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文档简介

期房租房合同一、甲方与乙方甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________双方经过友好协商，达成以下约定：二、房屋基本情况由甲方所有的房屋位于（地址）_______________，共计（平方数）_______________平米，包括（房型、间数）_______________。三、租期本合同所规定之租期为（年/月/日）_______________起，至（年/月/日）_______________止。四、租金租金总额为（数字）_______________元，租金由乙方在签订合同时一次性支付给甲方，除特殊情况外不得按月支付。如乙方未按期支付租金，甲方有权解除本合同，退还乙方已支付租金扣除损失后的余额。五、押金押金为（数字）_______________元，乙方在签订合同时一次性支付给甲方。合同期届满，乙方应当按合同规定返还房屋并清空房屋内物品，如未还京房押金将按照国家有关规定进行退租。六、房屋交付及归还甲方将租赁房屋于（日期）_______________交付乙方。乙方在期满或本合同终止之日，应将房屋交还给京房，并保持房屋及附属设施的完好，若有损坏须承担修缮费用。七、维修与维护乙方对所租赁的房屋和附属设施，必须进行日常维修和维护，保证其使用功能和正常的卫生状态。乙方必须出租期间的大中修必须经由经过甲方批准和同意。如甲方认为需要维修的，应及时通知乙方并约定维修时间。八、房屋用途本房屋只适用于居住，不得用于非居住性用途，如生产加工、营业性质等。乙方不得将所租赁的房屋及其附属设施转租给他人或其他机构。九、违约责任任何一方违反本合同规定，均应对守约方造成的损失承担赔偿责任，其中甲方除承担房屋修缮费用外，还应向乙方赔偿违约金（100%押金）。一方违反本合同的规定，向守约方支付违约金的，如未支付，则应按每日违约金额的10%计算赔偿金额。十、补充协议除本合同规定外，双方还可根据需要另行订立补充协议，补充协议应当依法签订，对双方均具有法律约束力。十一、争议解决双方因履行本合同发生争议，应协商解决，协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。十二、合同生效本合同自甲方、乙方签字后生效，合同正本一式（数字）份，由双方各执（数字）份，具有同等法律效力。甲方签字：_

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