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文档简介

房产质押合同一、合同双方甲方：（出借人）地址：联系人：联系电话：乙方：（借款人）地址：联系人：联系电话：二、借款金额及用途1.甲方同意为乙方提供借款，乙方应及时、足额按照约定归还本金、利息和其他任何相关费用。2.乙方向甲方借款人民币{借款金额}元（大写：______________元整）。3.借款用途为{借款用途}。三、借款期限及还款方式1.借款期限自{开始日期}起至{结束日期}止。2.乙方应在借款期限内偿还本金、利息和其他费用。3.乙方应选择还款方式：（可以在以下条款中选择一项或多项）一次性还款。分期还款。4.乙方应如期还款。如逾期，则按逾期天数加收逾期利息。四、担保方式1.借款的担保方式为房地产抵押担保。2.乙方应向甲方提供同时具备以下条件的房产作为担保：房产所有权明晰，且为乙方合法所有或合法拥有权；房产价值应不低于本次借款金额，如房产价值低于借款金额，则应额外提供担保或增加抵质押物。3.抵押权由甲方持有。4.当借款及担保费用归还完毕后，甲方应在{解除抵押时间}内办理借款抵押权解除手续，将借款抵押权解除，并将借款抵押登记从不动产登记簿中抹去。五、担保费用1.乙方应承担本次借款的担保费用。2.担保费用应根据担保方式、担保物价值、担保期限等因素，协商确定，并在合同生效时一次性支付给甲方。3.如担保费用未支付，则甲方有权拒绝提供借款、解除担保权或采取其他合法方式要求乙方履行义务。六、借款违约1.如乙方逾期未还款，则甲方有权在合同规定担保期限内采取以下措施之一或多个：继续催收、催欠款项；要求乙方还款；开始对借款所涉及抵押物进行变卖、公开拍卖或转让等处置方式，其中按法律规定应该得到的执行程序费用及变卖等处置所得优先从变卖所得中扣除；通过法律程序追究乙方的法律责任。2.如乙方发生违约行为，甲方在合同规定担保期限内采取上述任何一种措施，不视为放弃其享有的其他权利。七、争议解决方式1.本合同的签订、履行、解释、争议解决，均受中华人民共和国法律管辖。2.如果借款的标的物为在中国境内的房产，则争议解决的适用亦不得违反中国法律规定。3.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，包括但不限于合同的签订、履行、解释、效力、终止，各方应通过友好协商解决；协商不成的，各方同意将争议提交若干家有管辖权的仲裁机构仲裁解决。4.如各方因本合同发生争议，应及时停止争议行为，保持各方的利益不受损失；各方应与对方诚实守信、保持联系，积极解决争议。八、其他条款1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效，有效期至还清所有债务为止。2.本合同采用电子文本形式，甲、乙双方在电子平台界面点击“同意”、“

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