巧夺天工的章法编制出一幅灿若云霞的云锦篇章！元、明、清三朝均为皇家御用品贡品，是中国和世界最珍贵的历史文化遗产之一。现代只有南京生产，被称为“南京云锦”重要特征是大量用金（圆金、扁金）做装饰，用色丰富自由，纹饰醒目，是三大名锦之首。云锦与中国传统文化、南京地域文化的联系：由于云锦作为供品的特殊属性，其图案多与“龙”、“凤”有关。如“龙凤呈祥”、“凤戏牡丹”等。既显示出宫廷装饰的豪华气派，又渲染了专制制度不可亵渎的威严气氛，与民间织造相比，云锦有着雄浑大气、壮丽富贵、金碧辉煌的艺术风格。

云锦集中国传统吉祥图案之大成，演绎了中国吉祥文化的核心主题。泱泱中华向为丝绸之国，“锦绣中华”之“锦”，即为代表最高技术水平的丝织品，《释名》曰：“锦，金也，作之用功重，其价如金，故字从金、帛。”集历代织锦工艺艺术之大成、居中国古代三大名锦之首的，则是被誉为人类丝织品文化“金字塔尖”的古称“寸锦寸金”的南京云锦。“中华锦缎甲天下，南京云锦甲中华”。云锦图案内容丰富，有以龙凤、麒麟等灵禽瑞兽作纹样，有以人物、乐器、云纹为图案，组成具有特定含义和吉祥主题。牛市&颜料坊：

颜料坊东南起中山南路与长乐路交会处，西北至彩霞街;

牛市位于中华路西，内秦淮河东北侧，南起新桥，北至上浮桥。

秦淮河边的院子生活基地概况云锦与基地的联系：对于云锦制造而言，最能体现其盛况的莫过于牛市与颜料坊，是旧时金陵最热闹的去处，老街之上大宅名号比比皆是，山墙高耸，天井重重，许多宅院前门开在牛市，后门通到颜料坊，前后多达五六进。

现在这里依然不乏许多与云锦织造相关的遗迹旧址，为城市的人们保留了近乎完整的云锦记忆。——《寻城记·南京》设计主题

锦绣胜景逸水岸，阡陌坊巷归深宅——云锦天章

缓缓流淌的秦淮河诉说着千年古今纵横的街、坊、巷仿若丝线经了秦淮的水漂染着色，在水岸边编织出巧夺天工、高雅多彩的华彩云锦绚丽繁华的外围商业尊荣静谥的宅院空间新的秦淮符号胜景绽放

秦淮河边的院子生活设计主题静泊繁华具体策略：定位——强调泰禾“院子系”的厚重、奢华、尊贵

布局——对传统坊巷肌理的梳理

文化——借用云锦与基地的联系，以云锦做为设计线索，串联其他文化符号

遵循天人合一的设计思想，强调秦淮河是南京文明的发祥地

风格——新中式

空间——起承开合，步移景异

设计理念

秦淮河边的院子生活设计理念一幅纹样不管采用的素材有多少，经过设计艺人的匠心处理后，均能达到繁而不乱、疏而不凋、层次分明、主题突出的艺术效果。变化与统一是图案形式美的原理。云锦：图案严谨庄重、纹样变化概括性很强，设计上非常注重花纹造型和章法处理。图案创作设计八句口诀：量题定格，依材取势，行枝趋叶，生动得体宾主呼应，层次分明花清地白，绵空匀齐.“变化与统一”在云纹图案中运用的最完美而和谐的是“天华锦”，以各种不同的几何形，如方形、圆形、三角形等，交错重叠，构成富有变化的锦式骨架。量题定格，依材取势基地的建筑组团为一个个复制的单元，借用云锦中的天华锦“变化与统一”的原理，通过景观的处理使其富于变化，寻求具有美感的秦淮院落。秦淮河边的院子生活景观结构云锦设计上有一句话叫做“跑马看妆花”。主要是靠色彩效果起作用，主要配色有：水红、银红配大红；葵黄、广绿配石青；藕荷、青莲配紫酱；玉白、古月配宝蓝；秋香、古铜配鼻烟；银灰、瓦灰配鸽灰；枣酱、葡灰配古铜；深、浅古铜配藏驼……“通经断纬”是云锦织造最具特色的工序。一根纬线，通过多次挖花完成，相同的单位纹样，可织成不相重复的色彩，从而成就云锦如同云霞般的绚丽多姿。水红巷葵黄巷藕荷巷广绿巷宝蓝巷古月巷秋香巷秦淮河边的院子生活景观结构通过“通经斷纬”形成一河—一岸—两街—七巷，纵横向脉络得以明朗。河、岸为商业，促进基地的活力，带动地块的繁华。两街分别为小区的主要通道，人流、车流各司其职，互不干扰。并串联这小区各组团。七条巷寓意其中色彩的丝线，如云锦的绚丽多姿。行枝趋叶，生动得体宾主呼应，层次分明一河

l一岸l两街

l七巷植物在中国，不仅是生机勃勃的象征，同时也凝聚着文化内涵，行走在花团锦簇的坊间小道，可以看到院子门头温暖的灯光，家，就在眼前，温暖，就在心头……花清地白，绵空匀齐.云锦制造中用“远看颜色近看花”作为掌握成品效果的一句名言，就是说要有动人的色彩装饰和优美的图案花纹。南京云锦的纹样具有鲜明的中国吉祥文化的深厚底蕴。就是说不进“天华锦”在变化多样的锦式骨架中确定较大部位的锦空安以主题花，在其他的小锦空中安以各种小朵花，这些变化多样的花纹，均被统一在几何形的骨架中，形成一个完美而统一的整体。从单位纹样中有形的对比，有线的曲直刚柔对比，有疏密的对比、虚实的对比和色调上冷暖的对比等。秦淮河边的院子生活景观结构一河l一岸l两街l七巷

l七坊景观结构八吉凤莲吉庆双余桂馥兰香修篁如黛霜枫如锦榴云百福织金串菊秦淮河边的院子生活结合中国传统文化和云锦吉祥主题形成院落的各组团，寓意“福、禄、寿、喜”，并通过装饰、植物、小品等来体现各组团的主题，形成秦淮院子七苑。一河l一岸l两街l七巷

l七坊秦淮河边的院子生活景观功能居住区——尊居里保护区——忆场所商业区——逸繁华示范区——迎客来北园中园南园秦淮河边的院子生活交通功能河：水上游线岸：商业空间,观光游线街：一级道路,宽度5-7米(原规划宽度9.5米）

巷：二级道路,宽度4-5米(原规划宽度6米）

坊：三级道路,宽度2-3米(原规划宽度4.5米）

河岸街巷坊出：观水岸繁华，赏秦淮风雅（行走路径：巷—街—岸—河）入：闲时轻漫步，看花开花落

（行走路径：街—巷—坊—宅）河、岸的意境意境画面秦淮河边的院子生活意境意向街的意境:宽度5-7米人行车行秦淮河边的院子生活意境意向水红巷葵黄巷藕荷巷广绿巷宝蓝巷古月巷秋香巷巷的意境:宽度4-5米秦淮河边的院子生活意境意向坊的意境:2-3米秦淮河边的院子生活意境意向第一部分前期分析第二部分总体设计第三部分详细设计客来——示范区景观设计专项设计门头、铺装、植物、小品、围墙

进入路线参观路线停车路线滨河景观区绿化景观区机动车停车区示范区观赏区样板房精装区秦淮河边的院子生活示范区景观序列尊贵感，序列感开合变化、安静入口廊道示范区展示廊道沿街绿化带围合感、生态感样板房精致、私密滨河会客区放松、优雅收放收秦淮河边的院子生活示范区视线感受秦淮河边的院子生活详细设计-示范区入口牌楼映月池