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文档简介

成武租房合同一、甲方与乙方的基本情况甲方（出租方）：姓名（或名称）：身份证号码（或工商注册号）：所在地（地址）：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：所在地（地址）：二、房屋基本情况房屋地址：房屋面积：房屋类型：房屋用途：房屋租金：押金情况：三、租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方应在本合同生效之日起一个月内将房屋移交给乙方使用。四、使用及维护条件使用条件：房屋仅供乙方自用；禁止将房屋转借、转租、改变使用用途；不得擅自拆改、增设或减少房屋内部构造；不得在房屋内从事危险行为和违法犯罪活动。维护条件：乙方应按时缴纳租金，并按照约定使用和维护房屋设施；乙方应负责房屋的清洁卫生，并做好防盗、防火措施；如出现房屋设施损坏，乙方应及时通知甲方，并按照约定予以修理和赔偿。五、违约责任甲方违约责任：未按约定交付房屋的，应承担违约责任，并按照乙方要求赔偿相应的违约金；出现房屋设施损坏、故障等，未及时修理的，应承担相应的赔偿责任。乙方违约责任：未按约定付款的，应承担违约责任，并按照约定支付相应的违约金；违反本合同使用条件的，应承担违约责任，并按照约定支付相应的违约金；未按约定返还房屋钥匙及物品的，应承担相应的赔偿责任。六、协议终止合同期满：合同期满，协议终止。甲方应按照约定返还乙方押金，并确认房屋设施是否完好无损。提前解除协议：如乙方在租赁期内提前解除合同，应按照以下约定承担相应的违约责任：在租赁期届满之前90天以上提出终止租赁合同的，应支付当月租金以及未履行期间的租金的总额的一个月租金作为违约金；在租赁期届满之前30天以上但少于90天的提出终止租赁合同的，应支付当月租金以及未履行期间的租金总额的二个月租金作为违约金；在租赁期届满之前30天以内提出终止租赁合同的，应支付当月租金以及未履行期间的租金总额的三个月租金作为违约金。强制解除协议：如乙方严重违反本协议的约定，如存在严重违反双方约定的用途、拖欠租金等情况，甲方有权单方面解除本协议。乙方应配合甲方进行房屋归还，并承担相应的违约责任。七、协议变更合同变更应由双方当事人协商一致，并在书面上签署协议。未经双方协商一致，任何一方不得单方面修改、解除本合同。八、争议解决本合同中发生的争议，甲、乙双方应协商解

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