个人房屋出租承包合同模板

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合同编号：___________________

甲方：（出租方）

出租人姓名：___________________

证件类型：_____________________

证件号码：_____________________

联系地址：_____________________

联系电话：_____________________

乙方：（承租方）

承租人姓名：___________________

证件类型：_____________________

证件号码：_____________________

联系地址：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有以下房屋（以下简称“出租房屋”）并有出租意向，乙方有意承租该房屋，双方达成如下协议，并共同遵守以下条款和条件：

第一条：出租房屋情况描述

1.出租房屋地址：____________________

2.出租房屋面积：____________________

3.房屋配置设施（包括但不限于家具、电器、网络等）：____________________

4.居住人数限制：____________________

第二条：租金及支付方式

1.月租金：_____________________

2.租金支付方式：每月（选择一种方式）：

(1)现金支付

(2)银行转账

(3)支付宝/微信支付

3.租金支付日：每月的（选择一个日期）：______日

4.押金：_______________________

押金支付方式：（选择一种方式）：

(1)现金支付

(2)银行转账

(3)支付宝/微信支付

第三条：使用权及承诺

1.乙方获得出租房屋的使用权，并有权合理使用该房屋及内部设施。

2.乙方承诺按照相关法律法规，如实履行租赁合同并按时支付租金和押金。

第四条：房屋维护及损坏

1.乙方承诺对出租房屋及内部设施进行保养和维护，保持整洁并不得有损害的行为。

2.若出租房屋或内部设施因乙方过错或疏忽而损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

第五条：违约责任

1.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋，乙方应赔偿甲方因此受到的损失。

第六条：合同终止

1.合同期限：起始日期：____年____月____日；结束日期：____年____月____日。

2.若乙方在合同期满前提前搬离，需要提前一个月书面通知甲方，否则乙方无权要求返还押金。

第七条：其他事项

1.合同附件：（如有，需明确附上）

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

签署日期：______年______月______日第八条：违约责任的约定

1.乙方如违反本合同约定，包括但不限于：未按时支付租赁费用、损坏房屋设施、擅自转租给他人等行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、解除合同等。乙方应在签订合同时认真阅读本合同，了解违约责任的具体细则。

2.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照约定支付违约金，违约金的具体数额为逾期未支付租金金额的10%。

3.乙方在使用房屋期间，应当遵守国家法律法规、住房管理规定以及其他相关法律法规。如乙方违反法律法规或未经甲方同意擅自改变出租房屋用途、进行违法违规行为等，甲方有权要求乙方承担相应责任，并有权解除合同。

第九条：租金的调整

1.本合同约定的租金在合同期内不得调整，除非甲方和乙方双方协商一致并签订书面变更协议。

2.如果乙方于合同有效期内提出续租或乙方与甲方达成租赁续约协议，则新的合同中的租金条款以协商达成的为准。

第十条：保险责任

1.甲方作为房屋所有人，应对房屋投保相应的保险，以保障出租房屋及相关设施的安全。

2.乙方作为承租方，须对自身的财物进行保险投保，以保障个人财产的安全。

第十一条：保密条款

1.甲方和乙方在本合同的履行过程中，可能会获悉对方的商业秘密、个人隐私等机密信息。双方应当对获悉的机密信息承担保密责任，不得向第三方泄露或非法使用。

2.若因一方违反保密义务而给对方造成损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

第十二条：争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议应通过友好协商方式解决。协商不成的，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。

第十三条：附件

1.本合同附件包括但不限于房屋平面图、设备清单、房屋照片等。附件与本合同具有同等法律效力。

2.本合同所附的所有附件和补充约定，均为本合同的重要组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

第十四条：其他事项

1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

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