光伏发电项目合作开发协议书(法务版)

XX镇30兆瓦光伏发电项目第16页/共17页合同编号：JA-JS-2016-1-24XX镇30兆瓦光伏发电项目合作开发协议书甲方：XX投资控股有限公司乙方：XX设备安装工程有限公司日期：2019年月日XX镇30兆瓦光伏发电项目合作开发协议书本协议由以下双方在北京市海淀区共同签署：甲方：XX投资控股有限公司住所：法定代表人：注册号：乙方：XX设备安装工程有限公司住所：法定代表人：注册号：鉴于：1、甲方拟在XX省XX市，设立从事光伏电站项目开发、建设、运营的公司（以下简称“项目公司”），依据当地政策以项目公司的名义取得光伏电站项目建设经营的相关批准文件并进行光伏电站的建设运营。2、乙方已经在XX省XX市进行了光伏电站的前期开发工作，并通过政府组织的地面光伏招商选商活动获得第6号地块，同时对并网光伏电站项目开展前期工作及项目建设运营方面具有丰富经验，在项目公司所在地具备一定资源优势。现甲乙双方就项目合作开发相关事宜，协商一致，达成本协议。一、合作内容1、甲乙双方同意，甲方出资100万元人民币在XX省XX市成立独资公司（以下简称项目公司）。2、在合作期间，由乙方负责为项目公司提供前期开发的技术服务，并以项目公司名义取得XX市30MW光伏发电项目开发的文件批文，具体见附件一（以河南省政府相关部门的要求为准）。3、在合作期间，项目公司取得相应的开发手续及批文后，按照河南省的相关政策，由甲方以项目公司的名义进行实际投资建设经营，项目的后续资金投入均由甲方筹集，乙方不参与后续投资。4、甲乙双方协商由乙方为甲方项目公司提供以下技术服务：4.1为各项目的可研报告的编制和评审、项目用地的选址及项目所在地的电力消纳能力等提供专业咨询服务并进行专业指导；4.2为各项目的项目用地四证一书（国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证和项目选址意见书）/土地租赁协议、电力接入系统方案的设计和评审、环评报告、无文物遗存报告、矿产压覆报告、水土保持方案、地质灾害危险性评估报告、安全评价报告、维稳报告、并网调度协议、购售电合同、发电许可证、电力业务许可证以及项目备案等文件的制作和手续的办理提供专业的技术指导、协调服务及项目所需的其他服务。5、项目公司成立后，根据项目推进的需要由项目公司与乙方签订《技术服务协议》，本协议约定的技术服务范围不变，甲方相应的权利和义务转移给项目公司，甲方为项目公司的付款义务提供连带责任担保。二、甲方的权利与义务1、甲方在履行本协议过程中应遵守中华人民共和国的法律法规且不得违反国家政策规定；2、依据本协议的约定，甲方安排设立的项目公司与乙方签订具体的《技术服务协议》并按该协议约定敦促项目公司支付技术服务费;同时甲方提供相应的担保并承担相应的连带责任。3、对于乙方完成本协议约定的义务，甲方提供必要的协助；4、对乙方制作提交的各项文件、提出的方案和建议，甲方及其项目公司应及时给予反馈，不能耽误相应的进展；5、甲方应就每个具体项目安排专职人员负责相关事项的对接工作，与乙方形成有效的沟通机制。6、甲方应在项目规定时间内对项目公司进行投资，进行项目的开工建设，应满足项目所在地发改委及其他政府部门对项目建设的要求。7、项目公司的证照及公章由甲方进行保管，乙方因办理项目相关手续需要使用的，甲方应积极配合。对于项目公司需要签署的委托合同，相应的金额款项含在技术服务费内的，甲方对金额无需审核，只需审核相应的合同条款审核后即可进行盖章；对于相应的金额不含在技术服务费内的，甲方对整个合同都需要进行审核同意后方可进行盖章。三、乙方的权利与义务1、乙方在履行本协议过程中应遵守中华人民共和国的法律法规且不得违反国家政策规定；2、依据与项目公司签订的《技术服务协议》，按时向项目公司提供技术服务和工作成果、收取技术服务费。如发生违约行为，则承担相应违约责任；3、乙方有权要求甲方或项目公司提供必要的配合，对其制作提交的各项文件、提出的方案和建议有权要求项目公司或甲方及时给予反馈；4、乙方确保各项目按甲方需求取得备案手续、电力接入许可及项目用地手续并保证所有项目相关手续文件的真实性、合法性和有效性；5、乙方在履行本协议过程中，不得在各合作项目所在地级市范围内向甲方及其项目公司以外的第三方提供本协议约定的服务或类似服务；6、乙方应在每个具体项目所在地安排专职人员负责相关事项的对接工作，与甲方及相关项目公司形成有效的沟通机制。对于项目公司需要签署的的委托合同，相应的金额款项含在技术服务费内的，甲方对金额无需审核，只需审核相应的合同条款审核后即可进行盖章；对于相应的金额不含在技术服务费内的，甲方对整个合同都需要进行审核同意后方可进行盖章。7、乙方负责为各项目公司提供符合光伏电站建设及甲方要求的场区用地和建设用地，若用地面积不足或用地合法性存在瑕疵的，由乙方负责补足或调换。四、关于技术服务费的约定1、项目公司就乙方提供技术服务应付技术服务费的计算标准：技术服务费计算方式：项目装机容量30兆瓦乘以0.25元/瓦的单价，总价为750万元。上述金额包括乙方办理附件1所有手续的全部费用、利润和乙方需缴纳的税费。技术服务费包括但不限于乙方提供技术服务成果的费用，详细的费用范围见附件一（附件内容以河南省相关部门的当年并网之前的要求为准，包括但不限于满足项目并网发电的所有手续及因政策变化新增的内容）。特别约定：乙方保证为项目公司提供的电池板铺设区域租地的费用（即红线内除永久性征地之外费用）荒山荒坡、宜林地每亩每年不超过300元，如有占用一般农用地则每亩每年补偿不超过500元（包含土地租金、土地地上附属物的一次性补偿补偿费等），费用由项目公司支付，如在项目开发或运营过程中非因国家性政策导致上述土地租地的费用增加，则超出部分由乙方承担，项目公司有权优先从应付乙方服务费用中予以扣除或向乙方追偿。若项目涉及林地调规工作，则林木补偿、林地补偿、森林植被恢复费、林地安置费等费用合计不超过4元/平方米，费用由项目公司承担，超出部分由乙方和项目公司各承担50%，项目公司先行支付费用后，有权优先从应付乙方服务费用中予以扣除或向乙方追偿。项目公司建设用地征地（即项目公司厂前区永久性征地）手续由乙方办理，但土地相关税、费由项目公司承担以实际花费为准，其他费用包括行政规费等由乙方负责，乙方应尽最大努力协调各方以降低。乙方保证本项目暂不征收土地使用税，如相关政策进行调整导致项目被征收土地使用税则乙方承诺予以协调。2、技术服务费的支付条件：2.1在满足下列条件的10个工作日内，项目公司向乙方支付技术服务费总价的20%，即150万元：①乙方以项目公司名义取得光伏发电项目所在省份/自治区的省级/地级市或者县级备案文件（根据项目所在XX省的具体要求确定最终的审批机关）；②乙方以项目公司名义取得项目用地预审文件及批复，土地租赁协议等土地所需合法手续。③上述文件原件均已移交甲方。2.2在乙方以项目公司名义获得全部下列手续并将手续原件移交甲方，且项目具备开工条件的10个工作日内，项目公司向乙方支付技术服务费总价的30%，即225万元：①取得省电力公司电力系统接入评审意见和准许项目接入的函等电力相关文件；②取得地级市环保局环保报告批复；③县、市、省国土部门矿产压覆审查意见；④县级文物局无文化遗存的意见函；⑤省水利厅水土保持方案的批复；⑥地质灾害危险性评估备案登记表；⑦县级政府社会稳定风险评估报告；⑧县级人民武装部无军事设施证明。（以上手续是否需要办理，具体以实际需求为准）2.3自项目公司取得附件1所列全部手续且手续原件均移交甲方（包含乙方负责办理的、及乙方协助办理的手续）后10个工作日内，项目公司向乙方支付技术服务费总价的20%，即150万元。2.4自项目并网验收，且项目已经进入2016年度河南省发改委向国家发改委申报的规模指标范围内的10个工作日内，甲方或项目公司向乙方支付技术服务费总价的30%，即225万元。2.5支付上述合同价款前，乙方均应向项目公司开具相应的等额合法的增值税发票。3、关于对办理政府相关规定的行政性审批文件的约定乙方办理经甲方认可的前期手续，包括但不限于相关行政审批费、办理审批手续提供支持性文件所支出的费用、召开专家评审会各项费用及可研报告费、土地预审、电网接入、电能质量评定、环境评价、矿产压覆、文物遗存、土地租赁、水土保持、地质灾害、林业手续（如涉及）等河南省政府部门规定的行政性审批文件的费用，由乙方以项目公司名义签订相关合同，由甲方或者项目公司按照具体签订合同中的约定进行付款，支付合同价款前，签订合同的第三方应开具相应的等额合法发票。4、在甲方支付给乙方上述第2条款的技术服务费用前应扣第3条款中项目公司或者甲方已经支付给与项目公司签署合同的第三方的相关费用。5、上述第2项所述的付款条件，具体依据附件一所列的项目文件的要求进行确定的要求执行（以当地政府的要求为准）。附件一所列的各阶段所需取得的相关文件未取得前，上述各阶段相关款项不予支付。6、费用支付方式：项目公司通过银行转账的方式汇至在乙方指定账户。7、项目的征地费用、租地费用及办理永久性土地证及其他项目公司应上交给政府相关部门的费用，已经甲方事先书面认可的费用由甲方承担，除此之外的其他所有项目开发相关费用由乙方承担。8、本协议第四条“关于技术服务费的约定”不作为甲方或项目公司向乙方支付技术服务费的依据。技术服务费的支付及乙方为各项目公司提供相关技术服务之具体事宜，以乙方与各项目公司后续签订的《技术服务协议》为准，技术服务费由项目公司承担，甲方为项目公司的付款义务提供连带责任担保。五、关于XX市政府要求缴纳生态建设基金的约定根据乙方与XX市政府协商约定，项目公司须向XX市政府交纳1万元/兆瓦生态建设基金（具体实缴金额以实际装机容量为准），在XX市政府向项目公司出具合法票据的前提下，此费用由甲方承担。六、关于河南省光伏扶贫涉及本项目的约定本项目后续推进中，如发生当地政府以光伏扶贫项目为由要求项目公司缴纳扶贫款或进行扶贫投资的，则该扶贫款或扶贫投资限额为500万元人民币。限额以内的扶贫款缴纳或扶贫投资由甲方承担，超出限额的部分由乙方承担。七、保密约定1、除本协议另有明确约定外，本协议任何一方，只能为实现本协议的目的使用由协议他方根据本协议的规定提供的全部信息（“保密信息”）。事先没有得到其他方的书面同意，本协议任何一方在任何时候均不得为自身目的使用或许可他人使用或向各方以外的其他主体披露该等保密信息。2、以下信息不属于上述第1款中的保密信息：（1）在一方提供该等信息前，已经为其他方所获得或掌握的，并且没有任何保密或不透露义务的信息；（2）根据适用法律（包括适用香港法律对上市公司的信息披露要求）或法院、仲裁庭下发的最终的不可上诉判决、裁定或裁决而披露或使用的信息；（3）合法地从第三方获得的由第三方合法拥有并合法披露给一方的该等信息；（4）在被披露以前，并非由于一方的责任，已为公众所知信息。八、不可抗力1、本协议所称不可抗力事件是指受不可抗力影响一方不能合理控制的、无法预料或即使可预料到也不可避免无法克服，并于本协议签订日之后出现的、使该方对本协议全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件，包括水灾、火灾、旱灾、台风、地震及其他自然灾害、罢工、骚动、暴乱及战争等。2、如因不可抗力事件致使任何一方不能履行或不能完全履行本协议时，该方应立即将该等情况以书面形式通知本协议其他方，在该等情况发生之日起7个工作日内提供详情并明确说明本协议不能履行或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由，并提供有效证明。3、如因不可抗力事件，一方部分或全部不能履行本协议项下的义务，将不构成违约，待不可抗力事件或其影响终止或消除后，该方应立即恢复履行在本协议项下的各项义务。如不可抗力事件及其影响持续30个工作日及以上或致使本协议任何一方丧失继续履行本协议的能力，则任何一方均有权解除本协议。九、违约责任1、除非本协议另有约定，任何一方如未能履行其在本协议项下之义务或承诺，或所作出的陈述和保证、所提交的有关文件、资料或信息被证明为虚假、不准确、有遗漏或有误导，则该方应被视作违反本协议。2、任何一方违约，守约方有权追究违约方违约责任，同时有权采取如下一种或多种救济措施以维护其权利：（1）要求违约方实际履行；（2）要求违约方赔偿守约方因其违约行为而遭受的所有损失（包括为避免损失而支出的合理费用），同时应向守约方支付本协议交易总价百分之二十的违约金；（3）经催告后违约方仍不履行义务或怠于履行义务时，守约方可单方解除合同。3、在满足合同约定的付款条件时，甲方未能按照合同约定支付乙方技术服务费，每延迟一日，甲方应向乙方支付本协议总价千分之三的违约金，违约金总额不超过本协议交易总价的百分之二十。十、法律适用和争议解决1、本协议的订立、效力、解释和履行受中国法律（港澳台地区除外）管辖和约束。2、在本协议的解释和履行过程中，任何因本协议的履行引起，或与本协议的履行相关的争议（“争议”），各方均应以友好协商的方式进行解决。3、如争议发生后，双方无法通过上述第2款的规定解决的，则该争议由合同签订地的人民法院管辖。4、在争议解决期间，除争议所涉及的条款外，本协议其他条款仍然有效，各方应继续履行。十一、协议的生效、变更、解除及其他1、本协议自双方授权代表签字盖章后生效。2、本协议经双方协商一致后可以变更，协议的变更应以书面方式作出。3、发生任何下列情况之一时，一方可解除本协议，本协议各方应签订书面解除协议书：（1）由于不可抗力事件，致使本协议无法履行；（2）由于一方违约，使得本协议的履行不具必要性或可行性；（3）各方协商一致，并采取书面方式解除。4、本协议一式六份，双方各持三份，具有同等效力。5、本协议的附件：附件一、光伏电站项目备案文件清单

（本页为签字页）甲方（盖章）：乙方（签章）：授权代表（签字）：授权代表（签字）：日期：日期：附件一、光伏电站项目核准/备案文件清单（以国家相关部门的要求为准）分类序号文件名称主管单位/制作单位办理主体费用承担备注（适用、不适、如有）用）备案相关1具有资质第三方出具的可研报告（收口版)第三方乙方乙方适用2省发改委备案（或核准）批复省发改委乙方乙方适用3地级市环境局环评报告批复（环评）地级市环保局乙方乙方适用4县/市文物局无文物遗存的意见函县/市文物局乙方乙方适用5县、市、省国土部门矿产压覆审查意见省国土厅乙方乙方适用6省水利厅水土保持方案的批复省水利厅乙方乙方适用7地质灾害危险性评估报告备案登记表国土资源厅乙方乙方适用8安全预评价审批备案表安监局乙方乙方适用9社稳报告省发改委乙方乙方适用土地相关1项目选址批复住建部门乙方乙方如有2项目选址意见书住建部门乙方乙方如有3项目选址技术审查意见表（专家会签)住建部门乙方乙方如有4项目用地预审意见省国土厅乙方乙方适用5国有土地使用证县国土局乙方办理，甲方协助适用，乙方承担办理费用，甲方承担项目公司需上交政府部门相关的费用