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文档简介

徐汇区租房合同一、租赁房屋基本信息房屋地址：徐汇区xxxxx路xxxxx号。房屋面积：xxxx平方米。租赁期限：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共XX个月。租金及付款方式：租金总额为XXXX元/月，共计XXXX元。房屋租金按月支付，每月应在当月XX日前支付房屋租金。押金：押金为XXXX元，应在合同生效之日内一次性支付给房东。退房时，如因承租人原因导致房屋损坏、侵犯他人权益等情形的，房东有权从押金中扣除赔偿款项。二、出租人与承租人的基本情况出租人基本情况：姓名：XXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXXXX承租人基本情况：姓名：XXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXXXX三、租赁房屋的使用及维修保养承租人应当按照合法用途使用房屋，不得将房屋用于非法用途。承租人应当对所租赁的房屋进行正确维护和保养，保持房屋的功能完好和卫生清洁。房东有义务对房屋的主体结构、屋面、屋外墙和水、电、暖器具等进行必要的维修和保养工作。承租人应留意承租期内房屋设施损坏和失修情况，并及时向房东出具维修通知书通知房东进行相关维修工作。四、房屋租赁的违法状态提醒不得因租赁房屋存在违法状态而纠纷不断，造成法律和财产损失。承租人应当依法承担租赁房屋存在违法状态的后果。出租人不承担承租人违法行为的任何责任。五、解除合同的条件及方式未经一方当事人的书面同意，合同不得解除。如下列情况之一，任何一方均有权解除本合同：一方利用合同进行欺诈、胁迫等违法行为；不可抗力因素导致不能继续履行合同；一方故意或者重大过失违反合同条款，且对方当事人要求其改正，但自期满之日起三十日内未改正；法律法规规定的其他情形。本合同解除的，押金和租金已结清的应退还押金和租金。六、争议解决方式如出租人与承租人在履行本合同过程中发生任何争议，应协商解决。如果协商不成，各方当事人应根据有关法律规定，通过人民法院进行诉讼解决。七、附则本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同包括正本两份，各方当事人各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，由双方当事人协商解决。本合同未尽事宜，适用

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