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敲墙鉴定报告编号：2019-QW01委托人：李先生被委托人：鉴定师王先生鉴定时间：2019年6月18日一、基本情况被鉴定房屋位于北京市朝阳区亚运村小区，为一套建于1998年的小型公寓，共有2个卧室和1个卫生间，使用面积为68平方米。二、鉴定过程1.被委托人在鉴定前与委托人联系，确定鉴定时间和地点，并告知鉴定需要的资料。2.鉴定师到达现场后与委托人进行交流，详细了解了房屋的装修历史和维修情况。3.鉴定师对房屋进行了外观检查，检查了房屋的门窗、墙面、地面、顶棚等，并记录了相应的数据。4.鉴定师对房屋进行了敲墙检查，敲击了房屋的主卧室、次卧室、客厅和卫生间共4个区域，记录了敲击后的声音及音调，并进行了初步判断。三、鉴定结果1.经过综合验证和分析，鉴定师认为本房屋的墙体是由水泥砂浆和砖块组成的，属于实墙结构。2.鉴定师在敲击主卧室和次卧室的墙壁时，发现声响比较清脆，音调高，符合空心墙的特征。3.鉴定师敲击厨房和卫生间的墙壁时，发现声响嘈杂，音调低，符合实墙的特征。4.综合分析，鉴定师认为该房屋的主卧室和次卧室的东墙和南墙为空心墙，西墙和北墙为实墙。四、鉴定结论根据该房屋的结构和敲墙声的特征，鉴定师认为房屋的主卧室和次卧室的东墙和南墙为空心墙，西墙和北墙为实墙。该结论仅限于本次敲墙鉴定的范围内，不包括其它未涉及的部分。五、附注1.本报告仅解决空间墙体材质的问题，不涉及房屋其他问题（如墙体破损、漏水等）。2.本报告毋需寄送实体报告，电子版即为原版。如需实体报告，请另付运费。3.本报告不得抄袭、转载、篡改或用于非正当用途。如需

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