专项代理售房合同（2篇）

第页共页专项代理售房合同甲方：【委托人姓名/单位名称】住所（单位地址）：【委托人住所/单位地址】联系电话：【委托人电话】乙方：【代理人姓名/单位名称】住所（单位地址）：【代理人住所/单位地址】联系电话：【代理人电话】经甲、乙两方本着互相尊重、平等、自愿的原则，就甲方委托乙方代理其房产售卖事务达成如下协议：第一条委托事项及期限1.甲方委托乙方作为其房产的专项代理人，负责代理售房事宜。2.本合同的期限即自双方签署之日起至____(日期)为止。第二条委托房产信息1.房产的基本信息如下：房产地址：【房产地址】房产用途：【房产用途】房产面积：【房产面积】平方米房产权证号：【房产权证号】2.房产的附件信息如下：（1）房产所有权证书及复印件；（2）房产权属证明材料；（3）相关土地证明材料；（4）其他相关证明材料；（5）代理人认为必要的其他附件。第三条代理权及义务1.乙方有权代表甲方与购房人洽谈、签订买卖合同，并代表甲方办理相关手续。2.乙方应对委托事务严格保密，不向任何第三方透露甲方房产的相关信息。3.乙方应全力以赴，尽职尽责地履行代理职责，并及时向甲方通报委托事项的进展。4.乙方应对委托期间房产的安全保管负责，并按照甲方的要求采取必要措施保护房产的利益。5.如乙方擅自转委托、转让委托权或违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。第四条佣金及支付方式1.甲方同意按照乙方与购房人签订的买卖合同中约定的佣金比例向乙方支付佣金。2.佣金的支付方式为：（1）出售房产的总价款中，由卖方支付佣金；（2）甲方原收购房产的折价部分作为佣金给付乙方；（3）其他甲方与乙方协商决定的支付方式。第五条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。2.如甲方解除本合同的，应向乙方支付违约金，并承担乙方因此产生的实际损失。3.如乙方解除本合同的，应向甲方支付违约金，并承担甲方因此产生的实际损失。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可将争议提交有管辖权的人民法院解决。第七条其他事项1.本合同未尽事宜，由双方协商解决并以书面形式作出补充协议。2.本合同正本一式备存，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托人）：乙方（代理人）：签字：签字：日期：日期：专项代理售房合同（二）专项代理售房合同甲方（出售方）：姓名/名称：（以下简称甲方）住所/地址：联系电话：证件类型：证件号码：乙方（代理方）：姓名/名称：（以下简称乙方）住所/地址：联系电话：证件类型：证件号码：鉴于甲乙双方愿意合作，甲方委托乙方代理出售其在项目/房屋的指定物业，双方本着互利与公平原则，达成以下协议：一、代理范围1.1甲方授权乙方全权代理出售位于（详细地址）的房屋，面积约为（平方米），产权为（产权证号）所载明的商品房/住宅/商用房/写字楼等（以下统称“物业”）。1.2乙方同意接受甲方的委托，以合法的方式展开物业的销售推广工作，包括但不限于广告宣传、样板房展示、客户接待、意向登记、成交洽谈等。二、代理期限2.1本合同的代理期限为（起始日期至截止日期），期间乙方享有甲方委托代理的权益，并承担相应义务。2.2若因必要原因需要延期代理期限，乙方应提前向甲方书面说明情况，并经甲方同意，延长代理期限。三、代理权益3.1甲方向乙方委托代理出售物业，乙方享有物业的销售权利，包括但不限于展示、推广、价格议定、签订购房合同等权益，乙方有权通过与客户协商确定最终的销售价格。3.2甲方委托乙方代理销售的期间内，甲方不得委托其他中介机构代理出售该物业。3.3乙方有权使用甲方提供的物业信息及图片进行推广，包括线上线下的广告宣传等。四、代理义务4.1乙方应按照甲方的要求，制定并执行物业的销售推广计划，包括但不限于样板房布置、宣传方案、销售策略等。4.2乙方应为有购买意向的客户提供详细的物业介绍、价格说明、法律风险提示等，确保客户对物业的了解和认可，并提供必要的咨询服务。五、报酬和费用5.1甲方将按照乙方的工作成果支付合理的佣金报酬，具体标准及计算方式为：（详细说明报酬的计算方式）。5.2甲方同意在乙方代理成功出售物业后，支付合适的佣金报酬，并按照双方约定的时间及方式进行支付。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并补偿对方因此造成的损失。6.2若因乙方的故意或重大过失导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任，并承担相应的法律责任。6.3若因甲方的故意或重大过失导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任，并承担相应的法律责任。七、保密义务7.1双方应对涉及本合同的商业秘密和其他双方合作信息予以严格保密，不得向第三方透露、泄露或非法使用。7.2除非经对方书面同意或法律法规要求，否则任何一方不得向外界泄露另一方的商业秘密和合作信息。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成时，双方均同意将争议提交至有管辖权的人民法院解决。九、其他事项9.1本合同未尽事宜由双方协商解决并