2024年出租居间合同通用篇

第页2024年出租居间合同通用篇出租居间合同1

托付人（甲方）

居间人（乙方）

依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，出租人与房地产经纪机构在同等、自愿的基础上，就房屋出租居间的有关事宜达成协议如下：

第一条

托付事项

甲方托付乙方为其居间出租具备以下条件的房屋（见附件），并帮助其与承租人签订房屋租赁合同。

房屋用途：——————；对承租人条件的特殊要求：————————。

乙方还应供应以下服务：—————————————。

其次条

托付期限

自——年——月——日至——年——月——日。

第三条

现场看房

本合同签订后——日内乙方应到房屋现场对甲方供应的房屋资料进行核实，经核实房屋状况与甲方供应的资料不一样的，乙方应要求甲方对合同进行修改。

乙方陪伴承租人现场看房的，甲方应予以协作。因甲方供应的资料与房屋状况不一样造成承租人拒付看房成本费的，甲方应支付全部费用。

第四条甲方义务

（一）应出示身份证、营业执照、————————等真实的身份资格证明；

（二）应出示房屋全部权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明；

（三）应保证自己供应的房屋资料真实、合法；

（四）应对乙方的居间活动供应必要的帮助与协作；

（五）应对乙方供应的承租人资料保密；

（六）不得在托付期限内及期限届满后——日内与乙方介绍的承租人进行私下交易；

（七）在托付期限内不得将出租房屋同时托付其他房地产经纪机构出租；

————————————。

第五条乙方义务

（一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明；

（二）应仔细完成甲方的托付事项，根据房屋用途和甲方对承租人条件的特殊要求找寻承租人，将处理状况刚好向甲方照实汇报，并为承租人现场看房及甲方与承租人签订房屋租赁合同供应联络、帮助、撮合等服务；

（三）不得供应虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益；

（四）收取必要费用、佣金的，应向甲方开具合法、规范的收费票据；

（五）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用；

——————————。

第六条

佣金

托付事项完成后，甲方应根据实际月租金的——————%（此比例不得超过100%）向乙方支付佣金。

佣金应在甲方与承租人签订房屋租赁合同后（即时/——————日内）支付。

佣金的支付方式：现金□；支票□；——————。

托付事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。

第七条

费用

托付事项完成的，居间活动的费用由乙方担当。

非因乙方过失导致托付事项未完成的，甲方应向乙方支付必要费用如下：—————。

第八条

转托付

甲方（是/否）允许乙方将托付事项转托付给第三人处理。

第九条

本合同解除的条件

（一）经核实房屋状况与甲方供应的资料不一样，乙方要求甲方对合同进行修改而甲方拒绝修改的，乙方有权解除合同；

（二）甲方没有房屋全部权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的.其他证明或身份证、营业执照等身份资格证明的，或供应虚假的房屋资料的，乙方有权解除合同，由此造成的乙方一切损失，均由甲方担当；

—————————————。

第十条

违约责任

（一）甲方未如约支付佣金、必要费用的，应根据——————的标准支付违约金；

（二）甲方与乙方介绍的承租人进行私下交易的，乙方有权要求甲方根据———————的标准支付违约金，甲方与承租人私下成交的，乙方还有权取得约定的佣金；

（三）甲方违反保密义务的，应根据———————————的标准支付违约金；

（四）甲方在托付期限内将出租房屋同时托付其他房地产经纪机构出租的，应根据————————的标准支付违约金；

（五）乙方供应虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失；

————————————————————。

第十一条

合同争议的解决方法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决；协商或调解解决不成的，按下列第————种方式解决（以下两种方式只能选择一种）

（一）提交北京仲裁委员会仲裁；

（二）依法向有管辖权的人民法院起诉。

第十二条

其他约定事项

——————————————————。

本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方：__________________乙方：_________________

负责人：________________托付人：_______________

代表：__________________代表：_________________

签约时间：____________年____________月___________日

出租居间合同2

房屋全部人：_______________________________________________________________________。

房屋坐落：_______________________________________________________________________。

产权证号（其他权属证明）：_______________________________________________________。

建筑面积：__________________________；运用面积：__________________________。

该楼房总层数：__________________________；本套房屋层数：__________________________。

朝向：__________________________。

户型：____楼房为_____________室_____________厅_____________卫，平房为_____________间。

月租金标准：__________________________；大致租期______________________。

装修状况：____无装修、一般装修、精装修详细为：____

_____________________________________________________________________________。

有线电视接口；防盗门；自然气；煤气；集中供暖；土暖气；热水器；电话；空调；上下水

家具清单：__________________________________________________________________________________。

电器清单：__________________________________________________________________________________。

其他：__________________________________________________________________________________。

出租居间合同3

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙双方通过友好协商，在同等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋相关事宜达成如下协议：

一、现甲方将座落于____，面积____租给乙方，甲方应保证该房产真实合法有效并本人有权利出租该房屋。现已未抵押。

二、租赁时间从_____年______月_____日起_____年______月_____日止。房屋租金每月人民币整____元，支付方式，押金人民币____元。签定合同当天内支付六个月租金和押金(1个月租金)，同时甲方将房屋交付乙方运用，每季度提前一天交付下季度租金。

三、房屋在租赁期间产生的水、电、煤气、电话、有线费、物管费、卫生费用由乙方支付。

四、租赁期间，如甲乙方任何一方因特别状况须要终止本合同，必需提前30天书面通知对方解除合同，违约方支付给守约方违约金，违约金的数额为押金数，并办理好退租金和退房屋的交接手续。房屋如因不行抗力的'自然灾难导致毁损，本合同则自然终止，互不担当责任。

五、甲方的责任：

甲方如未按本合同规定的时间向乙方供应租赁房屋，延迟期间内甲方应按20元/天计算，向乙方偿付违约金。

六、乙方的责任：

1、乙方假如拖欠租金，应按20元/天计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达5天以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任。

2、租赁期间，乙方不得擅自变更房屋的结构及用途，乙方如因有意或过失造成租金房屋和设备的毁损，应负责复原原状或赔偿经济损失。乙方如需装修房屋，须事先征得甲方同意。

3、租赁期满或合同解除，乙方必需按时搬出属于乙方的全部物件。搬迁后5日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃全部权，由甲方处理。如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

七、合同期满，如甲方的租赁房屋需接着出租，乙方享有优先权。

八、因履行本合同发生争议或者出现其他合同未尽事宜，由当事人协商解决。协商不成的，可向人民法院提起诉讼解决。

九、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效，本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：

乙方(公章)：

法定代表人(签字)：

法定代表人(签字)：

日期：

出租居间合同4

出租人（甲方）：

证件类型及编号：

承租人（乙方）：

证件类型及编号：

居间人（丙方）：

备案证明编号：

依据《中华人民共和国劳动法》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在丙方的居间撮合下，在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本状况

（一）房屋坐落于北京市_______区（县）_______街道办事处（乡镇）_______，建筑面积_______平方米。

（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋全部权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件），房屋全部权证书编号：或房屋来源证明名称：_______，房屋全部权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：_______，房屋（□是/□否）已设定了抵押。

其次条房屋租赁状况及登记备案

（一）租赁用途：_______；如租赁用途为居住的，居住人数为：_______，最多不超过_______人。

（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员状况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。

居住人员中有外地来京人员的，甲方应供应相关证明，督促和帮助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方/□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

第三条租赁期限

（一）房屋租赁期自20___年__月__日至20___年__月__日，共计_______年_______个月。甲方应于20___年__月__日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_______后视为交付完成。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。

乙方接着承租的，应提前日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，协商一样后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条租金及押金

（一）租金标准及支付方式：_______元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计：人民币_______元整（：_______）。

支付方式：（□现金/□转帐支票/□银行汇款），押付，各期租金支付日期：20___年__月__日。

（二）押金：人民币_______元整。租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条其他相关费用的担当方式

租赁期内的下列费用中，由乙方担当：（1）水费、（2）电费、（3）电话费、（4）电视收视费、（5）供暖费、（6）燃气费、（7）物业管理费、（8）房屋租赁税费、（9）卫生费、（10）、上网费（11）车位费、（12）室内设施修理费、（13）费用。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第六条居间服务

（一）丙方应当仔细负责地为甲乙双方订立房屋租赁合同供应机会或媒介服务，照实报告有关订立房屋租赁合同的事项，并帮助甲乙双方办理物业交验。

（二）本合同签订后（□即时/□日内），甲方应向丙方支付月租金的_______%即人民币_______元整作为佣金，支付方式：□现金/□转帐支票/□银行汇款；乙方应向丙方支付月租金的_______%即人民币_______元整作为佣金，支付方式：□现金/□转帐支票/□银行汇款。甲乙双方支付的佣金总合应不超过月租金标准。

（三）本合同签订后，如租赁双方解除、中止或变更租赁关系的，租赁双方仍应向丙方支付所约定的佣金。

第七条房屋维护及修理

（一）甲方应保证出租房屋的.建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安；乙方保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态：

1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_______日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。

2、因乙方保管不当或不合理运用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。

第八条转租

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。

第九条合同解除

（一）经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。

（二）因不行抗力导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、拖延交付房屋达_______日的。

2、交付的房屋严峻不符合合同约定或影响乙方平安、健康的。

3、不担当约定的修理义务，致使乙方无法正常运用房屋的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

1、不根据约定支付租金达_______日的。

2、欠缴各项费用达_______元的。

3、擅自变更房屋用途的。

4、擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或不合理运用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。

7、擅自将房屋转租给第三人的。

（五）其他法定的合同解除情形。

第十条违约责任

（一）甲方有第九条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_______%向乙方支付违约金；乙方有第九条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_______%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋复原原状或赔偿相应损失。

（二）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_______日通知对方，并按月租金的_______%支付违约金，甲方还应退还相应的租金。

（三）因甲方未按约定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。

（四）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。

（五）丙方供应虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。

第十一条合同争议的解决方法

本合同项下发生的争议，由三方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十二条其他约定事项

本合同经三方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式_______份，其中甲方执_______份，乙方执_______份，丙方执_______份，执_______份。

本合同生效后，各方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）签章：

承租人（乙方）签章：

托付代理人：

托付代理人：

联系方式：

联系方式：

20___年__月__日

20___年__月__日

出租居间合同5

托付人：（以下简称甲方）

居间人：（以下简称乙方）

依据国家法律、法规有关规定，双方在自愿、同等和协商一样的基础上，就居间方接受托付人的托付，促成托付人与卖方订立《房地产买卖契约》，并完成其他托付的服务事项达成一样，订立本合同。

一、托付事项：

托付人授权居间人为办理购买本合同其次条所要求的房屋各项事宜。

二、托付人购买房屋的详细要求：

1、地段；

2、面积：

3、套型：

4、结构：

5、朝向：

6、楼层：

7、装潢：

8、建筑年限：

三、希望购房金额：

1、希望购房金额应在元至元之间。

2、支付方式：。

四、居间期限：

自年月日起至年月日止。

五、酬劳及支付方式：

居间人促成托付人与卖方签订《房地产买卖契约》时，托付人一次性向居间人支付合同标的物成交总金额的%作为服务酬劳。托付居间人办理房产过户手续则与青海省产权交易市场另行签订《代理办证协议》。

六、合同的变更与解除：

1、托付人或居间人就解除合同协商一样；

2、因不行抗力致使不能实现合同目的。

七、违约责任：

（一）托付人有下列情形之一的，应担当违约责任：

1、本合同存续期间，托付人不得私下与经居间人居间的卖方达成房屋买卖交易，损害居间人利益，否则视为违约，托付人应向居间人一次性支付托付标的物销售总价%的违约金；

2、《房地产卖契约》订立后，托付人即向居间人支付酬劳，托付人与居间人之间的合同履行完毕；若托付人拖延或不予支付，视为违约，托付人应向居间人一次性支付托付标的物销售总价%的违约金；

3、签订《房地产买卖契约》后若托付人托付居间人办理房屋按揭、贷款等业务，不根据银行规定向青海省产权市场交付按揭、贷款手续资料，视为违约托付人应向居间人一次性支付托付标的物销售总价%的违约金。

（二）居间人有下列情形之一的，应担当违约责任：

1、在合同存续期间，与他人私下串通，损害托付人利益的，居间人根据合同约定的托付标的物销售总价的%支付给托付人；

2、在合同存续期间，违反服务约定手去看房费的，居间人根据合同约定的托付标的物销售总价的%支付给托付人；

3、在合同存续期间，赚取差价，损害托付人利益的，根据合同约定的托付标的物销售总价的'%作为违约金支付给托付人。

八、托付人同意按青海产权交易市场交易流程支付标的物销售总价的3%斡旋金或元不高于标的物销售总价的20%作为定金，托付人与卖方签订《房地产买卖契约》后，居间人代收的斡旋金转为定金，定金冲减购房款。

九、其它约定事项：

十、合同附件：

托付人在本合同存续期间所签订的相关文件，如《房地产买卖契约》、《带看确认书》、《《定金同意书》《青海产权交易市场专用收据》，均为本合同附件。托付人如不履行确定义务，应当依本合同担当违约责任。

十一、解决争议的方式：

本合同在履行的过程中如发生争议，由双方当事人协商解决，或向当地消费者协会申请调解。协商或调解不成的，按下列第种方式解决；

1、提交仲裁委员会仲裁；

2、依法向居间人所在地人民法院起诉。

十二、本合同自双方签字或盖章后生效。

十三、本合同一式三份，合同双方各执一份，青海产权交易市场留档一份。

本人明白并同意遵守本合同书之约定内容。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

出租居间合同6

甲方(托付方)：

法定代表人/身份证号码：

居处地：

联系方式：

乙方(居间方)：

法定代表人/身份证号码：

居处地：

联系方式：

甲方、乙方在同等自愿的基础上，就甲方托付乙方出租厂房相关事宜达成本合同。

第一条托付事项

1.1甲方有本合同其次条所列厂房须要出租;

1.2乙方情愿为甲方供应承租人的信息，并帮助促成签订出租合同。

其次条厂房基本状况

2.1甲方厂房坐落在，建筑面积㎡，用途为。

2.2甲方拥有该厂房的合法产权，且该厂房不存在抵押、与第三人纠纷等可能影响承租人运用情形。

2.3甲方厂房出租价格为。

第三条居间费用

3.1乙方促成甲方与承租方签订厂房出租合同后，甲方自收到承租方第一笔租金后三日内，向乙方支付居间酬劳元。

3.2双方一样确认，乙方因处理本合同托付事项而发生的`全部费用，均由乙方自行担当。

第四条托付期限

自本合同签订之日起月内，如乙方仍未胜利促成厂房出租合同签订的，本合同不再履行。

第五条甲方义务

5.1甲方应确保其有资格和授权签署本合同。

5.2甲方应依约向乙方支付酬劳。

5.3甲方不得绕过乙方干脆与出租方联系，在乙方供应承租方信息后六个月内，甲方自行与承租方签订协议的，视为乙方完成托付事项。

第六条乙方义务

6.1乙方负责向甲方照实报告托付事项处理状况，并负责对承租方资质、信息进行审慎审查。

6.2乙方免费将甲方出租信息公布并通过适当途径找寻承租方，并代表甲方进行前期洽谈。

6.3乙方供应规范出租合同范本，并帮助甲方与承租方签订出租合同。

第七条争议解决

因本合同发生纠纷，双方一样同意提交厂房所在地人民法院诉讼处理。

第八条协议生效

本合同经甲方、乙方双方签字，即行生效，本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：_______________

托付代理人：_________

乙方：_______________

托付代理人：_________

签订日期：_____年_____月_____日

出租居间合同7

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

依据《中华人民共和国劳动法》及有关规定，为了明确甲乙双方的权利义务关系，经甲、乙双方协商，本着公允、公正地原则，自愿签订本合同，相关事宜如下：

一、甲方将铺面出租给乙方，自年月日至年月日，房租一次性付清，不得拖延。

二、房屋租期为年，期满后续订合同。

三、在合同期限内，甲、乙双方不能未经对方同意将房屋转租给其他人。期满后应提前两个月通知甲方。

四、所租的房屋间，出租面积平方米，房屋租金每年为元整（）。租金随着市场价调。

六、乙方不得在出租的.房屋内进行非法活动，损坏公共利益。

七、房顶的修理（如漏雨）由甲乙双方负责。

八、本合同未尽事宜，按《合同法》的有关规定甲、乙双方共同协商解决，一方不能擅自更改。

九、此合同一式两份，甲乙双方各执一份。自签字后生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

出租居间合同8

托付人（甲方）

居间人（乙方）

依据《中华人民共和国劳动法》及相关法规、规章的规定，出租人与房地产经纪机构在同等、自愿的基础上，就房屋出租居间的有关事宜达成协议如下：

第一条托付事项

甲方托付乙方为其居间出租具备以下条件的房屋（见附件），并帮助其与承租人签订房屋租赁合同。

房屋用途：__________________；对承租人条件的特殊要求：________________________。

乙方还应供应以下服务：_____________________________________。

其次条托付期限

自______年______月______日至______年______月______日。

第三条现场看房

本合同签订后______日内乙方应到房屋现场对甲方供应的房屋资料进行核实，经核实房屋状况与甲方供应的资料不一样的，乙方应要求甲方对合同进行修改。

乙方陪伴承租人现场看房的，甲方应予以协作。因甲方供应的资料与房屋状况不一样造成承租人拒付看房成本费的，甲方应支付全部费用。

第四条甲方义务

（一）应出示身份证、营业执照、________________________等真实的身份资格证明；

（二）应出示房屋全部权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明；

（三）应保证自己供应的房屋资料真实、合法；

（四）应对乙方的居间活动供应必要的帮助与协作；

（五）应对乙方供应的承租人资料保密；

（六）不得在托付期限内及期限届满后______日内与乙方介绍的承租人进行私下交易；

（七）在托付期限内不得将出租房屋同时托付其他房地产经纪机构出租；

____________________________________。

第五条乙方义务

（一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明；

（二）应仔细完成甲方的托付事项，根据房屋用途和甲方对承租人条件的特殊要求找寻承租人，将处理状况刚好向甲方照实汇报，并为承租人现场看房及甲方与承租人签订房屋租赁合同供应联络、帮助、撮合等服务；

（三）不得供应虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益；

（四）收取必要费用、佣金的，应向甲方开具合法、规范的收费票据；

（五）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用；

______________________________。

第六条佣金

托付事项完成后，甲方应根据实际月租金的__________________%（此比例不得超过100%）向乙方支付佣金。

佣金应在甲方与承租人签订房屋租赁合同后（即时/__________________日内）支付。

佣金的支付方式：现金□；支票□；__________________。

托付事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。

第七条费用

托付事项完成的，居间活动的费用由乙方担当。

非因乙方过失导致托付事项未完成的，甲方应向乙方支付必要费用如下：____________。

第八条转托付

甲方（是/否）允许乙方将托付事项转托付给第三人处理。

第九条本合同解除的条件

（一）经核实房屋状况与甲方供应的资料不一样，乙方要求甲方对合同进行修改而甲方拒绝修改的，乙方有权解除合同；

（二）甲方没有房屋全部权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的'其他证明或身份证、营业执照等身份资格证明的，或供应虚假的房屋资料的，乙方有权解除合同，由此造成的乙方一切损失，均由甲方担当；

_____________________________________。

第十条违约责任

（一）甲方未如约支付佣金、必要费用的，应根据__________________的标准支付违约金；

（二）甲方与乙方介绍的承租人进行私下交易的，乙方有权要求甲方根据___________________的标准支付违约金，甲方与承租人私下成交的，乙方还有权取得约定的佣金；

（三）甲方违反保密义务的，应根据_______________________________的标准支付违约金；

（四）甲方在托付期限内将出租房屋同时托付其他房地产经纪机构出租的，应根据________________________的标准支付违约金；

（五）乙方供应虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失；

____________________________________________________________。

第十一条合同争议的解决方法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决；协商或调解解决不成的，按下列第____________种方式解决（以下两种方式只能选择一种）

（一）提交北京仲裁委员会仲裁；

（二）依法向有管辖权的人民法院起诉。

第十二条其他约定事项

______________________________________________________。

本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

托付人（章）

居间人（章）

居处：

居处：

身份证号码：

法定代表人：

营业执照号码：

营业执照号码：

法定代表人：

托付代理人：

托付代理人：

房地产经纪资格证书号码：

电话：

电话：

传真：

传真：

邮政编码：

邮政编码：

出租居间合同9

托付人(甲方)：___________

居间人(乙方)：___________

依据《中华人民共和国民法典》及相关法规、规章的规定，出租人与房地产经纪机构在同等、自愿的基础上，就房屋出租居间的有关事宜达成协议如下：

第一条托付事项

甲方托付乙方为其居间出租具备以下条件的房屋，并帮助其与承租人签订房屋租赁合同。

房屋用途：____________，对承租人条件的特殊要求：____________。

乙方还应供应以下服务：____________________。

其次条托付期限

自_________年_________月_________日至________年_________月_________日。

第三条现场看房

本合同签订后________日内乙方应到房屋现场对甲方供应的房屋资料进行核实，经核实房屋状况与甲方供应的资料不一样的，乙方应要求甲方对合同进行修改。

乙方陪伴承租人现场看房的，甲方应予以协作。

因甲方供应的资料与房屋状况不一样造成承租人拒付看房成本费的，甲方应支付全部费用。

第四条甲方义务

(一)应出示身份证、营业执照、_______等真实的身份资格证明;

(二)应出示房屋全部权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明;

(三)应保证自己供应的房屋资料真实、合法;

(四)应对乙方的居间活动供应必要的帮助与协作;

(五)应对乙方供应的承租人资料保密;

(六)不得在托付期限内及期限届满后_______日内与乙方介绍的承租人进行私下交易;

(七)在托付期限内不得将出租房屋同时托付其他房地产经纪机构出租。

第五条乙方义务

(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;

(二)应仔细完成甲方的托付事项，根据房屋用途和甲方对承租人条件的特殊要求找寻承租人，将处理状况刚好向甲方照实汇报，并为承租人现场看房及甲方与承租人签订房屋租赁合同供应联络、帮助、撮合等服务;

(三)不得供应虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益;

(四)收取必要费用、佣金的，应向甲方开具合法、规范的收费票据;

(五)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的.预收费用;

第六条佣金

托付事项完成后，甲方应根据实际月租金____%(此比例不得超过___%)向乙方支付佣金。

佣金应在甲方与承租人签订房屋租赁合同后(即时/_____日内)支付。

佣金的支付方式：_________

托付事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。

第七条费用

托付事项完成的，居间活动的费用由乙方担当。

非因乙方过失导致托付事项未完成的，甲方应向乙方支付必要费用如下：_____________。

第八条转托付

甲方(是/否)允许乙方将托付事项转托付给第三人处理。

第九条本合同解除的条件

(一)经核实房屋状况与甲方供应的资料不一样，乙方要求甲方对合同进行修改而甲方拒绝修改的，乙方有权解除合同;

(二)甲方没有房屋全部权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份证、营业执照等身份资格证明的，或供应虚假的房屋资料的，乙方有权解除合同，由此造成的乙方一切损失，均由甲方担当。

第十条甲方逾期交付房屋的违约责任

除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在个月内按利率计算;自第个月起，月利息则按利率计算。

逾期超过个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第种约定，追究甲方的违约责任。

1、终止合同，甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支付违约金。

乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

2、甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金，合同接着履行。

第十一条关于产权登记的约定。

在乙方实际接收该房屋之日起，甲方帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。

如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的%赔偿乙方损失。

第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

第十三条本合同及空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协商不成时，甲、乙双方同意由_______仲裁委员会仲裁。

(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。)

第十五条本合同经甲、乙双方签字之日起生效。

第十六条本合同一共___页，一式___份，甲、乙双方各执___份，均具有同等效力。

甲方(签章)：__________乙方(签章)：_________

甲方代理人(签章)：_________乙方代理人(签章)：_________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

出租居间合同10

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依据《中华人民共和国劳动法》、《广东省城镇房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就乙方承租甲方可依法出租的__________________________________________房屋事宜，订立本合同。

一、出租或预租房屋状况

1.1甲方_________出租给乙方的房屋座落在________________________________________________(以下简称该房屋)。房屋用途为，房屋类型为。

1.2甲方作为该房屋的产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋(已/未)设定抵押。

1.3该房屋的公用或合用部位的运用范围、条件的要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲乙双方事先共同验收确认，并以此作为房屋交付返还时验收依据。

二、租赁用途

2.1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为运用，并遵守国家和本市有关房屋运用和物业管理的规定。

2.2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自变更上款约定的运用用途。

三、交付日期和租赁期限

3.1甲乙双方约定，甲方于年月日前向乙方交付该房屋。出租房屋租赁期自年月日起至年月日止。

3.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需接着承租该房屋的，则应于租赁期满前1个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、租金、支付方式和期限

4.1甲、乙双方约定，该房屋出租月租金总计为人民币元。(大写：元整)。该房屋租金(年/月)内不变。自第(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

4.2乙方应于每月日向甲方支付租金。

五、保证金和其他费用

5.1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方庆向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为个月的租金，即人民币元(大写：元整)。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方担当的费用外，剩余部分无息归还乙方。

5.2租赁期间，运用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理费用由(甲方/乙方)担当。

六、房屋运用要求和修理责任

6.1租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复;甲方应在接到乙方可代为修理，费用由甲方担当。

6.2租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。

6.3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可运用和平安的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方运用该房屋的影响。

6.4乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的同意，按规定须向有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其修理责任由甲、乙双方另行书面约定。

七、房屋返还时的状态

7.1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的日内返还该房屋。

7.2乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。返还时，应经甲验收认可，并相互结清各自应当担当的费用。

八、转租、转让和交换

8.1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。

8.2乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。

8.3在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必需事先省得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并接着履行本合同。

8.4在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

九、解除本合同的条件

9.1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不担当责任：

(一)该房屋占用范围内的土地运用权依法提前收回的;

(二)该房屋因社会公共利益或城市建设须要被依法征用的;

(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的;

(四)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

9.2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的1倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的`差额部分：

(一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后7日内仍未交付的;

(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方平安的。

(三)乙方未征得甲方书面同意变更房屋用途，致使房屋损坏的;

(四)因乙方缘由造成房屋主体结构损坏的;

(五)乙方擅自转租该房屋、装染该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

(六)乙方逾期不支付租金累计超过月的。

十、违约责任

10.1该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起日内修复，逾期不修复的，甲方同意削减租金变更有关租金条款。

10.2因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制，早成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

10.3租赁期间，甲方不刚好路性本合同约定的修理、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身损害的，甲方担当赔偿责任。

10.4租赁期间，非本合同规定的状况，乙方中途擅自退租的，甲方可没收乙方的保证金，保证金不足甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

甲方(签章)：_____________

托付代理人(签章)：_______

年月日

出租居间合同11

北京市房屋租赁合同(经纪机构居间成交版)

出租人(甲方)：证件类型及编号：承租人(乙方)：证件类型及编号：

居间人(丙方)：备案证明编号：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在丙方的居间

撮合下，在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本状况

(一)房屋坐落于北京市区(县)街道办事处(乡镇)，建筑面积平方米。

(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋全部权证/□公有住房租赁合同/□房屋买

卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋全部权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋全部权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：，房屋(□是/□否)已设定了抵押。

其次条房屋租赁状况及登记备案

(一)租赁用途：;如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。

(二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地

的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员状况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。

居住人员中有外地来京人员的，甲方应供应相关证明，督促和帮助乙方到当地公安派出

所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房

屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

第三条租赁期限

(一)房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。

乙方接着承租的，应提前日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,协商一样后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条租金及押金

(一)租金标准及支付方式：元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：人民币元整(：)。

支付方式：(□现金/□转帐支票/□银行汇款)，押付，各期租金支付日期:，，。

(二)押金：人民币元整(：)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条其他相关费用的担当方式

租赁期内的下列费用中，由甲方担当，由乙方担当：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施修理费(13)费用。

本合同中未列明的.与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第六条居间服务

(一)丙方应当仔细负责地为甲乙双方订立房屋租赁合同供应机会或媒介服务，照实报告有关订立房屋租赁合同的事项，并帮助甲乙双方办理物业交验。

(二)本合同签订后(□即时/□日内)，甲方应向丙方支付月租金的%即人民币元整(：)作为佣金，支付方式：□现金/□转帐支票/□银行汇款;乙方应向丙方支付月租金的%即人民币元整(：)作为佣金，支付方式：□现金/□转帐支票/□银行汇款。甲乙双方支付的佣金总合应不超过月租金标准。

(三)本合同签订后，如租赁双方解除、中止或变更租赁关系的，租赁双方仍应向丙方

支付所约定的佣金。

第七条房屋维护及修理

(一)甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安;乙方保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态：

1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。

2、因乙方保管不当或不合理运用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。

第八条转租

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。

第九条合同解除

(一)经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。

(二)因不行抗力导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、拖延交付房屋达日的。

2、交付的房屋严峻不符合合同约定或影响乙方平安、健康的。3、不担当约定的修理义务，致使乙方无法正常运用房屋的。

4、。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不根据约定支付租金达日的。2、欠缴各项费用达元的。3、擅自变更房屋用途的。

4、擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或不合理运用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。

8、。(五)其他法定的合同解除情形。

第十条违约责任

(一)甲方有第九条第三款约定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金;乙方有第九条第四款约定的情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋复原原状或赔偿相应损失。

(二)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的%支付违约金，甲方还应退还相应的租金。

(三)因甲方未按约定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。(四)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。

(五)丙方供应虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。

(六)。第十一条合同争议的解决方法

本合同项下发生的争议，由三方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十二条其他约定事项

本合同经三方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方执份，乙方执份，丙方执份，执份。

本合同生效后，各方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)签章：承租人(乙方)签章：托付代理人：托付代理人：联系方式：联系方式：

年月

居间人(丙方)签章:联系方式：年月

年月经纪执业人员签字

资格注册证书编号：日日

附件一

房屋交割清单

房屋附属家具、电器、装修及其他设备设施状况及损赔

出租居间合同12

托付人（甲方）：

居间人（乙方）：

第一条、托付事项

甲方托付乙方为其居间出租具备以下条件的房屋（附件略。内容包括全部人、产权证号、租金标准、面积、朝向、家具清单等房屋基本状况），并帮助其与承租人签订房屋租赁合同。

房屋用途：____；对承租人条件的特殊要求：____。

乙方还应供应以下服务：__________。

其次条、托付期限

自____年____月____日至____年____月____日。

第三条、现场看房

本合同签订后___日内乙方应到房屋现场对甲方供应的房屋资料进行核实，经核实房屋状况与甲方供应的资料不一样的，乙方应要求甲方对合同进行修改。

乙方陪伴承租人现场看房的，甲方应予以协作。因甲方供应的资料与房屋状况不一样造成承租人拒付看房成本费的，甲方应支付全部费用。

第四条、甲方义务

（一）应出示身份证、营业执照、____等真实的身份资格证明；

（二）应出示房屋全部权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明；

（三）应保证自己供应的房屋资料真实、合法；

（四）应对乙方的居间活动供应必要的帮助与协作；

（五）应对乙方供应的承租人资料保密；

（六）不得在托付期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的承租人进行私下交易；

（七）在托付期限内不得将出租房屋同时托付其他房地产经纪机构出租____。

第五条、乙方义务

（一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明；

（二）应仔细完成甲方的托付事项，根据房屋用途和甲方对承租人条件的特殊要求找寻承租人，将处理状况刚好向甲方照实汇报，并为承租人现场看房及甲方与承租人签订房屋租赁合同供应联络、帮助、撮合等服务；

（三）不得供应虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益；

（四）收取必要费用、佣金的，应向甲方开具合法、规范的收费票据；

（五）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用：_____。

第六条、佣金

托付事项完成后，甲方应根据实际月租金的__%（此比例不得超过100%）向乙方支付佣金。

佣金应在甲方与承租人签订房屋租赁合同后（即时/__日内）支付。

佣金的支付方式：现金□支票□

托付事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。

第七条、费用

托付事项完成的，居间活动的费用由乙方担当。

非因乙方过失导致托付事项未完成的，甲方应向乙方支付必要费用如下：____。

第八条、转托付

甲方（是/否）允许乙方将托付事项转托付给第三人处理。

第九条、本合同解除的条件

（一）经核实房屋状况与甲方供应的资料不一样，乙方要求甲方对合同进行修改而甲方拒绝修改的，乙方有权解除合同；

（二）甲方没有房屋全部权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份证、营业执照等身份资格证明的，或供应虚假的房屋资料的.，乙方有权解除合同，由此造成的乙方一切损失，均由甲方担当___。

第十条、违约责任

（一）甲方未如约支付佣金、必要费用的，应根据___________的标准支付违约金；

（二）甲方与乙方介绍的承租人进行私下交易的，乙方有权要求甲方根据_______的标准支付违约金，甲方与承租人私下成交的，乙方还有权取得约定的佣金；

（三）甲方违反保密义务的，应根据_____的标准支付违约金；

（四）甲方在托付期限内将出租房屋同时托付其他房地产经纪机构出租的，应根据________的标准支付违约金；

（五）乙方供应虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失____。

第十一条、合同争议的解决方法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决；协商或调解解决不成的，按下列第___种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：

（一）提交当地仲裁委员会仲裁；

（二）依法向有管辖权的人民法院起诉；

第十二条、其他约定事项________________________。

本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

出租居间合同13

合同编号：___________________

托付人(甲方)：___________________

居间人(乙方)：___________________

依据(中华人民共和国劳动法)及相关法规、规章的规定，出租人与房地产经纪机构在同等、自愿的基础上，就房屋出租居间的有关事宜达成协议如下：

第一条托付事项

甲方托付乙方为其居间出租具备以下条件的房屋(见附件)，并帮助其与承租人签订房屋租赁合同。

房屋用途：___________________；对承租人条件的特殊要求：__________________________。

乙方还应供应以下服务：_________________________________________________________。

其次条托付期限

自______月____日至_______年_______月_____日。

第三条现场看房

本合同签订后_________日内乙方应到房屋现场对甲方供应的房屋资料进行核实，经核实房屋状况与甲方供应的资料不一样的，乙方应要求甲方对合同进行修改。

乙方陪伴承租人现场看房的，甲方应予以协作。因甲方供应的资料与房屋状况不一样造成承租人拒付看房成本费的，甲方应支付全部费用。

第四条甲方义务

(一)应出示身份证、营业执照、____________________等真实的身份资格证明；

(二)应出示房屋全部权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明；

(三)应保证自己供应的房屋资料真实、合法；

(四)应对乙方的居间活动供应必要的帮助与协作；

(五)应对乙方供应的承租人资料保密；

(六)不得在托付期限内及期限届满后____________________日内与乙方介绍的承租人进行私下交易；

(七)在托付期限内不得将出租房屋同时托付其他房地产经纪机构出租.

第五条乙方义务

(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明；

(二)应仔细完成甲方的托付事项，根据房屋用途和甲方对承租人条件的特殊要求找寻承租人，将处理状况刚好向甲方照实汇报，并为承租人现场看房及甲方与承租人签订房屋租赁合同供应联络、帮助、撮合等服务；

(三)不得供应虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益；

(四)收取必要费用、佣金的，应向甲方开具合法、规范的收费票据；

(五)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用.

第六条佣金

托付事项完成后，甲方应根据实际月租金的_____%(此比例不得超过100%)向乙方支付佣金。

佣金应在甲方与承租人签订房屋租赁合同后(即时/____日内)支付。

佣金的'支付方式：现金□；支票□；____________________。

托付事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。

第七条费用

托付事项完成的，居间活动的费用由乙方担当。

非因乙方过失导致托付事项未完成的，甲方应向乙方支付必要费用如下：_____________________