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文档简介

西安商品房买卖合同合同双方买方：[填写买方姓名或名称]，身份证/社会信用代码为[填写身份证号码或社会信用代码]，地址为[填写地址]，电话为[填写电话]。卖方：[填写卖方姓名或名称]，身份证/社会信用代码为[填写身份证号码或社会信用代码]，地址为[填写地址]，电话为[填写电话]。房屋基本信息房屋坐落：[填写物业地址]。房屋性质：商品房。房屋用途：住宅。建筑面积：[填写建筑面积]平方米。土地使用权面积：[填写供建房屋所用的土地使用权面积]。房屋编号：[填写房屋编号]。登记机关：[填写登记机关]。房屋价款及支付方式房屋总价款为[填写房屋总价款]元。买方已在本合同签订之日支付给卖方定金[填写定金金额]元。买方应在[填写支付时间]前将剩余房款[填写剩余房款金额]元支付给卖方。房屋交付时，买方须向卖方支付房屋交付时卖方出具的各项费用。上述房款应部分或全额直接划入以下账户：账户名称账号[填写账户名称][填写账户号码]房屋权属变更手续卖方应在本合同签订之日起10个工作日内将房屋产权证交付买方。买方应在本合同签订之日起10个工作日内办理房屋所有权变更手续。房屋税费根据国家及地方有关规定，本合同涉及的税费按照下列方式计算交纳：（1）房屋价款。按照合同价格计算交纳各项税费（2）契税。按照合同价格的3%计算，由买方负责一次性交纳。房屋所有权变更登记费用由买方负责。房屋交付和验收卖方应在买方支付剩余房款后将房屋交付给买方。买方应在房屋移交时进行验收。如发现质量问题，应在7天内向卖方提出书面异议，卖方应在10个工作日内进行处理。违约责任任何一方违反本合同的规定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。如因任何一方违约导致合同解除的，违约方应承担解除损失并赔偿对方因此造成的损失。法律适用和争议解决本合同适用中华人民共和国的法律。在履行本合同过程中，若发生任何争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。合同效力本合同共[填写页数]页，具有合同效力。双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。买方（签名/盖章）：__________日期：_______月_

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