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文档简介

深圳办公租赁合同一、合同双方出租方：________________（以下简称甲方）承租方：________________（以下简称乙方）二、租赁物及使用范围1.租赁物甲方同意将其拥有的位于深圳市______________区_______________号的办公楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。2.使用范围租赁物仅限于作为乙方公司办公和业务活动之用。乙方不得将其转租、转让或改变使用性质。三、租赁期限和租金1.租赁期限租赁期限为：自_______________年______________月_______________日开始，至________________年_______________月_______________日止。2.租金乙方在租赁期内应按每月人民币________________元的标准支付租金，租金包括房租、水、电、气等相关费用。四、保证金为保证乙方依照本合同的约定履行责任，乙方应在本合同签订之日起3天内缴纳___________元人民币作为保证金。在租赁期满并且乙方已履行其在本合同中的一切义务并归还全部租赁物后，甲方将在15个工作日内退还全部保证金。五、维护和保养1.维护责任甲方负责租赁物之公共区域、公共设施的维修和保养。乙方负责因日常使用或者保管不当所引起的垃圾、废品、损坏等维修费用。2.保养规范乙方应按照租赁物的使用规范，使用并维护各种设施和设备，保持租赁物的清洁卫生、安全卫生。如发现租赁物内部公共区域的设备出现故障、损坏或施工需要，应及时通知甲方。六、违约责任1.乙方违约若乙方违约，则甲方有权终止合同，收回租赁物，并没收乙方缴纳的保证金，乙方应承担由违约行为所带来的全部责任，包括但不限于由此直接或间接导致甲方遭受的全部损失。2.甲方违约若甲方违约，则乙方有权要求甲方解除租赁合同，退还乙方在租赁期间已交的全部租金，并要求甲方承担由此直接或间接带来的全部损失。七、合同解除本合同租赁期届满后，乙方应将租赁物归还甲方，甲方收回租赁物并返还全部保证金。乙方不归还租赁物或租赁物有损坏的，甲方有权拒绝归还乙方所缴纳的保证金。八、附加条款本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以另行拟定书面协议，届时应由双方签字并加盖公章后生效。本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，合同及其附加条款自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________________________乙方（盖章）：__________________________

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