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文档简介

房东收房合同一、合同双方出租人（以下称“房东”）：_______________承租人（以下称“租户”）：_______________房东与租户在__________________签订了《房屋租赁合同》（以下称“原合同”），租赁期自_________年________月________日至_________年________月________日。原合同约定的租赁期已于_________年________月________日到期，租户已经依约交付了全部租金和水、电、燃气及物业管理费用等。本合同系对原合同租赁期届满后房屋退租，房东收回房屋时所签订的收房合同。二、房屋交接房东应当确保房屋在房屋租赁期届满日时处于正常状态、无损坏或损毁，并清空全部租户的物品及垃圾。租户应当协助房东完成房屋验收及产权交接手续，并退还全部钥匙（包括备用钥匙）。检查房屋内外情况，如有损坏或者不同意的情况，请租户及时提出并提供更换或修理意见，经双方协商，做出解决办法。三、房屋安全责任租户必须在撤离前将房屋还原到与入住时差不多的状态，如房屋内给墙刷漆、贴窗花等，需投入相应的经济和人力资源，由租户自行承担，并经房东检查达标后方可退还押金。租户必须按照协议在签署时交纳相应的押金，如发现租户违反协议或违反法律法规，房东可根据双方签订的协议在押金中扣除相应部分直至租户的行为问题得到解决。房东应在与租户签署本合同的3个工作日内，将租户所缴纳的押金等费用全部或按约定的数额退还租户。如需扣除部分押金，则应当书面说明，并于收到租户书面同意后进行扣除。租户在退还房屋前需与楼下业主沟通并取得楼下业主同意的书面文件，方可放心返还房屋。四、其他事项本合同未做规定的，双方应在签订本合同时书面约定，该约定具有同等效力。本合同的任何变更或解除，必须以书面形式协商一致，并由双方签字确认。对本合同效力、履行和争议解决均适用中华人民共和国有关法律法规。五、合同的终止本合同履行期限至_______________止。本合同期满时，房屋交接及上述条款之约定的事项自动终止，要求更长租赁期的，须在本合同期满日前七个自然日内另行签订合同。双方在充分了解本合同规定的情况下，自愿签订本合同，对本合同条款及内容达成共识。房东：_____

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