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文档简介

第页共页房屋租赁合同增加免责条款免责条款甲方与乙方签订的房屋租赁合同中，为确保双方的权益，甲乙双方约定如下免责条款：一、因房屋造成的人员伤亡和财产损失1.甲方特此提醒乙方，在使用租赁房屋期间，应当妥善使用和保管房屋设备、器具及附属设备。如因乙方使用不当或保管不善导致发生人员伤亡或财产损失的，乙方应当承担相应的责任和赔偿责任。甲方对此不承担任何责任。2.甲方对于房屋中存在的任何潜在危险或存在的安全隐患，在交付房屋时应向乙方进行提示。但乙方认可并接受该房屋，在租赁期间发生的一切事故及损失由乙方承担，甲方不承担任何责任，不论是因实际使用造成还是其他任何原因。3.乙方承诺，在租赁期间，未经甲方同意，不得进行任何擅自改动房屋结构或设备，如因乙方擅自改动导致任何人员伤亡或财产损失，乙方应当承担全部责任，甲方对此不承担任何责任。二、因不可抗力因素引发的损失1.不可抗力是指不可预测、不可避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、恶劣气候、政府管制等等。如因不可抗力的原因，导致租赁房屋受损或无法正常使用，甲乙双方互不承担赔偿责任，并可解除合同。2.如因不可抗力导致房屋出现问题，乙方应立即通知甲方，并协助甲方进行房屋的修复或重建。甲方应尽快恢复房屋的使用，但甲方对此不承担任何责任。三、因政府行为导致的损失1.如因政府相关部门的命令或禁令，导致房屋无法正常使用或需要停工停业等情况，甲乙双方互不承担赔偿责任。2.如因政府相关部门的命令或政策调整导致房屋租金的调整，甲乙双方应按照相关规定进行租金的调整。乙方应及时配合甲方进行租金的调整，并按时支付调整后的租金。四、因乙方过错引起的问题1.如因乙方的不当行为导致房屋遭受污染、损坏或产生其他问题，乙方应根据甲方的要求承担相应的赔偿责任。2.如因乙方未按时支付租金或违反其他租赁合同条款，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。五、其他免责事项1.甲方对于因乙方使用房屋造成的任何损失不承担任何修复和赔偿责任。2.乙方对于房屋及房屋设施的检查、验收和保养，应当严格按照租赁合同的约定执行，对于房屋及设施未进行及时检查或保养导致的任何损失，乙方应承担全部责任。六、其他条款1.本免责条款与房屋租赁合同其他条款具有同等法律效力。2.本免责条款未约定的事项，按照相关法律法规和租赁合同的约定处理。以上免责条款，甲

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