二手房转让协议书（2篇）

第页共页二手房转让协议书甲方（转让人）：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系电话：（联系电话）乙方（受让人）：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系电话：（联系电话）鉴于甲方是本房屋（以下简称房屋）的合法所有权人，并有权对该房屋进行转让；鉴于乙方愿意购买该房屋，并且双方就该房屋的买卖事宜进行了充分的协商达成以下协议：第一条转让房屋基本情况甲方拥有的待转让房屋位于（填写房屋所在地址），房屋面积约为（填写房屋面积）平方米，共有（填写房屋总层数）层，位于第（填写所在楼层）层，房屋具体编号为（填写房屋具体编号）。该房屋的产权证号为（填写产权证号），产权归甲方所有。第二条转让条件1.甲方将房屋进行无限期转让给乙方，并将该房屋的产权证原件交付给乙方。2.乙方应当按照转让价款支付给甲方。第三条买卖价款1.乙方同意以人民币（填写转让价款）元的价格购买该房屋，作为房屋全部价款。2.乙方应当在签署本协议之日起（填写付款期限）之内，一次性支付全部买卖价款给甲方。乙方应当将买卖价款以银行转账的形式支付至甲方指定的账户。转账凭证应当由甲方保留备查。第四条房屋质量和权益保证1.甲方保证房屋的所有权完整无误，并且不存在任何债权、债务、以及其他可能导致房屋产权发生纠纷的情况。2.如果买卖双方同意对房屋进行鉴定，出现质量问题的，由甲方负责承担相应的维修费用。3.如果该房屋存在尚未解决的纠纷或法律行为，甲方应当向乙方承担法律责任，并承担相应的赔偿责任。第五条房屋过户手续1.买卖双方应当亲自到最近的房地产交易中心办理房屋过户手续，保证在房屋转让交易中的真实性和合法性。2.房屋过户手续完成之后，乙方应当向甲方支付全款，并签署相应的房屋交接确认书。第六条违约责任1.在本协议履行过程中，任何一方违反本协议的约定，均应当承担相应的违约责任，并支付给对方相应的违约金。2.如因违约而导致一方遭受损失的，违约方应当给予赔偿，并承担相应的违约责任。第七条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉解决。第八条其他1.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签署之日起生效，自行法律效力，至双方借贷关系结束之日终止。3.本协议的任何修改或补充应采取书面形式，并由甲方和乙方签署确认。甲方（转让人）：乙方（受让人）：签字：签字：日期：日期：二手房转让协议书（二）甲方：（转让方）住所地址：身份证号码：乙方：（受让方）住所地址：身份证号码：鉴于甲方是上述房屋的合法所有权人，现甲方愿意将该房屋转让给乙方，双方经协商一致，达成以下协议：一、房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋描述：该房屋为二手房，建筑面积为____平方米，共有___间房间。详细情况如附件所示。二、转让价格1.转让价格：甲方同意将该房屋以人民币____元的价格转让给乙方。2.付款方式：乙方应在签订本协议之日起___日内支付转让款项，支付方式为（现金/银行转账/其他方式）。三、产权交接1.产权交接时间：双方约定房屋的产权交接时间为本协议签订之日起___日内。甲方应向乙方提交房屋的完整产权证明文件和有关手续。2.房屋状况保证：甲方保证房屋在产权交接时的证照、房屋面积、权属等全部符合法律法规要求，并无任何担保责任。3.房屋权属变更：甲方应协助乙方完成房屋产权的过户手续，并承担相应费用（如印花税、过户费等）。四、权益保障1.甲方权益：甲方应保证向乙方交付的房屋没有抵押、查封、债务纠纷等任何权属纠纷，否则甲方应承担相应的法律责任。2.乙方权益：乙方在支付转让款项后，享有房屋的所有权，并有权要求甲方提供房屋的原始房产证书和相关证照。3.违约责任：任何一方违反本协议约定应承担的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。五、协议生效与解除1.协议生效：本协议经甲、乙双方签字后即生效，具有法律效力。2.协议解除：除非经甲、乙双方协商一致，否则本协议不得解除。六、争议解决1.本协议的履行、解释和争议解决适用中华人民共和国法律。2.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交争议至甲方所在地人民法院进行裁决。七、其他事项1.本协议依据甲方与乙方真实意愿而成立，双方均认真阅读、理解并同意协议内容。2.本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。