房产抵押借款合同

第页共页房产抵押借款合同甲方(出借人)：_______________住所：_____________________身份证号码：_______________联系电话：_________________乙方(借款人)：_______________住所：_____________________身份证号码：_______________联系电话：_________________丙方(担保人)：_______________住所：_____________________身份证号码：_______________联系电话：_________________鉴于甲方同意向乙方提供借款，于此甲、乙、丙三方达成如下协议并共同遵守：第一条借款金额和期限1.1甲方同意向乙方提供借款金额为人民币(以下简称“借款金额”)：______________元整，借款期限为___年。1.2以上借款金额应于乙方承诺按时归还的确切日期前全额返还甲方。第二条利息和还款方式2.1借款期间，乙方应按照本合同规定支付利息。利息支付方式为：(1)按月支付:乙方每月支付利息，利息为借款金额乘以利率的月利息比例；(2)先息后本:乙方每月支付利息，本金在借款期满时一次性归还。第三条担保方式3.1为保证乙方按时支付本合同约定的借款本息，丙方(担保人)同意作为本合同的连带保证人，对甲方承担连带保证责任。3.2若乙方未按时支付借款本息，甲方有权要求丙方偿还全部或部分未支付的本息，并进行相应的追偿行为。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应按照本合同规定的借款金额和利率，及时向乙方提供借款。4.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式归还借款本金和利息。4.3若乙方未按时归还借款本金和利息，甲方有权采取法律途径进行追偿。4.4甲方应保证提供的借款资金来源合法。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照本合同约定的时间和方式按时还款。5.2乙方应按照约定的利率支付利息。5.3乙方应按照约定的还款计划进行分期还款。5.4若乙方未按时归还借款本金和利息，甲方有权采取法律途径进行追偿。第六条丙方的权利和义务6.1丙方作为本合同的连带保证人，应按照本合同约定的方式和时间承担连带保证责任。6.2若乙方未按时归还借款本金和利息，甲方有权要求丙方偿还未偿还的本息，并进行相应的追偿行为。第七条违约责任7.1若乙方未按照本合同约定的时间和方式归还借款本金和利息，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。7.2若丙方未履行连带保证责任，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第八条合同变更和解除8.1在本合同履行过程中，甲、乙、丙三方如需变更本合同的任何条款，应通过书面形式达成一致，并经过各方签字确认。8.2若本合同不能履行或不再履行的情况下，甲、乙、丙三方可以协商解除本合同。第九条争议解决9.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应由甲、乙、丙三方协商解决；如协商不成，应提交有管辖权的人民法院解决。第十条其他约定10.1本合同的附件包括借款人身份证明、房产证明等相关文件，作为本合同的组成部分。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款金额、利息和违约金等全部偿还完毕之日或解除之日止。10.3本合同采用一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等效力。甲方(出借人)：_______________住所：_____________________身份证号码：_______________签字：_____________________日期：_____________________乙方(借款人)：_______________住所：_____________________身份证号码：_______________签字：_____________________日期：_____________________丙方(担保人)：_______________住所：_____________________身份证号码：__