房屋建筑工程结构物拆除施工技术规范征求意见稿

ICS91.200

CCSP33

T/CASME

中国中小商业企业协会团体标准

T/CASMEXXX—2023

房屋建筑工程结构物拆除施工技术规范

Technicalspecificationfordemolitionconstructionofbuildingstructures

2023-XX-XX发布2023-XX-XX实施

中国中小商业企业协会发布

T/CASMEXXX—2023

房屋建筑工程结构物拆除施工技术规范

1范围

本文件规定了房屋建筑工程结构物拆除施工的总体要求、拆除施工安全组织、文明施工与安全保护。

本文件适用于房屋建筑工程结构物的拆除施工及安全管理。

2规范性引用文件

下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，

仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本

文件。

GB/T5082起重机手势信号

GB50720建设工程施工现场消防安全技术规范

JGJ46施工现场临时用电安全技术规范

JGJ184建筑施工作业劳动防护用品配备及使用标准

3术语和定义

下列术语和定义适用于本文件。

3.1

硬隔离hardguardrail

在临边位置处设置的具有一定刚度的隔离防护措施。

3.2

工装件workfixture

进行局部拆除时，用来同定和吊装拆除构件的组合装配件，拆卸方便，安全性高，拆除前工装件的

选用要满足承载力要求。

3.3

静力拆除staticdemolition

避免对其余结构造成损坏，采用水钻或绳锯等静力拆除工具进行切割拆除的技术，也称作无损拆除

技术，是一种环保、高效、安全的施工技术。

3.4

静力破碎staticcrush

利用静力破碎剂水化反应时自身体积膨胀产生的膨胀压力将物体破坏的一种既安全义无公害的破

碎方法。

4总体要求

4.1应当在拆除工程施工前，将下列资料报送所在地方行政主管部门备案：

——施工单位资质等级证明。

——拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明。

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T/CASMEXXX—2023

——拆除施工组织方案及相应计算书。

——堆放、清除废弃物的措施。

4.2拆除文物、历史建筑和历史文化街区范围内工程结构物时，应报经文化、规划部门批准。

4.3施工单位从事工程结构物拆除施工，应具备国家规定的注册资本、专业技术人员、技术装备和安

全生产等条件，依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。

4.4施工单位应针对拆除工程编制专项施工方案，明确安全技术措施和施工现场临时用电措施，并附

具安全验算结果，经施工单位技术负责人、总监理工程师签字后实施，由专职安全生产管理人员进行现

场监督。

4.5高风险拆除工程的安全专项施工方案应经专家论证，并在拆除施工过程中进行第三方安全监测，

监测报表格式见附录A。

4.6工程结构物拆除施工应采取措施，控制噪声和扬尘，避免废弃物污染环境，实现绿色施工。

5拆除施工

5.1一般规定

5.1.1拆除施工应遵循先拆除非承重构件、再拆除承重构件的原则，从上至下、逐层分段进行，不应

垂直交叉作业。

5.1.2局部拆除工程，应先对非拆除部分结构采取保护措施后再进行拆除施工。

5.1.3拆除施工前应先将门窗、吊顶等附属构件拆除，避免施工过程中脱落伤人。

5.1.4室内装饰性面层拆除宜采用人工和机械配合拆除，遵循从上到下的原则进行施工，边拆除边清

运。

5.1.5在拟拆除楼层的下一层楼(地)面宜搭设落料架，并在其顶部设置双层竹笆防护，落料架外围周

边宜采取硬隔离，避免落物伤人。

5.1.6悬挑构件拆除前应采取必要的支顶措施，并按照从外向内、由上而下的顺序拆除，在切断支撑

前应采取有效的防坠落措施。

5.1.7预应力悬挑结构，在切割预应力钢筋前应在构件端部设置安全挡板，避免预应力卸载后锚具及

钢绞线弹出伤人。

5.1.8拆除施工过程中，垃圾的清理宜与拆除施工合理搭配，拆除区域的垂直下方不应进行垃圾清理

工作。

5.1.9拆除下来的垃圾不应集中堆放在楼板上，钢筋与混凝土的分离工作在满足运输条件的情况下，

不宜在楼层面和施工场地内进行。

5.1.10拆除作业的起重机司机应执行吊装操作规程。信号指挥人员应按GB/T5082的规定执行。

5.2砌体结构拆除施工

5.2.1砌体结构拆除应按楼板、圈梁、过梁、构造柱的顺序依次进行。

5.2.2拆除施工前应搭设楼层边沿安全防护栏杆、临边洞口安全栏杆及外圈防护脚手架等防护结构，

且防护结构验收合格后方可进行拆除施工。

5.2.3砌体墙体拆除时，不应采用墙根掏掘或直接推倒的方法，而应从墙体顶部向底部逐层拆除，拆

下的块材应轻拿轻放，定点堆放，严禁抛掷。因特殊情况需采用直接推倒法时，除主体结构应进行安全

防护外，应符合下列要求：

——掏掘墙根的深度不应超过墙厚的1/3。当墙厚度小于2.5砖时，不应进行掏掘；

——推倒前应发出信号，待全体人员撤离到安全部位后方可进行。

5.2.4建筑外墙拆除时应由外向内进行拆除。在阳台处应先拆除墙体，再拆除阳台栏板。

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T/CASMEXXX—2023

5.2.5砖墙拆除施工时，宜先将墙顶最上层的压顶剔掉，后将墙体合理分块，分步拆除，不应直接砸

击使大片墙体倒塌。

5.2.6构造柱、圈梁、过梁等混凝土构件的拆除宜先借助电锤、撬棍等设备破碎混凝土，再采用液压

钳剪断钢筋，最后进行垃圾清定。

5.3框架结构拆除施工

5.3.1框架结构拆除应按照楼板、次梁、主梁、柱子至基础的顺序依次进行施工。

5.3.2建筑栏杆、楼梯、楼板等构件的拆除，应与建筑结构整体拆除进度相协调。

5.3.3框架结构的承重梁、柱，应在其承载的全部构件拆除后，再进行拆除。

5.3.4梁、板构件应遵循从跨中到跨边、自上而下的原则进行拆除。当板拆除到距梁边缘200mm处时

应停止作业，剩余部分与梁一并拆除。

5.3.5现浇混凝土楼板宜采取粉碎性拆除，预制混凝土楼板宜逐块分离并吊放至下一层楼(地)面后再

破碎拆除。

5.3.6现浇混凝土楼板进行局部拆除时，宜采用静力拆除的方式将楼板从主梁处断开，断开前可先将

楼板用工装件固定，再用吊装机械将其整体吊运至楼(地)面进行破碎。

5.3.7主梁进行局部拆除时宜采用静力拆除法，拆除前应先在梁底搭设支撑架，然后按照静力拆除原

则将主梁分为若干段后依次拆除，最后用吊装机械将梁段吊运至楼(地)面。

5.3.8柱子拆除时，首先解除柱顶约束，再沿柱子底部剔凿出钢筋，使用手动倒链定向牵引，并采用

气焊切割柱子三面钢筋，保留牵引方向正面的钢筋，倒塌方向应选择在下层梁或墙的位置处，撞击点处

应采取铺设建筑垃圾或草袋等缓冲防震措施。

5.3.9楼梯拆除前，应先搭设临时支撑架对楼梯踏步及平台进行防护，支撑架应经安全验算。再从上

向下依次按踏步、休息平台、楼梯梁、楼梯柱的顺序进行拆除。楼梯段块的划分应满足起重吊运和拆除

安全的要求。

5.3.10楼梯拆除施工时，楼梯临空侧、工人操作面四周应做好临边防护，并挂设密目安全网。

5.3.11进行建筑基础或局部块体拆除时，可采用静力破碎的方法。

5.3.12采用具有腐蚀性的静力破碎作业时，灌浆人员应戴防护手套和防护眼镜。孔内注入破碎剂后，

作业人员应保持安全距离，非作业人员不应在布孔区内行走。

5.3.13破碎剂应与其他材料分开存放，钻孔与注人破碎剂不应在相邻两孔之间同步进行。

5.3.14静力破碎施工过程中，若发现异常情况，应停止作业，查清原因并采取相应措施确保安全后方

可继续施工。

5.3.15拆除施工中应由专人负责监测被拆除建筑的结构状态，做好监测成果的记录与预警。当发现有

坍塌危险时，应立即停止作业，撤离作业人员，在采取有效措施确保安全后方可继续拆除施工。

6拆除施工安全组织

6.1一般规定

6.1.1拆除施工单位应收集被拆除工程结构物原设计图纸，维修、加固等相关资料；拆除施工单位应

进行现场踏勘，调查周边环境条件，并制订相应防护措施。当施工过程中发生变更情况时，应履行相应

的审批和论证程序。

6.1.2拆除施工单位应编制施工组织设计和专项施工方案，其中拆除作业平台、拟拆除结构物整体及

局部稳定、局部拆除工程中的支撑防护结构等应经安全验算。

6.1.3拆除工程施工前，应对作业人员进行岗前安全教育和培训，考核合格后方可上岗作业。

6.1.4拆除施工作业前应对施工作业人员进行技术交底，且应有记录并签字确认。

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6.1.5除工程施工作业人员应按JGJ184的规定，配备相应的劳动防护用品，并应正确使用。

6.2拆除作业平台

6.2.1待拆除工程结构物高度超过10m时，应设置安全通道和作业平台。

6.2.2作业平台应设置在拆除面以下10m～1.5m的位置。作业平台经验算，满足安全要求。

6.2.3拆除作业平台表面所铺木板厚度不应小于60mm，纵向搭接长度不应小于300mm，横向板间距

不应大于50mm。

6.2.4拆除作业平台可采用移动式，但在每一站位处均应采取临时固定措施，并满足安全作业要求。

6.3拆除作业

6.3.1拆除作业前应对工程结构物周边既有架空线路、地下管线等采取防护措施。

6.3.2拆除工程结构物时，应确保尚未拆除部分结构的稳定性。

6.3.3拆除作业时，作业人员应站在脚手架、作业平台或其他稳固的结构上操作，不应站在待拆除墙

体、挑梁等不稳定构件上作业。

6.3.4高空拆除作业时，尺寸和重量较大的构件或材料应采用起重设备吊运。拆卸下来的各种材料应

及时清理，分类堆放在指定场所，严禁向下抛掷。

6.3.5拆除机械不应在架空预制楼板上作业，现浇混凝土楼板拆除时，其承载力应经验算，不能满足

拆除作业要求时应采取相应加固措施。

6.3.6机械拆除作业施工现场应有专人指挥，非机械操作人员不应进入机械作业范围。

6.3.7地下工程、深基础拆除时，应对施工周边的建筑物及地下管线进行监测，拆除完成后及时回填。

6.3.8拆除施工时，应按照施工组织设计选定的机械设备及吊装方案进行施工，严禁超载作业或任意

扩大使用范围。供机械设备使用的场地应保证足够的承载力。

6.3.9拆除作业所使用的特种设备、千斤顶等在进行作业前，应委托具备相应资质的检测单位对设备

进行检查，符合要求后方可进行拆除作业。

6.3.10拆除施工用的脚手架、安全网应由专业人员搭设，并经验收合格后方可投入使用。

6.3.11拆除工程应根据施工现场作业环境，制定相应的消防安全措施。现场消防设施应按GB50720

的规定执行。

6.3.12施工现场临时用电应按JGJ46的规定执行。

6.3.13冬季施工时，应在上班操作前除掉机械设备上、脚手架及作业区内的积雪、冰霜，严禁起吊与

其他材料冻结在一起的构件。

6.3.14拆除施工过程中如发现不明物体，应停止施工，采取相应的应急措施保护现场并及时向有关部

门报告。

7文明施工与环境保护

7.1拆除施工不宜在夜间进行，减少对周围环境产生的噪声污染。

7.2拆除施工现场周边应设置围挡，且高度应不低于2.5m。

7.3对拆除工程下方的各类管线应在地面上设置明显标识。对水、电、气的检查井、污水井应采取保

护措施。

7.4拆除作业前应按照“先喷淋、后拆除、拆除过程持续全覆盖喷淋”的原则进行扬尘防治。拆除作

业实施时，应采取湿法作业、分段拆除，缩短起尘操作时间。

7.5拆除工程在确保安全的条件下应先清理部分致尘构件与积尘，减少现场扬尘。

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7.6拆除作业应采用绿色密目式安全网或开孔型绿色不透尘安全网布等材料防护，围挡应采用彩钢板

等轻型硬质材料。

7.7整理破碎构件、翻渣和清运拆除垃圾时，应采取洒水或喷淋措施。

7.8工程结构物拆除切割区域应设置挡水墙，有组织排水，避免施工用水污染周边环境。

7.9被拆除房屋产生的建筑垃圾应及时清运。不能及时清运的应采用防尘网覆盖，并定期洒水保持湿

润。

7.10拆除施工单位应将拆除过程中产生的建筑垃圾和其他垃圾分类存放、分类运输。

7.11拆除过程中遗留的有毒、有害废弃物禁止作为土方回填。

7.12作业人员不应在施工现场焚烧油毡、橡胶、油漆、垃圾以及其他产生有毒、有害烟尘和恶臭气体

的物质。

7.13清运渣土的车辆应封闭或覆盖，出入现场时应有专人指挥，清运渣土的作业时间应遵守工程所在

地的有关规定。

7.14当启动橙色以上预警或风速达到4级以上时，不应进行拆除作业，并对拆除现场采取覆盖、洒水

等降尘措施。

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A

A

附录A

（资料性）

拆除施工结构安全监测报表

拆除施工结构安全监测报表见表A.1。

表A.1拆除施工结构安全监测报表

工程名称施工单位编号

时间天气监测类别

设计承载力/变形实测内力/变形监测点位附件监测点布置

测点编号监测结论

kN/mmkN/mm作业情况平面简图

填表人：监测负责人：年月日

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参考文献

[1]JGJ59建筑施工安全检查标准

[2]JGJ80建筑施工高处作业安全技术规范

[3]JGJ147建筑拆除工程安全技术规范

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前言

本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定

起草。

请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。

本文件由华升建设集团有限公司提出。

本文件由中国中小商业企业协会归口。

本文件起草单位：华升建设集团有限公司、XXX。

本文件主要起草人：XXX。

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房屋建筑工程结构物拆除施工技术规范

1范围

本文件规定了房屋建筑工程结构物拆除施工的总体要求、拆除施工安全组织、文明施工与安全保护。

本文件适用于房屋建筑工程结构物的拆除施工及安全管理。

2规范性引用文件

下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，

仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本

文件。

GB/T5082起重机手势信号

GB50720建设工程施工现场消防安全技术规范

JGJ46施工现场临时用电安全技术规范

JGJ184建筑施工作业劳动防护用品配备及使用标准

3术语和定义

下列术语和定义适用于本文件。

3.1

硬隔离hardguardrail

在临边位置处设置的具有一定刚度的隔离防护措施。

3.2

工装件workfixture

进行局部拆除时，用来同定和吊装拆除构件的组合装配件，拆卸方便，安全性高，拆除前工装件的

选用要满足承载力要求。

3.3

静力拆除staticdemolition

避免对其余结构造成损坏，采用水钻或绳锯等静力拆除工具进行切割拆除的技术，也称作无损拆除

技术，是一种环保、高效、安全的施工技术。

3.4

静力破碎staticcrush

利用静力破碎剂水化反应时自身体积膨胀产生的膨胀压力将物体破坏的一种既安全义无公害的破

碎方法。

4总体要求

4.1应当在拆除工程施工前，将下列资料报送所在地方行政主管部门备案：

——施工单位资质等级证明。

——拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明。

1

T/CASMEXXX—2023

——拆除施工组织方案及相应计算书。

——堆放、清除废弃物的措施。

4.2拆除文物、历史建筑和历史文化街区范围内工程结构物时，应报经文化、规划部门批准。

4.3施工单位从事工程结构物拆除施工，应具备国家规定的注册资本、专业技术人员、技术装备和安

全生产等条件，依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。

4.4施工单位应针对拆除工程编制专项施工方案，明确安全技术措施和施工现场临时用电措施，并附

具安全验算结果，经施工单位技术负责人、总监理工程师签字后实施，由专职安全生产管理人员进行现

场监督。

4.5高风险拆除工程的安全专项施工方案应经专家论证，并在拆除施工过程中进行第三方安全监测，

监测报表格式见附录A。

4.6工程结构物拆除施工应采取措施，控制噪声和扬尘，避免废弃物污染环境，实现绿色施工。

5拆除施工

5.1一般规定

5.1.1拆除施工应遵循先拆除非承重构件、再拆除承重构件的原则，从上至下、逐层分段进行，不应

垂直交叉作业。

5.1.2局部拆除工程，应先对非拆除部分结构采取保护措施后再进行拆除施工。

5.1.3拆除施工前应先将门窗、吊顶等附属构件拆除，避免施工过程中脱落伤人。

5.1.4室内装饰性面层拆除宜采用人工和机械配合拆除，遵循从上到下的原则进行施工，边拆除边清

运。

5.1.5在拟拆除楼层的下一层楼(地)面宜搭设落料架，并在其顶部设置双层竹笆防护，落料架外围周

边宜采取硬隔离，避免落物伤人。

5.1.6悬挑构件拆除前应采取必要的支顶措施，并按照从外向内、由上而下的顺序拆除，在切断支撑

前应采取有效的防坠落措施。

5.1.7预应力悬挑结构，在切割预应力钢筋前应在构件端部设置安全挡板，避免预应力卸载后锚具及

钢绞线弹出伤人。

5.1.8拆除施工过程中，垃圾的清理宜与拆除施工合理搭配，拆除区域的垂直下方不应进行垃圾清理

工作。

5.1.9拆除下来的垃圾不应集中堆放在楼板上，钢筋与混凝土的分离工作在满足运输条件的情况下，

不宜在楼层面和施工场地内进行。

5.1.10拆除作业的起重机司机应执行吊装操作规程。信号指挥人员应按GB/T5082的规定执行。

5.2砌体结构拆除施工

5.2.1砌体结构拆除应按楼板、圈梁、过梁、构造柱的顺序依次进行。

5.2.2拆除施工前应搭设楼层边沿安全防护栏杆、临边洞口安全栏杆及外圈防护脚手架等防护结构，

且防护结构验收合格后方可进行拆除施工。

5.2.3砌体墙体拆除时，不应采用墙根掏掘或直接推倒的方法，而应从墙体顶部向底部逐层拆除，拆

下的块材应轻拿轻放，定点堆放，严禁抛掷。因特殊情况需采用直接推倒法时，除主体结构应进行安全

防护外，应符合下列要求：

——掏掘墙根的深度不应超过墙厚的1/3。当墙厚度小于2.5砖时，不应进行掏掘；

——推倒前应发出信号，待全体人员撤离到安全部位后方可进行。

5.2.4建筑外墙拆除时应由外向内进行拆除。在阳台处应先拆除墙体，再拆除阳台栏板。

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5.2.5砖墙拆除施工时，宜先将墙顶最上层的压顶剔掉，后将墙体合理分块，分步拆除，不应直接砸

击使大片墙体倒塌。

5.2.6构造柱、圈梁、过梁等混凝土构件的拆除宜先借助电锤、撬棍等设备破碎混凝土，再采用液压

钳剪断钢筋，最后进行垃圾清定。

5.3框架结构拆除施工

5.3.1框架结构拆除应按照楼板、次梁、主梁、柱子至基础的顺序依次进行施工。

5.3.2建筑栏杆、楼梯、楼板等构件的拆除，应与建筑结构整体拆除进度相协调。

5.3.3框架结构的承重梁、柱，应在其承载的全部构件拆除后，再进行拆除。

5.3.4梁、板构件应遵循从跨中到跨边、自上而下的原则进行拆除。当板拆除到距梁边缘200mm处时

应停止作业，剩余部分与梁一并拆除。

5.3.5现浇混凝土楼板宜采取粉碎性拆除，预制混凝土楼板宜逐块分离并吊放至下一层楼(地)面后再

破碎拆除。

5.3.6现浇混凝土楼板进行局部拆除时，宜采用静力拆除的方式将楼板从主梁处断开，断开前可先将

楼板用工装件固定，再用吊装机械将其整体吊运至楼(地)面进行破碎。

5.3.7主梁进行局部拆除时宜采用静力拆除法，拆除前应先在梁底搭设支撑架，然后按照静力拆除原

则将主梁分为若干段后依次拆除，最后用吊装机械将梁段吊运至楼(地)面。

5.3.8柱子拆除时，首先解除柱顶约束，再沿柱子底部剔凿出钢筋，使用手动倒链定向牵引，并采用

气焊切割柱子三面钢筋，保留牵引方向正面的钢筋，倒塌方向应选择在下层梁或墙的位置处，撞击点处

应采取铺设建筑垃圾或草袋等缓冲防震措施。

5.3.9楼梯拆除前，应先搭设临时支撑架对楼梯踏步及平台进行防护，支撑架应经安全验算。再从上

向下依次按踏步、休息平台、楼梯梁、楼梯柱的顺序进行拆除。楼梯段块的划分应满足起重吊运和拆除

安全的要求。

5.3.10楼梯拆除施工时，楼梯临空侧、工人操作面四周应做好临边防护，并挂设密目安全网。

5.3.11进行建筑基础或局部块体拆除时，可采用静力破碎的方法。

5.3.12采用具有腐蚀性的静力破碎作业时，灌浆人员应戴防护手套和防护眼镜。孔内注入破碎剂后，

作业人员应保持安全距离，非作业人员不应在布孔区内行走。

5.3.13破碎剂应与其他材料分开存放，钻孔与注人破碎剂不应在相邻两孔之间同步进行。

5.3.14静力破碎施工过程中，若发现异常情况，应停止作业，查清原因并采取相应措施确保安全后方

可继续施工。

5.3.15拆除施工中应由专人负责监测被拆除建筑的结构状态，做好监测成果的记录与预警。当发现有

坍塌危险时，应立即停止作业，撤离作业人员，在采取有效措施确保安全后方可继续拆除施工。

6拆除施工安全组织

6.1一般规定

6.1.1拆除施工单位应收集被拆除工程结构物原设计图纸，维修、加固等相关资料；拆除施工单位应

进行现场踏勘，调查周边环境条件，并制订相应防护措施。当施工过程中发生变更情况时，应履行相应

的审批和论证程序。

6.1.2拆除施工单位应编制施工组织设计和专项施工方案，其中拆除作业平台、拟拆除结构物整体及

局部稳定、局部拆除工程中的支撑防护结构等应经安全验算。

6.1.3拆除工程施工前，应对作业人员进行岗前安全教育和培训，考核合格后方可上岗作业。

6.1.4拆除施工作业前应对施工作业人员进行技术交底，且应有记录并签字确认。

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T/CASMEXXX—2023

6.1.5除工程施工作业人员应按JGJ184的规定，配备相应的劳动防护用品，并应正确使用。

6.2拆除作业平台

6.2.1待拆除工程结构物高度超过10m时，应设置安全通道和作业平台。

6.2.2作业平台应设置在拆除面以下10m～1.5m的位置。作业平台经验算，满足安全要求。

6.2.3拆除作业平台表面所铺木板厚度不应小于60mm，纵向搭接长度不应小于300mm，横向板间距

不应大于50mm。

6.2.4拆除作业平台可采用移动式，但在每一站位处均应采取临时固定措施，并满足安全作业要求。

6.3拆除作业

6.3.1拆除作业前应对工程结构物周边既有架空线路、地下管线等采取防护措施。

6.3.2拆除工程结构物时，应确保尚未拆除部分结构的稳定性。

6.3.3拆除作业