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文档简介

建筑租赁合同本建筑租赁合同（以下简称“本合同”）由以下各方于签署日签订：出租方：[出租方名称]承租方：[承租方名称]根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，经友好协商，由双方根据平等、自愿、公平的原则就建筑物租赁达成如下协议：第一条租赁建筑物出租方同意将其拥有的位于[地址]的建筑物出租给承租方使用，供承租方用于商业、办公等用途。建筑物的使用面积为[面积]平方米。第二条租赁期限本租赁合同自[日期]起生效，租赁期限为[租期]个月，租赁期限到期，租赁关系自动终止，除非另有协议。第三条租金及支付方式租金总额为[租金]元。租赁期内的租金将按月支付，每月[月租金]元并于此月[支付日期]日前到位。出租方指定的收款账户信息如下：开户名称：[开户名称]银行账号：[银行账号]开户行：[开户行]第四条保证金租赁关系成立后，承租方应在租金支付前向出租方支付保证金。保证金为[保证金]元整。在租赁期满并确认房屋无任何损失后，出租方应将保证金全额退还给承租方。第五条使用规定承租方在使用建筑物时，应遵守以下规定：在不损坏建筑物的前提下，可以自由进行装修和改造，并获得出租方的书面同意。承租方应按约定使用建筑物，并保证租赁期间内的设备、用具、设施等不损坏建筑物。禁止将建筑物用于非本合同规定的用途，禁止在建筑物内从事违法犯罪活动。第六条维修和保养在租赁期间，出租方应当对建筑物进行必要的维护和保养，保证建筑物的正常使用。如因出租方原因导致建筑物无法使用，出租方应负责修复。第七条税费本合同中关于租金及保证金应支付的税费由承租方承担，其他有关税费按照国家法律、法规和规章的规定支付。第八条违约责任如果自承租方未按期支付租金或保证金，迟延超过一个月，出租方有权解除合同，并扣除保证金。如果承租方在使用建筑物的过程中，因自身原因造成损坏，应当承担维修或重建的费用。如果出租方未按期交付建筑物，承租方有权解除合同，出租方应支付违约金。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的争议，可以与友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或者根据双方约定提交仲裁解决。第十条其他条款本合同未尽事宜，按照国家的法律、法规及规章予以处理。本合同自双方签字或盖章之日起生效，并成为对双方的法律约束力。本合同一式两份，自双方签字或盖章之日起，双方各持一份。出租方（签名盖章）：

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