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文档简介

海石湾租房合同本合同由甲方（出租人）与乙方（承租人）签署，约定甲方将其拥有的海石湾房屋租予乙方，乙方承诺按照本合同规定支付租金并履行其他义务。一、房屋信息房屋地址：上海市浦东新区海石湾xx号房屋面积：xx平方米房屋结构：x室x厅x卫房屋用途：住宅租赁期限：自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。二、租金与押金乙方应按月支付租金，每月租金为xxxx元。租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金存入甲方指定的银行账户。新租客须一次性支付x个月的租金，在不违反租约的情况下，合同到期时返还剩余租金。乙方应在起始日期前提前支付先期租金一个月。乙方于签署本合同时，应缴纳总租金的一定数额作为押金，共计xxxx元。甲方应在租赁关系终止并确认该物业没有损坏前金退还押金。三、房屋维护和修缮甲方应保证出租房屋的合法权益，并在出租前对房屋内部进行全面检查，确保所有房间的设施设备正常、完好。乙方在租赁期内，应妥善保管甲方交付的房屋和财产，并注意防范火灾、水害等事故，如遇到房屋设施的损坏应及时告知甲方。如因乙方原因造成房屋损坏的，甲方有权要求乙方承担维修费用。在租赁期届满或终止时，乙方应保持房屋存放物品清洁有序。四、出租房屋的使用乙方在租用房屋时，应按照国家相关法律和法规，不得从事非法和损害甲方利益的行为。禁止在房屋内进行可能导致火灾等危险的活动，如燃放烟花爆竹、使用明火等。乙方不得将承租房屋转租他人或违反合同规定主动或被动让与该房屋。五、违约责任如乙方逾期未支付租金或押金，应按月支付10%的违约金，连续不支付两个月或未按本合同约定缴纳押金的，甲方有权解除合同。在租赁期内，如乙方违反国家法律法规或租赁合同约定，甲方有权解除合同并收回房屋，所交租金和押金不退。在租赁期届满前，乙方擅自退租的，应按租约规定支付违约金，并扣除实际已使用的房租押金。如因甲方原因造成房屋损坏而影响乙方使用，甲方应承担赔偿责任。六、其他约定双方协商一致，在本合同项下产生的争议应当及时解决。本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议具有合同效力。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签署之日起生效。如本合同项下部分条款被认定无效，不影响其他条款的效力。七、甲方签字：________________________日期：________________________八、乙方签字：

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