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文档简介

转让店铺租赁合同1.背景介绍本租赁合同是由甲方与乙方签订的商铺租赁合同，合同约定了甲方将其所拥有的位于***地区、面积约为100平方米的店铺分别租赁给乙方经营的商业公司，租赁期限为三年，租金每年为60万元。2.转让方介绍甲方代表人为小张，身份证号码为111111111111111111。租金将直接打入小张的唯一指定账户，乙方可以在每年付款时提交相应的发票，并须向小张报送租赁用于审核。3.转让条件小张将租赁合同全部权利转让给了丙方，丙方同意承担以下责任：支付其余租赁期的租金向乙方发放每年的正规发票向乙方保证店铺租赁期间未出现过违反协议的行为和事件向乙方保证店铺租赁结束后易手店面干净、良好维护4.操作流程转让步骤如下：4.1咨询乙方在决定转让店铺租赁合同之前，建议先联系甲方小张咨询转让事项，确定转让意向，并了解其出租房屋的状况、历史记录和相应交易以及审批流程。4.2签约意向书若双方达成意向，可以由巨为商户提供新的租赁意向书。在意向书中，双方在资轻松了解宫凉和其他细节的情况下，制定更为详细的转让方案。4.3签订转让合同当双方就转让方案达成一致时，可签订正式的转让协议，正式生效。4.4审批流程完成转让的协议签订后，需依据相关条款联系当地的商业、住房和管理员，进行相应审批获取可续租的资质文件。4.5支付与交割审批通过后，乙方需一次性向丙方支付全款，确认其已拥有70%实际所有权，并接手店铺租赁合同。5.转让后的义务与责任在店铺租赁合同转让后，丙方要承担的义务和责任有：清偿已付的租金向乙方发放正规发票在店铺租赁期间内遵守协议内容，避免犯相关事故或违法行为在店铺租赁结束时易手店面干净、良好维护向广大用户提供良好的环境。四、合同条款5.1签署日期本合同一式两份于***年月日在***地签订。甲方（出租人）：小张身份证号码：111111111111111111乙方（承租人）：某某公司法定代

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