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文档简介

租房电梯合同1.合同主体本合同由房屋出租人（以下简称甲方）与承租人（以下简称乙方）共同签订，合同双方均应严格按照合同条款履行自己应尽的义务。2.房屋信息甲方拥有权对位于（填写地址）的房屋进行出租，房屋面积为（填写面积），租金为（填写租金）元/月。房屋内设有电梯，属于公共设施。3.合同期限本合同有效期为（填写期限）个月，自（填写起始日期）起至（填写结束日期）。期满前双方协商一致可以续签合同。4.租金缴纳乙方应当于每月的（填写日期）日前，按照合同约定的租金金额将租金支付至甲方指定的账户。甲方应当提供有效的收款账户信息。5.电梯使用乙方可以使用房屋内的电梯，但须遵守以下规定：严格按照电梯使用说明进行操作；禁止超载或超速运行电梯；禁止对电梯进行拆卸或改装；发现电梯故障应及时联系物业管理部门或甲方；不得擅自修改电梯操作控制器等控制设备；潜在风险提示：可能存在电梯故障未预知因素，乙方应当谨慎使用电梯；发现电梯故障应及时报修，以避免出现人身伤害事故。6.维修保养甲方应当对电梯进行定期维修保养，确保电梯在使用过程中的安全性和稳定性。如因甲方的过错造成电梯发生故障，甲方应当承担相应的赔偿责任。7.违约责任乙方有下列行为之一的，视为违约，应当承担相应的违约责任：未按照约定时间支付租金的，应当按照应付未付款项的0.1%每日计算违约金；未经甲方同意，私自改动电梯的控制系统、电路或拆卸电梯等行为；在电梯故障期间强行使用电梯的；擅自违反电梯使用条款；甲方有下列行为之一的，视为违约，应当承担相应的违约责任：在维护、保养电梯方面存在不合理或者过失行为的；因为甲方的原因，导致电梯不能正常使用，给乙方造成损失的；甲方应当对乙方造成的损失承担相应的赔偿责任。8.争议解决本合同履行过程中，如出现争议，甲乙双方应友好协商解决；如协商无果，应当提交有管辖权的人民法院解决。9.其他约定本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决，经双方协商一致同意可加盖印章立即生效。合同正本一式（填写份数）份，甲乙双方各持（填写份数）份，合同附件、补充协议、相关凭证等具有同等法律效力。甲方（盖章）：______

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