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文档简介

房产消售合同一、双方当事人1.1卖方人卖方人的姓名、身份证号、住所等信息。1.2买方人买方人的姓名、身份证号、住所等信息。二、房产基本信息2.1房产信息包括房屋所在地、建筑面积、土地面积、房屋所有权归属、房屋现状等信息。2.2交易价格卖方按照法定程序确认房屋价格为（人民币）____元。该价格包括房屋本身及有关配套设施设备、装修、土地使用权、公摊面积等各项权利。三、房产转让方式及约定卖方将房产转让给买方的方式为_________________________。3.1产权转移在本合同签署之日起三十日内，双方应当办理房屋产权转移手续。买方应当负责申请过户手续，并且支付房屋过户所需的税费和其他费用。3.2房产交付房屋在本合同签署之日起三十日内进行交付。买方在收到房屋交付时，应当检查房屋的完好性和设施设备是否齐全。如发现问题，买方应当联系卖方及时解决。3.3清欠卖方应当保证对房屋相关税费和其他费用已清欠。如买方在办理过户手续时发现卖方尚有欠款，由卖方承担相应的违约责任。同时，买方应当承担在办理过户手续时需要缴纳的相关税费和其他费用。四、房屋交易过程中的权利义务责任4.1卖方责任卖方应当保证所售出房产的所有权是合法的，并且不存在任何影响买方继续使用的问题。4.2买方责任买方应当按照约定的交易价格进行支付，同时在房屋交付后，应当对房屋进行负责任的使用和维护。4.3违约责任任何一方违反本合同约定和法律法规规定，均应当承担相应的责任。如买方未及时支付房屋款项或者未按照约定使用房屋，卖方有权解除本合同，并且可以要求买方承担违约金或者赔偿。五、管辖法院及法律适用本合同的效力、履行和解释均适用中华人民共和国法律。凡因本合同引起的一切争议，应当由双方协商解决。协商不成的，任何一方可以向本合同签署地的人民法院提起诉讼。六、其他事项本合同的补充、修改和变更应当以书面形式进行，并且双方必须签字确认。本合同中未约定的事项，双方可以另行协商签订补充合同。本

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