供暖运行维护项目背景及需求分析

1、项目概况 12、背景及需求分析 11、项目概况项目编号:××项目名称：××采购方式：××服务期限：××服务质量：合格服务地点：××服务内容：××2、背景及需求分析校园供暖供热设施设备的正常运行，是保障全校师生学习及生活的关键。做不好供暖设备的管理和维护保养工作，会影响供暖、供热设备工业生产的正常运行，甚至引发安全事故，就会严重影响校内师生的学习和生活，基于此，要想延长供暖、供热设备使用周期，就要做好供暖、供热设备运行管理和维护保养，保证其安全、稳定运行。我公司将根据招标文件、业主要求以及本项目实际情况特点，编制符合本项目实际、同时能有效解决本项目后期技术服务重点、难点的具体实施方案。1、供热设备安全管理的现状在各类新闻媒体的报道中，供热设备爆炸事件频频发生。供热设备燃烧产生热能的过程中承受着高压和高温，如果运行中不正当使用，会导致安全事故的发生。供热设备设计、安装、维护不合理；四管泄漏、炉壁破裂；燃煤质量较低，管理缺失，得不到有效维护和保养，其安全性受到了严重威胁；相关工作人员工作态度不认真，得过且过，违规操作；供热设备长期处于超负荷运行中状态，致使供热单位及热能使用者的安全受到威胁。2、供热设备故障产生的原因供热设备运行中常处于高温、高压的状态，造成供热设备安全故障的原因主要是：供热设备未办理使用登记证；非法制造和改装供热设备设备，给供热设备安全运行种下安全隐患；管理和操作人员未经培训，且未取得相关资格证书，不具备上岗资格，不懂操作方法，不熟悉供热设备工作原理，经常出现错误操作和违规操作；缺乏日常的检修和维护，供热设备应每年进行一次外部检查，两次内部检查，超期未检，影响供热设备的运行效率，甚至引发重大安全事故。3、供热设备维修的重点项目（1）空气预热器是位于供热设备尾部的烟道末端热交换设备，而保证热交换的效率和设备使用寿命是加强供热设备效率的又一措施。在日常供热设备检修中应当适当关注空气预热器，以确保空气预热器管道不会因磨损而损坏。由于空气预热器位于供热设备尾部的烟道末端，相对来说烟气流速较小，容易造成空气预热器管道中灰尘的积聚，改变原有烟气流的流向，最后导致发生磨损的现象。在常规检修中，如果少量换热器管泄漏，可以密封泄漏管而不对空气预热器的换热面造成影响，并且应当在大面积的管道泄漏事故时及时更换。（2）供热设备炉膛爆燃的问题检修，燃煤供热企业供热设备在长期使用过程中会积聚大量可燃物质在供热设备内部，使供热设备炉内的热量、温度和压力不断上升。当上述因素超过一定限度时，很有可能引起供热设备炉内爆炸，导致供热设备损坏，中断供热设备的使用。因此，在对供热设备进行检修的过程中，应注意供热设备炉内可燃物的及时清理，同时对供热设备炉内通风系统和燃烧条件等及时进行检测，以保证供热设备运行的正常和安全。4、加强供热设备安全管理4.1制定管理的操作制度、巡查制度，保证贯彻实施良好的制度保障是供热设备安全运行的基础，要保证供热设备标准化运行，就必须建立完善的安全管理制度，遵照运行制度，定期巡视供热设备运行，记录运行情况；明确各职位的工作内容，各司其职，实行工作人员负责制，主要领导监督供热设备管理制度的执行；工作人员工作期间严禁说笑打闹，工作期间应身穿工作制服；供热设备生产企业应做好宣传，明确贯彻落实规章制度的重要性，引导工作人员规范操作供热设备，做到精心管理，细心操作。4.2提高供热设备安全运行的意识供热设备安全运行涉及工作人员、操作、技术等多个环节。首先，供热设备安全意识的树立和提高，应从多方面入手，找到提高供热设备安全运行的平衡点，制定提高供热设备安全运行的措施；其次，进一步增强工作人员的责任心，提高工作人员的安全意识，在进行供热设备管理和运行时，把安全放在第一位，将安全运行的理念贯彻到供热设备安全管理和维修保养工作当中去，从源头消除安全事故发生的可能。4.3加强供热设备安全运行的管理为做好供热设备安全运行的管理工作，首先，根据供热设备实际情况，严格执行供热设备安全运行的管理制度，供热设备管理人员和监测人员规范操作，确保供热设备安全运行；其次，认真记录好供热设备维护次数、时间，做好供热设备日常监测工作，方便技术人员排除供热设备运行异常，严禁危害事件的发生；最后，根据供热设备的设计和安全运行规范，落实好供热设备安全运行管理制度，强化管理体系和管理活动，维护供热设备安全运行。5重视供热设备的维护保养5.1做好供热设备日常维护保养根据供热设备的运行状态和供热设备的性能，可以将供热设备维护保养分为一级保养、二级保养、小修和大修，对供热设备进行日常的维护和保养，扎实开展供热设备日常维护，保证供热设备安全运行。一级保养是指查询供热设备燃烧设备、水位表、安全阀、风机等设备的运行情况；二级保养指对供热设备做好相关检查，进行日常检修保养；小修是指对供热设备内部壁管进行检查，确认设备状态，保养供热设备壁管；大修需要专业人员对供热设备进行定期清理、防腐，更换损坏的零部件。保证供热设备安全运行，为企业打造品牌效益。5.2做好供热设备安全附件的维护保养供热设备有很多安全附件，为其安全运行保驾护航，对供热设备安全运行有重要意义的附件有安全阀、压力表、水位报警器等，为避免供热设备安全附件出现渗漏，应按期对安全阀调整和检修，调节供热设备压力表气压，观察水位表外形是否平整，水位报警器是否干净、密封，与此同时，相关技术维护人员应及时去除供热设备安全附件的水垢、灰尘、油污，发现问题并及时解决问题。5.3做好供热设备停炉维护保养为了保证供热设备的后续使用，在锅炉停炉期间，应当将供热设备内外进行清理。供热设备的常用清理方法主要有压力保养、湿法保养、干法保养、充气保养。一般情况下，停炉期间主要采用干法保养，将供热设备内的水放干净，清除水垢、灰尘，关闭蒸汽管道，然后在供热设备内放入干燥剂，如发现干燥剂失效，及时更换干燥剂。另外，还可根据企业需求、地域环境特征和供热设备结构，灵活采用停炉维护保养的方法。5.4做好供热设备故障监测供热设备故障监测就是发现供热设备故障，并消除安全隐患。技术监测人员应当对出现故障的位置、时间、原因等进行全面排查，对供热设备进行全面监控、分析、研究、记录，利用诊断设备，将监测获取的数据与正常值进行比对，推断并确认供热设备运行状态异常的原因，制定解决方案，及时处理采取补救措施，工作人员在日常的工作中需不断提升和